Дело № 2-66/2024

17RS0003-01-2023-000742-20

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Чадан 08 февраля 2024 года

Дзун-Хемчикский районный суд Республики Тыва в составе председательствующего Борбай-оол А.К., при секретаре Ховалыг В.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кредитного потребительского кооператива «Ваши деньги» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа, членских взносов и обращении взыскания на заложенное имущество, 

у с т а н о в и л:

Кредитный потребительский кооператив «Ваши деньги» (далее - КПК «Ваши деньги») обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа, членских взносов и обращении взыскания на заложенное имущество, указав, что между истцом и ответчиками были заключены договор потребительского займа № №, договор об ипотеке № №, соглашение об уплате членских взносов № №. Согласно условиям договора ответчикам были переданы денежные средства в размере 150 000 руб. в качестве займа на срок до ДД.ММ.ГГГГ включительно, с уплатой процентов за пользование суммой займа, членских взносов согласно графику платежей. В обеспечение исполнения обязательств по данному договору установлена ипотека в отношении следующих объектов недвижимости: квартиры, площадью 51,8 кв.м., кадастровый №, и земельного участка, площадью 657 кв.м., кадастровый номер №, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Направление денежных средств в размере 150 000 руб. подтверждается платежным поручением. Ответчики свои обязательства не исполняют. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности составляет 205 300 руб. 04 коп., из которой сумма невозвращенного займа составляет 139 935 руб. 41 коп., сумма процентов за пользование суммой займа – 12 235 руб. 33 коп., членские взносы – 52 180 руб. 79 коп., неустойка – 948 руб. 51 коп. Просит взыскать ответчиков в пользу КПК «Ваши деньги» по договору займа № № от ДД.ММ.ГГГГ сумму основного долга - 139 935 руб. 41 коп., сумму процентов за пользование суммой займа – 12 235 руб. 33 коп., членские взносы – 52 180 руб. 79 коп., неустойку – 948 руб. 51 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 255 руб., всего 213 555 руб. 04 коп.; обратить взыскание на заложенное имущество: квартиру, площадью 51,8 кв.м., кадастровый №, и земельный участок, площадью 657 кв.м., кадастровый номер №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, определив способ реализации залогового имущества в виде продажи с публичных торгов.

Представитель истца надлежаще извещен о месте, времени и дате рассмотрения дела, при подаче иска просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебное заседание ответчики ФИО1, ФИО2 не явились, надлежаще извещены о месте, времени и дате рассмотрения дела надлежаще, каких-либо ходатайств не заявляли.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 18.07.2009 г. № 190-ФЗ «О кредитной кооперации» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.02.2024) (далее – Федеральный закон) кредитный кооператив является некоммерческой организацией. Деятельность кредитного кооператива состоит в организации финансовой взаимопомощи членов кредитного кооператива (пайщиков) посредством: объединения паенакоплений (паев) и привлечения денежных средств членов кредитного кооператива (пайщиков) и иных денежных средств в порядке, определенном настоящим Федеральным законом, иными федеральными законами и уставом кредитного кооператива; размещения указанных в пункте 1 настоящей части денежных средств путем предоставления займов членам кредитного кооператива (пайщикам) для удовлетворения их финансовых потребностей.

В соответствии с ч. 2 ст. 4 Федерального закона «О кредитной кооперации» кредитный кооператив предоставляет займы своим членам на основании договоров займа, заключаемых между кредитным кооперативом и заемщиком - членом кредитного кооператива (пайщиком).

В силу ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 ГК РФ, если иное не предусмотрено правилами данного параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В силу ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Согласно п. 1 ст. 808 ГК РФ договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы.

Согласно ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

В соответствии со ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между КПК «Ваши деньги» и ФИО1, ФИО2 был заключен договор потребительского займа № № на сумму 150 000 руб. под 16,2% годовых со сроком возврата до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.6 договора, количество, размер и периодичность платежей указаны в Графике платежей к договору, последний платеж является корректирующим и его сумма может быть уменьшена или увеличена в зависимости от остатка ссудной задолженности.

