Дело № 2-1090/2019

УИД 33RS0001-01-2019-000193-48

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

« 27 » июня 2019 года

Ленинский районный суд города Владимира в составе:

председательствующего судьи Сысоевой М.А.,

при секретаре Увакиной А.Н.,

с участием представителя истца ФИО3 - по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ., ответчика ФИО2, представителя ответчика и третьего лица ФИО5 - по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, доверенности от 27.05.2019г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Владимире гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО11 об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО12 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 об истребовании имущества из чужого незаконного владения. В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ. между ЗАО «Арбита» (продавец) и ФИО12 (покупатель) заключен договор купли-продажи недвижимости. По условиям данного договора продавец обязался передать в собственность покупателя недвижимое имущество, находящееся в здании по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 65,9 кв.м. В тот же день объект недвижимости без отделки был передан покупателю по акту приема-передачи. Цена объекта недвижимости составила 9331440 руб. Покупатель выплатил указанную цену в полном объеме. Начиная с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО12 владел и пользовался помещением без каких-либо ограничений. Так, ФИО12 заключил договор с управляющей компанией, произвел ремонт помещения и регулярно оплачивал коммунальные платежи. В период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. ФИО12 осуществил полный ремонт помещения, выполнив отделку, установил мебель и сантехнику. Для обустройства помещения было приобретено имущество на сумму 2171953,94 руб. ДД.ММ.ГГГГ. ФИО12 обратился с иском о признании права собственности на указанное нежилое помещение в Симоновский районный суд г. Москвы. ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 был привлечен Симоновским районным судом г. Москвы к участию в деле № в качестве третьего лица. ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 самоуправно вскрыл замки в помещении. По данному факту было подано заявление в органы полиции. ФИО2 проник в помещение, сменил замки и завладел всем движимым имуществом, находящимся в помещении. До настоящего момента ФИО6 удерживает движимое имущество ФИО1, находящееся в помещении, без каких-либо законных оснований. ДД.ММ.ГГГГ. Симоновский районный суд г. Москвы отказал ФИО1 в иске о признании за ним права собственности на помещение. В то же время суд не разрешал судьбу движимых вещей, находящихся в помещении, которые были приобретены ФИО12 в период владения помещением. ДД.ММ.ГГГГ в ОМВД России по Донскому району г. Москвы было подано заявление о совершении ФИО2 самоуправных действий, зарегистрированное в КУСП № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ УУП ОМВД России по Донскому району г. Москвы старшим лейтенантом полиции ФИО7 вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела. На основании изложенного, истец, уточнив исковые требования, просит суд истребовать у ответчика следующее движимое имущество: дверь входная; конструкция «К-80», тип установки - «Б1», замок основной- С 515, цвет черный, 1 шт., кондиционеры внутренние ...., 2 шт., кондиционеры внешние ...., 2 шт., труба медная ? (12) ASTM В280, Сербия х 15.00 м, 2 шт., Труба медная 1/4 (6) ...., Сербия х 15.00 м, 2 шт., теплоизоляция .... ? х 2 м, 18 шт., теплоизоляция .... 1/4 х 2 м, 18 шт., Кабель ПВС 5x2.5, 2 м., дренажная труба 16 мм (20) (30м), 16 м., кронштейн для кондиционера №x600, 2 шт., шкаф для раковины «....» с двумя ящиками, размер: 60x47x83, 1 шт., раковина «....», размер: 60x49x6, 1 шт., двери межкомнатные: ДПКл/20060 ДП «Классик», 3 филенки В200хШ60 см, 2 шт., коробка дверная, ДК/20060 .... см, 2 шт., наличник № гладкий 14x80x2200 мм, 10 шт., сапожок № гладкий, 2 шт., мебельный щит (доборная доска) 18x160x2100 мм, 2 шт., шторы и карнизы, 2 шт., светильник ...., 8 шт., светильник Urban stripes, 2 шт., ретрика 110 60W, ретрика 108 60W, вытяжка .... 40, черная, 2 шт., электрический духовой шкаф ...., 2шт., стиральная машина ...., 2 шт., электрическая варочная панель .... 375MF11E, 1 шт., вытяжка Siemens SR 64Е001, 1 шт., посудомоечная машина SR 64Е001, 1 шт., встраиваемый холодильник ...., 1 шт., винный однозонный шкаф, ...., посудосушитель Хром 600, ММ 07212 РОССО, 1 шт., мойка нержавейка OULIN, квадратная OL-0363, 1 шт., столешница искусственный камень, ...., 1 шт., светильник ...., 13 Вт, 3000K, 6401m, 5 шт., светильник потолочный IP55 с СОВ LED 9Вт, 3000К, 7001т, 2 шт., настенный панельный конвектор .... 250 SE, 2 шт., унитаз приставной .... (....), 1 шт., сиденье для унитаза .... (....) .... ...., 1 шт., зеркало 076, 1 шт., зеркало 093, 3 шт., зеркало 23535, 1 шт., барные стулья, 2 шт., вентилятор ...., 2 шт., полотенцесушитель Богема прямая 800x300 правый, 2 шт., полотенцесушитель Богема прямая 800x400 правый, 2шт., полотенцесушитель Богема прямая 800x400 левый, 2 шт., бра ...., 765607, Е14, lx40W, 2 шт., лампа светодиодная ...., 2 шт., матрас с пружинами «....», 2 шт., шкаф «....», 2 шт., ручки дверные, 4 шт., коврик придверный ...., 60x90, 2 шт., розетка .... 16А-250В, цвет белый, 2 шт., клавиша для унитаза .... (.... 10), 1 шт., наружная часть смесителя для душа .... (.... S), 1 шт., смеситель для душа .... (.... S), 1 шт., смеситель для раковины .... (.... S), 1 шт., скрытая часть смесителя для раковины на 2 отверстия ..../...., 1 шт., гигиенический душ, шланг Hansgrohe 1.25, душевой гарнитур .... (.... 100 ..../.... С); 1,65, 1 шт., шланговое присоединение .... (.... S), 1 шт. Взыскать в свою пользу на случай неисполнения ответчиком судебного акта в установленный срок денежную сумму, исчисляемую в следующем размере и порядке: 5000 руб. за первую неделю неисполнения судебного акта в установленный срок с последующим увеличением суммы за каждую последующую неделю неисполнения на 5000 руб., то есть за вторую неделю неисполнения 10000 руб., за третью неделю неисполнения 15000 руб. и так далее, а также расходы по оплате госпошлины в размере 19221 руб.

