Дело № 2-1671/2020 

24RS0040-01-2020-001300-42

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Норильск Красноярский край 23 апреля 2020 года

Норильский городской суд Красноярского края в составе 

председательствующего судьи Хлюпина А.Ю.,

при помощнике судьи Облап Ю.А., 

с участием помощника прокурора г. Норильска Терских Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и Кис Д.А. о признании утратившими права пользования жилым помещении и взыскании судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО2 и Кис Д.А. о признании утратившими права пользования жилым помещении и взыскании судебных расходов, ссылаясь на то, что квартира по адресу: 

<

адрес> принадлежит истцу на основании договора купли-продажи от 27.08.2019. В спорном жилом помещении зарегистрированы бывшие собственники квартиры, которые обязались сняться с регистрационного учета до 27.10.2019. Ответчики в спорной квартирке не проживают, в оплате жилищно-коммунальных услуг участия не принимают, их вещей в квартире нет, членами семьи собственника не являются, в связи с чем, просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, взыскать юридические расходы, почтовые расходы и расходы по оплате государственной пошлины.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, просила о рассмотрении дела без ее участия.

Ответчики ФИО2 и Кис Д.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства дела извещались повесткой, направленной судом по последнему известному месту жительства. Заказное письмо возращено в суд в связи с истечением срока хранения. Согласно ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. Одним из основных принципов гражданского процессуального законодательства является добросовестность действий сторон в процессе реализации принадлежащих им процессуальных прав. Заявлений о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков или об отложении рассмотрения дела, а также сведений об уважительности причин неявки или доказательств в опровержение заявленных исковых требований от ФИО2 и Кис Д.А. в суд не поступало. Доказательств, подтверждающих уважительные причины не получения (невозможности получения) корреспонденции, суду не представлено. Таким образом, ответчики в связи с неполучением почтовой корреспонденции фактически отказались принять судебное извещение, и в соответствии с ч.2 ст.117 ГПК РФ следует признать их надлежаще извещенными о времени и месте слушания дела. Судом ответчикам была предоставлена возможность реализовать свои процессуальные права, однако они ей не воспользовались по своему усмотрению.

Учитывая необходимость обеспечения доступа к правосудию и соблюдения баланса интересов сторон, суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора г. Норильска Терских Е.В., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии сч.1 и 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Судом установлено, что в 

<

адрес>, зарегистрированы ответчики ФИО2 и Кис Д.А. с 2012 года, которым ранее принадлежала указанная квартира.

Спорная квартира принадлежит на праве собственности истцу, что подтверждается копией договора купли-продажи от 27.08.2019 и выпиской из ЕГРН.

Договор найма данного жилого помещения, в соответствии с требованиями ст. ст. 671, 674 и 678 ГК РФ между ответчиками и собственником жилого помещения не заключался, какое-либо соглашение по пользованию ответчиками, данным жилым помещением отсутствует.

Ответчики также не являлись и не являлись членами семьи собственника указанного жилого помещения.

Действующее законодательство РФ возлагает на граждан – пользователей жилыми помещениями обязанность – использовать жилье в соответствии с его назначением, то есть для удовлетворения своих жилищных потребностей.

Как установлено судом, ответчики в спорной квартире не проживают, их личных вещей в спорной квартире нет, что свидетельствует о фактическом прекращении ответчиками права пользования жилым помещением.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Суд считает, что регистрация ответчиков в жилом помещении препятствует истцу в полной мере осуществлять полномочия собственника, предусмотренные законом, и нарушает его права на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему имуществом в соответствии с его назначением. 

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года №5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

При указанных обстоятельствах суд считает, что ответчики не использует жилое помещение по назначению, утратили право на проживание в нем, а исковые требования ФИО1 находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В то же время, суд не находит оснований для принятия решения о снятии ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу, поскольку на основании подп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. №713, вступившее в решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

В связи с чем, требование о снятии с регистрационного учета не может быть отдельным материально-правовым требованием.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 ГПК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, к которым в том числе относятся расходы на оплату услуг представителя.

В соответствии с ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, по ее письменному ходатайству, суд присуждает взыскать с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Установлено, что расходы ФИО1 на оплату услуг представителя составили 5000 рублей, а так же 300 рублей на оплату государственной пошлины. Данный факт подтверждается квитанцией от 26.02.2020, а так же чеком-ордером от 26.02.2020.

В соответствии со ст. ст. 98, 100 ГПК РФ в пользу истца подлежат возмещению понесенные судебные расходы об оказании юридических услуг на сумму 5 000 руб., которые с учетом степени разумности и справедливости, сложности дела, предмета договора в соотношении к оказанным услугам по нему, суд определяет подлежащими взысканию в сумме 5 000 руб. Названные расходы подлежат взысканию с ответчиков ФИО2 и Кис Д.А. в пользу истца в равных долях.

Понесенные истцом почтовые расходы по отправке искового заявления ответчикам, признаются судом судебными издержками и подлежат взысканию с каждого ответчика в пользу истца в заявленном истцом размере.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 150 рублей с каждой.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 и Кис Д.А. о признании утратившими права пользования жилым помещении и взыскании судебных расходов - удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Кис Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда о признании ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Кис Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате юридических услуг в размере 2 500 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 150 рублей, почтовые расходы в размере 273 рубля 04 копейки.

Взыскать с Кис Д.А. в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате юридических услуг в размере 2 500 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 150 рублей и почтовые расходы в размере 273 рубля 04 копейки

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: А.Ю. Хлюпин 

Мотивированное решение изготовлено 23 апреля 2020 года. 

Председательствующий судья: А.Ю. Хлюпин