№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 февраля 2020 года г.Самара

Ленинский районный суд г.Самары в составе 

председательствующего судьи Грищенко Э.Н., 

при секретаре Полянской Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-13/2020 по исковому заявлению АО АКБ «ГАЗБАНК» к ФИО1, ООО Агентство недвижимости "Бизнес-Гарант", ООО "Вега" о взыскании задолженности по кредитным договорам и обращении взыскания на заложенное имущество,

Установил:

АО АКБ «ГАЗБАНК» обратилось в Ленинский районный суд г.Самары с иском к ФИО1, ООО Агентство недвижимости "Бизнес-Гарант", ООО "Вега" о взыскании задолженности по кредитным договорам и обращении взыскания на заложенное имущество, указав, что 25 октября 2010 года между АО АКБ «ГАЗБАНК» и ФИО2, ФИО1 заключен Кредитный договор 

<

***>, по условиям которого Банк предоставил заемщику кредитные средства в размере 5 000 000 рублей со сроком погашения не позднее 20.10.2018 года (с учетом пролонгаций), под процентную ставку - с 26.10.2010г. по 16.12.2014г.- 16% годовых, с 17.12.2014г. по 20.10.2018г.- 20 % годовых, цель: потребительские расходы. В установленный кредитным договором срок денежные средства возвращены не были. За нарушение сроков уплаты процентов и возврата кредита, согласно п. 6.1 Кредитного договора, Заемщик несет ответственность в виде пени в размере 0,15% от суммы просроченной задолженности, начисляемые на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки, с даты, следующей за датой образования просроченного долга, по дату его погашения. По состоянию на 16.07.2019 года (включительно) у ФИО2 имеется задолженность перед Истцом по Кредитному договору №94/10 от 25.10.2016 года по возврату основного долга в размере 5 000 000,00 руб., задолженность по уплате процентов 3 945 116,29 руб., пени за нарушение срока возврата кредита в размере 2 017 500,00 руб., пени за нарушение сроков уплаты процентов 1 427 255,24 руб., а всего 12 389 871 рубль 53 копейки.

25 февраля 2011 года между АО АКБ «ГАЗБАНК» и ФИО2, ФИО1 заключен Кредитный договор 

<

***>, по условиям которого Банк предоставил заемщику кредитные средства в размере 1 500 000 рублей со сроком погашения не позднее 16.02.2020 года (с учетом пролонгаций), под процентную ставку - с 26.02.2011г. по 16.12.2014г.- 16% годовых, с 17.12.2014г. по 16.02.2020г.- 20 % годовых, цель: потребительские расходы. В установленный кредитным договором срок денежные средства возвращены не были. За нарушение сроков уплаты процентов и возврата кредита, согласно п. 6.1 Кредитного договора, Заемщик несет ответственность в виде пени в размере 0,15% от суммы просроченной задолженности, начисляемые на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки, с даты, следующей за датой образования просроченного долга, по дату его погашения. По состоянию на 16.07.2019 года (включительно) у ФИО2, ФИО1 имеется задолженность перед Истцом по Кредитному договору №16/11 от 25.02.2011 года по возврату основного долга в размере 1 116 278,90 руб., задолженность по уплате процентов 1 393 144,13 руб., пени за нарушение срока возврата кредита в размере 113 400,00руб., а всего 2 622 823 рубля 03 копейки.

11 марта 2012 года между АО АКБ «ГАЗБАНК» и ФИО2 заключен Кредитный договор № Кл-26/12, по условиям которого Банк предоставил заемщику кредитные средства в размере 34500 000 рублей со сроком погашения не позднее 16.02.2019 года (с учетом пролонгаций), под процентную ставку – с 12.03.2012г. по 16.12.2014г.- 16% годовых, с 17.12.2014г. по 16.02.2018г.- 20 % годовых, цель: потребительские расходы. В установленный кредитным договором срок денежные средства возвращены не были. За нарушение сроков уплаты процентов и возврата кредита, согласно п. 6.1 Кредитного договора, Заемщик несет ответственность в виде пени в размере 0,15% от суммы просроченной задолженности, начисляемые на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки, с даты, следующей за датой образования просроченного долга, по дату его погашения. По состоянию на 16.07.2019 года (включительно) у ФИО2 имеется задолженность перед Истцом по Кредитному договору № Кл-26/12 от 11.03.2012 года по возврату основного долга в размере 34 000 000,00 руб., задолженность по уплате процентов 39 140 279,79 руб., пени за нарушение срока возврата кредита в размере 7 650 000,00 руб., пени за нарушение сроков уплаты процентов 8 435 255,01 руб., а всего 89 225 534 рубля 80 копеек.

05 октября 2010 года между АО АКБ «ГАЗБАНК» и ФИО2 заключен Кредитный договор 

<

***>, по условиям которого Банк предоставил заемщику кредитные средства в размере 1100 000 рублей со сроком погашения не позднее 17.09.2018 года (с учетом пролонгаций), под процентную ставку – с 06.10.2010г. по 16.09.2014г.-16% годовых, с 17.09.2014г. по 17.09.2018- 20% годовых, цель: потребительские расходы. В установленный кредитным договором срок денежные средства возвращены не были. За нарушение сроков уплаты процентов и возврата кредита, согласно п. 6.1 Кредитного договора, Заемщик несет ответственность в виде пени в размере 0,15% от суммы просроченной задолженности, начисляемые на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки, с даты, следующей за датой образования просроченного долга, по дату его погашения. По состоянию на 16.07.2019 года (включительно) у ФИО2 имеется задолженность перед Истцом по Кредитному договору 

<

***> от 05.10.2010 года по возврату основного долга в размере 1100000,00 руб., задолженность по уплате процентов 845 643,83 руб., пени за нарушение срока возврата кредита в размере 498 300,00 руб., пени за нарушение сроков уплаты процентов 337 931,75 руб., а всего 2 781 875 рублей 58 копеек.

07 декабря 2012 года между АО АКБ «ГАЗБАНК» и ФИО2 заключен Кредитный договор 

<

***>, по условиям которого Банк предоставил заемщику кредитные средства в размере 14 000 000 рублей со сроком погашения не позднее 04.12.2018 года (с учетом пролонгаций), под процентную ставку – с 08.12.2012г. по 16.09.2014г.-16% годовых, с 17.09.2014г. по 04.12.2018 - 20% годовых, цель: потребительские расходы. В установленный кредитным договором срок денежные средства возвращены не были. За нарушение сроков уплаты процентов и возврата кредита, согласно п. 6.1 Кредитного договора, Заемщик несет ответственность в виде пени в размере 0,15% от суммы просроченной задолженности, начисляемые на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки, с даты, следующей за датой образования просроченного долга, по дату его погашения. По состоянию на 16.07.2019 года (включительно) у ФИО2 имеется задолженность перед Истцом по Кредитному договору 

<

***> от 07.12.2012 года по возврату основного долга в размере 14000000,00 руб., задолженность по уплате процентов 12 065 106,28 руб., пени за нарушение срока возврата кредита в размере 4 704 000,00 руб., пени за нарушение сроков уплаты процентов 3 728 070,78 руб., а всего 34 497 177 рублей 06 копеек.

30 августа 2010 года между АО АКБ «ГАЗБАНК» и ФИО2 заключен Кредитный договор № Кл-67/10, по условиям которого Банк предоставил заемщику кредитные средства в размере 2 000 000 рублей со сроком погашения не позднее 16.02.2019 года (с учетом пролонгаций), под процентную ставку - 20% годовых, цель: потребительские расходы. В установленный кредитным договором срок денежные средства возвращены не были. За нарушение сроков уплаты процентов и возврата кредита, согласно п. 6.1 Кредитного договора, Заемщик несет ответственность в виде пени в размере 0,15% от суммы просроченной задолженности, начисляемые на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки, с даты, следующей за датой образования просроченного долга, по дату его погашения. По состоянию на 16.07.2019 года (включительно) у ФИО2 имеется задолженность перед Истцом по Кредитному договору № Кл-67/10 от 30.08.2010 года по возврату основного долга в размере 2 000 000,00 руб., задолженность по уплате процентов 2 135 890,41 руб., пени за нарушение срока возврата кредита в размере 450 000,00 руб., пени за нарушение сроков уплаты процентов 455 447,67 руб., а всего 5 041 338 рублей 08 копеек.

21 декабря 2012 года между АО АКБ «ГАЗБАНК» и ФИО2 заключен Кредитный договор 

<

***>, по условиям которого Банк предоставил заемщику кредитные средства в размере 4 200 000 рублей со сроком погашения не позднее 04.12.2018 года (с учетом пролонгаций), под процентную ставку – с 22.12.2012г. по 16.12.2014г.-16% годовых, с 17.12.2014г. по 04.12.2018- 20% годовых, цель: потребительские расходы. В установленный кредитным договором срок денежные средства возвращены не были. За нарушение сроков уплаты процентов и возврата кредита, согласно п. 6.1 Кредитного договора, Заемщик несет ответственность в виде пени в размере 0,15% от суммы просроченной задолженности, начисляемые на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки, с даты, следующей за датой образования просроченного долга, по дату его погашения. По состоянию на 16.07.2019 года (включительно) у ФИО2 имеется задолженность перед Истцом по Кредитному договору 

<

***> от 21.12.2012 года по возврату основного долга в размере 3476704,00 руб., задолженность по уплате процентов 3 995 930,93 руб., пени за нарушение срока возврата кредита в размере 1 168 172,54 руб., пени за нарушение сроков уплаты процентов 1 261 723,70 руб., а всего 9 902 531 рубль 18 копеек.

20 февраля 2013 года между АО АКБ «ГАЗБАНК» и ФИО2 заключен Кредитный договор № Кл-15/13, по условиям которого Банк предоставил заемщику кредитные средства в размере 30000 000 рублей со сроком погашения не позднее 16.02.2019 года (с учетом пролонгаций), под процентную ставку – с 22.02.2013г. по 16.12.2014г.-16% годовых, с 17.12.2014г. по 16.02.2019- 20% годовых, цель: потребительские расходы. В установленный кредитным договором срок денежные средства возвращены не были. За нарушение сроков уплаты процентов и возврата кредита, согласно п. 6.1 Кредитного договора, Заемщик несет ответственность в виде пени в размере 0,15% от суммы просроченной задолженности, начисляемые на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки, с даты, следующей за датой образования просроченного долга, по дату его погашения. По состоянию на 16.07.2019 года (включительно) у ФИО2 имеется задолженность перед Истцом по Кредитному договору № Кл-15/13 от 20.02.2013 года по возврату основного долга в размере 30000000,00 руб., задолженность по уплате процентов 30 160 621,32 руб., пени за нарушение срока возврата кредита в размере 6 750 000,00 руб., пени за нарушение сроков уплаты процентов 6 458 515,14 руб., а всего 73 369 136 рублей 46 копеек.