Истец ФИО12 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался судом надлежащим образом. Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в заявлении.

Ответчик ФИО2 и его представитель в судебном заседании исковые требования не признали, указав в обоснование своих возражений, что истцом не представлено доказательств того, что ответчик является незаконным владельцем движимого имущества, расположенного в спорном нежилом помещении. Пояснили, что ответчик приобрел нежилое помещение на торгах как единый комплекс с имеющимися в нем отделочными работами и оборудованием. Торги и сама сделка по купле-продаже недействительными в установленном порядке не признаны. Заявили о пропуске срока исковой давности. Также указали, что истцом не доказано, что истребуемое имущество является отделимым и его демонтаж возможен без причинения ущербу нежилому помещению, в котором оно находится. Также истцом не представлено доказательств приобретения права собственности на истребуемые вещи.

Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица АО «Арбита» в судебном заедании возражал против удовлетворения иска, указал, что решением Арбитражного суда г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ. по делу №, АО «АРБИТА» признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыта процедура конкурсного производства сроком на шесть месяцев. Определением Арбитражного суда г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ по делу № конкурсным управляющим утвержден ФИО8 член Ассоциации МСОПАУ - Ассоциация «Московская саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих». АО «Арбита» на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрело право собственности на нежилое помещение площадью .... кв.м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