Из графика платежей следует, что первый платеж заемщику необходимо внести ДД.ММ.ГГГГ, последний – ДД.ММ.ГГГГ, размер ежемесячного платежа составляет состоит из номинала, процентов и членского взноса по договору. 

Таким образом, между Кооперативом и ФИО1, ФИО2 возникли взаимные обязательства, вытекающие из договора займа № № от ДД.ММ.ГГГГ, которые в соответствии с требованиями ст. 309 ГК РФ должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (ст. 310 ГК РФ).

Кооператив взятые на себя по договору обязательства исполнил надлежащим образом, выдав ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ денежные средства по договору займа №№ от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 150 000 руб., что подтверждается платежным поручением (л.д.22).

Из представленной справки-расчета займа следует, что ответчиком внесены платежи: ДД.ММ.ГГГГ – 7 766,96 руб., ДД.ММ.ГГГГ – 2 233,04 руб., ДД.ММ.ГГГГ – 43 811,85 руб., ДД.ММ.ГГГГ – 2 188,15 руб., ДД.ММ.ГГГГ – 500 руб., ДД.ММ.ГГГГ – 20 000 руб. Иных платежей в счет оплаты задолженности по договору займа от ответчиков Кооперативу не поступало. Стороной ответчика количество платежей и размер внесенной суммы не оспаривались.

Согласно п.12 договора за неисполнение обязательств по договору применяется неустойка в виде пени в размере 20% годовых от суммы неисполненного обязательства. Начисление пени начинается с первого дня просрочки платежа и действует до дня выплаты задолженности займодателю включительно.

Из представленного истцом расчета следует, что задолженность ответчиков перед Кооперативом по основному долгу составляет 139 935,41 руб., данная сумма задолженности стороной ответчика не оспаривалась и подлежат взысканию с ФИО1 и ФИО2

Таким образом, судом установлено, что ответчики надлежащим образом не выполняли условия кредитного договора по погашению кредита, уплате процентов, в связи с чем у истца имеются законные основания для заявления требования о досрочном возврате всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно Уставу КПК «Ваши деньги» является основанной на членстве некоммерческой организацией, специализирующейся на финансовой взаимопомощи путем предоставления ссудно-сберегательных услуг своим членам с целью улучшения социального положения и материального благосостояния своих членов, защиты их средств от инфляции и т.д. Кооператив осуществляет свою деятельность без цели получения прибыли от своей деятельности. Основными видами деятельности кооператива являются привлечение денежных средств от членов кооператива, предоставление займов членам кооператива. Кредитный кооператив обязан вести реестр членов кооператива (пайщиков), обязан вести документацию в соответствии с действующим законодательством, в том числе документы, подтверждающие членство в кооперативе, а также хранить, в том числе, реестр членов кооператива (пайщиков).

В соответствии с ч. 1 ст. 11 Федерального закона «О кредитной кооперации» членами кредитного кооператива (пайщиками) могут быть физические лица, достигшие возраста 16 лет, и (или) юридические лица, соответствующие принципу (принципам) объединения членов кредитного кооператива (пайщиков), определенному (определенным) уставом кредитного кооператива с учетом требований, установленных частью 3.2 статьи 3 и частями 3 - 3.10 статьи 7 настоящего Федерального закона.