19 мая 2010 года между АО АКБ «ГАЗБАНК» и ФИО2 заключен Кредитный договор №40/10, по условиям которого Банк предоставил заемщику кредитные средства в размере 1 500 000 рублей со сроком погашения не позднее 09.11.2018 года (с учетом пролонгаций), под процентную ставку –20% годовых, цель: потребительские расходы. В установленный кредитным договором срок денежные средства возвращены не были. За нарушение сроков уплаты процентов и возврата кредита, согласно п. 6.1 Кредитного договора, Заемщик несет ответственность в виде пени в размере 0,15% от суммы просроченной задолженности, начисляемые на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки, с даты, следующей за датой образования просроченного долга, по дату его погашения. По состоянию на 16.07.2019 года (включительно) у ФИО2 имеется задолженность перед Истцом по Кредитному договору №40/10 от 19.05.2010 года по возврату основного долга в размере 1 500 000,00 руб., задолженность по уплате процентов 1 207 700,27 руб., пени за нарушение срока возврата кредита в размере 560 250,00 руб., пени за нарушение сроков уплаты процентов 408 464,14 руб., а всего 3 676 414 рублей 41 копейка.

26 мая 2010 года между АО АКБ «ГАЗБАНК» и ФИО2 заключен Кредитный договор №Кл-42/10, по условиям которого Банк предоставил заемщику кредитные средства в размере 2 600 000 рублей со сроком погашения не позднее 09.11.2018 года (с учетом пролонгаций), под процентную ставку – 20% годовых, цель: потребительские расходы. В установленный кредитным договором срок денежные средства возвращены не были. За нарушение сроков уплаты процентов и возврата кредита, согласно п. 6.1 Кредитного договора, Заемщик несет ответственность в виде пени в размере 0,15% от суммы просроченной задолженности, начисляемые на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки, с даты, следующей за датой образования просроченного долга, по дату его погашения. По состоянию на 16.07.2019 года (включительно) у ФИО2 имеется задолженность перед Истцом по Кредитному договору №Кл-42/10 от 26.05.2010 года по возврату основного долга в размере 2 600 000,00 руб., задолженность по уплате процентов 2 116 474,47 руб., пени за нарушение срока возврата кредита в размере 971 100,00 руб., пени за нарушение сроков уплаты процентов 716 642,56 руб., а всего 6 404 217 рублей 03 копейки.

15 июня 2010 года между АО АКБ «ГАЗБАНК» и ФИО2 заключен Кредитный договор №50/10, по условиям которого Банк предоставил заемщику кредитные средства в размере 1 400 000 рублей со сроком погашения не позднее 04.12.2018 года (с учетом пролонгаций), под процентную ставку –20% годовых, цель: потребительские расходы. В установленный кредитным договором срок денежные средства возвращены не были. За нарушение сроков уплаты процентов и возврата кредита, согласно п. 6.1 Кредитного договора, Заемщик несет ответственность в виде пени в размере 0,15% от суммы просроченной задолженности, начисляемые на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки, с даты, следующей за датой образования просроченного долга, по дату его погашения. По состоянию на 16.07.2019 года (включительно) у ФИО2 имеется задолженность перед Истцом по Кредитному договору №50/10 от 15.06.2010 года по возврату основного долга в размере 1 400 000,00 руб., задолженность по уплате процентов 1 261 917,81 руб., пени за нарушение срока возврата кредита в размере 470 400,00 руб., пени за нарушение сроков уплаты процентов 391 423,89 руб., а всего 3 523 741 рубль 70 копеек.

01 ноября 2010 года между АО АКБ «ГАЗБАНК» и ФИО2, ФИО1 заключен Кредитный договор №101/10, по условиям которого Банк предоставил заемщику кредитные средства в размере 4000000 рублей со сроком погашения не позднее 17.09.2018 года (с учетом пролонгаций), под процентную ставку – с 02.11.2010г. по 16.12.2014г.-16% годовых, с 17.12.2014г. по 17.09.2018г. - 20% годовых, цель: потребительские расходы. В установленный кредитным договором срок денежные средства возвращены не были. За нарушение сроков уплаты процентов и возврата кредита, согласно п. 6.1 Кредитного договора, Заемщик несет ответственность в виде пени в размере 0,15% от суммы просроченной задолженности, начисляемые на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки, с даты, следующей за датой образования просроченного долга, по дату его погашения. По состоянию на 16.07.2019 года (включительно) у ФИО2, ФИО1 имеется задолженность перед Истцом по Кредитному договору №101/10 от 01.11.2010 года по возврату основного долга в размере 4 000 000,00 руб., задолженность по уплате процентов 3 235 068,49 руб., пени за нарушение срока возврата кредита в размере 1 812 000,00 руб., пени за нарушение сроков уплаты процентов 1 370 515,07 руб., а всего 10 417 583 рубля 56 копеек.

16 октября 2008 года между АО АКБ «ГАЗБАНК» и ФИО2 заключен Кредитный договор №L1988, по условиям которого Банк предоставил заемщику кредитные средства в размере 143 000 000 рублей со сроком погашения не позднее 17.09.2018 года (с учетом пролонгаций), под процентную ставку – с 17.10.2008г. по 28.09.2009г. - 20% годовых, с 29.09.2009г. по 16.12.2014г. - 16% годовых, с 17.12.2014г. по 17.09.2018г. - 20% годовых, цель: приобретение недвижимого имущества. В установленный кредитным договором срок денежные средства возвращены не были. За нарушение сроков уплаты процентов и возврата кредита, согласно п. 6.1 Кредитного договора, Заемщик несет ответственность в виде пени в размере 0,15% от суммы просроченной задолженности, начисляемые на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки, с даты, следующей за датой образования просроченного долга, по дату его погашения. По состоянию на 16.07.2019 года (включительно) у ФИО2, ФИО1 имеется задолженность перед Истцом по Кредитному договору №L1988 от 16.10.2008 года по возврату основного долга в размере 5 105 726,00 руб., задолженность по уплате процентов 3 932 343,33 руб., пени за нарушение срока возврата кредита в размере 633 669,56 руб., пени за нарушение сроков уплаты процентов 4 520,00 руб., а всего 9 676 258 рублей 88 копеек.

30 марта 2012 года между АО АКБ «ГАЗБАНК» и ФИО2 заключен Кредитный договор №Кл-40/12, по условиям которого Банк предоставил заемщику кредитные средства в размере 44000 000 рублей со сроком погашения не позднее 27.03.2019 года (с учетом пролонгаций), под процентную ставку – с 31.03.2012г. по 16.12.2014г. - 16% годовых, с 17.12.2014г. по 27.03.2019г. - 20% годовых, цель: капитальный ремонт жилого дома. В установленный кредитным договором срок денежные средства возвращены не были. За нарушение сроков уплаты процентов и возврата кредита, согласно п. 6.1 Кредитного договора, Заемщик несет ответственность в виде пени в размере 0,15% от суммы просроченной задолженности, начисляемые на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки, с даты, следующей за датой образования просроченного долга, по дату его погашения. По состоянию на 16.07.2019 года (включительно) у ФИО2 имеется задолженность перед Истцом по Кредитному договору №Кл-40/12 от 30.03.2012 года по возврату основного долга в размере 43041500,00 руб., задолженность по уплате процентов 49 117 694,97 руб., пени за нарушение срока возврата кредита в размере 7 166 409,75 руб., пени за нарушение сроков уплаты процентов 7 906 510,24 руб., а всего 107 232 114 рублей 96 копеек.

11 октября 2010 года между АО АКБ «ГАЗБАНК» и ФИО2 заключен Кредитный договор №87/10, по условиям которого Банк предоставил заемщику кредитные средства в размере 4 500 000 рублей со сроком погашения не позднее 18.09.2018 года (с учетом пролонгаций), под процентную ставку – с 12.10.2010г. по 16.12.2014г. - 16% годовых, с 17.12.2014г. по 17.09.2018г. - 20% годовых, цель: потребительские расходы. В установленный кредитным договором срок денежные средства возвращены не были. За нарушение сроков уплаты процентов и возврата кредита, согласно п. 6.1 Кредитного договора, Заемщик несет ответственность в виде пени в размере 0,15% от суммы просроченной задолженности, начисляемые на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки, с даты, следующей за датой образования просроченного долга, по дату его погашения. По состоянию на 16.07.2019 года (включительно) у ФИО2 имеется задолженность перед Истцом по Кредитному договору №87/10 от 11.11.2010 года по возврату основного долга в размере 4500000,00 руб., задолженность по уплате процентов 3 459 452,06 руб., пени за нарушение срока возврата кредита в размере 2 031 750,00 руб., пени за нарушение сроков уплаты процентов 1 378 404,51 руб., а всего 11 369 606 рублей 56 копеек.

29 июля 2009 года между АО АКБ «ГАЗБАНК» и ФИО2 заключен Кредитный договор №11/09, по условиям которого Банк предоставил заемщику кредитные средства в размере 25 000 000 рублей со сроком погашения не позднее 17.01.2019 года (с учетом пролонгаций), под процентную ставку – с 30.07.2009г. о 30.09.2009г. - 20% годовых, с 01.10.2009г. по 16.12.2014г. - 16 % годовых, с 17.12.2014г. по 17.01.2019г. - 20 % годовых, цель: потребительские расходы. В установленный кредитным договором срок денежные средства возвращены не были. За нарушение сроков уплаты процентов и возврата кредита, согласно п. 6.1 Кредитного договора, Заемщик несет ответственность в виде пени в размере 0,15% от суммы просроченной задолженности, начисляемые на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки, с даты, следующей за датой образования просроченного долга, по дату его погашения. По состоянию на 16.07.2019 года (включительно) у ФИО2 имеется задолженность перед Истцом по Кредитному договору №11/09 от 29.07.2009 года по возврату основного долга в размере 628 860,36 руб., задолженность по уплате процентов 1123129,58 руб., пени за нарушение срока возврата кредита в размере 175 146,80 руб., пени за нарушение сроков уплаты процентов 293 590,34 руб., а всего 2220727 рублей 09 копеек.

Исполнение обязательств по Кредитному договору №Кл-26/12 от 11.03.2012г. обеспечивается Договором поручительства №Кл-26/12/П1 от 06.03.2014г. заключенным с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, что и должник, в части: за возврат суммы основного долга (кредита), за уплату процентов по кредиту, иных платежей по кредитному договору, за возмещение убытков, за неуплату неустойки при нарушении условий кредитного договора. 

Исполнение обязательств по Кредитному договору №L1988 от 16.10.2008г. обеспечивается Договором поручительства №461 от 16.10.2008г. заключенным с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, что и должник, в части: за возврат суммы основного долга (кредита), за уплату процентов по кредиту, иных платежей по кредитному договору, за возмещение убытков, за неуплату неустойки при нарушении условий кредитного договора.