...> дом №. Согласно имеющимся у общества документам, ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «Арбита» и ФИО12 был подписан договор купли-продажи. На момент подписания договора купли-продажи в нежилом помещении был произведен ремонт, помещение оборудовано всем необходимым для его использования по целевому назначению, что было отражено в пункте 2.6 договора купли- продажи. Но регистрации данного договора не последовало и помещение осталось в собственности у АО «Арбита». В дальнейшем в соответствии с актом о наложении ареста и описи имущества ДД.ММ.ГГГГ, помещение было передано АО «Арбита» на ответственное хранение с установленным ограничением пользования. О проведении каких-либо дополнительных ремонтных работ ФИО12 в период с 2014 года по 2015 год АО «Арбита» неизвестно. На ответственное хранение нежилое помещение было передано АО «Арбита» в том же виде и в том же состоянии, в котором оно было передано ФИО1 в 2014 году. В настоящий момент в результате проведения торгов указанное нежилое помещение было приобретено в собственность ФИО2 Право собственности АО «Арбита» на нежилое помещение было прекращено ДД.ММ.ГГГГ. Более того конкурсным управляющим АО «Арбита» ДД.ММ.ГГГГ было подано заявление о возбуждении уголовного дела в отношении ФИО1 в совершении преступления, предусмотренного ст. .... УК РФ. На основании изложенного, просил в иске отказать.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в частности, путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; иными способами, предусмотренными законом.

Согласно п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в случаях, когда между лицами отсутствуют договорные отношения или отношения, связанные с последствиями недействительности сделки, спор о возврате имущества собственнику подлежит разрешению по правилам статей 301, 302 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Статьей 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Если собственник требует возврата своего имущества из владения лица, которое незаконно им завладело, такое исковое требование подлежит рассмотрению по правилам статей 301, 302 ГК РФ, а не по правилам главы 59 ГК РФ.

На основании ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Исходя из смысла ст. 301 ГК РФ, обращаясь с иском об истребовании имущества, истец должен доказать факт принадлежности ему на праве собственности спорного имущества, факт незаконного владения ответчиком индивидуально-определенным имуществом истца и наличие у ответчика этого имущества в натуре.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика.

Право собственности на движимое имущество доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

По смыслу закона по требованиям собственника об истребовании имущества подлежат установлению факты принадлежности истцу данного имущества на указанном праве и действительного нахождения его в незаконном владении иного лица, в том числе, бывшего контрагента по сделке, на момент разрешения спора.

В силу п. 32 вышеуказанного Постановления, применяя положения ст. 301 ГК РФ, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении.

В силу ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «Арбита» (продавец) и ФИО12 (покупатель) заключен договор купли-продажи недвижимости (далее – договор).

По условиям данного договора продавец обязался передать в собственность покупателя недвижимое имущество, находящееся в здании по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью .... кв.м.

В соответствии с п. 2.1 договора цена объекта недвижимости составила 9331440 руб., включая НДС 18% в размере 1423440 руб.

Покупатель ФИО12 свои обязательства по оплате объекта недвижимости выполнил в полном объеме в момент подписания договора, что следует из п. 2.3 договора

В тот же день объект недвижимости был передан покупателю по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ. между ФИО12 и ООО «РЭДЭКС» заключен договор №, согласно которому исполнитель обязался обеспечивать эксплуатационное и техническое обслуживание здания, в котором расположены помещения заказчика, общей площадью .... кв.м, по адресу: 

<

адрес>, а заказчик обязался осуществлять оплату оказанных услуг.

В соответствии с п. 2.1 договора цена услуг по договору определяется из расчета 850 руб. за 1 кв.м помещений в год. Ежемесячная цена услуг по договору составляет 4667,92 руб. (п. 2.2 договора).

Заказчик обязался производить оплату по договору с момента подписания акта приема-передачи недвижимости (п. 2.3 договора).

ДД.ММ.ГГГГ. между сторонами подписано дополнительное соглашение к договору №, по которому заказчик обязался начать производить оплату по договору с ДД.ММ.ГГГГ.

Факт управления ООО «РЭДЭКС» нежилым помещением, принадлежащим истцу, подтверждается актом сверки взаимных расчетов за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.

Судом также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. между ФИО12 и ФИО9 заключен договор генерального подряда, по которому подрядчик обязался по указанию заказчика привлечь субподрядчиков для выполнения комплекса ремонтных работ в нежилом помещении на объекте заказчика, расположенном по адресу: 

<

адрес>, площадью .... кв.м, обеспечить субподрядные организации необходимыми материалами, проконтролировать выполнение работ, сдать результат работ заказчику, а заказчик обязался создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и оплатить их.

