Дело № 2-738/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 августа 2019 года город Мирный РС (Я) 

Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Петрова А.А., при ведении протокола секретарем Нарожной М.Ф., с участием истца, представителя ответчика Ковальчук Н.В., прокурора – старшего помощника прокурора города Мирного Голубевой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО4, которым просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, указывая, что является собственником указанного жилого помещения, ответчики не проживают в данном жилом помещении, не оплачивают коммунальные платежи, вещей в квартире не имеется, сохраняют лишь регистрацию.

Определением судьи от 23.07.2019 в качестве представителя ответчиков ФИО2, ФИО4, местонахождение которых судом не установлено, назначена адвокат Ковальчук Н.В. 

В судебном заседании истец ФИО1, основываясь на доводах иска, поддержала требования и настаивает на их удовлетворении. 

Представитель ответчиков – адвокат Ковальчук Н.В. иск не признала, просит суд вынести законное и обоснованное решение.

Прокурор в своем заключении полагает иск подлежащим удовлетворению в части признания ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, в части ФИО4 просит отказать, поскольку она является собственником доли в жилом помещении.

Выслушав доводы сторон, заключение прокурора, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Как следует из материалов дела, в соответствии с договором передачи квартиры в собственность 10.07.1996 ФИО1, ФИО5 являются собственниками двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Квартира приватизирована указанными лицами в совместную собственность. 

Согласно справке РКЦ Мирный от 24.06.2019, ответчики ФИО2, ФИО4 постоянно зарегистрированы по месту жительства по адресу: РС(Я), 

<

адрес>.

По сведениям ООО МП ЖХ от 17.07.2019 истец ФИО1 проживает по адресу: 

<

адрес> оплачивает жилищно-коммунальные услуги в полном объеме, задолженности не имеет.

В судебном заседании из пояснений истца установлено, что ответчик ФИО2 является внуком, а ФИО4 является дочерью истца, ответчики проживали в указанном спорном жилом помещении до 2012 года, впоследствии уехали на постоянное место жительство на Украину, намерений возвращаться в Российскую Федерацию ответчику не имеют, никаких личных вещей ответчиков в спорной квартире не имеется, ответчики не оплачивают коммунальные платежи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом на основе материалов дела установлено, что истец ФИО1 является одним из собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, несет бремя содержания данного имущества.

Оценив в совокупности представленные по делу доказательства, принимая во внимание вышеуказанные нормы материального права, а также учитывая, что у ответчика ФИО4 право собственности на квартиру по настоящее время не изменялось и не прекращалось, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в части признании её прекратившей право пользования жилым помещением.

Поскольку ответчик ФИО2 в свою очередь лишь сохраняет регистрацию в жилом помещении, фактически в нем не проживает, соответственно отсутствуют основания для вывода о приобретении ответчиком права пользования жилым помещением и предусмотренные законом основания для проживания в спорном жилом помещении, истец, как собственник спорного жилого помещения, имеет право требования устранения всяких нарушений его права, обратное в силу статьи 56 ГПК РФ, относимыми и допустимыми доказательствами не подтверждено.

При таком положении, суд приходит к выводу об обоснованности требований ФИО1 в части признании ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением.

Помимо предъявленных требований о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, истцом заявлено требование о снятии его с регистрационного учета.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.95 N 713 (в ред. от 21.05.2012)), снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства осуществляется органами регистрационного учета. То есть вопрос о снятии с регистрационного учета не является спором о праве (является административным актом), в связи с чем, суд полагает, что в данном случае решение о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, в случае вступления его в законную силу, будет являться основанием для снятия ответчика ФИО3 с регистрационного учета по адресу нахождения квартиры.

При таких обстоятельствах исковые требования истца о снятии с регистрационного учета ответчиков подлежит отказу в удовлетворении.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета в установленном порядке.

В остальной части иска отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца через Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме вынесено 26.08.2019.

Председательствующий А.А. Петров