Исполнение обязательств по Кредитному договору №11/09 от 29.07.2009г. обеспечивается Договором поручительства №11/09/П-2 от 29.07.2009г. заключенным с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, что и должник, в части: за возврат суммы основного долга (кредита), за уплату процентов по кредиту, иных платежей по кредитному договору, за возмещение убытков, за неуплату неустойки при нарушении условий кредитного договора.

Исполнение обязательств по Кредитному договору №11/09 от 29.07.2009г. обеспечивается Договором поручительства №11/09/П-1 от 29.07.2009г. заключенным с ООО «Вега». Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, что и должник, в части: за возврат суммы основного долга (кредита), за уплату процентов по кредиту, иных платежей по кредитному договору, за возмещение убытков, за неуплату неустойки при нарушении условий кредитного договора.

Исполнение обязательств по Кредитным договорам №94/10 от 25.10.2010г., №16/11 от 25.02.2011г., №Кл-26/12 от 11.03.2012г., №85/10 от 05.10.2010г., №144/12 от 07.12.2012г., №Кл-67/10 от 30.08.2010г., №152/12 от 21.12.2012г., №Кл-15/13 от 20.02.2013г., №40/10 от 19.05.2010г., №Кл-42/10 от 26.05.2010г., №50/10 от 15.06.2010г., №101/10 от 01.11.2010г., №L1988 от 16.10.2008г., №Кл-40/12 от 30.03.2012г., №87/10 от 11.10.2010г., №11/09 от 29.07.2009г. обеспечивается залогом недвижимого имущества, принадлежащего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., возникшего на основании Дополнительного соглашения от 09.11.2017г. к Договору залога недвижимого имущества от 06 октября 2016 года, предметом которого являются:

- Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадь объекта: 111 843 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>;

- Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадь объекта: 105 437 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>;

- Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадь объекта: 77 916 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>

- Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадь объекта: 346 931 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>;

- Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадь объекта: 65 303кв.м., адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>

- Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадь объекта: 73 177 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>

- Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадь объекта: 1 568 450 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>

- Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадь объекта: 3 390 263 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>

- Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадь объекта: 73 821 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>

- Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадь объекта: 100 499 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>

- Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадь объекта: 916 723 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>

- Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадь объекта: 60 380 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>

- Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадь объекта: 426 458 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>

- Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадь объекта: 141 230 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>

- Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадь объекта: 87 234 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>

- Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадь объекта: 1 980 000,00 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>

Исполнение обязательств по Кредитному договору №Кл-15/13 от 20.02.2013г. обеспечивается залогом недвижимого имущества, принадлежащего ООО Агентство недвижимости «Бизнес-Гарант», возникшего на основании Договора залога недвижимого имущества от 30 августа 2017 года, предметом которого являются:

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, для использования под комбикормовый завод, площадь объекта: 4 321 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>

- Здание комбикормового завода, назначение: нежилое здание, этажность 5, а также подземных 1, площадь объекта: 2 147 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>

Исполнение обязательств по Кредитному договору №Кл-40/12 от 30.03.2012г. обеспечивается залогом недвижимого имущества, принадлежащего ООО «Вега» (ИНН 

<

***>), возникшего на основании Договора залога недвижимого имущества №Кл-40/12з от 24 апреля 2012 года, предметом которого являются:

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, площадь объекта: 410,00 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>

- Земельный участок для ведения садоводства, категория земель: земли населенных пунктов, площадь объекта: 410,00 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>

- Жилой дом, назначение: жилое здание, площадь объекта: 394,90 кв.м., этажность: 2. Адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>

Исполнение обязательств по Кредитному договору №11/09 от 29.07.2009г. обеспечивается залогом недвижимого имущества, принадлежащего ООО «Вега» (ИНН 

<

***>), возникшего на основании Договора залога недвижимого имущества (последующий) от 18 августа 2009 года, предметом которого являются:

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, для садоводства, площадь объекта: 579,90 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, для садоводства, площадь объекта: 469,70 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>

Ссылаясь на указанные обстоятельства и положения ст.ст.309, 310, 348, 349, 809, 811, 819 ГК РФ, истец с учетом уточнений просил: 

В обеспечение исполнения обязательств по Кредитным договорам №94/10 от 25.10.2010г., №16/11 от 25.02.2011г., №Кл-26/12 от 11.03.2012г., №85/10 от 05.10.2010г., №144/12 от 07.12.2012г., №Кл-67/10 от 30.08.2010г., №152/12 от 21.12.2012г., №Кл-15/13 от 20.02.2013г., №40/10 от 19.05.2010г., №Кл-42/10 от 26.05.2010г., №50/10 от 15.06.2010г., №101/10 от 01.11.2010г., №L1988 от 16.10.2008г., №Кл-40/12 от 30.03.2012г., №87/10 от 11.10.2010г., №11/09 от 29.07.2009г. обратить взыскание на недвижимое имущество, принадлежащее ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., путем продажи с публичных торгов, а именно:

- Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадь объекта: 111 843 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>, установив начальную продажную стоимость по соглашению сторон в размере 580000 рублей;

- Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадь объекта: 105 437 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>, установив начальную продажную стоимость по соглашению сторон в размере 550000 рублей;

- Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадь объекта: 77 916 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>, установив начальную продажную стоимость по соглашению сторон в размере 410000 рублей;

- Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадь объекта: 346 931 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>, установив начальную продажную стоимость по соглашению сторон в размере 1820000 рублей;

- Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадь объекта: 65 303 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>, установив начальную продажную стоимость по соглашению сторон в размере 340000 рублей;

- Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадь объекта: 73 177 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>, установив начальную продажную стоимость по соглашению сторон в размере 385000 рублей;

- Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадь объекта: 1 568 450 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>, установив начальную продажную стоимость по соглашению сторон в размере 8235000 рублей;

- Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадь объекта: 3 390 263 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>, установив начальную продажную стоимость по соглашению сторон в размере 388000 рублей;

- Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадь объекта: 73 821 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>, установив начальную продажную стоимость по соглашению сторон в размере 17795000 рублей;

- Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадь объекта: 100 499 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>, установив начальную продажную стоимость по соглашению сторон в размере 527000 рублей;

- Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадь объекта: 916 723 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>, установив начальную продажную стоимость по соглашению сторон в размере 4510000 рублей;

- Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадь объекта: 60 380 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>, установив начальную продажную стоимость по соглашению сторон в размере 2240000 рублей;

- Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадь объекта: 426 458 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>, установив начальную продажную стоимость по соглашению сторон в размере 315000 рублей;

- Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадь объекта: 141 230 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>, установив начальную продажную стоимость по соглашению сторон в размере 740000 рублей;

- Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадь объекта: 87 234 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>, установив начальную продажную стоимость по соглашению сторон в размере 470000 рублей;

- Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадь объекта: 1 980 000,00 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>, установив начальную продажную стоимость по соглашению сторон в размере 10395000 рублей.

Взыскать с ФИО1, в исполнение обязательств по Договору поручительства №Кл-26/12/П1 от 06.03.2014г. сумму основного долга в размере 34000000,00 руб., задолженность по уплате процентов 39 140 279,79 руб., пени за нарушение срока возврата кредита в размере 7 650 000,00 руб., пени за нарушение сроков уплаты процентов 8 435 255,01 руб., а всего 89 225 534 рубля 80 копеек.

Взыскать с ФИО1 в пользу Акционерного общества коммерческий банк «ГАЗБАНК» сумму задолженности по Кредитному договору 

<

***> от 25.10.2016 года по возврату основного долга в размере 5 000 000,00 руб., задолженность по уплате процентов 3 945 116,29 руб., пени за нарушение срока возврата кредита в размере 2 017 500,00 руб., пени за нарушение сроков уплаты процентов 1 427 255,24 руб., а всего 12 389 871 рубль 53 копейки.

Взыскать с ФИО1 в пользу Акционерного общества коммерческий банк «ГАЗБАНК» сумму задолженности по Кредитному договору 

<

***> от 25.02.2011 года по возврату основного долга в размере 1 116 278,90 руб., задолженность по уплате процентов 1 393 144,13 руб., пени за нарушение срока возврата кредита в размере 113 400,00руб., а всего 2 622 823 рубля 03 копейки.

Взыскать с ФИО1 в пользу Акционерного общества коммерческий банк «ГАЗБАНК» сумму задолженности по Кредитному договору №101/10 от 01.11.2010 года по возврату основного долга в размере 4 000 000,00 руб., задолженность по уплате процентов 3 235 068,49 руб., пени за нарушение срока возврата кредита в размере 1 812 000,00 руб., пени за нарушение сроков уплаты процентов 1 370 515,07 руб., а всего 10 417 583 рубля 56 копеек.

Взыскать с ФИО1 в пользу Акционерного общества коммерческий банк «ГАЗБАНК» сумму задолженности по Кредитному договору №L1988 от 16.10.2008 года по возврату основного долга в размере 5 105 726,00 руб., задолженность по уплате процентов 3 932 343,33 руб., пени за нарушение срока возврата кредита в размере 633 669,56 руб., пени за нарушение сроков уплаты процентов 4 520,00 руб., а всего 9 676 258 рублей 88 копеек.

Взыскать с ФИО1, Общества с ограниченной ответственностью «Вега» (ИНН 

<

***>) солидарно в пользу Акционерного общества коммерческий банк «ГАЗБАНК» сумму задолженности по Кредитному договору №11/09 от 29.07.2009 года по возврату основного долга в размере 628860,36 руб., задолженность по уплате процентов 1 123 129,58 руб., пени за нарушение срока возврата кредита в размере 175 146,80 руб., пени за нарушение сроков уплаты процентов 293 590,34 руб., а всего 2 220 727 рублей 09 копеек.

В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору №Кл-15/13 от 20.02.2013г., обратить взыскание на недвижимое имущество, принадлежащее ООО Агентство недвижимости «Бизнес-Гарант» (ИНН 

<

***>), путем продажи с публичных торгов, а именно:

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, для использования под комбикормовый завод, площадь объекта: 4 321 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>, установив начальную продажную стоимость по соглашению сторон в размере 2000000 рублей;

- Здание комбикормового завода, назначение: нежилое здание, этажность 5, а также подземных 1, площадь объекта: 2 147 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>, установив начальную продажную стоимость по соглашению сторон в размере 48000000 рублей.

В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору №Кл-40/12 от 30.03.2012г., обратить взыскание на недвижимое имущество, принадлежащее ООО «Вега» (ИНН 

<

***>), путем продажи с публичных торгов, а именно:

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, площадь объекта: 410,00 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>, установив начальную продажную стоимость по соглашению сторон в размере 820000 рублей;

- Земельный участок для ведения садоводства, категория земель: земли населенных пунктов, площадь объекта: 410,00 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес> установив начальную продажную стоимость по соглашению сторон в размере 820000 рублей;

- Жилой дом, назначение: жилое здание, площадь объекта: 394,90 кв.м., этажность: 2. Адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>, установив начальную продажную стоимость по соглашению сторон в размере 10360000 рублей.