В соответствии с п. 2.2 договора подрядчик обязался полностью выполнить работы по договору не позднее ДД.ММ.ГГГГ., при условии своевременного исполнения заказчиком своих обязательств.

Согласно п. 3.1 договора стоимость генподрядных услуг, оказываемых подрядчиком по договору, составляет 315000 руб.

ДД.ММ.ГГГГ. между сторонами подписан акт приема-передачи, по которому заказчик передал, а подрядчик принял строительную площадку на объекте, расположенном по адресу: 

<

адрес>

Из пояснений представителя истца следует, что во исполнение условий договора генерального подряда, между ФИО9 за счет средств истца для обустройства спорного нежилого помещения приобретено движимое имущество на общую сумму 2171953,94 руб., а именно:

- дверь входная; конструкция «К-80», тип установки - «Б1», замок основной - С 515, цвет черный, 1 шт.,

- кондиционеры внутренние ...., 2 шт.,

- кондиционеры внешние ...., 2 шт.,

- труба медная ? (12) ...., Сербия х 15 м, 2 шт.,

- труба медная 1/4 (6) ...., Сербия х 15 м, 2 шт.,

- теплоизоляция .... ? х 2 м, 18 шт.,

- теплоизоляция .... 1/4 х 2 м, 18 шт.,

- кабель ПВС 5х2.5, 2 м.,

- дренажная труба 16 мм (20) (30м), 16 м.,

- кронштейн для кондиционера №3 500х600, 2 шт.,

- шкаф для раковины «....» с двумя ящиками, размер: 60х47х83, 1 шт.,

- раковина «....», размер: 60х49х6, 1 шт.,

- двери межкомнатные: ДПКл/20060 ДП «Классик», 3 филенки В200хШ60 см, 2 шт.,

- коробка дверная, ДК/20060 В206хШ66 см, 2 шт.,

- наличник № гладкий 14х80х2200 мм, 10 шт.,

- сапожок № гладкий, 2 шт.,

- мебельный щит (доборная доска) 18х160х2100 мм, 2 шт.,

- шторы и карнизы, 2 шт.,

- светильник .... Wall, 8 шт.,

- светильник ...., 2 шт.,

- ретрика 110 60W,

- ретрика 108 60W,

- вытяжка .... .... 40, черная, 2 шт.,

- электрический духовой шкаф ...., 2шт.,

- стиральная машина Siemens .... Стиральная машина, 2 шт.,

- электрическая варочная панель ...., 1 шт.,

- вытяжка ...., 1 шт.,

- посудомоечная машина ...., 1 шт.,

- встраиваемый холодильник ...., 1 шт.,

- винный однозонный шкаф, ....,

- посудосушитель ...., ММ 07212 РОССО, 1 шт.,

- мойка нержавейка ...., квадратная OL-0363, 1 шт.,

- столешница искусственный камень, ...., 1 шт.,

- светильник ...., 13 Вт, 3000К, 640lm, 5 шт.,

- светильник потолочный IP55 c COB LED 9Bт, 3000К, 700lm, 2 шт.,

- настенный панельный конвектор ...., 2 шт.,

- унитаз приставной .... (....), 1 шт.,

- сиденье для унитаза .... (....) Soft Close, 1 шт.,

- зеркало 076, 1 шт.,

- зеркало 093, 3 шт.,

- зеркало 23535, 1 шт., 

- барные стулья, 2 шт.,

- вентилятор ...., 2 шт.,

- полотенцесушитель .... прямая 800х300 правый, 2 шт.,

- полотенцесушитель .... прямая 800х400 правый, 2шт.,

- полотенцесушитель .... прямая 800х400 левый, 2 шт.,

- бра ...., 765607, Е14, 1х40W, 2 шт.,

- лампа светодиодная ...., 2 шт.,

- матрас с пружинами «....», 2 шт.,

- шкаф «....», 2 шт.,

- ручки дверные, 4 шт.,

- коврик придверный ...., 60х90, 2 шт.,

- розетка .... 2К+3, 16А-250В, цвет белый, 2 шт.,

- клавиша для унитаза .... (.... 10), 1 шт., 

- наружная часть смесителя для душа .... (....), 1 шт,

- смеситель для душа .... (....), 1 шт.,

- смеситель для раковины .... (....), 1 шт.,

- скрытая часть смесителя для раковины на 2 отверстия ...., 1 шт.,

- гигиенический душ, шланг .... 1.25, я шт.,

- душевой гарнитур .... (.... 100 .... C); 1,65, 1 шт.,

