Дело № 2-129/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 февраля 2018 года г.Мирный РС(Я)

Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Ивановой С.Ж., при секретаре Барковой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к гаражно-стояночному кооперативу «Луч-19» о признании права собственности на помещение гаражного бокса,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском, указав, что истец является членом ГСК «Луч-19», владеет и пользуется помещением гаражного бокса №, которое расположено по адресу: 

<

адрес> территория ГСК «Луч-19», земельный участок №; строительство гаражного комплекса велось собственными силами членов кооператива и на собственные средства, что являлось паевым взносом каждого члена кооператива. Истец просит признать за ним право собственности на помещение гаражного бокса № (инвентарный №), расположенного по адресу: 

<

адрес> территория ГСК «Луч-19», земельный участок №.

На судебное заседание истец, его представитель ФИО2 не явились, заявлениями просили рассмотреть дело в их отсутствие, иск поддерживают. 

Представитель ответчика – заместитель председателя ГСК «Луч-19» ФИО3 в суд не явился, ходатайством от 31.01.2018 г. просил провести судебное разбирательство без его участия, указав, что против удовлетворения требований ФИО1 не возражает (л.д. 35).

Представитель третьего лица АМО «Город Мирный» Мирнинского района РС(Я) ФИО4 на судебное заседание не явилась, ходатайством от 05.02.2018 г. просила провести судебное заседание в ее отсутствие, предоставив письменный отзыв на исковое заявление и заключение Управления архитектуры и градостроительства АМО «Город Мирный» Мирнинского района (л.д. 36-39).

Суд, исследовав представленные сторонами доказательства по делу, приходит к следующему. 

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Как усматривается из материалов дела, предметом иска является помещение гаражного бокса №, находящегося в Гаражно-стояночном кооперативе «Луч-19», расположенном по адресу: 

<

адрес>

Судом установлено, подтверждается материалами дела и не оспорено, что 26.01.2016 года произведена государственная регистрация юридического лица – Гаражно-стояночного кооператива «Луч-19», поставленного на учет в налоговом органе в МРИ ФНС № 1 по РС(Я) 26.01.2016 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица, свидетельством о постановке на учет в налоговом органе (л.д. 14-15); постановлением АМО «Город Мирный» Мирнинского района Республики Саха (Якутия) от 26.04.2016 г. ГСК «Луч-19» на право аренды предоставлен земельный участок с кадастровым номером: №, под эксплуатацию 10 гаражных боксов; 26.05.2016 г. между АМО «Город Мирный» Мирнинского района РС(Я) и ГСК «Луч-19» заключен договор аренды земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> территория ГСК «Луч-19», земельный участок 11; протоколом собрания № членов ГСК «Луч-19» от 

<

дата> председателем ГСК избран ФИО3, заместителем председателя 

<

Д>, 

<

данные изъяты> ФИО1, утвержден Устав ГСК (л.д. 16,19-26); согласно техническому паспорту на помещение, гаражный бокс № находится в ГСК «Луч-19», имеет инвентарный №, площадь 33,5 кв., расположен по адресу: РС(Я), Мирнинский район, г.Мирный (л.д. 6-13); справкой ГСК «Луч-19» от 

<

дата> подтверждается, что истец является членом ГСК «Луч-19», владеет и пользуется помещением гаражного бокса №, задолженности по членским взносам и иным платежам последний не имеет (л.д. 18).

Из заключения Управления архитектуры и градостроительства АМО «Город Мирный» Мирнинского района Республики Саха (Якутия) от 31.01.2018 г. № М5-23 следует, что земельный участок, площадью 994 кв.м., ГСК «Луч-19» поставлен на кадастровый учет (кадастровый №) и предоставлен ГСК «Луч-19» по договору аренды земельного участка от 26.05.2016 №А под эксплуатацию 10 гаражных боксов. Разрешенное использование допускает строительство на данной территории гаражных боксов. Гаражный бокс № ГСК «Луч-19» (инвентарный №) с общей площадью 33,5 кв.м. возведен на земельном участке в соответствии с градостроительными и строительными нормами и правилами, требованиями технических регламентов, требованиями пожарной безопасности, требованиями обеспечения конструктивной надежности и безопасности зданий, строений, сооружений и их частей. Согласно п. 1 ч. 9 ст. 34 Закона Республики Саха (Якутия) от 29.12.2008 644-З № 181-IV «О градостроительной политике в Республике Саха (Якутия)», в случае строительства гаража на земельном участке, предоставленном гаражно-строительному кооперативу, выдача разрешения на строительство не требуется, соответственно не требуется и получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (л.д. 38-39).

Таким образом, судом установлено, достоверно подтверждается представленными в материалы дела документами, что истец является членом ГСК «Луч-19», где владеет помещением указанного в иске гаражного бокса; в период строительства указанного кооператива паевой взнос членами кооператива не вносился, так как гаражи строились собственными силами членов кооператива и на их собственные средства.

В соответствии с требованиями части 4 статьи 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество. 

В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Согласно пункту 3 статьи 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

При имеющихся и установленных обстоятельствах, с учетом требований действующего законодательства, признания исковых требований ответчиком и принятия его судом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований ФИО1

Пункт 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. 

Согласно пункту 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за ФИО1 право собственности на помещение гаражного бокса №, общей площадью 33,5 кв.м., инвентарным № в гаражно-стояночном кооперативе «Луч-19», расположенном по адресу: 

<

адрес> территория ГСК «Луч-19», земельный участок №.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца через Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) со дня его вынесения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме вынесено 08.02.2018 г.

Председательствующий: п/п

Копия верна

Судья Мирнинского районного суда РС(Я): С.Ж.Иванова