В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору №11/09 от 29.07.2009г., обратить взыскание на недвижимое имущество, принадлежащее ООО «Вега» (ИНН 

<

***>), путем продажи с публичных торгов, а именно:

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, для садоводства, площадь объекта: 579,90 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес> установив начальную продажную стоимость по соглашению сторон в размере 2490000 рублей;

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, для садоводства, площадь объекта: 469,70 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>, установив начальную продажную стоимость по соглашению сторон в размере 2017000 рублей.

Взыскать с ФИО1, ООО Агентство недвижимости «Бизнес-гарант» и ООО «Вега» расходы по уплате государственной пошлины.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 заявленные требования с учетом уточнений поддержал по изложенным в иске и уточнениях к нему основаниям. Заключение судебного эксперта и консультации специалиста не оспаривал, при принятии решения просил руководствоваться согласованной сторонами при заключении договоров залога стоимостью объектов недвижимости.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО1 по доверенности ФИО4 исковые требования не признала, в случае удовлетворения иска просила применить положения ст.333 ГК РФ на основании доводов, изложенных к письменном ходатайстве. При определении стоимости заложенного имущества просила руководствоваться заключением судебного эксперта с учетом процента износа комбикормового завода, определенного специалистом ООО РИЦ «Мегаполис», в остальной части стоимостью, согласованной сторонами при заключении договоров залога.

Ответчики ООО Агентство недвижимости "Бизнес-Гарант", ООО "Вега" и третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явились, извещались надлежаще, причины неявки не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

Учитывая, что лица, участвующие в деле, о времени и месте судебного заседания судом извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда за срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному заседанию, принимая во внимание, что участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно положениям ст.ст.819-820 ГК РФ по кредитному договору банк обязуется предоставить денежные средства (кредит) заёмщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заёмщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование кредитом. Кредитный договор должен быть заключён в письменной форме.

В соответствии со ст.307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, в данном случае уплатить деньги.

В соответствии с условиями кредитного договора, истец имеет право потребовать досрочного возврата всей суммы кредита и процентов по нему, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств Заемщика по погашению кредита и (или) уплате процентов.

Согласно ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Положениями ст.810 ГК РФ предусмотрено, что заёмщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму в срок и в порядке, которые предусмотрены договором.

Материалами дела подтверждено, что 25 октября 2010 года между АО АКБ «ГАЗБАНК» и ФИО2, ФИО1 заключен Кредитный договор 

<

***>, по условиям которого Банк предоставил заемщику кредитные средства в размере 5 000 000 рублей со сроком погашения не позднее 20.10.2018 года (с учетом дополнительных соглашений), под процентную ставку - с 26.10.2010г. по 16.12.2014г. - 16% годовых, с 17.12.2014г. по 20.10.2018г. - 20 % годовых, цель: потребительские расходы. 

Судом установлено, и сторонами не оспаривалось, что в установленный кредитным договором срок денежные средства возвращены не были. 

За нарушение сроков уплаты процентов и возврата кредита, согласно п. 6.1 Кредитного договора, Заемщик несет ответственность в виде пени в размере 0,15% от суммы просроченной задолженности, начисляемые на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки, с даты, следующей за датой образования просроченного долга, по дату его погашения. 

Как следует из представленного стороной истца расчета, по состоянию на 16.07.2019 года (включительно) у ФИО2 и ФИО1 имеется задолженность перед Истцом по Кредитному договору №94/10 от 25.10.2016 года по возврату основного долга в размере 5 000 000,00 руб., задолженность по уплате процентов 3 945 116,29 руб., пени за нарушение срока возврата кредита в размере 2 017 500,00 руб., пени за нарушение сроков уплаты процентов 1 427 255,24 руб., а всего 12 389 871 рубль 53 копейки.

Кроме того, 25 февраля 2011 года между АО АКБ «ГАЗБАНК» и ФИО2, ФИО1 заключен Кредитный договор №16/11, по условиям которого Банк предоставил заемщику кредитные средства в размере 1 500 000 рублей со сроком погашения не позднее 16.02.2020 года (с учетом дополнительных соглашений), под процентную ставку - с 26.02.2011г. по 16.12.2014г. - 16% годовых, с 17.12.2014г. по 16.02.2020г. - 20 % годовых, цель: потребительские расходы. 

Судом установлено, и сторонами не оспаривалось, что в установленный кредитным договором срок денежные средства возвращены не были. 

За нарушение сроков уплаты процентов и возврата кредита, согласно п. 6.1 Кредитного договора, Заемщик несет ответственность в виде пени в размере 0,15% от суммы просроченной задолженности, начисляемые на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки, с даты, следующей за датой образования просроченного долга, по дату его погашения. 

Как следует из представленного стороной истца расчета, по состоянию на 16.07.2019 года (включительно) у ФИО2, ФИО1 имеется задолженность перед Истцом по Кредитному договору №16/11 от 25.02.2011 года по возврату основного долга в размере 1 116 278,90 руб., задолженность по уплате процентов 1 393 144,13 руб., пени за нарушение срока возврата кредита в размере 113 400,00 руб., а всего 2 622 823 рубля 03 копейки.

Также 11 марта 2012 года между АО АКБ «ГАЗБАНК» и ФИО2 заключен Кредитный договор № Кл-26/12, по условиям которого Банк предоставил заемщику кредитные средства в размере 34 500 000 рублей со сроком погашения не позднее 16.02.2019 года (с учетом дополнительных соглашений), под процентную ставку – с 12.03.2012г. по 16.12.2014г. - 16% годовых, с 17.12.2014г. по 16.02.2018г. - 20 % годовых, цель: потребительские расходы. 

Судом установлено, и сторонами не оспаривалось, что в установленный кредитным договором срок денежные средства возвращены не были. 

За нарушение сроков уплаты процентов и возврата кредита, согласно п. 6.1 Кредитного договора, Заемщик несет ответственность в виде пени в размере 0,15% от суммы просроченной задолженности, начисляемые на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки, с даты, следующей за датой образования просроченного долга, по дату его погашения. 

Как следует из представленного стороной истца расчета, по состоянию на 16.07.2019 года (включительно) у ФИО2 имеется задолженность перед Истцом по Кредитному договору № Кл-26/12 от 11.03.2012 года по возврату основного долга в размере 34 000 000,00 руб., задолженность по уплате процентов 39140279,79 руб., пени за нарушение срока возврата кредита в размере 7650000,00 руб., пени за нарушение сроков уплаты процентов 8435255,01 руб., а всего 89225534 рубля 80 копеек.

Кроме того, 05 октября 2010 года между АО АКБ «ГАЗБАНК» и ФИО2 заключен Кредитный договор 

<

***>, по условиям которого Банк предоставил заемщику кредитные средства в размере 1100 000 рублей со сроком погашения не позднее 17.09.2018 года (с учетом дополнительных соглашений), под процентную ставку – с 06.10.2010г. по 16.09.2014г. -16% годовых, с 17.09.2014г. по 17.09.2018 - 20% годовых, цель: потребительские расходы. 

Судом установлено, и сторонами не оспаривалось, что в установленный кредитным договором срок денежные средства возвращены не были. 

За нарушение сроков уплаты процентов и возврата кредита, согласно п. 6.1 Кредитного договора, Заемщик несет ответственность в виде пени в размере 0,15% от суммы просроченной задолженности, начисляемые на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки, с даты, следующей за датой образования просроченного долга, по дату его погашения. 

Как следует из представленного стороной истца расчета, по состоянию на 16.07.2019 года (включительно) у ФИО2 имеется задолженность перед Истцом по Кредитному договору 

<

***> от 05.10.2010 года по возврату основного долга в размере 1100000,00 руб., задолженность по уплате процентов 845643,83 руб., пени за нарушение срока возврата кредита в размере 498300,00 руб., пени за нарушение сроков уплаты процентов 337931,75 руб., а всего 2781875 рублей 58 копеек.

А также 07 декабря 2012 года между АО АКБ «ГАЗБАНК» и ФИО2 заключен Кредитный договор 

<

***>, по условиям которого Банк предоставил заемщику кредитные средства в размере 14 000 000 рублей со сроком погашения не позднее 04.12.2018 года (с учетом дополнительных соглашений), под процентную ставку – с 08.12.2012г. по 16.09.2014г. -16% годовых, с 17.09.2014г. по 04.12.2018г. - 20% годовых, цель: потребительские расходы. 

Судом установлено, и сторонами не оспаривалось, что в установленный кредитным договором срок денежные средства возвращены не были. 

За нарушение сроков уплаты процентов и возврата кредита, согласно п. 6.1 Кредитного договора, Заемщик несет ответственность в виде пени в размере 0,15% от суммы просроченной задолженности, начисляемые на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки, с даты, следующей за датой образования просроченного долга, по дату его погашения. 

Как следует из представленного стороной истца расчета, по состоянию на 16.07.2019 года (включительно) у ФИО2 имеется задолженность перед Истцом по Кредитному договору 

<

***> от 07.12.2012 года по возврату основного долга в размере 14000000,00 руб., задолженность по уплате процентов 12065106,28 руб., пени за нарушение срока возврата кредита в размере 4704000,00 руб., пени за нарушение сроков уплаты процентов 3728070,78 руб., а всего 34497177 рублей 06 копеек.

Также 30 августа 2010 года между АО АКБ «ГАЗБАНК» и ФИО2 заключен Кредитный договор № Кл-67/10, по условиям которого Банк предоставил заемщику кредитные средства в размере 2 000 000 рублей со сроком погашения не позднее 16.02.2019 года (с учетом дополнительных соглашений), под процентную ставку - 20% годовых, цель: потребительские расходы. 

Судом установлено, и сторонами не оспаривалось, что в установленный кредитным договором срок денежные средства возвращены не были. 

За нарушение сроков уплаты процентов и возврата кредита, согласно п. 6.1 Кредитного договора, Заемщик несет ответственность в виде пени в размере 0,15% от суммы просроченной задолженности, начисляемые на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки, с даты, следующей за датой образования просроченного долга, по дату его погашения. 

Как следует из представленного стороной истца расчета, по состоянию на 16.07.2019 года (включительно) у ФИО2 имеется задолженность перед Истцом по Кредитному договору № Кл-67/10 от 30.08.2010 года по возврату основного долга в размере 2000000,00 руб., задолженность по уплате процентов 2135890,41 руб., пени за нарушение срока возврата кредита в размере 450000,00 руб., пени за нарушение сроков уплаты процентов 455 447,67 руб., а всего 5041338 рублей 08 копеек.