- шланговое присоединение .... (....), 1 шт., а также в качестве подрядчика заключены и оплачены следующие договоры субподряда № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Антарес», договор от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Реал Ворк», договор № от ДД.ММ.ГГГГ.

Факт осуществления ремонта в спорном помещении, а также приобретения мебели и предметов интерьера подтверждается представленными в материалы дела товарными и кассовыми чеками, счетами на оплату, а также иными платежными документами.

Таким образом, суд приходит к выводу, что, начиная с ДД.ММ.ГГГГ ФИО12, являясь владельцем нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, осуществлял за счет собственных средств с привлечением третьих лиц улучшения им нежилого помещения и приобретения движимого имущества для размещения в нем.

При этом истцом не представлено относимых и допустимых доказательств приобретения за счет истца двери входной; конструкция «К-80», тип установки - «Б1», замок основной - С 515, цвет черный, 1 шт., поскольку из представленной в материалы дела смете-документации на приобретение двери следует, что указанное имущество приобретено ФИО10, отсутствуют доказательства, подтверждающие его действия по поручению и за счет истца.

Также истцом в материалы дела представлены доказательства приобретения им полотенцесушителя Богема прямая 800х300 правый, 1 шт., полотенцесушителя Богема прямая 800х400 правый, 1 шт., полотенцесушителя Богема прямая 800х400 левый, 1 шт., матрас с пружинами «....», 1 шт., шкаф «....», 1 шт., а заявлено в иске указанные позиции в количестве по 2 шт.

Судом установлено, что ФИО2 в настоящее время является собственником нежилого помещения, общей площадью .... кв.м, с кадастровым номером №, расположенном по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного между Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Москве и ФИО2 Право собственности ФИО2 зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями об основных характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ

Факт нахождения в настоящее время заявленного в иске движимого имущества, за исключением настенного панельного конвектора ...., 1 шт., сапожка № гладкого, 2 шт., в нежилом помещении, общей площадью .... кв.м, с кадастровым номером №, расположенном по адресу: 

<

адрес>: подтверждается актом о наложении ареста (описи имущества) от ДД.ММ.ГГГГ., составленным судебным приставом-исполнителем Даниловского ОСП УФССП России по г. Москве.

Доказательств, подтверждающих признание действий судебного пристава-исполнителя Даниловского ОСП УФССП России по г. Москве по составлению акта о наложении ареста (описи имущества) от ДД.ММ.ГГГГ, ответчиком в материалы дела не представлено.

Ответчиком ФИО2 в материалы дела представлены документы, подтверждающие приобретение им и установку в нежилом помещении по договорам от ДД.ММ.ГГГГ электрического духовой шкаф ...., 2шт., стиральной машины ...., 2 шт., электрической варочной панели ...., 2 шт., посудомоечной машины ...., 2 шт., встраиваемого холодильника ...., 2 шт., общей стоимостью 439314 руб., а также ДД.ММ.ГГГГ - барных стульев белых в количестве 2 шт., стоимостью 5000 руб.

С учетом представленных доказательств, суд приходит к выводу, что данное имущество, которое также заявлено истцом в иске, принадлежит ответчику и было приобретено и установлено им после возникновение права собственности на нежилое помещение.

В силу ч. 1 ст. 57 ГПК РФ, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Статьей 67 ГПК РФ предусмотрено, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.

