Дело № 2-2225/2018

г. Санкт-Петербург

06 июня 2018 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга

в составе председательствующего судьи Колосовой Т.Н.,

при секретаре Ивановой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании договора дарения доли квартиры недействительным, договора купли-продажи доли квартиры недействительным,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании договора дарения доли квартиры недействительным, договора купли-продажи доли квартиры недействительным, указав, что 15.06.2015 года у него умерла мать Н.., вскоре после ее смерти к нему в квартиру пришел мужчина, который представился Максимом и пояснил, что он знакомый матери истца. В тот период времени истец злоупотреблял спиртными напитками. Поскольку у истца нет родственников, Максим предложит ему написать на его имя завещание на квартиру истца, но что последний согласился. В обмен на это Максим предложил истцу покупать продукты и оплачивать коммунальные платежи за квартиру, так как истец нигде не работал. 20.01.2018 года истец получил выписку из ЕГРП, из которой ему стало известно, что собственником его квартиры является ФИО2 Позже истцу стало известно, что ответчик, воспользовавшись безграмотностью истца и тем, что он злоупотреблял спиртными напитками, подложил ему на подпись договор дарения от 29.09.2015 года на 1/3 доли квартиры истца и впоследствии договор купли-продажи от 05.02.2016 года на 2/3 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Истец указывает, что не имел намерений продавать или дарить квартиру, являющуюся его единственным жильем. В связи с чем истец был вынужден обратиться в суд.

Истец в судебное заседание не явился, направил в суд своего представителя, который в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил в суд заявление, в котором иск признал полностью, а также просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Обсудив заявленное признание, суд полагает, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, суд принял признание.

Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, учитывая принятое судом признание иска ответчиком, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с положениями абзаца 2 части 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 56, 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании договора дарения доли квартиры недействительным, договора купли-продажи доли квартиры недействительным удовлетворить.

Признать договор дарения 1/3 доли квартиры от 29.09.2015 года, расположенной по адресу: 

<

адрес> – недействительным.

Признать договор купли-продажи 2/3 доли квартиры от 05.02.2016 года, расположенной по адресу: 

<

адрес> – недействительным.

Прекратить запись в ЕГРП о регистрации права собственности квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> на имя ФИО2, 

<

дата> рождения.

Восстановить право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> за ФИО1, 

<

дата> рождения, уроженцем 

<

данные изъяты>, пол мужской, гражданином Российской Федерации, паспорт 

<

№>, выдан 

<

данные изъяты>, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 39 000 рублей. 

Решение может быть обжаловано подачей апелляционной жалобы в Санкт-Петербургский городской суд через Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись 

Мотивированное решение изготовлено 08 июня 2018 года.