Кроме того, 21 декабря 2012 года между АО АКБ «ГАЗБАНК» и ФИО2 заключен Кредитный договор 

<

***>, по условиям которого Банк предоставил заемщику кредитные средства в размере 4 200 000 рублей со сроком погашения не позднее 04.12.2018 года (с учетом дополнительных соглашений), под процентную ставку – с 22.12.2012г. по 16.12.2014г. - 16% годовых, с 17.12.2014г. по 04.12.2018г. - 20% годовых, цель: потребительские расходы. 

Судом установлено, и сторонами не оспаривалось, что в установленный кредитным договором срок денежные средства возвращены не были. 

За нарушение сроков уплаты процентов и возврата кредита, согласно п. 6.1 Кредитного договора, Заемщик несет ответственность в виде пени в размере 0,15% от суммы просроченной задолженности, начисляемые на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки, с даты, следующей за датой образования просроченного долга, по дату его погашения. 

Как следует из представленного стороной истца расчета, по состоянию на 16.07.2019 года (включительно) у ФИО2 имеется задолженность перед Истцом по Кредитному договору 

<

***> от 21.12.2012 года по возврату основного долга в размере 3476704,00 руб., задолженность по уплате процентов 3995930,93 руб., пени за нарушение срока возврата кредита в размере 1168172,54 руб., пени за нарушение сроков уплаты процентов 1261723,70 руб., а всего 9902531 рубль 18 копеек.

Также 20 февраля 2013 года между АО АКБ «ГАЗБАНК» и ФИО2 заключен Кредитный договор № Кл-15/13, по условиям которого Банк предоставил заемщику кредитные средства в размере 30000 000 рублей со сроком погашения не позднее 16.02.2019 года (с учетом дополнительных соглашений), под процентную ставку – с 22.02.2013г. по 16.12.2014г. - 16% годовых, с 17.12.2014г. по 16.02.2019г. - 20% годовых, цель: потребительские расходы. 

Судом установлено, и сторонами не оспаривалось, что в установленный кредитным договором срок денежные средства возвращены не были. 

За нарушение сроков уплаты процентов и возврата кредита, согласно п. 6.1 Кредитного договора, Заемщик несет ответственность в виде пени в размере 0,15% от суммы просроченной задолженности, начисляемые на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки, с даты, следующей за датой образования просроченного долга, по дату его погашения. 

Как следует из представленного стороной истца расчета, по состоянию на 16.07.2019 года (включительно) у ФИО2 имеется задолженность перед Истцом по Кредитному договору № Кл-15/13 от 20.02.2013 года по возврату основного долга в размере 30000000,00 руб., задолженность по уплате процентов 30160621,32 руб., пени за нарушение срока возврата кредита в размере 6750000,00 руб., пени за нарушение сроков уплаты процентов 6458515,14 руб., а всего 73369136 рублей 46 копеек.

Кроме того, 19 мая 2010 года между АО АКБ «ГАЗБАНК» и ФИО2 заключен Кредитный договор №40/10, по условиям которого Банк предоставил заемщику кредитные средства в размере 1 500 000 рублей со сроком погашения не позднее 09.11.2018 года (с учетом дополнительных соглашений), под процентную ставку – 20% годовых, цель: потребительские расходы. 

Судом установлено, и сторонами не оспаривалось, что в установленный кредитным договором срок денежные средства возвращены не были. 

За нарушение сроков уплаты процентов и возврата кредита, согласно п. 6.1 Кредитного договора, Заемщик несет ответственность в виде пени в размере 0,15% от суммы просроченной задолженности, начисляемые на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки, с даты, следующей за датой образования просроченного долга, по дату его погашения. 

Как следует из представленного стороной истца расчета, по состоянию на 16.07.2019 года (включительно) у ФИО2 имеется задолженность перед Истцом по Кредитному договору №40/10 от 19.05.2010 года по возврату основного долга в размере 1 500 000,00 руб., задолженность по уплате процентов 1207700,27 руб., пени за нарушение срока возврата кредита в размере 560250,00 руб., пени за нарушение сроков уплаты процентов 408464,14 руб., а всего 3676414 рублей 41 копейка.

А также 26 мая 2010 года между АО АКБ «ГАЗБАНК» и ФИО2 заключен Кредитный договор №Кл-42/10, по условиям которого Банк предоставил заемщику кредитные средства в размере 2 600 000 рублей со сроком погашения не позднее 09.11.2018 года (с учетом пролонгаций), под процентную ставку – 20% годовых, цель: потребительские расходы. 

Судом установлено, и сторонами не оспаривалось, что в установленный кредитным договором срок денежные средства возвращены не были. 

За нарушение сроков уплаты процентов и возврата кредита, согласно п. 6.1 Кредитного договора, Заемщик несет ответственность в виде пени в размере 0,15% от суммы просроченной задолженности, начисляемые на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки, с даты, следующей за датой образования просроченного долга, по дату его погашения. 

Как следует из представленного стороной истца расчета, по состоянию на 16.07.2019 года (включительно) у ФИО2 имеется задолженность перед Истцом по Кредитному договору №Кл-42/10 от 26.05.2010 года по возврату основного долга в размере 2600000,00 руб., задолженность по уплате процентов 2116474,47 руб., пени за нарушение срока возврата кредита в размере 971100,00 руб., пени за нарушение сроков уплаты процентов 716642,56 руб., а всего 6404217 рублей 03 копейки.

Также 15 июня 2010 года между АО АКБ «ГАЗБАНК» и ФИО2 заключен Кредитный договор №50/10, по условиям которого Банк предоставил заемщику кредитные средства в размере 1 400 000 рублей со сроком погашения не позднее 04.12.2018 года (с учетом дополнительных соглашений), под процентную ставку – 20% годовых, цель: потребительские расходы. 

Судом установлено, и сторонами не оспаривалось, что в установленный кредитным договором срок денежные средства возвращены не были. 

За нарушение сроков уплаты процентов и возврата кредита, согласно п. 6.1 Кредитного договора, Заемщик несет ответственность в виде пени в размере 0,15% от суммы просроченной задолженности, начисляемые на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки, с даты, следующей за датой образования просроченного долга, по дату его погашения. 

Как следует из представленного стороной истца расчета, по состоянию на 16.07.2019 года (включительно) у ФИО2 имеется задолженность перед Истцом по Кредитному договору №50/10 от 15.06.2010 года по возврату основного долга в размере 1400000,00 руб., задолженность по уплате процентов 1261917,81 руб., пени за нарушение срока возврата кредита в размере 470400,00 руб., пени за нарушение сроков уплаты процентов 391423,89 руб., а всего 3523741 рубль70 копеек.

Кроме того, 01 ноября 2010 года между АО АКБ «ГАЗБАНК» и ФИО2, ФИО1 заключен Кредитный договор №101/10, по условиям которого Банк предоставил заемщику кредитные средства в размере 4000000 рублей со сроком погашения не позднее 17.09.2018 года (с учетом дополнительных соглашений), под процентную ставку – с 02.11.2010г. по 16.12.2014г. - 16% годовых, с 17.12.2014г. по 17.09.2018 - 20% годовых, цель: потребительские расходы. 

Судом установлено, и сторонами не оспаривалось, что в установленный кредитным договором срок денежные средства возвращены не были. 

За нарушение сроков уплаты процентов и возврата кредита, согласно п. 6.1 Кредитного договора, Заемщик несет ответственность в виде пени в размере 0,15% от суммы просроченной задолженности, начисляемые на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки, с даты, следующей за датой образования просроченного долга, по дату его погашения. 

Как следует из представленного стороной истца расчета, по состоянию на 16.07.2019 года (включительно) у ФИО2, ФИО1 имеется задолженность перед Истцом по Кредитному договору №101/10 от 01.11.2010 года по возврату основного долга в размере 4000000,00 руб., задолженность по уплате процентов 3235068,49 руб., пени за нарушение срока возврата кредита в размере 1812000,00 руб., пени за нарушение сроков уплаты процентов 1370515,07 руб., а всего 10417583 рубля 56 копеек.

Также 16 октября 2008 года между АО АКБ «ГАЗБАНК» и ФИО2 заключен Кредитный договор №L1988, по условиям которого Банк предоставил заемщику кредитные средства в размере 143 000 000 рублей со сроком погашения не позднее 17.09.2018 года (с учетом дополнительных), под процентную ставку – с 17.10.2008г. по 28.09.2009г. - 20% годовых, с 29.09.2009г. по 16.12.2014г. - 16% годовых, с 17.12.2014г. по 17.09.2018г. - 20% годовых, цель: приобретение недвижимого имущества. 

Судом установлено, и сторонами не оспаривалось, что в установленный кредитным договором срок денежные средства возвращены не были. 

За нарушение сроков уплаты процентов и возврата кредита, согласно п. 6.1 Кредитного договора, Заемщик несет ответственность в виде пени в размере 0,15% от суммы просроченной задолженности, начисляемые на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки, с даты, следующей за датой образования просроченного долга, по дату его погашения. 

Как следует из представленного стороной истца расчета, по состоянию на 16.07.2019 года (включительно) у ФИО2, ФИО1 имеется задолженность перед Истцом по Кредитному договору №L1988 от 16.10.2008 года по возврату основного долга в размере 5105726,00 руб., задолженность по уплате процентов 3932343,33 руб., пени за нарушение срока возврата кредита в размере 633669,56 руб., пени за нарушение сроков уплаты процентов 4520,00 руб., а всего 9676258 рублей 88 копеек.

А также 30 марта 2012 года между АО АКБ «ГАЗБАНК» и ФИО2 заключен Кредитный договор №Кл-40/12, по условиям которого Банк предоставил заемщику кредитные средства в размере 44000 000 рублей со сроком погашения не позднее 27.03.2019 года (с учетом дополнительных соглашений), под процентную ставку – с 31.03.2012г. по 16.12.2014г. - 16% годовых, с 17.12.2014г. по 27.03.2019г. - 20% годовых, цель: капитальный ремонт жилого дома. 

Судом установлено, и сторонами не оспаривалось, что в установленный кредитным договором срок денежные средства возвращены не были. 

За нарушение сроков уплаты процентов и возврата кредита, согласно п. 6.1 Кредитного договора, Заемщик несет ответственность в виде пени в размере 0,15% от суммы просроченной задолженности, начисляемые на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки, с даты, следующей за датой образования просроченного долга, по дату его погашения. 

Как следует из представленного стороной истца расчета, по состоянию на 16.07.2019 года (включительно) у ФИО2 имеется задолженность перед Истцом по Кредитному договору №Кл-40/12 от 30.03.2012 года по возврату основного долга в размере 43041500,00 руб., задолженность по уплате процентов 49117694,97 руб., пени за нарушение срока возврата кредита в размере 7166409,75 руб., пени за нарушение сроков уплаты процентов 7906510,24 руб., а всего 107232114 рублей 96 копеек.

