Дело № 2-331/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 декабря 2017 года ст. Советская

Обливский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Рычневой Ж.Г.,

с участием истца ФИО1, 

ответчика главы КФХ ИП ФИО2,

представителя ответчика Администрации муниципального образования «Калач-Куртлакское сельское поселение» Советского района Ростовской области - главы администрации ФИО4,

при секретаре Ветошнове А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к КФХ «

<

данные изъяты> в лице 

<

данные изъяты> КФХ ФИО2, к Администрации муниципального образования «Калач-Куртлакское сельское поселение» Советского района Ростовской области, к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Ростовской области, к третьим лицам Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, ФИО8, ФИО9 о признании права собственности в порядке наследования на долю в праве общей долевой собственности на землю размером 24,8 га или 720,08 баллогектара, расположенную в земельном участке сельскохозяйственного назначения общей площадью 1488000 кв.м, кадастровый №, по адресу: 

<

адрес> 

УСТАНОВИЛ:

Первоначально ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указала, что 27.03. 2007 года умерла ее мать ФИО28 проживавшая на день смерти по адресу: 

<

адрес>.После смерти матери открылось наследство в виде доли в праве общей долевой собственности размером 24,8 га или 720,08 балло/гектар, расположенной в земельном участке сельскохозяйственного назначения общей площадью 1448000 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Согласно постановлению Главы Администрации Советского (с) района Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ № матери истца - ФИО29. был предоставлен земельный участок общей площадью 24,8 га в счет земельных долей для присоединения к КФХ «

<

данные изъяты>». 

В настоящее время КФХ «

<

данные изъяты>» продолжает свою деятельность. Главой КФХ является ИП ФИО2 Соглашения о распределении долей между членами КФХ «

<

данные изъяты>» не заключалось.

Истец является наследником первой очереди имущества своей матери. Родная сестра истца - ФИО8 и родной брат - ФИО9 вступать в наследство матери не желают.

Решением Советского районного суда Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия истцом ФИО1 наследства, открывшегося после смерти матери истца ФИО6, состоящего из земельного участка сельхозугодий, находящегося в общей долевой собственности земельного участка общей площадью 148,8 га сельхозугодий КФХ «Мадина», расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

На основании постановления нотариуса Обливского нотариального округа 

<

адрес> ФИО12 об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на долю в праве на зеемльный участок КФХ «

<

данные изъяты>», поскольку отсутствуют надлежаще оформленные документы, подтверждающие право собственности наследодателя на указанное имущество, в связи с чем, не представляется возможным определить состав и местонахождение наследственного имущества.

Истец обратилась в Межмуниципальный отдел по Боковскому, Кашарскому и Советскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области с заявлением о регистрации права общей долевой собственности на земельную долю.

На основании уведомления о приостановлении государственной регистрации государственная регистрация права общей долевой собственности на указанную земельную долю была приостановлена в связи с тем, что отсутствуют основания для регистрации, поскольку в решении Советского районного суда не установлено вещное право (право собственности) ФИО1 на недвижимое имущество - земельный участок.

Истец просила суд признать за ней в порядке наследования право собственности на долю в праве общей долевой собственности размером 24,8 га или 720,08 балло/гектар, расположенной в земельном участке сельскохозяйственного назначения общей площадью 1448000 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, примерно в 4,2 км на юг от ориентира 

<

адрес>, кадастровый №.

ДД.ММ.ГГГГ истец в порядке ст.39 ГПК РФ уточнила исковые требования. 

В обоснование уточненных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ соглашением между членами КФХ ИП ФИО2 было произведено распределение земельных долей, согласно которого за матерью истца - ФИО6 сохраняется право на 31 га или 900,1 б/га в праве общей долевой собственности в земельном участке сельскохозяйственного назначения общей площадью 148,8 га сельхозугодий по адресу: 

<

адрес> по направлению на юг, кадастровый №, что соответствует земельному участку сельскохозяйственного назначения общей площадью 1488000 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, на основании выписки из ЕГРН.

На основании протокола общего собрания ИП ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ истец принята в члены КФХ ИП ФИО2, как наследник члена КФХ ФИО6 с долей 31 га или 900,1 б/га.

Истец просила суд: включить в наследственную массу ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, имущество в виде доли в праве общей долевой собственности площадью 31,0 га или 900,1 б/га, расположенной в земельном участке сельскохозяйственного назначения общей площадью 1488000 кв.м. по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, кадастровый №;

признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на долю в праве общей долевой собственности размером 31,0 га или 900,1 б/га, расположенной в земельном участке сельскохозяйственного назначения общей площадью 1488000 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

В судебное заседание истец ФИО1 явилась, исковые требования поддержала, изложила те же доводы, что указаны в иске.

Представитель ответчика КФХ «

<

данные изъяты>» - Глава КФХ ФИО2 в судебное заседание явился, исковые требования признал. 

Представитель ответчика Администрации муниципального образования «Калач-Куртлакское сельское поселение» Советского района Ростовской области - глава администрации ФИО4 в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения иска. Не поддерживает позицию, изложенную в отзыве о том, что земельная доля, принадлежащая умершей ФИО6, размером 24,8 га или 720,08 б/га в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 61:36:0600004:68, расположенном по адресу: 

<

адрес>, признана невостребованной и наследники, в установленный законом срок, своих прав не заявили (л.д. 46). 

