ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

17 июля 2018 года Тулунский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Рыжовой Н.А., при секретаре Ларионове А.С., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-810/2018 по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

установил

Истцы ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с вышеуказанными требованиями иска к ответчику ФИО3, указывая в обоснование, что у них в долевой собственности находится квартира, расположенная по адресу: ****. С ...... был вписан в квартиру, однако с ...... ответчик сменил место жительство, в квартире не проживает, добровольно сняться с регистрационного учета не желает. 

Просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: ****.

В судебном заседании истец ФИО3 требования иска, по доводам, изложенным в исковом заявлении, поддерживает, просит суд удовлетворить, указывая, что в настоящее время место жительства ответчика ей неизвестно, однако ответчик членом ее семьи не является, в содержании квартиры участия не принимает, истцы несут бремя содержания квартиры без ответчика. Просит суд требования иска удовлетворить. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена судом надлежаще.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен судом по последнему известному суду месту жительства, указанному в исковом заявлении.

Представитель третьего лица - МО МВД России «Тулунский» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены судом надлежаще, от начальника полиции Н.И. поступило ходатайство, просит суд рассмотреть дело без участия представителя.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом, часть 2.

В силу ст. 288 ч. 1 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу требований ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

В силу ч. 2 п. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Судом и материалами дела установлено, что квартира, расположенная по адресу: **** принадлежит истцам ФИО4, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, доля в праве каждого ?, л.д. 6, 7.

Согласно свидетельству о рождении ФИО2 родилась .......р. место рождения ****, родители: Н.И., Н.И., л.д. 9.

Согласно сведениям домовой книги ФИО3, .......р. имеет регистрацию по вышеуказанному адресу, что также подтверждается адресной справкой, представленной по запросу суда, л.д. 11-13.

По информации АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Тулунский производственный участок от ...... за ответчиком правоустанавливающие документы не зарегистрированы. 

По информации службы Гостехнадзора Иркутской области по г.Тулуну и Тулунскому району от ...... за ФИО3 самоходные транспортные средства на учете не состоят. 

По информации МО МВД России «Тулунский» от ...... за ФИО3 зарегистрированных автотранспортных средств не значится.

По информации военного комиссариата г.Тулуна и Тулунского района Иркутской области от ...... ФИО3 состоит на воинском учете в военном комиссариате г.Тулуна и Тулунского района, значится проживающим по адресу: ****.

По информации ГУ УПФ РФ по Иркутской области от ...... ответчик получателем пенсии по линии органов ПФР по Иркутской области не значится. 

По информации отдела по Тулунскому району и г.Тулуну в управлении государственной регистрации службы ЗАГС Иркутской области от ...... запись акта о смерти ФИО3 в архиве отсутствует.

Согласно справке ООО «Жилтрест» от ...... ФИО1 имеет регистрацию с ...... по адресу: **** регистрацию также имеют: Н.И., ФИО3

Принимая во внимание все установленные по делу обстоятельства, суд находит требования иска подлежащими удовлетворению, при этом суд учитывает, что сам факт прописки либо регистрации ответчика в спорном жилом помещении, является административным актом и не означает наличия права ответчика на сохранение за ним права на владение и пользование спорным жилым помещением.

Удовлетворяя исковые требования, суд также исходит из тех обстоятельств, что ответчик членом семьи собственников жилого помещения не является, какие-либо соглашения с собственниками квартиры о порядке пользования квартирой не заключались, в связи с чем, правовых оснований для отказа в удовлетворении требований иска, а также сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением у суда не имеется. В судебном заседании из пояснений истца установлено, что регистрация ответчика влечет дополнительную плату по коммунальным услугам. Иных заслуживающих внимание обстоятельств для решения вопроса о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением в силу требований ст. 56 ГПК РФ материалы дела не содержат.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 10, 31, 35 ЖК РФ, ст. ст. 209, 288, 304 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО3, .......р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ****. 

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3, .......р. по адресу: ****.

Заочное решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца, а ответчиком подано заявление об отмене заочного решения в течение семи дней, путем подачи апелляционной жалобы через Тулунский городской суд.

Судья Н.А. Рыжова