Также 11 октября 2010 года между АО АКБ «ГАЗБАНК» и ФИО2 заключен Кредитный договор №87/10, по условиям которого Банк предоставил заемщику кредитные средства в размере 4500000 рублей со сроком погашения не позднее 18.09.2018 года (с учетом дополнительных соглашений), под процентную ставку – с 12.10.2010г. по 16.12.2014г. - 16% годовых, с 17.12.2014г. по 17.09.2018г. - 20% годовых, цель: потребительские расходы. 

Судом установлено, и сторонами не оспаривалось, что в установленный кредитным договором срок денежные средства возвращены не были. 

За нарушение сроков уплаты процентов и возврата кредита, согласно п. 6.1 Кредитного договора, Заемщик несет ответственность в виде пени в размере 0,15% от суммы просроченной задолженности, начисляемые на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки, с даты, следующей за датой образования просроченного долга, по дату его погашения. 

Как следует из представленного стороной истца расчета, по состоянию на 16.07.2019 года (включительно) у ФИО2 имеется задолженность перед Истцом по Кредитному договору №87/10 от 11.11.2010 года по возврату основного долга в размере 4500000,00 руб., задолженность по уплате процентов 3459452,06 руб., пени за нарушение срока возврата кредита в размере 2031750,00 руб., пени за нарушение сроков уплаты процентов 1378404,51 руб., а всего 11369606 рублей 56 копеек.

Также 29 июля 2009 года между АО АКБ «ГАЗБАНК» и ФИО2 заключен Кредитный договор №11/09, по условиям которого Банк предоставил заемщику кредитные средства в размере 25 000 000 рублей со сроком погашения не позднее 17.01.2019 года (с учетом пролонгаций), под процентную ставку – с 30.07.2009г. по 30.09.2009г. - 20% годовых, с 01.10.2009г. по 16.12.2014г. - 16 % годовых, с 17.12.2014г. по 17.01.2019г. - 20 % годовых, цель: потребительские расходы. 

Судом установлено, и сторонами не оспаривалось, что в установленный кредитным договором срок денежные средства возвращены не были. 

За нарушение сроков уплаты процентов и возврата кредита, согласно п. 6.1 Кредитного договора, Заемщик несет ответственность в виде пени в размере 0,15% от суммы просроченной задолженности, начисляемые на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки, с даты, следующей за датой образования просроченного долга, по дату его погашения. 

Как следует из представленного стороной истца расчета, по состоянию на 16.07.2019 года (включительно) у ФИО2 имеется задолженность перед Истцом по Кредитному договору №11/09 от 29.07.2009 года по возврату основного долга в размере 628860,36 руб., задолженность по уплате процентов 1123129,58 руб., пени за нарушение срока возврата кредита в размере 175146,80 руб., пени за нарушение сроков уплаты процентов 293590,34 руб., а всего 2220727 рублей 09 копеек.

В соответствии с п.1 ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором.

В силу п.2 ст.811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно п.2 ст.819 ГК РФ, к отношениям по кредитному договору субсидиарно применяются положения гражданского закона о договоре займа. В силу п.2 ст.811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Таким образом, даже однократная просрочка предусмотренного кредитным договором платежа по возврату кредита рассматривается законодателем как достаточное основание для возникновения у кредитора права потребовать от заемщика досрочного возврата всей оставшейся суммы кредита с уплатой причитающихся процентов. При этом не имеет никакого значения ни размер просроченного платежа, ни продолжительность просрочки. Данное положение гражданского закона вполне соответствует принципам разумности и справедливости, поскольку просрочка платежа свидетельствует о неисправности заемщика и вызывает утрату доверия к нему со стороны кредитора.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В силу ст.363 ГК РФ, п.1 ст.323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Исполнение обязательств по Кредитному договору №Кл-26/12 от 11.03.2012г. обеспечивается Договором поручительства №Кл-26/12/П1 от 06.03.2014г. (с учетом дополнительных соглашений), заключенным с ФИО1. 

Исполнение обязательств по Кредитному договору №L1988 от 16.10.2008г. обеспечивается Договором поручительства №461 от 16.10.2008г. (с учетом дополнительных соглашений), заключенным с ФИО1.

Исполнение обязательств по Кредитному договору №11/09 от 29.07.2009г. обеспечивается Договором поручительства №11/09/П-2 от 29.07.2009г. (с учетом дополнительных соглашений), заключенным с ФИО1. 

Исполнение обязательств по Кредитному договору №11/09 от 29.07.2009г. обеспечивается Договором поручительства №11/09/П-2 от 29.07.2009г. (с учетом дополнительных соглашений), заключенным с ФИО1, и Договором поручительства №11/09/П-1 от 29.07.2009г., заключенным с ООО «Вега».

По условиям указанных договоров поручительства Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, что и должник, в части: за возврат суммы основного долга (кредита), за уплату процентов по кредиту, иных платежей по кредитному договору, за возмещение убытков, за неуплату неустойки при нарушении условий кредитного договора. 

Факт нарушения исполнения обязательств по договорам, а так же сумма задолженности ответчиками не оспорены, следовательно, требования истца в части взыскания с заемщика и поручителей задолженности по невозвращенной денежной сумме и процентам за пользование ею законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

В силу п.1 ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Как следует из ст.331 ГК РФ, соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства.

Согласно ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Как указал Конституционный Суд РФ в Определении от 21.12.2000 года №263-О, именно законодатель устанавливает основания и пределы необходимых ограничений прав и свобод конкретного лица в целях защиты прав и законных интересов других лиц (ч.3 ст.55 Конституции РФ).

Представленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования ч.3 ст.17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Именно поэтому в ст.333 ГК РФ речь идет о необходимости установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

Принимая во внимание, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательств должником и не должна служить средством обогащения кредитора, но при этом направлена на восстановление прав кредитора, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, должна соответствовать последствиям нарушения, учитывая, что заемщик в установленные сроки свои обязательства по возврату суммы долга не исполнил, суд считает, что требования истца о взыскании с ответчиков неустойки являются обоснованными. Однако заявленная истцом сумма неустойки явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, поскольку является завышенной, суд полагает, что взыскание суммы неустойки в полном объеме существенно нарушит права ответчиков.

Вместе с тем, учитывая имущественный интерес истца, период нарушения сроков исполнения обязательств, ходатайство представителя ответчика, суд считает возможным уменьшить по договору №Кл-26/12 от 11.03.2012г. размер неустойки (пени) за нарушение срока возврата кредита до 3500000 руб., за просрочку оплаты процентов до 4000000 руб.; по договору №94/10 от 25.10.2010г. размер неустойки (пени) за нарушение срока возврата кредита до 800000 руб., за просрочку оплаты процентов до 600000 руб.; по договору №16/11 от 25.02.2011г. размер неустойки (пени) за нарушение срока возврата кредита до 40000 руб.; по договору №101/10 от 01.11.2010г. размер неустойки (пени) за нарушение срока возврата кредита до 750000 руб., за просрочку оплаты процентов до 600000 руб.; по договору №11/09 от 29.07.2009г. размер неустойки (пени) за нарушение срока возврата кредита до 100000 руб., за просрочку оплаты процентов до 120000 руб.; по договору №L1988 от 16.10.2010г. размер неустойки (пени) за нарушение срока возврата кредита до 600000 руб., за просрочку оплаты процентов до 4000 руб. соответственно.

Таким образом, учитывая изложенное, суд считает возможным 

- взыскать с ФИО1, в исполнение обязательств по Договору поручительства №Кл-26/12/П1 от 06.03.2014г. сумму основного долга в размере 34000000,00 руб., задолженность по уплате процентов 39140279,79 руб., пени за нарушение срока возврата кредита в размере 3500000,00 руб., пени за нарушение сроков уплаты процентов в размере 4000000,00 руб., а всего 80640279 рублей 79 копеек;

- взыскать с ФИО1 в пользу Акционерного общества коммерческий банк «ГАЗБАНК» сумму задолженности по Кредитному договору №94/10 от 25.10.2016 года по возврату основного долга в размере 5000000,00 руб., задолженность по уплате процентов 3945116,29 руб., пени за нарушение срока возврата кредита в размере 800000,00 руб., пени за нарушение сроков уплаты процентов 600000,00 руб., а всего 10345116 рублей 29 копеек;

- взыскать с ФИО1 в пользу Акционерного общества коммерческий банк «ГАЗБАНК» сумму задолженности по Кредитному договору №16/11 от 25.02.2011 года по возврату основного долга в размере 1116278,90 руб., задолженность по уплате процентов 1393144,13 руб., пени за нарушение срока возврата кредита в размере 40000,00 руб., а всего 2549423 рубля 03 копейки;

- взыскать с ФИО1 в пользу Акционерного общества коммерческий банк «ГАЗБАНК» сумму задолженности по Кредитному договору №101/10 от 01.11.2010 года по возврату основного долга в размере 4000000,00 руб., задолженность по уплате процентов 3235068,49 руб., пени за нарушение срока возврата кредита в размере 750000,00 руб., пени за нарушение сроков уплаты процентов 600000,00 руб., а всего 8585068 рублей 49 копеек;

- взыскать с ФИО1 в пользу Акционерного общества коммерческий банк «ГАЗБАНК» сумму задолженности по Кредитному договору №L1988 от 16.10.2008 года по возврату основного долга в размере 5105726,00 руб., задолженность по уплате процентов 3932343,33 руб., пени за нарушение срока возврата кредита в размере 600000,00 руб., пени за нарушение сроков уплаты процентов 4000,00 руб., а всего 9642069 рублей 33 копейки;

- взыскать с ФИО1 и Общества с ограниченной ответственностью «Вега» (ИНН 

<

***>) солидарно в пользу Акционерного общества коммерческий банк «ГАЗБАНК» сумму задолженности по Кредитному договору №11/09 от 29.07.2009 года по возврату основного долга в размере 628860,36 руб., задолженность по уплате процентов 1123129,58 руб., пени за нарушение срока возврата кредита в размере 100000,00 руб., пени за нарушение сроков уплаты процентов 120000,00 руб., а всего 1971989 рублей 94 копеек.