Представитель ответчика Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ростовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

Третьи лица: ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

Дело рассмотрено в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие не явившихся лиц. 

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации - в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

В силу п. 1 ст. 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии с п.1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4).

Положениями ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации установлены способы принятия наследства.

В силу п. 1 данного законоположения принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Кроме того, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п.1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В силу ст. 1179 Гражданского Кодекса Российской Федерации после смерти любого члена крестьянского фермерского хозяйства наследство открывается и наследование осуществляется на общих основаниях с соблюдением при этом правил статей 253 - 255 и 257 - 259 Гражданского Кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 257 Гражданского Кодекса Российской Федерации, имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное. В совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства находятся предоставленный в собственность этому хозяйству или приобретенный земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная и иная техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов.

В соответствии со ст. 258 Гражданского Кодекса Российской Федерации при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, установленным ст. 252 и ст. 254 Гражданского Кодекса Российской Федерации.

Земельный участок в таком случае делится по правилам, установленным данным кодексом и земельным законодательством.

Земельный участок и средства производства, принадлежащие крестьянскому фермерскому хозяйству, при выходе одного из его членов из хозяйства разделу не подлежат. Вышедший из хозяйства имеет право на получение денежной компенсации, соразмерной его доле в общей собственности на это имущество.

В соответствии со ст. 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" наследование имущества фермерского хозяйства осуществляется в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Таким образом, действующим Гражданским Кодексом Российской Федерации предусмотрен режим общей совместной собственности членов КФХ на имущество хозяйства, но закон не исключает возможности соглашением членов КФХ установить на имущество хозяйства общую долевую собственность.

Согласно ч. 2 ст. 1179 Гражданского Кодекса Российской Федерации, если наследник умершего члена крестьянского (фермерского) хозяйства сам членом этого хозяйства не является, он имеет право на получение компенсации, соразмерной наследуемой им доле в имуществе, находящемся в общей совместной собственности членов хозяйства. Срок выплаты компенсации определяется соглашением наследника с членами хозяйства, а при отсутствии соглашения судом, но не может превышать один год со дня открытия наследства. При отсутствии соглашения между членами хозяйства и указанным наследником об ином доля наследодателя в этом имуществе считается равной долям других членов хозяйства. В случае принятия наследника в члены хозяйства указанная компенсация ему не выплачивается.

Доля в имуществе крестьянского (фермерского) хозяйства переходит на общих основаниях к наследникам умершего, если они также являются членами этого хозяйства.

В судебном заседании установлено, что ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в ст. Советская Советского района Ростовской области, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным Отделом ЗАГС Советского района Ростовской области, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

Истец является наследником первой очереди имущества, так как является дочерью ФИО6, что подтверждается свидетельством о рождении истца, свидетельством о заключении брака с ФИО14, в связи с чем, изменила фамилию с «ФИО7» на «ФИО21» (л.д. 11,12). 

Из справки Администрации муниципального образования «Калач-Куртлакское сельское поселение» Советского района Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что ФИО6, на день смерти ДД.ММ.ГГГГ, проживала по адресу: 

<

адрес>, №, кв., вместе с дочерью - ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и сыном - ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 27).

Из сообщений нотариуса Обливского нотариального округа ФИО12 на запрос суда усматривается, что после смерти ФИО6, заявление о принятии наследства подала дочь - ФИО1 Заявление об отказе от наследства подала ФИО8 (л.д. 42).

Решением Советского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из земельного участка сельхозугодий, находящегося в общей долевой собственности земельного участка общей площадью 148,8 га сельхозугодий КФХ «

<

данные изъяты>», расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый № (л.д. 23-24).

Из постановления нотариуса Обливского нотариального округа Ростовской области ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО1 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на долю в праве на земельный участок КФХ «

<

данные изъяты>», поскольку отсутствуют надлежаще оформленные документы, подтверждающие право собственности наследодателя на указанное имущество, в связи с чем, не представляется возможным определить состав и местонахождение наследственного имущества (л.д. 25).

Из материалов дела следует, что на основании постановления Главы Администрации Советского (с) района № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельных участков из ООО «Восход» ФИО16 и ФИО11, было создано крестьянско-фермерское хозяйство «Мадина», ФИО5 которого был утвержден - ФИО15 Для организации КФХ «Мадина» ему в собственность был предоставлен земельный участок общей площадью 49,6 га, членом КФХ была ФИО16 (л.д. 15-16).

На основании постановления Главы Администрации Советского (с) района Ростовской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельных участков в счет земельных долей для присоединения к КФХ «

<

данные изъяты>»: ФИО17, ФИО6, ФИО18 были предоставлены в собственность земельные участки в счет земельных долей для присоединения к КФХ «Мадина». В КФХ «Мадина» считать земельный участок общей площадью 148,8 га (л.д. 17).

