РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 августа 2019г. рп. Дубна Тульской области.

Одоевский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Яшиной В.И., 

при секретаре Клейменовой Е.Г.,

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело №2-415/2019 по исковому заявлению ФИО7, ФИО8 к администрации муниципального образования Дубенский район, ФИО9 о признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования, 

установил:

истец ФИО7, представитель истца ФИО8 по доверенности ФИО10, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратились в суд с иском к администрации муниципального образования Дубенский район, ФИО9 о признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования. Требования мотивировали тем, что ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ.р., и её сын ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ.р., после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., умершего 06.02.2018г., вступили в наследство на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты> и жилой дом № 

<

данные изъяты>, расположенные 

<

данные изъяты>, обратившись с соответствующим заявлением к нотариусу города Тулы ФИО2 

Право собственности в порядке наследования по завещанию на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты> и помещения в жилом доме №

<

данные изъяты> в д. 

<

данные изъяты> через нотариуса они оформить не смогли, на что получили соответствующее письмо от 17.01.2019г. Из письма следует, что наследником на основании заявления, удостоверенного ФИО2, нотариусом 

<

...> августа 2012г. и зарегистрированного в реестре №, является ФИО8, проживающий по адресу: 

<

данные изъяты> (проживал совместно с умершим) и кроме указанного выше, наследником, имеющим право на обязательную долю в наследстве, является жена - ФИО7, проживающая по адресу: 

<

данные изъяты>. Согласно заявлению открыто наследственное дело №. Нотариус ФИО2 дополнительно пояснила, что, так как в представленных документах имеются противоречия, то выдать свидетельство о праве на наследство по завещанию ФИО8 и по закону ФИО7 на доли в праве на часть жилого дома и земельный участок она не может.

Действительно, жилой дом № 

<

данные изъяты> в д. Ясеновая изначально строился на две семьи. В последующем, жилыми помещениями дома по праву собственности пользовался отец ФИО9 - ФИО3 и семья ФИО1

В 1992г. главой администрации территории Надеждинского сельского Совета принято Постановление № от ДД.ММ.ГГГГ. «О выделении земельного участка ФИО1 в 

<

данные изъяты>». Из п.1 Постановления следует, что ФИО1 выделяется земельный участок в размере 

<

данные изъяты> га в 

<

данные изъяты> в связи с оформлением дома в наследство под домом и около дома 

<

данные изъяты> га. В последующем, земельному участку присвоен кадастровый номер 

<

данные изъяты>. Общей площадь участка 

<

данные изъяты> кв.м. Категория земли: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для ведения ЛПХ, что следует из Выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Кадастровая стоимость земельного участка составляет 

<

данные изъяты> руб.

Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что продавец ФИО4 продала покупателю ФИО3 одноэтажный кирпичный дом, состоящий из одной жилой комнаты общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., находящийся в с

<

данные изъяты>. Дом принадлежит ФИО4 на праве личной собственности. Отчуждаемый дом никому не продан, не заложен и под арестом не состоит.

В 1992г. ФИО3 выдано Свидетельство № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенного в 

<

данные изъяты> для личного подсобного хозяйства, на основании Постановления Надеждинского с/Совета № от ДД.ММ.ГГГГ. Земельному участку присвоен кадастровый номер 

<

данные изъяты>.

Вместе с тем, согласно Выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ. №, утвержденной постановлением администрации муниципального образования Протасовское Дубенского района от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что собственниками дома по адресу: 

<

данные изъяты> являются:ФИО9, ФИО1 

Таким образом, в 1959г., при совершении договора купли - продажи ФИО4 продала ФИО3, наследником которого является ФИО9, не весь жилой дом, как прописано в договоре, а изолированную часть жилого дома или долю в праве, которая состояла из жилой комнаты общей площадью 26.4 кв.м., холодной пристройки площадью 15.8 кв.м., холодной пристройки площадью 9.9 кв.м., а всего общей площадью 52.1 кв.м.

А по завещанию от 1971г. ФИО6 завещала ФИО1 принадлежащую ей долю домовладения ( в свидетельстве о праве на наследство по закону от 1992г. прописан жилой кирпичный дом), которая фактически составляет следующие помещения жилого дома № 

<

данные изъяты>, а именно: комнаты общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, и холодной пристройки площадью 

<

данные изъяты> кв.м., а всего общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

После смерти ФИО1, которая последовала 06.02.2018г., что следует из свидетельства о смерти 

<

данные изъяты> № выданного ДД.ММ.ГГГГ., его наследники: жена - ФИО7 и сын - ФИО8, будучи зарегистрированными и проживавшими с умершим по одному адресу, вступили во владение наследственным имуществом: взяли оставшиеся после смерти кухонную утварь, гардероб, подушки, личные вещи, и, 17.01.2019г. обратились к нотариусу города Тулы ФИО2 с заявлением о принятии наследства, состоящего из земельного участка, жилого дома, гаража.

Жилой дом № 

<

данные изъяты> в 

<

данные изъяты> является отдельным домовладением индивидуального жилищного строительства 1930 года постройки. Общая площадь жилого дома 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилая площадь дома 

<

данные изъяты> кв.м., что следует из Технического паспорта объекта индивидуального жилищного строительства, выданного Дубенским производственным участком Белевского отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ. а также Технического плана здания от ДД.ММ.ГГГГ., изготовленного кадастровым инженером ФИО5

В доме № 

<

данные изъяты> в 

<

данные изъяты> отсутствует общее имущество как у многоквартирного дома.