Частью 2 ст. 11 Федерального закона «О кредитной кооперации» предусмотрено, что заявление о приеме в члены кредитного кооператива (пайщики) подается в письменной форме в орган кредитного кооператива, уполномоченный принимать решение о приеме в члены кредитного кооператива (пайщики) на основании устава кредитного кооператива. В указанном заявлении должны содержаться обязательство соблюдать устав кредитного кооператива и сведения о лице, подавшем заявление (далее - заявитель), подтверждающие соответствие принципу (принципам) объединения членов кредитного кооператива (пайщиков), определенному (определенным) уставом кредитного кооператива. При приеме заявления кредитный кооператив обязан по требованию заявителя предоставить ему под роспись документ, содержащий информацию о правах и об обязанностях члена кредитного кооператива (пайщика), и (или) учредительные, а также внутренние нормативные документы кредитного кооператива. Кредитный кооператив вправе мотивированно отказать в письменной форме заявителю в приеме в члены кредитного кооператива (пайщики) в случае его несоответствия условиям приема в члены кредитного кооператива, предусмотренным уставом кредитного кооператива. Решение кредитного кооператива об отказе в приеме в члены кредитного кооператива (пайщики) может быть обжаловано в судебном порядке.

Согласно Уставу КПК «Ваши деньги», предусмотрено понятие членский взнос – взнос, вносимый пайщиком по условиям участия в финансовой помощи для покрытия расходов, связанных с осуществлением уставной деятельности кооператива по Решению Правления кооператива. 

В соответствии с ч.3 ст. 11 Федерального закона «О кредитной кооперации» членство в кредитном кооперативе возникает на основании решения органа кредитного кооператива, уполномоченного принимать решение о приеме в члены кредитного кооператива (пайщики) на основании устава кредитного кооператива, а также в иных предусмотренных настоящим Федеральным законом случаях, со дня внесения соответствующей записи в реестр членов кредитного кооператива (пайщиков). Запись в указанный реестр вносится после уплаты обязательного паевого взноса, а также вступительного взноса в случае, если внесение вступительного взноса предусмотрено уставом кредитного кооператива.

В соответствии с ч.4 ст. 11 Федерального закона «О кредитной кооперации» члену кредитного кооператива (пайщику) выдается документ, подтверждающий его членство в кредитном кооперативе.

Из п.14 договора следует, что ФИО1 ознакомлена и согласна с общими условиями займа из фонда финансовой взаимопомощи кредитора.

ДД.ММ.ГГГГ между КПК «Ваши деньги» и ФИО1 было заключено соглашение № № об уплате членских взносов, согласно которому ФИО1 обязуется уплачивать в Фонд обеспечения финансовой взаимопомощи кооператива на покрытие административно-хозяйственных расходов, связанных с осуществлением уставной деятельности кооператива членские взносы в размере 3,65 % от остатка суммы займа по договору займа № № от ДД.ММ.ГГГГ ежемесячно до момента возврата суммы займа в полном объеме. По соглашению членские взносы подлежат уплате согласно графику платежей.

Согласно ст.12 Федерального закона «О кредитной кооперации» кредитный кооператив обязан вести реестр членов кредитного кооператива (пайщиков), содержащий следующие сведения:

1) регистрационный номер записи в реестре членов кредитного кооператива (пайщиков);

2) фамилию, имя, отчество члена кредитного кооператива (пайщика) - для физического лица (если иное не вытекает из закона или национального обычая), наименование, место нахождения члена кредитного кооператива (пайщика) - для юридического лица;

3) паспортные данные или данные иного удостоверяющего личность члена кредитного кооператива (пайщика) документа - для физического лица, а также государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации индивидуального предпринимателя, идентификационный номер налогоплательщика - для физического лица - индивидуального предпринимателя; государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица, дату записи о создании в Едином государственном реестре юридических лиц, идентификационный номер налогоплательщика - для юридического лица;

4) почтовый адрес, номер телефона члена кредитного кооператива (пайщика);

5) дату вступления в кредитный кооператив и дату прекращения членства в кредитном кооперативе;

6) иные предусмотренные уставом кредитного кооператива сведения.

Таким образом, суд приходит к выводу, что одно лишь соглашение об оплате членских взносов, без предоставления заявления о приеме в члены КПК, решения Правления кооператива о приеме в члены и доказательств внесения соответствующей записи в реестр членов кооператива (пайщиков) не подтверждают членство ФИО1 в КПК «Ваши деньги».

