Дело № 2 – 313/17

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Берниковой Е.Г.,

при секретаре Говязовой Е.Д.,

с участием прокурора Голя М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ухте Республики Коми 06 февраля 2017 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., в обоснование требований указал, что является собственником спорного жилого помещения на основании договора купли – продажи, по условиям которого ответчик обязался сняться с регистрационного учета, однако до настоящего времени в жилом помещении зарегистрирован по месту жительства.

В последующем исковые требования изменил, просил признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением. 

В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивал.

Ответчик ФИО2, извещаемый по известному суду адресу, от получения судебного извещения уклонился, что в силу ст.117 ГПК РФ дает основания считать ее надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. В связи с этим на основании ч.1 ст.233 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

Выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч.4 ст.3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами.

Как следует имеющихся в материалах дела сведений об основных характеристиках объекта недвижимости от 24.01.2017 года, копии договора купли – продажи квартиры от 12.11.2015 года, заключенного между истцом и К.Р., действующей от своего имени и от имени ответчика, и зарегистрированного в установленном порядке, К.Р. (продавец) передала истцу (покупателю) в собственность спорное жилое помещение – квартиру общей площадью 32,2 кв.метров, находящуюся по адресу: ...., право собственности истца зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ, ч.1 ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В силу ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из доводов иска, содержания п.1.3 Договора следует, и ответчиком не опровергнуто, что ответчик не является членом семьи истца, каких-либо соглашений по поводу пользования жилым помещением с собственниками не достигалось, ответчик обязался сняться с регистрационного учета по месту жительства в срок до 15.12.2015 года. Таким образом, правовых оснований пользования спорным жилым помещением у ответчика не имеется. Однако как следует из справки № 1416691 от 21.10.2016 года, выданной МАУ «МФЦ» МОГО «Ухта», в спорной квартире до настоящего времени ответчик значится зарегистрированным, тем самым ее обременяя. 

Таким образом, требование истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае его выселения или признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда, и решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу: .....

Руководствуясь ст.ст.194-198, ст.237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

...> г. рождения, уроженца пос."...", утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: .....

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: .....

Ответчик вправе подать в Ухтинский городской суд Республики Коми заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Коми через Ухтинский городской суд Республики Коми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ухтинского городского суда РК Е.Г.Берникова