Дело № 2-1050/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

04 апреля 2019 года г. Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Купцовой Г.В., 

при секретаре судебного заседания Буздаловой М.В.,

с участием:

представителя третьего лица СНТ «Факел» ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации городского округа Серпухов о признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ней право собственности на 43/75 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым 

<

номер>, общей площадью 540 кв.м., расположенный по 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти Н.

Свои требования истица мотивирует тем, что 28 июля 1993 года умер Н., после смерти которого открылось наследство, состоящее из садового домика общей площадью 27,5 кв.м и земельного участка площадью 540 кв.м, расположенных по 

<

адрес>. В соответствии со статьей 532 ГК РСФСР, действовавшей на момент открытия наследства, наследниками по закону после смерти Н. в равных долях являлись его супруга: ФИО2 (истица) и его дочери: О. и Т., по 1/3 доли каждая. Все указанные наследники в установленном законом порядке и в предусмотренный срок обратились к нотариусу Серпуховского нотариального округа З. с заявлениями о принятии наследства (заведено наследственное дело №753/93). По истечении шести месяцев после открытия наследства нотариусом были выданы наследникам свидетельства о праве на наследство по закону только в отношении садового дома, по 1/3 доли каждому из указанных наследников. На земельный участок, принадлежавший наследодателю, свидетельства о праве на наследство наследникам нотариусом не выдавались. В последующем, на основании решения Серпуховского городского суда от 28.03.1995г. и определения Серпуховского городского суда от 20.04.1995г. свидетельства о праве на наследство по закону, выданные О. и Т. на 1/3 части садового домика каждой, были признаны частично недействительными в части 36/100 долей. Указанным решением за ФИО2 было признано право собственности на указанные 36/100 доли садового домика и установлено новое соотношение долей наследников в праве на наследство в части садового домика: ФИО2 — 43/75 доли, Т. -16/75 доли и О. - 16/75 доли. Учитывая указанные судебные акты, данное соотношение долей наследников подлежало установлению и в праве собственности на наследуемый земельный участок, принадлежавший их наследодателю. Однако, никто из наследников свидетельств о праве на наследство на земельный участок так и не получал. Позже, определением Серпуховского городского суда от 16.05.1995г. было утверждено мировое соглашение, по которому наследники О. и Т. отказались от принадлежащих каждой по 16/75 доли (всего 32/75 доли) в садовом домике и земельном участке в пользу ФИО2, за что последним была выплачена соответствующая денежная компенсация. В свою очередь, за ФИО2 было признано право собственности на 32/75 доли садового домика и на 32/75 доли земельного участка, ранее принадлежавшие О. и Т. в порядке наследования после смерти Н. Таким образом, учитывая возникшее у истицы ФИО2 в порядке наследования права собственности на 43/75 доли садового домика и 43/75 доли земельного участка, а также возникшее на основании утвержденного мирового соглашения право на 32/75 доли указанного имущества путем выплаты денежной компенсации остальным наследникам, истице стал принадлежать на праве собственности весь садовый дом и весь земельный участок. Однако, в настоящее время при обращении в Росреестр по Московской области с заявлением о государственной регистрации права на земельный участок, уполномоченным органом было зарегистрировано право собственности истицы только на 32/75 доли земельного участка, возникшее у нее на основании вышеуказанных судебных актов в счет выплаты денежной компенсации О. и Т. На оставшиеся 43/75 доли земельного участка, право на которые возникло у истца, как у наследника после смерти Н., уполномоченный орган право не зарегистрировал по причине отсутствия соответствующего правоустанавлиющего документа на указанную земельного участка. Поскольку в вышеуказанных судебных актах был разрешен только вопрос о праве собственности истца ФИО2 на 43/75 доли садового домика, а в отношении данной доли земельного участка вопрос не разрешался, истица обратилась к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство по закону на 43/75 доли земельного участка. Однако, нотариусом истице было разъяснено о необходимости обращения в судебные органы по вопросу оформления наследственных прав на данную долю земельного участка, так как в свидетельстве на право собственности на земельный участок, выданном наследодателю, имеются существенные исправления в части его фамилии, а также кадастрового номера земельного участка, внесенные органом, не выдававшим свидетельства, что является незаконным, кроме того, отсутствует дата выдачи свидетельства. Право собственности наследодателя на земельный участок, включая и 43/75 доли, на которые в настоящее время претендует истица в порядке наследования, подтверждается прежде всего правоустанавливающим документом на участок, а именно: постановлением Главы администрации Серпуховского района МО от 14.05.1993 №592, в соответствии с которым члену СТ «Факел» Н. на праве собственности был предоставлен земельный участок 

<

номер> площадью 0,054 га. Указанное постановление издано в соответствии с действовавшим на тот момент законодательством, в пределах полномочий органа местного самоуправления. До настоящего времени постановление не отменялось и не изменялось, в судебном порядке недействительным не признавалось. Фамилия наследодателя в правоустанавливающем документе указана верно. Данный участок из обладания мужа истца не изымался, после его смерти участком по настоящее время пользуется истица, как член товарищества оплачивает все необходимые платежи. Таким образом, истица считает, что имеются достаточные основания для признания за ней в порядке наследования права собственности на 43/75 доли указанного земельного участка.