В свою очередь стороной истца Реестр членов КПК «Ваши деньги», решение правления о принятии ФИО1 в члены кооператива в материалы дела не представлены, как и не представлено свидетельство о членстве ФИО1 в КПК «Ваши деньги». В связи с чем суд приходит к выводу, что ФИО1 не являлась членом КПК «Ваши деньги».

Поскольку членство ФИО1 в КПК «Ваши деньги» не установлено, соответственно обязанность по внесению членских взносов у ответчика отсутствует. Следовательно, распределение вносимых ответчиком платежей на оплату членских взносов является неправомерным.

Таким образом, исковые требования в части взыскания задолженности по членским взносам не подлежит удовлетворению.

Согласно п.10 договора исполнение обязательства заемщика по возврату всей суммы займа, взносов, процентов и неустойки обеспечена недвижимостью: квартирой, площадью 51,8 кв.м., кадастровый №, и земельным участком, площадью 657 кв.м., кадастровый номер №, расположенными по адресу: 

<

адрес>. 

Из п.14 договора следует, что ФИО1 ознакомлена и согласна с общими условиями займа из фонда финансовой взаимопомощи кредитора.

Из договора об ипотеке № № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1, ФИО2 передают в ипотеку объекты недвижимости: квартиру, площадью 51,8 кв.м., кадастровый №, и земельный участок, площадью 657 кв.м., кадастровый номер №, расположенные по адресу: 

<

адрес> залогодержателю, исполнение обязательств осуществляется по графику платежей.

Стоимость предмета залога по соглашению сторон оценивается в 450 000 руб. (п. 1.4. договора залога).

Собственником жилого дома и земельного участка, об обращении взыскания, на который просит истец: квартиры, площадью 51,8 кв.м., кадастровый №, и земельного участка, площадью 657 кв.м., кадастровый номер №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, а также стороной договора потребительского займа является ФИО1

Согласно п. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

В соответствии со ст. 50 Федерального закона от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В силу ч. 1 ст. 54.1 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» обращение взыскания на заложенное имущество в судебном порядке не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.

Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что на момент принятия судом решения об обращении взыскания одновременно соблюдены следующие условия:

- сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от стоимости предмета ипотеки;

- период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее трех месяцев.

Указанных в данной правовой норме критериев, по которым ответчик может быть освобожден от обращения взыскания на заложенное имущество, по рассматриваемому спору не имеется.

Частью 5 ст. 54.1 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» предусмотрено, что если договором об ипотеке не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение 12 месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Принимая во внимание, что ответчиком нарушены условия договора займа, суд приходит к выводу, что имеются установленные законом основания для обращения взыскания на заложенное имущество.

В силу п. 1 ст. 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрено обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке.

Поскольку от ответчиков не поступило возражений против стоимости заложенного имущества, указанного истцом в размере 450 000 руб., суд принимает в качестве доказательства стоимости заложенного имущества рыночную стоимость предмета залога, указанную в договоре об ипотеке № № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Подпунктом 4 п. 2 ст. 54 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» определено, что, принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, а в случае спора - самим судом. 

При изложенных обстоятельствах, заявленные истцом к ответчику требования об обращении взыскания на предмет залога: квартиру, площадью 51,8 кв.м., кадастровый №, и земельный участок, площадью 657 кв.м., кадастровый номер №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, являются обоснованными, поскольку в силу закона залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору ипотеки, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного залогом обязательства.

Руководствуясь положениями Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», суд считает возможным установить начальную продажную стоимость предмета залога – квартиры, площадью 51,8 кв.м., кадастровый №, и земельного участка, площадью 657 кв.м., кадастровый номер №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, в размере 450 000 руб., определив способ реализации в виде продажи с публичных торгов.

Кроме того, истец просит взыскать с ответчиков проценты за пользование займом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 235,33 руб.

Согласно п.4 договора займа процентная ставка (процентные ставки) в процентах годовых, а при применении переменной процентной ставки – порядок ее определения, соответствующий требованиям Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №353-ФЗ «О потребительском кредите (займе), ее значение на дату предоставления заемщику индивидуальных условий составляет 16,2%.

