Дело № 2-907/2025

24RS0033-01-2025-000166-15

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 марта 2025 г. г.Лесосибирск

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Пудовкиной Е.А.,

при секретаре Юсуповой Г.В.,

помощника прокурора г.Лесосибирска Осиповой Е.В.,

истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. 

Требования мотивированы тем, что он является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>. 

В спорном жилом помещении ФИО3 и ФИО2 состоят на регистрационном учете, однако, не проживают по указанному адресу, вещей их в доме нет. 

Ответчики не являются членами семьи истца, их регистрация по указанному адресу носит формальный характер, что препятствует осуществлению в полной мере прав собственника жилого помещения. 

Истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять их с регистрационного учета. 

ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал, настаивал на их удовлетворении, пояснил, что один из ответчиков – бывший собственник дома. В настоящее время истцу не известны адреса жительства ответчиков. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены своевременно и надлежащим образом по адресу, указанному в иске: 

<

адрес>, судебное извещение ответчиками не получено, по истечении срока хранения корреспонденция возвращена в суд, заявлений, ходатайств не представили, о причинах неявки суд не уведомили.

Помощник прокурора г.Лесосибирска Осипова Е.В. в судебном заседании заявленные исковые требования полагала подлежащими удовлетворению. 

Суд, с учетом мнения стороны истца, помощника прокурора, считает возможным рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства, по правилам главы 22 ГПК РФ, в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, заключение помощника прокурора, исследовав и оценив доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом, путем признания права, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами.

Положениями главы 5 ЖК РФ предусмотрено, что право на пользование жилым помещением, находящимся в частной собственности имеют сами собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.

Согласно ч.1,4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, жилое помещение по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании договора купли-продажи дома и земельного участка от 03 октября 2024 г., право собственности ФИО1 зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ

В обозначенном жилом помещении на регистрационном учете состоят ответчики ФИО3, ФИО2

Согласно адресной справке по месту жительства по адресу: 

<

адрес> на регистрационном учете состоят: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В спорном жилом помещении по адресу: 

<

адрес> ФИО3, ФИО2 не проживают, членами семьи истца не являются. 

Разрешая при данных обстоятельствах заявленные исковые требования, оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований, поскольку истец является единоличным собственником указанного дома, ответчики членами семьи собственника не являются, соглашений о сохранении права пользования жилым помещением между истцом и ответчиками не имеется, доказательств обратного, в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ, ответчиками суду представлено не было.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учета по прежнему адресу предусмотрены п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713.

Таким образом, обязанность регистрационных органов по снятию граждан с регистрационного учета в жилых помещениях на основании вступившего в законную силу решения суда закреплено вышеприведенными нормами.

Возложение дополнительной обязанности на регистрационные органы по снятию граждан с регистрационного учета законом не предусмотрено.

Вместе с тем суд считает необходимым указать, что решение суда является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО3.

<

данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО2, 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ФИО2, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Апелляционная жалоба подается в Красноярский краевой суд через Лесосибирский городской суд Красноярского края.

Судья Е.А. Пудовкина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