ФИО13, как главе КФХ «

<

данные изъяты>», на основании постановлений Главы Администрации Советского (с) района № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ комитетом земельных ресурсов Советского района было выдано свидетельство на право собственности на землю № регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, в отношении земельного участка сельскохозяйственного назначения общей площадью 148,8 га (4320,48 б/га) расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, в праве общей долевой собственности, предоставленном для ведения крестьянского хозяйства. Члены КФХ «

<

данные изъяты>»: ФИО16, ФИО17, ФИО6, ФИО18(л.д.13-14).

Распоряжением главы Администрации Советского района № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 КФХ «

<

данные изъяты>» утвержден ФИО2, членами КФХ являются: ФИО19, ФИО16, ФИО17, ФИО6, ФИО18(л.д.56).

ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей внесена запись о КФХ, ФИО5 которого ФИО2 зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя, что подтверждается выданным налоговым органом свидетельством (л.д.59).

Согласно сведениям Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ физическое лицо ФИО2, является ФИО5 действующего КФХ, зарегистрированного на основании постановления Администрации Советского района № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18-21).

Члены КФХ ФИО19, ФИО16, ФИО18, ФИО17, умели, что подтверждается свидетельствами о смерти (л.д.78-80,108).

Судом установлено, что КФХ «Мадина», с момента его образования по настоящее время не закрывалось, по настоящее время, действующее КФХ - ФИО5 ИП ФИО2, в связи с чем, наследование имущества умершего члена КФХ ФИО6 наследуется по правилам ст. 1179 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Суду представлено соглашение членов КФХ ИП ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ, из которого усматривается, что за матерью истца - ФИО6 сохраняется право на 31 га или 900,1 б/га в праве общей долевой собственности в земельном участке сельскохозяйственного назначения общей площадью 148,8 га сельхозугодий (л.д. 102).

Кроме того, на основании заявления ФИО1 она принята в члены КФХ ИП ФИО2, как наследник члена КФХ ФИО6 с долей размером 31 га или 900,1 б/га, что подтверждается протоколом общего собрания ИП ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.103-104). 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 1488000 кв.м. имеет статус: «актуальные, ранее учтенные», кадастровый №, адрес: 

<

адрес>, правообладатель не указан (л.д. 22).

Согласно заключению о рыночной стоимости от ДД.ММ.ГГГГ, стоимость доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 1488000 кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, составляет 46 500 рублей (л.д. 26).

Из уведомления о приостановлении государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что государственная регистрация права общей долевой собственности на указанную земельную долю была приостановлена в связи с тем, что установлено вещное право для регистрации, поскольку в решении ФИО10 районного суда не установлено вещное право (право собственности) ФИО1 на недвижимое имущество - земельный участок (л.д. 28-30).

Из ответа начальника межмуниципального отдела по Боковскому, Кашарскому, Советскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии на запрос суда усматривается, что в соответствии с данными Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отсутствуют зарегистрированные права, ограничения (обременения) прав на какие-либо объекты недвижимого имущества.

Из постановлений Администрации Калач-Куртлакского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № «О невостребованных (неоформленных) земельных долях на территории Калач-Куртлакского сельского поселения» и от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении списка невостребованных земельных долей ТОО «Восход» усматривается, что земельная доля в размере 24,7 га, принадлежащая ФИО6 признана невостребованной и включена в список невостребованных земельных долей ТОО «Восход» (л.д. 49-49, 51-53).

Данные постановления были опубликованы в общественно-политической газете Обливского и Советского районов «Авангард» от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 50,54).

Поскольку ФИО6 при жизни передала земельную долю в собственность КФХ «Мадина», членом которого она являлась, до настоящего времени КФХ - не закрылось, то Администрация Калач-Куртлакского сельского поселения необоснованно включила в список невостребованных земельных долей - земельную долю ФИО6 площадью 24,8 га или 720,08 б/га, расположенную в земельном участке сельскохозяйственного назначения общей площадью 1488000 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Учитывая, что на момент рассмотрения дела в суде, истец ФИО1, принята в члены КФХ, как наследник умершего члена КФХ ФИО6, в установленный законом срок приняла наследство, спора между наследниками нет, соглашением членов КФХ доля члена КФХ ФИО6 определена в виде 31,0 га или 900,1 б/га, в земельном участке сельскохозяйственного назначения общей площадью 1488000 кв.м., то при таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в полном объеме.

Согласно ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Суд считает возможным не применять положения ст.98 ГПК РФ, поскольку истцом подано заявление, в котором он просит не взыскивать с ответчиков уплаченную государственную пошлину, что не противоречит действующему законодательству и не затрагивает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Включить в наследственную массу ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, имущество в виде доли в праве общей долевой собственности размером 31,0 га или 900,1 б/га, расположенной в земельном участке сельскохозяйственного назначения общей площадью 1488000 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на долю в праве общей долевой собственности размером 31,0 га или 900,1 б/га, расположенную в земельном участке сельскохозяйственного назначения общей площадью 1488000 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Обливский районный суд в течение месячного срока со дня вынесения решения.

Решение в окончательной форме изготовлено 29 декабря 2017 года.

Судья Ж.Г. Рычнева