Дело № 2-253/2018

Решение

Именем Российской Федерации

08 февраля 2018 года г. Киров

Ленинский районный суда г. Кирова в составе:

председательствующего судьи Сунцовой М.В.,

при секретаре Захаровой Н.П.,

с участием помощника прокурора Ленинского района г. Кирова Обухова А.В., 

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указывает, что по договору социального найма она является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: {Адрес изъят}. В данной квартире в {Дата изъята} в качестве члена семьи была зарегистрирована ФИО2 На протяжении длительного времени в данной квартире ответчик не проживает, из указанной квартиры выехала добровольно, забрав все свои вещи, препятствий в пользовании квартирой ей не чинилось, интерес к проживанию в квартире у ответчика отсутствует, поскольку постоянно проживает в другом месте – в квартире своей матери. Конфликтных отношений между истцом и ответчиком нет, препятствий в пользовании квартирой у ответчика нет, она имеет свободный доступ в квартиру, однако пользоваться жилым помещением не пытается. Расходы по содержанию квартиры и уплате коммунальных платежей не несет. На основании изложенного просит признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу {Адрес изъят}, и снять ее с регистрационного учета.

Протокольным определением Ленинского районного суда г. Кирова от 12.01.2018 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечена администрация г. Кирова. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, на их удовлетворении настаивала. Пояснила, что ответчику никто не препятствовал проживать в жилом помещении, она бывала, ночевала, за жилье не платила, участия в ремонте не принимала, постоянно проживает в другом месте. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом. Ранее в судебном заседании пояснила, что в квартире по адресу: {Адрес изъят}, проживать не хочет, расходы по оплате коммунальных платежей не несет, конфликтных отношений между ней и проживающими в квартире не имеет, препятствий проживать в квартире никто не создавал, желает сохранить регистрацию в жилом помещении, в последнее время снимает квартиру около года на {Адрес изъят}, ранее проживала в {Адрес изъят}, там удобнее.

Помощник прокурора Ленинского района г. Кирова Обухов А.В. считает иск подлежащим удовлетворению, поскольку ответчик длительное время в квартире не проживает, расходы по содержанию и ремонту квартиры не несет, вещей ее в квартире нет, желания там проживать не имеет. 

Представители третьих лиц МКУ «КЖУ», УМВД России по г. Кирову, администрация г. Кирова о дате, времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явились. 

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

На основании договора социального найма {Номер изъят} от {Дата изъята}, ФИО1 в бессрочное владение и пользование передана квартира, состоящая из двух комнат, расположенная по адресу: {Адрес изъят}, общей площадью 46,3 кв.м.

Согласно приложения {Номер изъят} от {Дата изъята} к договору, в качестве членов семьи нанимателя указаны С.Д.А. (сын) и ФИО2 (внучка). 

Из справки АО «РИЦ Кировской области» от {Дата изъята} следует, что в квартире по адресу: {Адрес изъят}, зарегистрированы ФИО1 – наниматель и ФИО2 – внучка (с {Дата изъята}).

Согласно справке председателя совета МКД и председателя ТОС от {Дата изъята} в квартире по улице {Адрес изъят} прописана ФИО2, которая фактически не проживает.

Из показаний свидетеля С.Д.А. следует, что дочь Е. иногда ночевала у них, но не жила постоянно, жила у матери в {Адрес изъят}, проживать в квартире на {Адрес изъят} ей не препятствовали, за содержание жилья денежные средства не вносила, с дочерью хорошие отношения.

Из показаний свидетеля ФИО3 следует, что Е. не живет в квартире на {Адрес изъят}, нет доступа в квартиру, отношения с отцом у нее замечательные, она проживает либо в {Адрес изъят}, либо на {Адрес изъят}, где снимает квартиру, Е. принадлежит 1/2 доля на квартиру в {Адрес изъят} и в {Адрес изъят} приобрели жилье, которое оформили на троих детей, в том числе и Е..

Из показаний свидетеля ФИО4 следует, что Е. на {Адрес изъят} не проживает, там проживает мама и брат – отец Е., ответчик проживает в {Адрес изъят}, никто ей не препятствует проживать в квартире на {Адрес изъят}, она сама там не живет. 

В силу части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения договора социального найма.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Из обстоятельств дела следует, что ответчик с согласия нанимателя ФИО1 {Дата изъята} была включена в состав членов семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: {Адрес изъят} и зарегистрирована в жилом помещении. Однако, фактически не проживала в жилом помещении постоянно, периодически бывала, ночевала, намерения постоянно проживать не имела и не имеет в настоящем. Расходов по оплате за жилое помещение не несла, участия в его содержании не принимала. Сама ответчик в судебном заседании пояснила, что постоянно проживала в {Адрес изъят} с матерью, а последний год снимает квартиру с молодым человеком на {Адрес изъят}, намерений проживать в спорном жилом помещении не имеет, вселяться не желает, вещей ее там нет. При этом ответчик ФИО2 подтвердила, что конфликтных отношений с проживающими в квартире, бабушкой и отцом не имеет, у нее хорошие отношения с отцом, препятствий проживать в спорном жилом помещении ей никто не чинил, ключи от квартиры она не просила. Данные обстоятельства также подтвердили свидетели С.Д.А. и С.А.А. 

Показания свидетеля С.О.Н. о том, что у ответчика нет ключей и доступа в жилое помещение, суд не принимает, сама ответчик их опровергает своими объяснениями о том, что она ключей и не просила, а препятствий проживать в спорном жилом помещении ей никто не создает.

В силу статьи 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО2 не имеет желания проживать в спорном жилом помещении, препятствий в котором проживать ей не чинились, добровольно избрала иное постоянное место для своего проживания, отказывается исполнять обязанность по оплате за спорное жилое помещение, подтверждая в суде, что ей нужна только регистрация в городе, что в совокупности свидетельствует о расторжении ФИО2 договора социального найма в отношении себя самой. 

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 утратила право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: {Адрес изъят}.

В соответствии с подпунктом «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, требование истца о снятии ответчика с {Адрес изъят}регистрационного учета по адресу: {Адрес изъят}, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 198-199 ГПК РФ суд,

Решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: {Адрес изъят}.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по данному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кировский областной суд в течении месяца с момента изготовления решения в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено 13 февраля 2018 года.

Судья Сунцова М.В.