Согласно ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Поскольку специальные указания закона относительно средств доказывания названных выше фактов, имеющих значения для разрешения настоящего дела, отсутствуют, суд вправе основываться на любых доказательствах, поименованных в ст. 55 ГПК РФ, с соблюдением порядка их собирания, представления и исследования.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, поскольку право собственности ФИО1 на движимое имущество подтверждено относимыми и допустимыми доказательствами, никаких законных оснований для удержания перечисленного имущества ФИО2 не имеется, в связи с чем имущество, находящее в настоящее время в распоряжении ответчика, следует истребовать у ответчика и передать его истцу, а именно: кондиционеры внутренние .... - 2 шт., кондиционеры внешние .... - 2 шт., труба медная ? (12) ASTM B280, Сербия х 15.00 м - 2 шт., труба медная 1/4 (6) ...., Сербия х 15.00 м - 2 шт., теплоизоляция Kaiflex ? х 2 м - 18 шт., теплоизоляция .... 1/4 х 2 м, 18 шт., кабель ПВС 5x2.5, 2 м, дренажная труба 16 мм (20) (30м), 16 м, кронштейн для кондиционера №x600 - 2 шт., шкаф для раковины «....» с двумя ящиками, размер: 60x47x83 -1 шт., раковина «....», размер: 60x49x6 -1 шт., двери межкомнатные: ДПКл/20060 ДП «Классик», 3 филенки В200хШ60 см - 2 шт., коробка дверная, ДК/20060 В206хШ66 см - 2 шт., наличник № гладкий 14x80x2200 мм - 10 шт., мебельный щит (доборная доска) 18x160x2100 мм - 2 шт., шторы и карнизы - 2 шт., светильник .... - 8 шт., светильник .... - 2 шт., ретрика 110 60W - 1 шт., ретрика 108 60W - 1 шт., вытяжка .... 40, черная - 2 шт., вытяжка .... - 1 шт., винный однозонный шкаф, .... AV7X - 1 шт., посудосушитель Хром 600, ММ 07212 РОССО - 1 шт., мойка нержавейка ...., квадратная OL-0363 - 1 шт., столешница искусственный камень, PM .... – 1 шт., светильник ...., 13 Вт, 3000K, 6401m – 5 шт., светильник потолочный IP55 с СОВ LED 9Вт, ЗОООК, 7001т - 2 шт., настенный панельный конвектор .... - 1 шт., унитаз приставной .... (....) - 1 шт., сиденье для унитаза .... (....) Soft Close - 1 шт., зеркало 076 - 1 шт., зеркало 093 - 3 шт., зеркало 23535 - 1 шт., вентилятор .... - 2 шт., полотенцесушитель .... прямая 800x300 правый, 1 шт., полотенцесушитель Богема прямая 800x400 правый, 1 шт., полотенцесушитель .... прямая 800x400 левый, 1 шт., бра ...., 765607, Е14, lx40W - 2 шт., лампа светодиодная .... .... - 2 шт., матрас с пружинами «....» - 1 шт., шкаф «....» - 1 шт., ручки дверные - 4 шт., коврик придверный ...., 60x90 - 2 шт., розетка .... 2К+3, 16А-250В, цвет белый - 2 шт., клавиша для унитаза .... (....) - 1 шт., наружная часть смесителя для душа .... (....) - 1 шт., смеситель для душа .... (....) - 1 шт., смеситель для раковины .... (.... - 1 шт., скрытая часть смесителя для раковины на 2 отверстия .... - 1 шт., гигиенический душ, шланг Hansgrohe 1.25 1 шт., душевой гарнитур .... (....) - 1 шт., шланговое присоединение .... (....) - 1 шт.

При этом судом не принимаются во внимание доводы ответчика о дом, что демонтаж указанного имущества невозможен без причинения ущерба нежимому помещению, поскольку относимые и допустимые доказательства, подтверждающие указанные обстоятельства ответчиком не представлено. Все истребуемые вещи являются движимым имуществом и их использование возможно в любом помещении.

Также не принимаются во внимание доводы ответчика о том, что указанные истцом вещи находились в недвижимом помещении до заключения договора купли-продажи от 28.08.2014г. Согласно договору купли-продажи от 28.08.2014г., заключенного между ЗАО «Арбита» и ФИО12, в общую (продажную) цену недвижимости включена стоимость проведенных в ней ремонтных работ. При этом истцом заявлены требования об истребовании движимого имущества (мебели, оборудования), находящегося в нежилом помещении. Из содержания договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ не следует, что между сторонами согласовано условия относительно движимого имущества (мебели, оборудования), заявленного в иске. Требования относительно ремонтных работ истцом не заявляются.