В связи с чем, требование истца о взыскании с ответчиков процентов за пользование займом на ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 235, 33 руб., подлежит удовлетворению.

Кроме того, истец просит взыскать с ответчиков неустойку в размере 948,51 руб.

Согласно п.12 договора займа за неисполнение обязательств по договору применяется неустойка в виде пени в размере 20% годовых от суммы неисполненного обязательства. Начисление пени начинается с первого дня просрочки платежа и действует до дня выплаты задолженности займодателю включительно.

На случай неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности при просрочке исполнения, законом или договором может быть предусмотрена обязанность должника уплатить кредитору определенную денежную сумму (неустойку), размер которой может быть установлен в твердой сумме - штраф или в виде периодически начисляемого платежа - пени (пункт 1 статьи 330 ГК РФ).

В связи с чем, требование истца о взыскании с ответчиков неустойки в размере 948,51 руб. также подлежит удовлетворению.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию основной долг по договору займа в размере 139 935,41 руб., проценты за пользование займом в размере 12 235,33 руб., неустойка в размере 948 руб. 51 коп.

Частью 1 ст. 88 ГПК РФ установлено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с подпунктами 1 и 3 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации размер государственной пошлины, подлежащей уплате при подаче иска, составляет 11 253 руб. (5253 рублей + 6000 рублей), истцом уплачена государственная пошлина в размере 8 225 руб. (л.д. 5). 

С учетом данных норм с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям (205 300,04 руб. - размер заявленных требований и 153119,25 руб. размер подлежащих удовлетворению требований) в размере 3 917,69 руб. (74,58% от 5 253 руб.).

Размер подлежащей возмещению с ответчика в пользу истца суммы государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований составляет 3 917,69 руб. (74,58% от 5 253 руб.) + 2008 руб. (8225 руб. - 5 253 руб.) (уплаченная государственная пошлина в соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации при подаче иска об обращении взыскания на заложенное имущество), всего 5 925,69 руб.

Истцом не была доплачена государственная пошлина в соответствии со ст. 98 ГПК РФ в сумме 2 998 руб., указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в доход муниципального района «Дзун-Хемчикский кожуун Республики Тыва».

Поскольку титульным заемщиком по договору займа и залогодателем является ФИО1, государственная пошлина подлежит взысканию с нее.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Кредитного потребительского кооператива «Ваши деньги» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа, членских взносов и обращении взыскания на заложенное имущество – удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 (паспорт серии № №) и ФИО2 (паспорт серии № №) в пользу Кредитного потребительского кооператива «Ваши деньги» (ИНН 

<

***>) задолженность по договору потребительского займа № № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 153 119 (сто пятьдесят три тысячи сто девятнадцать) руб. 25 коп.

Обратить взыскание на заложенное имущество: квартиру, площадью 51,8 кв.м., кадастровый №, и земельный участок, площадью 657 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, принадлежащие на праве собственности ФИО1, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 450 000 (четыреста пятьдесят тысяч) руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с ФИО1 (паспорт серии № №) в пользу Кредитного потребительского кооператива «Ваши деньги» (ИНН 

<

***>) судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 925 (пять тысяч девятьсот двадцать пять) руб. 69 коп. 

Взыскать с ФИО1 (паспорт серии № №) в доход муниципального района «Дзун-Хемчикский кожуун Республики Тыва» государственную пошлину в размере 2 998 (две тысячи девятьсот девяносто восемь) руб. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Дзун-Хемчикский районный суд Республики Тыва в Верховный Суд Республики Тыва в течение месяца со дня составления мотивированного решения. 

Мотивированное решение составлено 14 февраля 2024 года (10, 11 февраля 2024 года – выходные дни).

Председательствующий подпись Борбай-оол А.К.

Копия верна __________________________ /судья Борбай-оол А.К./