Материалами дела подтверждено, что исполнение обязательств по Кредитным договорам №94/10 от 25.10.2010г., №16/11 от 25.02.2011г., №Кл-26/12 от 11.03.2012г., №85/10 от 05.10.2010г., №144/12 от 07.12.2012г., №Кл-67/10 от 30.08.2010г., №152/12 от 21.12.2012г., №Кл-15/13 от 20.02.2013г., №40/10 от 19.05.2010г., №Кл-42/10 от 26.05.2010г., №50/10 от 15.06.2010г., №101/10 от 01.11.2010г., №L1988 от 16.10.2008г., №Кл-40/12 от 30.03.2012г., №87/10 от 11.10.2010г., №11/09 от 29.07.2009г. обеспечивается залогом недвижимого имущества, принадлежащего ФИО1, возникшего на основании Дополнительного соглашения от 09.11.2017г. к Договору залога недвижимого имущества от 06 октября 2016 года, предметом которого являются:

- Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадь объекта: 111 843 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>;

- Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадь объекта: 105 437 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>

- Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадь объекта: 77 916 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>;

- Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадь объекта: 346 931 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>;

- Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадь объекта: 65 303 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>

- Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадь объекта: 73 177 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>

- Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадь объекта: 1 568 450 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>

- Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадь объекта: 3 390 263 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>

- Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадь объекта: 73 821 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>

- Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадь объекта: 100 499 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>

- Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадь объекта: 916 723 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>

- Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадь объекта: 60 380 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>

- Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадь объекта: 426 458 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>

- Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадь объекта: 141 230 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>

- Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадь объекта: 87 234 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>

- Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадь объекта: 1 980 000,00 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>

Кроме того, исполнение обязательств по Кредитному договору №Кл-15/13 от 20.02.2013г. обеспечивается залогом недвижимого имущества, принадлежащего ООО Агентство недвижимости «Бизнес-Гарант», возникшего на основании Договора залога недвижимого имущества от 30 августа 2017 года, предметом которого являются:

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, для использования под комбикормовый завод, площадь объекта: 4 321 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>

- Здание комбикормового завода, назначение: нежилое здание, этажность 5, а также подземных 1, площадь объекта: 2 147 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>

Также исполнение обязательств по Кредитному договору №Кл-40/12 от 30.03.2012г. обеспечивается залогом недвижимого имущества, принадлежащего ООО «Вега» (ИНН 

<

***>), возникшего на основании Договора залога недвижимого имущества №Кл-40/12з от 24 апреля 2012 года, предметом которого являются:

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, площадь объекта: 410,00 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>

- Земельный участок для ведения садоводства, категория земель: земли населенных пунктов, площадь объекта: 410,00 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>

- Жилой дом, назначение: жилое здание, площадь объекта: 394,90 кв.м., этажность: 2. Адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>

А также исполнение обязательств по Кредитному договору №11/09 от 29.07.2009г. обеспечивается залогом недвижимого имущества, принадлежащего ООО «Вега» (ИНН 

<

***>), возникшего на основании Договора залога недвижимого имущества (последующий) от 18 августа 2009 года, предметом которого являются:

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, для садоводства, площадь объекта: 579,90 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, для садоводства, площадь объекта: 469,70 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>

Согласно ст.337 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

Согласно п.1 ст.334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя). 

Согласно п.3 ст.340 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

В соответствии со ст.50 Федерального закона от 16.07.1998 года №102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Согласно п.1 ст.349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

При установленных по делу обстоятельствах, требования банка о взыскании задолженности по договору подлежат удовлетворению за счет стоимости заложенного имущества.

В соответствии с подп.4 п.2 ст.54 Федерального закона от 16.07.1998 года №102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", суд, принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, должен определить и указать в нем, в частности, начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации.

Сторона ответчика оспаривала стоимость части заложенных объектов недвижимости, в связи с чем по ходатайству последней судом была назначена судебная экспертиза для определения рыночной стоимости заложенного имущества.

Согласно заключения эксперта АНО «Самарский региональный центр судебных экспертиз» от 20.01.2010 года рыночная стоимость следующих объектов недвижимости составляет:

Земельный участок, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадь объекта 111843 кв.м, адрес (местонахождение объекта): 

<

адрес> - 682242 (Шестьсот восемьдесят две тысячи двести сорок два) рубля;

Земельный участок, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадь объекта 105437 кв.м, адрес (местонахождение объекта): 

<

адрес> - 643166 (Шестьсот сорок три тысячи сто шестьдесят шесть) рублей;

Земельный участок, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадь объекта 77916 кв.м, адрес (местонахождение объекта): 

<

адрес> - 475288 (Четыреста семьдесят пять тысяч двести восемьдесят восемь) рублей;

Земельный участок, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадь объекта 346931 кв.м, адрес (местонахождение объекта): 

<

адрес> - 2116279 (Два миллиона сто шестнадцать тысяч двести семьдесят девять) рублей;

- Земельный участок, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадь объекта 65303 кв.м, адрес (местонахождение объекта): 

<

адрес> - 398348 (Триста девяносто восемь тысяч триста сорок восемь) рублей;

Земельный участок, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадь объекта 73173 кв.м, адрес (местонахождение объекта): 

<

адрес> - 446380 (Четыреста сорок шесть тысяч триста восемьдесят) рублей;

Земельный участок, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадь объекта 1568450 кв.м, адрес (местонахождение объекта): 

<

адрес> - 9567545 (Девять миллионов пятьсот шестьдесят семь тысяч пятьсот сорок пять) рублей;

Земельный участок, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадь объекта 3390263 кв.м, адрес (местонахождение объекта): 

<

адрес> - 20680604 (Двадцать миллионов шестьсот восемьдесят тысяч шестьсот четыре) рубля;

Земельный участок, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадь объекта 73821 кв.м, адрес (местонахождение объекта): 

<

адрес> - 450308 (Четыреста пятьдесят тысяч триста восемь) рублей;

Земельный участок, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадь объекта 100499 кв.м, адрес (местонахождение объекта): 

<

адрес> - 613044 (Шестьсот тринадцать тысяч сорок четыре) рубля;

Земельный участок, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадь объекта 916723 кв.м, адрес (местонахождение объекта): 

<

адрес> - 5592010 (Пять миллионов пятьсот девяносто две тысячи десять) рублей;

Земельный участок, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадь объекта 60380 кв.м, адрес (местонахождение объекта): 

<

адрес> - 368318 (Триста шестьдесят восемь тысяч триста восемнадцать) рублей;

Земельный участок, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадь объекта 426458 кв.м, адрес (местонахождение объекта): 

<

адрес> - 2601394 (Два миллиона шестьсот одна тысяча триста девяносто четыре) рубля;

- Земельный участок, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадь объекта 141230 кв.м, адрес (местонахождение объекта): 

<

адрес> - 861503 (Восемьсот шестьдесят одна тысяча пятьсот три) рубля;

Земельный участок, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадь объекта 87234 кв.м, адрес (местонахождение объекта): 

<

адрес> - 532127 (Пятьсот тридцать две тысячи сто двадцать семь) рублей;

Земельный участок, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадь объекта 1980000 кв.м, адрес (местонахождение объекта): 

<

адрес> - 12078000 (Двенадцать миллионов семьдесят восемь тысяч) рублей;

Земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для использования под комбикормовый завод, площадь объекта 4321 кв.м, адрес (местонахождение объекта): 

<

адрес> - 2285809 (Два миллиона двести восемьдесят пять тысяч восемьсот девять) рублей;

Здание комбикормового завода, назначение: нежилое здание, этажность 5, а также подземных 1, площадь объекта 2147 кв.м, адрес (местонахождение объекта): 

<

адрес> - 54590605 (Пятьдесят четыре миллиона пятьсот девяносто тысяч шестьсот пять) рублей.

Допрошенный в судебном заседании эксперт ФИО5 выводы, изложенные в заключении, подтвердил в полном объеме и пояснил, что оценка здания комбикормового завода проводилась им без осмотра внутренней части объекта недвижимости, поскольку собственником объекта не был предоставлен доступ внутрь помещения, что повлияло на принятие процента износа указанного помещения и итоговую рыночную стоимость указанного объекта.

Экспертное заключение выполнено в соответствии с требованиями, предъявляемыми Законом "Об экспертной деятельности", эксперт предупрежден об уголовной ответственности. Содержание указанного экспертного заключения не вызывает сомнений в его правильности или обоснованности. В исследовательской части своего заключения судебный эксперт подробно указывает на методы и способы исследования, аргументировано отвечает на поставленные судом вопросы. Представленное экспертное заключение является мотивированным и четким, имеет научную и практическую основу, составлено специалистом, имеющим соответствующее образование, квалификацию и опыт работы, указанное заключение основано на положениях, дающих возможность проверить достоверность сделанных выводов, оснований сомневаться в компетентности специалиста, проводившего экспертизу, его заинтересованности, не имеется. 

Исходя из положений ст.14 Федерального закона от 29 июля 1998 года №135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" и пункта 11 ФСО №1 в их взаимосвязи следует, что эксперт самостоятельно выбирает методы проведения оценки объекта оценки в соответствии со стандартами оценки.

Таким образом, заключение эксперта соответствует требованиям ст.85 ГПК РФ, ст.25 Федерального закона от 31.05.2001 года №73-ФЗ "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации", является ясным, содержит подробное описание проведенного исследования, мотивированные ответы на поставленные судом вопросы, последовательно, непротиворечиво и согласуется с другими доказательствами по делу.

Для определения фактического износа здания комбикормового завода ФИО1 обратилась в ООО РИЦ «Мегаполис», специалистом по оценке недвижимости которого после осмотра объекта недвижимости физический износ здания определен в 36%, а его рыночная стоимость в размере 70162100 руб. 

Представленная стороной ответчика оценка здания комбикормового завода истцом не оспаривалась, сторонами ходатайств о назначении дополнительной, повторной экспертиз не заявлялось.

Анализируя представленные в дело доказательства в их совокупности, суд считает возможным при определении начальной продажной стоимости заложенного имущества – земельных участков руководствоваться заключением судебного эксперта, в отношении здания комбикормового завода – оценкой с учетом фактического износа 36%, а при определении начальной продажной цены объектов недвижимости, расположенных в 

<

адрес> – согласованной сторонами в договорах стоимости предметов залога.

Как указывалось выше, согласно п.1 ст.334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В соответствии со ст.348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. Если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Таким образом, предусмотренные законом основания для обращения взыскания на заложенное имущество имеются. Заемщик ненадлежащим образом исполняет свои обязательства по кредитному договору, сумма неисполненного обязательства значительно превышает 5% от стоимости предметов ипотеки, период просрочки исполнения обязательств, обеспеченных залогом, превышает 3 месяца, в связи с чем нарушение обеспеченного залогом обязательства не может быть признано незначительным применительно к положениям п.1 ст.54.1 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

При таких обстоятельствах требование истца об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество подлежит удовлетворению. Реализация (продажа) заложенного недвижимого имущества, на которое обращено взыскание на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов, проводимых в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве. Начальная продажная цена заложенного имущества определяется при этом решением суда.

Поскольку в случае несоответствия начальной продажной цены заложенного имущества его реальной рыночной стоимости нарушаются интересы как залогодержателя, так и залогодателя, суд находит возможным, руководствуясь п.3 ст.340 ГК РФ, отступить от согласованной сторонами стоимости земельных участков и комбикормового завода, которая отличается от их реальной рыночной стоимости. В соответствии с пп.4 п.2 ст.54 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика. Данное положение закона направлено, с одной стороны, на предотвращение продажи заложенного имущество по заниженной цене, а с другой стороны, на уменьшение риска объявления торгов несостоявшимися по причинам, связанным с завышением начальной продажной цены заложенного имущества.