Довод ответчика о том, что ФИО2 приобретено нежимое помещение на торгах как единый комплекс с имеющимися отделочными работами и оборудованием также не может принят во внимание, поскольку ответчиком не представлено относимых и допустимых доказательств, подтверждающих указанное обстоятельство. Согласно представленным материалам дела выставлено на торги в рамках исполнительного производства и в дальнейшем приобретено ФИО2 именно нежилое помещение, общей площадью .... кв.м, с кадастровым номером №, расположенном по адресу: 

<

адрес>. В материалах исполнительного производства, представленным суду, отсутствует указание на продажу указанного недвижимого имущества с находящимся в нем движимым имуществом.

В соответствии со ст.ст. 195, 196 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается три года.

В соответствии со ст. 199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу положений ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Судом установлено, что о нарушении своих прав истцу стало известно после приобретения ответчиком ФИО2 права собственности на нежилое помещении и вступления в его владения в 2017 году (факт владения нежилым помещением с 2017 года не оспаривался ответчиком в судебном заседании). С иском в суд истец обратился ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, срок исковой давности истцом при обращении в суд не пропущен.

Доводы ответчика о том, что согласно акту о наложении ареста (описи имущества) от ДД.ММ.ГГГГ. нежилое помещение было оставлено на ответственное хранение ЗАО» Арбита» с установлением режима ограниченного пользования, не свидетельствует, что с указанной даты прекратилось владение нежилым помещением ФИО12. В материалы дела не представлены доказательства, подтверждающие извещение ФИО1 о составлении данного акта, а также совершения ЗАО «Арбита» каких-либо действий, направленных на прекращение владения ФИО12 нежилым помещением с указанной даты.

С учетом установленных доказательств и представленных доказательств исковые требования ФИО1 к ФИО2 об истребовании имущества из чужого незаконного владения подлежат частичному удовлетворению.

Согласно статьи 206 ГПК РФ, при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов (ч. 1).

В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. Решение суда, обязывающее организацию или коллегиальный орган совершить определенные действия (исполнить решение суда), не связанные с передачей имущества или денежных сумм, исполняется их руководителем в установленный срок. В случае неисполнения решения без уважительных причин суд, принявший решение, либо судебный пристав-исполнитель применяет в отношении руководителя организации или руководителя коллегиального органа меры, предусмотренные федеральным законом.

Суд по требованию истца вправе присудить в его пользу денежную сумму, подлежащую взысканию с ответчика на случай неисполнения судебного акта, в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения.

Данные положения направлены на защиту прав кредитора по обязательству, в частности путем присуждения ему денежной суммы на случай неисполнения должником судебного акта о понуждении к исполнению обязательства в натуре.

В постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что присуждение судебной неустойки в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре возможно только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в последующем при его исполнении в рамках исполнительного производства (пункт 31).

Истец ФИО12, заявляя требования о взыскании с ФИО2 денежной суммы на случая неисполнения ответчиком решения суда, не представил суду доказательств, подтверждающих наличие обстоятельств, свидетельствующих о возможным действиях ответчика, направленных на несвоевременное исполнение судебного акта ответчиком.

При таких обстоятельствах, суд в настоящее время не усматривает оснований для удовлетворения требований истца о взыскании с ответчика денежной суммы на случай неисполнения судебного акта.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Судом установлено, что за подачу искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 19221 руб., что подтверждается чеком-ордером от ДД.ММ.ГГГГ., которая подлежит взысканию с ответчика ФИО2 в пользу истца, пропорционально размеру удовлетворенных требований в сумме 17650 руб.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить частично.

Истребовать у ФИО11 следующее имущество, находящееся в помещении, общей площадью .... кв.м, с кадастровым номером №, расположенном по адресу: 

<

адрес>:

кондиционеры внутренние HITACHI RAS-24LH2 - 2 шт.,

кондиционеры внешние HITACHI RAS-24LH1 - 2 шт.,

труба медная ? (12) ASTM B280, Сербия х 15.00 м - 2 шт.

