УИД 77RS0020-02-2025-006209-18

Дело № 2-4956/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июля 2025 годагород Москва

Перовский районный суд г. Москвы в составе

председательствующего судьи Клипа Е.А., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Миначевой Л.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4956/2025 по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, в котором просили признать ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

...> со снятием ее с регистрационного учета в указанной квартире, указав, что истцы является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>. С 26.07.2021 г. в жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО3, однако с 2022 г. с ней испортились отношения, на требования сняться с учета не отвечает, в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.

Истцы или их представитель в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Ответчик в суд не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщила, об отложении не просила, возражений на иск не представила.

Исследовав материалы дела суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что ФИО1 (4377/5000 доли) и ФИО2 (623/5000 доли) являются собственниками жилого помещения по адресу: 

<

...>, что подтверждается Сведениями из Единого государственного реестра недвижимости.

С 26.07.2021 г. в жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО3, которая является дочерью ФИО1

Истцы указывают, что с 2022 с ответчиком испортились отношения, ответчик в квартире не проживала, ее регистрация носила формальный характер, в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, ее вещей в квартире нет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. 

Самостоятельно снять с регистрационного учёта ФИО3 они не могут, разрешить данный вопрос с ней в досудебном порядке также не представляется возможным

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. На основании ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Ответчики членами семьи истца не являются, в спорной квартире не проживают, их вещей в квартире не имеется, коммунальные услуги им не оплачиваются, доказательств обратного суду не представлено. 

На основании ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:

изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Следовательно, в настоящее время имеет место нарушение законных прав истца со стороны ответчиков.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от "17" июля 1995 г. "Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Таким образом, имеются основания для удовлетворения исковых требований ФИО1 ВЫ., ФИО2 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Учитывая, что ответчик зарегистрирован в квартире, членом семьи истцов не является, общее хозяйство с ними не ведет, исковые требования о признании ответчика прекратившим права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

В силу п. 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в г. Москве, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 31.10.2006 года N 859-ПП, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд удовлетворяет требования истцов о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, поскольку указанное обстоятельство в силу п. 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: 

<

...>.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования - удовлетворить.

Признать ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

...>.

Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

...>.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Перовский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 28 июля 2025 года.

СудьяЕ.А. Клипа