В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте слушания дела извещены, в представленных заявлениях просят рассмотреть дело в их отсутствие, истец требования поддерживает, ответчик просит рассмотреть дело по представленным доказательствам в соответствии с действующим законодательством.

При изложенных обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица СНТ «Факел» ФИО1 не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав представителя третьего лица, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что 28 июля 1993 года умер Н., после смерти которого открылось наследство, состоящее из садового домика общей площадью 27,5 кв.м и земельного участка площадью 540 кв.м, расположенных по 

<

адрес>. Указанный участок был выделен Н. на основании Постановления Главы администрации Серпуховского района Московской области № 592 от 14.05.1993 (л.д. 9), в соответствии с которым было выдано свидетельство о праве собственности на землю (л.д. 10).

Наследниками по закону после смерти Н. в равных долях являлись его супруга: ФИО2 (истица) и его дочери: О. и Т., по 1/3 доли каждая. Все указанные наследники в установленном законом порядке и в предусмотренный срок обратились к нотариусу Серпуховского нотариального округа З. с заявлениями о принятии наследства (заведено наследственное дело №753/93). По истечении шести месяцев после открытия наследства нотариусом были выданы наследникам свидетельства о праве на наследство по закону только в отношении садового дома, по 1/3 доли каждому (л.д. 11). На земельный участок, принадлежавший наследодателю, свидетельства о праве на наследство наследникам нотариусом не выдавались. 

На основании решения Серпуховского городского суда от 28.03.1995г. и определения Серпуховского городского суда от 20.04.1995г., свидетельства о праве на наследство по закону, выданные О. и Т. на 1/3 части садового домика каждой, были признаны частично недействительными в части 36/100 долей. Указанным решением за ФИО2 было признано право собственности на 36/100 доли садового домика и установлено новое соотношение долей наследников в праве на наследство в части садового домика: ФИО2 — 43/75 доли, Т. -16/75 доли и О. - 16/75 доли. 

Определением Серпуховского городского суда от 16.05.1995г. было утверждено мировое соглашение, по которому наследники О. и Т. отказались от принадлежащих каждой по 16/75 доли (всего 32/75 доли) в садовом домике и земельном участке в пользу ФИО2, за что последним была выплачена соответствующая денежная компенсация. За ФИО2 было признано право собственности на 32/75 доли садового домика и на 32/75 доли земельного участка, ранее принадлежавшие О. и Т. в порядке наследования после смерти Н.

Таким образом, учитывая возникшее у истицы ФИО2 в порядке наследования права собственности на 43/75 доли садового домика и 43/75 доли земельного участка, а также возникшее на основании утвержденного мирового соглашения право на 32/75 доли указанного имущества путем выплаты денежной компенсации остальным наследникам, истице фактически стал принадлежать на праве собственности весь садовый дом и весь земельный участок. 

Как указывает истица, при обращении в Росреестр по Московской области с заявлением о государственной регистрации права на земельный участок, уполномоченным органом было зарегистрировано право собственности истицы только на 32/75 доли земельного участка, возникшее у нее на основании вышеуказанных судебных актов в счет выплаты денежной компенсации О. и Т. На оставшиеся 43/75 доли земельного участка, право на которые возникло у истца, как у наследника после смерти Н., уполномоченный орган право не зарегистрировал по причине отсутствия соответствующего правоустанавлиющего документа на указанную земельного участка. 

Поскольку в вышеуказанных судебных актах был разрешен только вопрос о праве собственности истца ФИО2 на 43/75 доли садового домика, а в отношении данной доли земельного участка вопрос не разрешался, истица обратилась к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство по закону на 43/75 доли земельного участка. Однако, нотариусом истице было разъяснено о необходимости обращения в судебные органы по вопросу оформления наследственных прав на данную долю земельного участка, так как в свидетельстве на право собственности на земельный участок, выданном наследодателю, имеются исправления в части его фамилии, а также кадастрового номера земельного участка, внесенные органом, не выдававшим свидетельства, что является незаконным.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу положений ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Исследованные доказательства, в соответствии с их совокупностью и относимостью к предмету рассматриваемого спора, дают суду основания сделать вывод о том, что истец как наследник наследует имущество, в виде доли спорного земельного участка, поскольку факт его приобретения наследодателем в установленном законом порядке не оспорен ответчиком, нашел свое подтверждение в ходе рассмотрения дела. Наличие технической ошибки в свидетельстве о праве собственности на землю не может являться основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований.

Учитывая вышеизложенное, обстоятельства, установленные в ходе судебного разбирательства, суд полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на 43/75 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым 

<

номер>, общей площадью 540 кв.м., расположенный по 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти Н., умершего 28.07.1993 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Московский областной суд через Серпуховский городской суд со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья: Купцова Г.В. 

Мотивированное решение изготовлено 17 мая 2019 года.