Дело № 2-2825/2025

УИД 50RS0016-01-2025-003567-54

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 августа 2025 года Королёвский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Бортулевой С.П.,

при секретаре Ковалевой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ГК "Воин" о признании права собственности, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ГС «Виктория» о признании права собственности, мотивируя свои требования тем, что ФИО2 является членом ГК «Воин» расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, территория ГСК «Воин».

Гаражный кооператив «Воин», учреждён вместо Гаражно-строительного кооператива «Воин» (ГСК «ВОИН») с тем же составом членов, с тем же имущественным комплексом.

ГК «Воин» зарегистрирован в установленном порядке в ЕГРЮЛ как юридическое лицо.

ДД.ММ.ГГГГ истцу был выдан ордер на занятие подвала-овощехранилища № общей площадью 7,1 кв.м. в ГСК "Воин". ФИО1 взнос за гараж уплачен полностью. С указанного времени истец пользуется указанным гаражным боксом, оплачивает необходимые платежи, несет расходы по содержанию.

Однако, ФИО2 лишен возможности зарегистрировать право собственности на спорный гараж в связи с отсутствием у ГК "Воин" разрешения на ввод в эксплуатацию (нежилое здание, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, территория ГСК «Воин») в эксплуатацию. 

ГСК «Воин» Постановлением Главы Администрации города Калининграда Московской области от 03.07.1992 г. №1234 ГСК «Воин» был отведен в постоянное пользование земельный участок площадью 0,18 га по 

<

адрес>, под строительство боксовых гаражей, выдано соответствующее свидетельство на право бессрочного пользования землей.

Из технического паспорта БТИ и справки ГК «Воин», следует, что строительство объектов с кадастровым номером № было завершено на земельном участке, выделенном для этих целей, спорный подвал овощехранилище № существует как объект недвижимости, находится в пользование истца, паевые взносы за него внесены полностью.

Истец просит признать за ним право собственности на подвал-овощехранилище № в ГК «Воин», общей площадью 7,1 м2, этаж подвальный, кадастровый №, находящегося по адресу: 

<

адрес>, территория ГСК «Воин».

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, извещался в установленном порядке, просил рассмотреть дело в своё отсутствие.

Представитель ответчика ГК «Воин» в судебное заседание не явился, извещался в установленном порядке, от него имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, против удовлетворения заявленных требований не возражает.

Представитель третьего лица Администрация г.о. Королев Московской области в судебное заседание не явился, извещался в установленном порядке, просил рассмотреть дело в отсутствие.

Таким образом, с учётом положений ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, рассмотрев дело, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В силу ч.4 ст.218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие прав на паенакопление, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, представленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО2 является членом ГК «Воин» расположенного по адресу: 

<

адрес>, г.о. Королев, г. Королев, территория ГСК «Воин», зд.1.

Гаражный кооператив «Воин», учреждён вместо Гаражно-строительного кооператива «Воин» (ГСК «ВОИН») с тем же составом членов, с тем же имущественным комплексом.

ГК «Воин» зарегистрирован в установленном порядке в ЕГРЮЛ как юридическое лицо.

ДД.ММ.ГГГГ истцу был выдан ордер на занятие подвала-овощехранилища № общей площадью 7,1 кв.м. в ГСК "Воин". ФИО1 взнос за гараж уплачен полностью. С указанного времени истец пользуется указанным гаражным боксом, оплачивает необходимые платежи, несет расходы по содержанию.

Однако, ФИО2 лишен возможности зарегистрировать право собственности на спорный гараж в связи с отсутствием у ГК "Воин" разрешения на ввод в эксплуатацию (нежилое здание, расположенное по адресу: 

<

адрес>, г.о. Королев, 

<

адрес>, территория ГСК «Воин») в эксплуатацию. 

ГСК «Воин» Постановлением Главы Администрации города Калининграда Московской области от 03.07.1992 г. №1234 ГСК «Воин» был отведен в постоянное пользование земельный участок площадью 0,18 га по 

<

адрес>, под строительство боксовых гаражей, выдано соответствующее свидетельство на право бессрочного пользования землей.

Из технического паспорта БТИ и справки ГК «Воин», следует, что строительство объектов с кадастровым номером 50:45:0000000:41132 было завершено на земельном участке, выделенном для этих целей, спорный подвал овощехранилище № существует как объект недвижимости, находится в пользование истца, паевые взносы за него внесены полностью.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 – удовлетворить. 

Признать за ФИО3 (паспорт РФ: серии № №) право собственности на нежилое помещение на подвал-овощехранилище № в ГК "Воин" общей площадью 7,1 кв.м. с кадастровым номером №, находящееся по адресу: 141070, 

<

адрес>, территория ГК "Воин", здание 1, овощехранилище №.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Королёвский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: С.П. Бортулева

Мотивированное решение составлено 05 августа 2025 года.

Судья: С.П. Бортулева