Учитывая изложенное, суд считает, что начальная продажная цена объектов недвижимости, на которые представлена оценка, должна быть установлена в размере равном 80% от рыночной стоимости данного имущества, определенной в заключении судебной экспертизы и отчете специалиста. В отношении имущества, расположенного в 

<

адрес> суд считает возможным применить его стоимость, указанную в договорах залога, поскольку возражений против определения начальной продажной цены в соответствии с соглашением сторон ответчики не заявили, указанное соглашение не оспаривали, на изменение рыночной стоимости указанного заложенного имущества в период, прошедший после заключения договоров залога, не ссылались.

При этом судом не установлено обстоятельств, указанных в п.2 ст.348 ГК РФ в качестве препятствий к обращению взыскания на заложенное имущество. Нарушение обеспеченного залогом обязательства нельзя признать незначительным, с учетом постоянного нарушения сроков платежей и размера задолженности заемщиков по кредитным договорам. Сумма неисполненного обязательства превышает 5% от размера оценки предметов залога по договорам о залоге, а равно определенной сторонами стоимости заложенного имущества на день рассмотрения дела, а период просрочки исполнения обеспеченного залогом обязательства составляет более чем три месяца.

Поскольку заемщиками не исполнены основные обязательства, обеспеченные залогом, суд считает, что требования истца об обращении взыскания на указанные выше объекты являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В силу п.4 ст.348 ГК РФ ответчики вправе прекратить в любое время до реализации предметов залога обращение на них взыскания и их реализацию, исполнив обеспеченные залогами обязательства.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку согласно разъяснений, содержащихся в п.21 постановления Пленума Верховного Суда № 1 от 21.01.2016 года «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек», положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении, в частности, требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ), истец вправе требовать с ответчиков возмещения расходов на оплату государственной пошлины в размере 66000,00 руб.

Согласно п.5 названного выше Постановления Пленума Верховного Суда РФ, если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 ГК РФ.

Исходя их установленных по делу обстоятельств, суд полагает, что взысканию в пользу истца с ответчика с ФИО1 подлежат расходы по оплате государственной пошлины в размере 62974 руб., с ответчиков ФИО1 и ООО «Вега» солидарно расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 руб., с ответчика ООО «Вега» - в размере 1304 руб., с ответчика Агентство недвижимости «Бизнес-гарант» - в размере 522 руб. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО АКБ «ГАЗБАНК» удовлетворить частично.

В обеспечение исполнения обязательств по Кредитным договорам №94/10 от 25.10.2010г., №16/11 от 25.02.2011г., №Кл-26/12 от 11.03.2012г., №85/10 от 05.10.2010г., №144/12 от 07.12.2012г., №Кл-67/10 от 30.08.2010г., №152/12 от 21.12.2012г., №Кл-15/13 от 20.02.2013г., №40/10 от 19.05.2010г., №Кл-42/10 от 26.05.2010г., №50/10 от 15.06.2010г., №101/10 от 01.11.2010г., №L1988 от 16.10.2008г., №Кл-40/12 от 30.03.2012г., №87/10 от 11.10.2010г., №11/09 от 29.07.2009г. обратить взыскание на недвижимое имущество, принадлежащее ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., осуществив его реализацию путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, а именно: 

- Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадь объекта: 111843 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>. Установить начальную продажную цену заложенного имущества в размере 545.793,60 руб.

- Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадь объекта: 105437 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>. Установить начальную продажную цену заложенного имущества в размере 514.532,80 руб.

- Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадь объекта: 77916 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>. Установить начальную продажную цену заложенного имущества в размере 380.230,40 руб.

- Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадь объекта: 346931 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>. Установить начальную продажную цену заложенного имущества в размере 1.693.023,20 руб.

- Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадь объекта: 65303 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>. Установить начальную продажную цену заложенного имущества в размере 318.678,40 руб.

- Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадь объекта: 73177 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>. Установить начальную продажную цену заложенного имущества в размере 357.104,00 руб.

- Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадь объекта: 1568450 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>. Установить начальную продажную цену заложенного имущества в размере 7.654.036,00 руб.

- Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадь объекта: 3390263 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>. Установить начальную продажную цену заложенного имущества в размере 16.544.483,00 руб.

- Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадь объекта: 73821 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>. Установить начальную продажную цену заложенного имущества в размере 360.246,40 руб.

- Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадь объекта: 100499 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>. Установить начальную продажную цену заложенного имущества в размере 490.435,20 руб.

- Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадь объекта: 916723 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>. Установить начальную продажную цену заложенного имущества в размере 4.473.608,00 руб.

- Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадь объекта: 60380 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>. Установить начальную продажную цену заложенного имущества в размере 294.654,40 руб.

- Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадь объекта: 426458 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>. Установить начальную продажную цену заложенного имущества в размере 2.081.115,20 руб.

- Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадь объекта: 141230 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>. Установить начальную продажную цену заложенного имущества в размере 689.202,40 руб.

- Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадь объекта: 87234 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>. Установить начальную продажную цену заложенного имущества в размере 425.701,60 руб.

- Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадь объекта: 1980000,00 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>. Установить начальную продажную цену заложенного имущества в размере 9.662.400,00 руб.

Взыскать с ФИО1, в исполнение обязательств по Договору поручительства №Кл-26/12/П1 от 06.03.2014г. сумму основного долга в размере 34.000.000,00 руб., задолженность по уплате процентов 39.140.279,79 руб., пени за нарушение срока возврата кредита в размере 3.500.000,00 руб., пени за нарушение сроков уплаты процентов в размере 4.000.000,00 руб., а всего 80.640.279 рублей 79 копеек.

Взыскать с ФИО1 в пользу Акционерного общества коммерческий банк «ГАЗБАНК» сумму задолженности по Кредитному договору №94/10 от 25.10.2016 года по возврату основного долга в размере 5.000.000,00 руб., задолженность по уплате процентов 3.945.116,29 руб., пени за нарушение срока возврата кредита в размере 800.000,00 руб., пени за нарушение сроков уплаты процентов 600.000,00 руб., а всего 10.345.116 рублей 29 копеек.

Взыскать с ФИО1 в пользу Акционерного общества коммерческий банк «ГАЗБАНК» сумму задолженности по Кредитному договору №16/11 от 25.02.2011 года по возврату основного долга в размере 1.116.278,90 руб., задолженность по уплате процентов 1.393.144,13 руб., пени за нарушение срока возврата кредита в размере 400.00,00 руб., а всего 2.549.423 рубля 03 копейки.

Взыскать с ФИО1 в пользу Акционерного общества коммерческий банк «ГАЗБАНК» сумму задолженности по Кредитному договору №101/10 от 01.11.2010 года по возврату основного долга в размере 4.000.000,00 руб., задолженность по уплате процентов 3.235.068,49 руб., пени за нарушение срока возврата кредита в размере 750.000,00 руб., пени за нарушение сроков уплаты процентов 600.000,00 руб., а всего 8.585.068 рублей 49 копеек.

Взыскать с ФИО1 в пользу Акционерного общества коммерческий банк «ГАЗБАНК» сумму задолженности по Кредитному договору №L1988 от 16.10.2008 года по возврату основного долга в размере 5.105.726,00 руб., задолженность по уплате процентов 3.932.343,33 руб., пени за нарушение срока возврата кредита в размере 600.000,00 руб., пени за нарушение сроков уплаты процентов 4.000,00 руб., а всего 9.642.069 рублей 33 копейки.

Взыскать с ФИО1 и Общества с ограниченной ответственностью «Вега» (ИНН 

<

***>) солидарно в пользу Акционерного общества коммерческий банк «ГАЗБАНК» сумму задолженности по Кредитному договору №11/09 от 29.07.2009 года по возврату основного долга в размере 628.860,36 руб., задолженность по уплате процентов 1.123.129,58 руб., пени за нарушение срока возврата кредита в размере 100.000,00 руб., пени за нарушение сроков уплаты процентов 120.000,00 руб., а всего 1.971.989 рублей 94 копеек.

В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору №Кл-15/13 от 20.02.2013г., обратить взыскание на недвижимое имущество, принадлежащее ООО Агентство недвижимости «Бизнес-Гарант» (ИНН 

<

***>), путем продажи с публичных торгов, а именно: 

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, для использования под комбикормовый завод, площадь объекта: 4321 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>. Установить начальную продажную цену заложенного имущества в размере 1.828.647,20 руб.

- Здание комбикормового завода, назначение: нежилое здание, этажность 5, а также подземных 1, площадь объекта: 2 147 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>. Установить начальную продажную цену заложенного имущества в размере 56.129.680,00 руб.

В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору №Кл-40/12 от 30.03.2012г., обратить взыскание на недвижимое имущество, принадлежащее ООО «Вега» (ИНН 

<

***>), путем продажи с публичных торгов, а именно: 

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, площадь объекта: 410,00 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>. Установить начальную продажную цену заложенного имущества в размере 820.000,00 руб.

- Земельный участок для ведения садоводства, категория земель: земли населенных пунктов, площадь объекта: 410,00 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес> Установить начальную продажную цену заложенного имущества в размере 820.000,00 руб.

- Жилой дом, назначение: жилое здание, площадь объекта: 394,90 кв.м., этажность:2. Адрес (местонахождение) объекта: Самарская область, 

<

адрес>. Установить начальную продажную цену заложенного имущества в размере 10.360.000,00 руб. 

В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору №11/09 от 29.07.2009г., обратить взыскание на недвижимое имущество, принадлежащее ООО «Вега» (ИНН 

<

***>), путем продажи с публичных торгов, а именно:

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, для садоводства, площадь объекта: 579,90 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>. Установить начальную продажную цену заложенного имущества в размере 2.490.000,00 руб. 

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, для садоводства, площадь объекта: 469,70 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>. Установить начальную продажную цену заложенного имущества в размере 2.017.000,00 руб. 

Взыскать в пользу АО АКБ «ГАЗБАНК» с ответчика с ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 62.974 руб. 

Взыскать в пользу АО АКБ «ГАЗБАНК» с ответчиков ФИО1 и ООО «Вега» солидарно расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 руб. 

Взыскать в пользу АО АКБ «ГАЗБАНК» с ответчика ООО «Вега» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1.304 руб. 

Взыскать в пользу АО АКБ «ГАЗБАНК» с ответчика ООО Агентство недвижимости «Бизнес-гарант» расходы по оплате государственной пошлины в размере 522 руб. 

В удовлетворении остальной части иска АО АКБ «ГАЗБАНК» отказать.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Ленинский районный суд г.Самары в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья (подпись) Э.Н.Грищенко

Копия верна:

Судья

Секретарь