Дело № 2-180/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Город Тара Омской области 11 мая 2018 года

Тарский городской суд Омской области в составе судьи Казаковой Н.Н., при секретаре Клинг О.М., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО4, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1, действующая от своего имени и от имени своих несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3 обратились в суд с названным иском, указав, что являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, право собственности (по 1/3 доле) истцов на дом подтверждается свидетельствами о государственной регистрации. На регистрационном учете по указанному адресу состоят ответчики, поставленные на учет прежними хозяевами, не проживающие в доме, но отказывающиеся добровольно сниматься с регистрационного учета. Данные обстоятельства являются препятствием для осуществления законных прав собственников пользоваться, владеть и распоряжаться жилым помещением. Просят суд признать ФИО4, ФИО4, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, надлежащим образом извещенная о времени и месте проведения судебного разбирательства, в судебюное заседание не явилась.

В судебное заседание ответчики ФИО4, ФИО4, ФИО4 не явились, о причинах неявки суду не сообщили, возражений не представили. Суд счел возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства. Истец не возражал против рассмотрения данного дела заочно. 

Изучив представленные документы, суд приходит к следующему.

ГК РФ закрепляет в п. 1 ст. 1 принцип неприкосновенности собственности, который означает обеспечение возможности собственнику спокойно осуществлять все имеющиеся правомочия в отношении имущества с одновременным устранением всех других лиц от неправомерного доступа к имуществу и какого-либо вмешательства в его деятельность как собственника.

Свидетельствами о государственной регистрации права подтверждается, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 5-7).

Согласно информации отдела адресно-справочной работы УФМС России по 

<

адрес>, ответчики ФИО4, ФИО4, ФИО4 значится зарегистрированными по адресу: 

<

адрес> (л.д. 13-15).

Из искового заявления следует, что ответчики членами семьи истцов не являются, фактически в данном доме не проживают.

В соответствии со ст. 30 ч. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Данная правовая позиция разъяснена п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", в соответствии с которым для признания граждан членами семьи собственника жилого помещения, если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи, требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям. 

Как установлено в ходе судебного заседания ответчики были зарегистрированы в спорном жилом помещении прежним собственником, однако в настоящее время не проживают по указанному адресу, не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, чем нарушает права истцов как собственников жилого помещения по пользованию и распоряжению принадлежащим им жилым домом.

Учитывая данные обстоятельства, суд считает, что истцы вправе требовать в судебном порядке устранения нарушения их прав как собственников жилого помещения, заявив требования о признании ФИО4 утратившими право пользования спорным жилым помещением. 

Суд считает избранный истцами способ защиты своих прав путем предъявления к ответчикам требований о признании утратившими право пользования жилым помещением правильным и достаточным. 

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований истца и необходимости их удовлетворения. 

В соответствии со ст. 7 Закон РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I"О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выборместа пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае его признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Такое же положение закреплено в п. 31 Правил снятия граждан с регистрационного учёта по месту жительства. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> (восемь).

Ответчики вправе подать судье Тарского городского суда заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 11.05.2018 года.

Судья: подпись

Решение не вступило в законную силу

Судья Н.Н. Казакова

Секретарь О.М. Клинг