Дело № 2-1320/2024

УИД 50RS0031-01-2023-017970-56

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Одинцово «4» апреля 2024 года

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Денисовой А.Ю., 

при секретаре Костькине Л.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО к ПДСК «Зорька» об устранении нарушения прав собственника,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО обратилась в суд с иском к ПДСК «Зорька» с требованием об устранении нарушения прав собственника. 

В обоснование иска указала, что с 2005 года имеет в собственности земельный участок по адресу: АДРЕС. К участку проходит дорога, по обе стороны которой расположены канавы для удержания талой и дождевой воды. В связи с тем, что канава с другой стороны дороги была забетонирована владельцем уч. №54, вся вода с дачного кооператива была перенаправлена в канаву, расположенную у земельного участка истца. Во время обильных осадков вся воды с переполненной канавы стекает на земельный участок истца, затапливая огород, сад, гараж, уровень воды достигает 30 см. над уровнем земли. В связи с постоянным подтоплением гаража, в нем появились трещины величиной 2-3 см, будка для садовой утвари сгнила, в деревянном доме также необходимо произвести замену полов, наклонился забор. Истец неоднократно обращалась к председателю ПДСК «Зорька» с просьбой решить имеющуюся проблему, однако никаких действий не последовало, в связи с чем истец, сформулировав требования в окончательной редакции, просит суд обязать ответчика устранить нарушения прав собственника путем проведения водоотвода на землях общего пользования, в том числе освобождения дренажной канавы вдоль улиц от участка №46 к участку №53, от участка №54 к участку №61, от участка №53 к участку №70, а именно освободить дренажные канавы по всей длине, устранить засоры в проложенных трубах дренажной канавы у участков №52,53,61,70, осуществить работы по замене трубы меньшего диаметра от участка №51 на сторону участков №54-61.

Истец ФИО в судебное заседание явилась, поддержала уточненные исковые требования, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика ПДСК «Зорька» в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела ответчик извещался надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Дело рассмотрено судом при данной явке в порядке заочного производства в соответствии со ст. ст. 167, 233 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные материалы дела, представленные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещении убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом. 

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно положениям ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В соответствии со ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; самовольного занятия земельного участка; в иных предусмотренных федеральными законами случаях. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В силу разъяснений, изложенных в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", применяя статью 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее.

В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Судом установлено, что ФИО является собственником земельного участка №51, расположенного по адресу: АДРЕС, кадастровый №, о чем в материалы дела представлена копия свидетельства о государственной регистрации права собственности (л.д.36).

В обоснование исковых требований истцом указано, что к земельному участку истца проходит дорога, по обе стороны которой расположены канавы для удержания талой и дождевой воды. В связи с тем, что канава с другой стороны дороги была забетонирована владельцем уч. №54, вся вода с дачного кооператива была перенаправлена в канаву, расположенную у земельного участка истца. Во время обильных осадков вся воды с переполненной канавы стекает на земельный участок истца, затапливая огород, сад, гараж, уровень воды достигает 30 см. над уровнем земли. В связи с постоянным подтоплением гаража, в нем появились трещины величиной 2-3 см, будка для садовой утвари сгнила, в деревянном доме также необходимо произвести замену полов, наклонился забор. 

Согласно Протоколу встречи с собственниками земельных участков ПДСК «Зорька» от 04.06.2023, целью которой было определение причин и мероприятий для снижения возможности подтопления, было определено: уровень уч.№52 выше уровня уч.№51, на территории ПДСК «Зорька» отвод талых и дождевых вод осуществляется самотеком в соответствии с рельефом местности по дренажным каналам вдоль улиц от уч.№46 к уч. №53, от уч.№54 к уч. №61, от уч. №53 к уч. №70., дренажные канавы засыпаны, проложенные трубы засорены, не обеспечивают отток воды у уч.№52, 53, 61, 70, диаметр заложенной трубы для отвода воды от уч. №51 на сторону уч. №54 – уч.№61 недостаточен для обеспечения оттока талых и дождевых вод.

Истец неоднократно обращалась к председателю ПДСК «Зорька» с просьбой решить имеющуюся проблемы. В ответ на обращение истца Председатель ПДСК «Зорька» указал, что отвод талых и смежных вод осуществляется самотеком в соответствии с рельефом местности, не по всей длине улицы открыты дренажные канавы. Уклон, высота заложения, диаметр труб, возможно, не справляются с потоком талых и дождевых вод в пиковые периоды.

Согласно ст.3 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 24.07.2023) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд земельные участки и находящиеся на них объекты недвижимости и иные объекты, используемые для удовлетворения общих потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество на указанной территории.

В силу ст.17 №217-ФЗ к компетенции правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения относятся принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования.

В соответствии с СП 53.13330.2019 п.5.11 5.11 Отвод поверхностных стоков и дренажных вод в кюветы и канавы должен обеспечиваться в соответствии с проектом планировки территории ведения садоводства.

Таким образом, суд полагает, что правление ПДСК «Зорька» не предприняло необходимые меры для очистки канав для отвода поверхностных стоков и дренажных вод.

Разрешая по существу заявленные требования, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для их удовлетворения. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Обязать ПДСК «Зорька» устранить нарушения прав собственника ФИО путем проведения работ по восстановлению водоотвода на землях общего пользования, в том числе освободить дренажные канавы вдоль улиц от уч.№46 до уч.№53, от уч.№54 до уч.№61, от уч.№53 к уч.№70, по всей длине, устранить засоры в проложенных трубах дренажной канавы у участков №53,53,61,70, осуществить работы по замене трубы для отвода воды меньшего диаметра от уч.№51 на сторону уч.№54-61, в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Одинцовский городской суд Московской области в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 7 мая 2024 года.

Судья А.Ю. Денисова