Дело № 2-1035/2020

23RS0055-01-2020-001936-80

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 октября 2020 года г. Туапсе

Туапсинский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи Шевченко П.В.

с участием истца ФИО3,

представителя ответчика администрации МО Туапсинский район, действующей на основании доверенности ФИО6, 

при секретаре судебного заседания Луханиной С.В.

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации МО Туапсинский район о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, третьи лица ФИО1, ФИО2,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в Туапсинский районный суд с исковым заявлением к администрации МО Туапсинский район о признании права собственности на 

<

адрес>, общей площадью № кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, мотивировав свои требования тем, что она является нанимателем указанной квартиры на основании договора найма жилого помещения №86 от 31.01.2012 года. Она зарегистрирован по данному адресу и проживает с 30.11.2012 года. Квартира ей предоставлена в связи с ее работой. Вместе с ней были вселены ее муж ФИО1и сын ФИО2. В июле 2019 года истец обратилась в администрацию МО Туапсинский район с заявлением о приватизации квартиры, но ей было отказано. Правом приватизации она не пользовалась, члены ее семьи от своего права приватизации указанной квартиры отказались. В настоящее время в квартире проживает истец и ее супруг.

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержала и пояснила, что она является врачом – эндокринологом, работает в ГБУЗ №1 г.Туапсе. Приехала с мужем в ноябре 2011 года и ей как врачу была предоставлена квартира в с.Ольгинка. Ее пригласили переехать как врача с условием предоставления квартиры. Она приняла эти условия и в 2012 году переехала и стала работать в больнице. Администрация предоставила квартиру в с.Ольгинка. Она и ее супруг ранее в приватизации не участвовали. В квартире сделали ремонт, так она была без ремонта, новостройка. Она обращалась в администрацию с заявлением о приватизации, но ей был дан отказ. Квартира принадлежит администрации района. Другого жилья у нее нет.

В судебном заседании представитель ответчика - администрации МО Туапсинский район, действующая на основании доверенности ФИО6, возражала в удовлетворении заявленных требований, пояснив, что действительно истцу предоставлялась квартира по договору специализированного найма на время. Квартира зарегистрирована за администрацией района. Предоставлялась новая квартира без ремонта. 

Третьи лица ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, предоставили в суд ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, просили удовлетворить исковые требования в полном объеме, от своего права на приватизацию указанной квартиры отказываются. 

Суд, выслушав стороны и исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что на основании договора найма служебного жилого помещения №86 от 31.12.2012 года администрация МО Туапсинский район передает ФИО3 в связи с работой во владение и пользование, находящуюся в муниципальной собственности квартиру общей площадью №.м., расположенную по адресу

<

адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются муж ФИО1, сын ФИО2.

Пунктом 5 указанного договора установлено, что он заключается на время трудовых отношений. 

В судебном заседании установлено, что в настоящее время в квартире проживают и зарегистрированы ФИО3 и ФИО1. ФИО3 работает врачом-эндокринологом в ТЦРБ №1.

С целью приватизации жилого помещения, истец обратилась с заявлением в администрацию МО Туапсинский район и получила ответ от 07.08.2019 года, из которого следует, что ей отказано в приватизации указанной квартиры. 

Статей 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" установлено, что граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статьей 4 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" установлено, что собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Согласно ст. 11 указанного Закона РФ, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Как вытекает из преамбулы названного Закона, закрепление данного права предполагает создание равных правовых условий для осуществления гражданами выбора способа удовлетворения потребностей в жилье, в том числе на обеспечение гражданами возможность эффективно использовать свои средства для улучшения жилищных условий, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться жильем. Реализация прав и свобод человека и гражданина в этой сфере, в частности права каждого на жилище, гарантированы Конституцией РФ.

Согласно справе ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация – Краевое БТИ» от 03.08.2020 года за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на территории Краснодарского края не зарегистрированы права на объекты недвижимого имущества, сведений об участии в приватизации не имеются.

В силу ст. ст. 6, 7 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Согласно Постановления Пленума ВС РФ от 24 августа 1993г. №8 «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», переход государственных и муниципальных учреждений в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

В силу статьи 8 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.

На основании вышеизложенного, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования ФИО3

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на 

<

адрес> общей площадью 50,2 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Туапсинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий 

Судья Шевченко П.В.