№ 2-2229/18

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 июля 2018 года г. Астрахань

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Марисова И.А., 

с участием помощника прокурора Советского района г.Астрахани Корженевской И.С., 

при секретаре Избасаровой А.О., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>. В спорном жилом помещении зарегистрирована бывшая супруга истца. В настоящее время брак между ними расторгнут в судебном порядке. Поскольку ответчик членом его семьи не является, в спорной жилом помещении не проживает, оплату коммунальных услуг не производит, соглашений о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением не заключалось, то просит признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять с регистрационного учета 

<

ФИО>7 по данному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 участие не принимал, о дне слушания дела извещен, его представитель 

<

ФИО>8, действующая на основании доверенности, поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании участие не принимала, о дне слушания дела извещалась надлежащим образом, причины неявки суду не известны. 

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела.

Суд, с учетом согласия представителя истца, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков. 

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора 

<

ФИО>5, полагавшей исковые требования не подлежащие удовлетворению, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований.

К такому выводу суд пришел исходя из следующего. 

Согласно ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст.20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи от 

<

дата>, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 

<

дата> за 

<

номер>, ФИО1 является собственником 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 

<

дата>. 

Согласно домовой книге для регистрации граждан, проживающих в 

<

адрес> по ул. 

<

адрес>, в указанном жилом помещении на регистрационном учете помимо истца с 

<

дата> состоит ответчик 

<

ФИО>9, что также подтверждается адресной справкой отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по 

<

адрес>.

<

дата> между ФИО1 и 

<

ФИО>11 Л.М. на основании решения мирового судьи судебного участка 

<

номер> о расторжении брака от 

<

дата> брак заключенный 

<

дата> расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от 

<

дата>.

Из пояснений представителя истца 

<

ФИО>8, следует, что ответчик в спорном жилом помещение не проживает около 2 лет, уехала в неизвестном направлении, местонахождение ее неизвестно, ее вещей и мебели в квартире нет, оплату коммунальных услуг и бремя содержания не производит. 

Согласно положений ст.ст. 33,34 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

В соответствии со ст. 35 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляется по обоюдному согласию супругов.

Согласно ч. 1 ст. 36 СК РФ, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Вместе с тем, в силу ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Согласно ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников.

Общая собственность супругов регулируется положениями ст. 256 ГК РФ, согласно которой имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Принимая решение, суд исходит из того, что спорная квартира, где зарегистрирована ответчик, приобретена истцом во время брака по возмездной сделке купли-продажи у стороннего лица, соответственно не может считаться имуществом истца в порядке ст. 36 СК РФ, имущество супругов не разделено, договорной режим имущества супругов не осуществлен, ответчик не отказывался от претензий на совместное имущество в пользу истца.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Поскольку спорная квартира приобретена в период брака, следовательно, является совместно нажитым имуществом супругов, суд приходит к выводу, что требование о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета не подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета отказать.

Разъяснить ответчикам, что они вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 27 июля 2018 года.

Судья: И.А. Марисов