труба медная 1/4 (6) ASTM B280, Сербия х 15.00 м - 2 шт.

теплоизоляция Kaiflex ? х 2 м - 18 шт.

теплоизоляция Kaiflex 1/4 х 2 м, 18 шт.

кабель ПВС 5x2.5, 2 м,

дренажная труба 16 мм (20) (30м), 16 м,

кронштейн для кондиционера №3 500x600 - 2 шт.,

шкаф для раковины «ХЭМНЕС» с двумя ящиками, размер: 60x47x83 - 1 шт.,

раковина «ОДЕНСВИК», размер: 60x49x6 -1 шт., 

двери межкомнатные: ДПКл/20060 ДП «Классик», 

3 филенки В200хШ60 см - 2 шт.,

коробка дверная, ДК/20060 В206хШ66 см - 2 шт., 

наличник №1 гладкий 14x80x2200 мм - 10 шт., 

мебельный щит (доборная доска) 18x160x2100 мм - 2 шт., 

шторы и карнизы - 2 шт.,

светильник Industrial Transistor Wall - 8 шт.,

светильник Urban stripes - 2 шт.,

ретрика 110 60W - 1 шт.,

ретрика 108 60W - 1 шт.,

вытяжка Maunfeld Lee 40, черная - 2 шт.,

вытяжка Siemens SR 64Е001 - 1 шт.,

винный однозонный шкаф, CHmadiff AV7X - 1 шт.,

посудосушитель Хром 600, ММ 07212 РОССО - 1 шт.,

мойка нержавейка OULIN, квадратная OL-0363 - 1 шт.,

столешница искусственный камень, PM CORIAN-SILVER GREY – 1 шт.,

светильник EURO SPOT INTEGRATED LED, 13 Вт, 3000K, 6401m – 5 шт.,

светильник потолочный IP55 с СОВ LED 9Вт, ЗОООК, 7001т - 2 шт.,

настенный панельный конвектор Stiebel Eltron CNS 250 SE - 1 шт.,

унитаз приставной LAUFEN (Palace New) - 1 шт.,

сиденье для унитаза LAUFEN (Palace New) Soft Close - 1 шт.,

зеркало 076 - 1 шт.,

зеркало 093 - 3 шт.,

зеркало 23535 - 1 шт.,

вентилятор Silent 100 cz des black - 2 шт.,

полотенцесушитель Богема прямая 800x300 правый, 1 шт.,

полотенцесушитель Богема прямая 800x400 правый, 1 шт.,

полотенцесушитель Богема прямая 800x400 левый, 1 шт.,

бра Lightstar, 765607, Е14, lx40W - 2 шт.,

лампа светодиодная Ecola K4LW54ELC - 2 шт.,

матрас с пружинами «ХИЛЛЕСТАД» - 1 шт.,

шкаф «ХЭМНЕС» - 1 шт.,

ручки дверные - 4 шт.,

коврик придверный Olympia, 60x90 - 2 шт.,

розетка Quteo 2К+3, 16А-250В, цвет белый - 2 шт.,

клавиша для унитаза Geberit (Sigma 10) - 1 шт.,

наружная часть смесителя для душа Hansgrohe (Metris S) - 1 шт.,

смеситель для душа Hansgrohe (Metris S) - 1 шт.,

смеситель для раковины Hansgrohe (Metris S) - 1 шт.,

скрытая часть смесителя для раковины на 2 отверстия Hansgrohe/Ахог - 1 шт.,

гигиенический душ, шланг Hansgrohe 1.25 1 шт.,

душевой гарнитур Hansgrohe (Croma 100 Multi/Unica С) - 1 шт.,

шланговое присоединение Hansgrohe (Fixfit S) - 1 шт.

Взыскать с ФИО11 в пользу ФИО4 возмещение расходов по оплате государственной пошлины в сумме 17650 (семнадцать тысяч шестьот пятьдесят) рублей.

В остальной части иска ФИО4 к ФИО11 об истребовании имущества из чужого незаконного владения отказать.

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Ленинский районный суд г. Владимира в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий .... М.А. Сысоева