Дело №2-3041/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

03 октября 2018 года г. Севастополь

Гагаринский районный суд г. Севастополя в составе:

Председательствующего судьи Блейз И.Г.

при участии секретаря Бойко Т.А.

истца ФИО1

представителей ФИО2, ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Товариществу собственников недвижимости «ЖСК-109» о признании права собственности, третьи лицо – Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя, -

установил:

ФИО1 обратилась с иском к ТСН «ЖСК-109» о признании права собственности на 

<

адрес> г. Севастополь. Требования мотивированы тем, что она, как член кооператива, выплатила пай за квартиру, однако, право собственности оформлено кооперативом.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика в судебном заседании против удовлетворения иска не возражала, пояснила, что иные члены кооператива уже оформили право собственности на квартиры, однако, с квартирой истца возникла проблема. Истец действительно является членом кооператива и выплатила пай в полном объеме. 

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещен надлежаще. 

Суд, заслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, пришел к следующему. 

Судом установлено, что истцом как членом кооператива «ЖСК-109» получен ордер на вселение в 

<

адрес> г. Севастополь в доме жилищного кооператива.

Согласно справке ЖСК «109», истцом выплачен пай за указанную выше квартиру в полном объеме.

Истец лишена возможности зарегистрировать право собственности на указанную квартиру, поскольку право собственности зарегистрировано за ответчиком. 

Согласно п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество (в том числе и на объект незавершенного строительства), подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. 

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, суд принимает решение об удовлетворении исковых требований в случае признания иска ответчиком. 

Принимая во внимание, что истцом полностью внесены денежные средства за квартиру, истец лишена возможности зарегистрировать право собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое самостоятельно, учитывая, что ответчиком иск признан, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований. 

Согласно ст. 98 ГПК РФ, суд распределяет судебные расходы. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 

<

адрес> в городе Севастополе, прекратив на данную квартиру право собственности Товарищества собственников недвижимости «ЖСК-109». 

Взыскать с Товарищества собственников недвижимости «ЖСК-109» в пользу ФИО1 судебные расходы в виде государственной пошлины в размере 12 689 руб.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме. 

Мотивированный текст решения составлен 05 октября 2018 года. 

Председательствующий И.Г.Блейз