Дело № 2-468/2024

64RS0048-01-2024-000956-05

Решение

Именем Российской Федерации

18 апреля 2024 года город Саратов

Фрунзенский районный суд г. Саратова в составе: председательствующего судьи Левиной З.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Сакаевой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению комитета по управлению имуществом города Саратова о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые объекты, 

установил:

КУИ г. Саратова (далее по тексту – заявитель, Комитет) обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые объекты. Свои требования основывает на следующем. 

На территории Фрунзенского района муниципального образования «Город Саратов» расположены объекты бесхозяйного недвижимого имущества: сооружение газохимического комплекса газопровод низкого давления (ввод) 

<

...>, протяженностью 5 м с кадастровым номером ФИО3, сооружение газохимического комплекса газопровод низкого давления (ввод) 

<

...>, протяженностью 15 м с кадастровым номером ФИО4 сооружение газохимического комплекса газопровод низкого давления (ввод) г. Саратов, ул. 

<

данные изъяты>, протяженностью 45 м с кадастровым номером ФИО5 (далее по тексту – Объекты). В соответствии с п. 3.1.12 положения о комитете по управлению имуществом г. Саратова, утвержденного решением Саратовской городской Думы №90-723 от 25.06.2021 года, комитет осуществляет принятие в муниципальную собственность бесхозяйного имущества, признанного по решению суда муниципальной собственностью, выморочного имущества и передачу муниципального имущества в государственную собственность Саратовской области и федеральную собственность, а также прием в муниципальную собственность имущества, находящегося в федеральной, государственной собственности Саратовской области и частной собственности. В настоящее время собственник вышеуказанных Объектов неизвестен. Для установления собственника вышеуказанных Объектов, комитетом были сделаны запросы в МУП «Городское бюро технической инвентаризации», КУИ Саратовской области, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области, из ответов на которые следует, что сведения в отношении вышеуказанных Объектов в соответствующих реестрах имущества и собственности отсутствуют. В реестре муниципальной собственности г. Саратова указанные Объекты также не значатся. Согласно выпискам из ЕГРН, спорные Объекты были приняты на учет как бесхозяйные и числятся в данном статусе более трех месяцев. 

Ссылаясь на указанные обстоятельства, КУИ г. Саратова просит признать право собственности муниципального образования «Город Саратов» на объекты бесхозяйного недвижимого имущества: сооружение газохимического комплекса газопровод низкого давления (ввод) 

<

...> м с кадастровым номером ФИО8, сооружение газохимического комплекса газопровод низкого давления (ввод) 

<

...>, протяженностью 15 м с кадастровым номером ФИО7, сооружение газохимического комплекса газопровод низкого давления (ввод) 

<

...>, протяженностью 45 м с кадастровым номером ФИО9. 

Представитель заявителя КУИ г. Саратова в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Представитель заинтересованного лица КУИ Саратовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в материалы дела представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили. 

Кроме того, информация о времени и месте рассмотрения дела гражданского дела размещена на официальном сайте Фрунзенского районного суда г. Саратова http://fr.sar.sudrf.ru/.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ), суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит заявление подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений ст. 123 Конституции РФ и ст. ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, исходя из положений ст. 57 ГПК РФ.

На основании п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ), в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Порядок приобретения права собственности на бесхозяйные недвижимые вещи регулируется п. 3 ст. 225 ГК РФ. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Способ приобретения права муниципальной собственности, предусмотренный ст. ст. 218, 225 ГК РФ, невозможен тогда, когда имеются правопритязания на объект либо имущество находится в фактическом владении у иных лиц.

В соответствии с ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя.

Согласно п. 2 ст. 215 ГК РФ от имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в ст. 125 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 125 ГК РФ от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов. От имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в п. 1 настоящей статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Пунктом 3.1.12 Положения о комитете по управлению имуществом г. Саратова, утвержденного решением Саратовской городской Думы от 25.06.2021 года № 90-723, определено, что комитет осуществляет принятие в муниципальную собственность бесхозяйного имущества, признанного по решению суда муниципальной собственностью, выморочного имущества и передачу муниципального имущества в государственную собственность Саратовской области и федеральную собственность, а также прием в муниципальную собственность имущества, находящегося в федеральной, государственной собственности Саратовской области и частной собственности.

Судом установлено и следует из материалов дела, что на территории Фрунзенского района муниципального образования «Город Саратов» расположены объекты бесхозяйного недвижимого имущества, а именно: сооружение газохимического комплекса газопровод низкого давления (ввод) 

<

...> м с кадастровым номером ФИО10, сооружение газохимического комплекса газопровод низкого давления (ввод) 

<

...>, протяженностью 15 м с кадастровым номером ФИО11, сооружение газохимического комплекса газопровод низкого давления (ввод) 

<

...> протяженностью 45 м с кадастровым номером ФИО13

В настоящее время собственник вышеуказанных Объектов не известен.

Для установления собственника Объектов бесхозяйного недвижимого имущества, Комитетом были направлены запросы в МУП «Городское БТИ», комитет по управлению имуществом Саратовской области, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области.

Согласно полученных ответов из МУП «Городское БТИ» (л. д. 17), комитета по управлению имуществом Саратовской области (л. д. 26-29), Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области (л. д. 30-32), сведения в отношении вышеуказанных Объектов в соответствующих реестрах имущества и собственности отсутствуют.

В реестре муниципальной собственности г. Саратова, названные Объекты также не значатся.

Из ответа АО «Саратовгаз» от 13.03.2024 года следует, что указанные газопроводы на балансе АО «Саратовгаз» не состоят. Данное имущество ранее было выявлено в качестве объектов, имеющих признаки бесхозяйных газовых сетей. В целях установления собственника и дальнейшего оформления в муниципальную собственность указанных газопроводов согласованный АО «Саратовгаз» акт инвентаризации бесхозяйных объектов коммунальной инфраструктуры был направлен 24.08.2021 года в администрацию Фрунзенского района муниципального образования «Город Саратов» (л. д. 71). 

Согласно выпискам из ЕГРН, в 23.10.2023 года Объекты приняты на учет как бесхозяйные и числятся в данном статусе более трех месяцев (л. д. 45-62).

Учитывая, что Объекты по всем признакам относятся к бесхозяйным недвижимым вещам и более трех месяцев внесены в ЕГРН в статусе «бесхозяйный объект», суд приходит к выводу, что требования Комитета являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

Судом установлено, что орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом обратился в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на спорные Объекты бесхозяйного недвижимого имущества по истечении трех месяцев со дня постановки данных Объектов на учет как бесхозяйного имущества, что указывает на соблюдение порядка обращения бесхозяйного недвижимого имущества в муниципальную собственность.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

заявление комитета по управлению имуществом города Саратова о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые объекты удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования «Город Саратов» на следующие объекты недвижимого имущества: 

- сооружение газохимического комплекса газопровод низкого давления (ввод) г. Саратов, улФИО15, протяженностью 5 м с кадастровым номером ФИО20

- сооружение газохимического комплекса газопровод низкого давления (ввод) г. Саратов, улФИО16 протяженностью 15 м с кадастровым номером ФИО19

- сооружение газохимического комплекса газопровод низкого давления (ввод) 

<

...> протяженностью 45 м с кадастровым номером ФИО18

Решение может быть обжаловано сторонами в Саратовский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Саратова в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения – 25 апреля 2024 года.

Судья З.А. Левина