Занимаемые истцами помещения в доме № 

<

данные изъяты> в 

<

данные изъяты> полностью изолированы от помещений, занимаемых ФИО9, а именно: имеют автономную отопительную систему (печное отопление), автономную систему электроснабжения. Также, из занимаемых нами помещений имеется отдельный выход на прилегающий земельный участок, и поэтому имеется возможность самостоятельного индивидуального его использования в соответствии с целевым назначением для проживания как части жилого дома.

В пределах занимаемых истцами помещений отсутствуют функциональные части помещений, принадлежащих наследнице умершего ФИО3 ФИО9, которые можно было бы отнести к общей долевой собственности помещений как в многоквартирном доме или такие функциональные части жилых (нежилых) помещений, которые бы предназначались для обслуживания более одной квартиры.

Просят признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. право на 1/4 долю в праве общей долевой собственности в порядке наследования по закону на часть жилого дом 

<

данные изъяты> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., которая состоит из помещений литер А1: жилой комнаты общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., холодной пристройки литер а общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Признать за ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ.р. право на 3/4 доли в праве общей долевой собственности в порядке наследования по завещанию на часть жилого дом 

<

данные изъяты> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., которая состоит из помещений литер А1: жилой комнаты общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., холодной пристройки литер а общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ.р. право на 1/4 долю в праве общей долевой собственности в порядке наследования по закону на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земли: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для ведения ЛПХ, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

данные изъяты>.

Признать за ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ.р. право на 3/4 доли в праве общей долевой собственности в порядке наследования по завещанию на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земли: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для ведения ЛПХ, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

данные изъяты>.

Истцы ФИО7, ФИО8, представитель истца ФИО8 по доверенности ФИО10 в судебное заседание не явились. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще и своевременно.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Дубенский район в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще и своевременно. 

Ответчик ФИО9 в судебное заседание не явилась. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В письменном заявлении, адресованном суду, исковые требования признала, просила рассмотреть дело без ее участия. 

Третье лицо ФИО11 в судебное заседание не явилась. О дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом. Причины неявки суду не сообщил.

Исходя из положений ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону, что указано в п. 1 ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации. При этом, как следует из ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со статьей 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения.

Согласно пункту 1 статьи 1124 ГК РФ завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом. Нотариально удостоверенное завещание должно быть написано завещателем или записано с его слов нотариусом (пункты 1 и 2 статьи 1125 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Судом установлено, что согласно свидетельству о праве на наследство по закону, выданному нотариусом Первой Тульской Государственной нотариальной конторы ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, наследником имущества ФИО6, является сын - ФИО1, наследственное имущество, на которое выдано настоящее свидетельство состоит из: жилого кирпичного дома, общеполезной площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площади 

<

данные изъяты> кв.м, находящегося в 

<

данные изъяты> (л.д.17).

Также, согласно свидетельству № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданному главой Надеждинской сельской администрации Дубенского района Тульской области ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, на основании решения Надеждинской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ №, на праве собственности предоставлено 

<

данные изъяты> га земли, для садово-огороднических целей (л.д.19).

Из выписки из ЕГРН на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. № следует, что на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

данные изъяты>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. 41-42).

Согласно уведомлению филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ. № сведения о жилом доме по адресу: 

<

данные изъяты>, в ЕРГН отсутствуют (л.д. 40).

Из выписок из похозяйственных книг от ДД.ММ.ГГГГ № за 2011-2019 годы следует, что по адресу хозяйства: 

<

данные изъяты>, числятся следующие члены хозяйства: ФИО9 и ФИО1 (л.д. 35-36).

Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что домовладение по адресу: 

<

данные изъяты>, представляет жилой кирпичный дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (л.д. 39).

Из технического паспорта на д. 

<

данные изъяты>, 1930 года постройки, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 ТО филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ по ЦФО», следует, что дом состоит из двух квартир. Квартира №, принадлежавшая ФИО1, состоит из лит.А1: жилой комнаты площадью 

<

данные изъяты> кв.м., лит. а: холодной пристройки площадью 

<

данные изъяты> кв.м., право собственности не зарегистрировано (л.д. 145-148).

Квартира № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. занимается ответчиком ФИО9

Решением Одоевского районного суда Тульской области от 30.05.2019 за ФИО9 признано право собственности на часть жилого дома 

<

данные изъяты>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., состоящую из жилой комнаты площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с холодными пристройками площадями 

<

данные изъяты> кв.м. и 

<

данные изъяты> кв.м., в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 151-153).

Составные части объекта недвижимости должны объединяться видовыми признаками и обладать равнозначным правовым статусом, то есть, не предусмотрен законом и является недопустимым одновременный кадастровый и технический учет и квартир, и частей жилого дома в отношении одного здания.

На основании вышеизложенных обстоятельств, учитывая, что действующим законодательством не предусмотрено описание и учет части жилого дома как самостоятельного объекта недвижимого имущества, равно как и не предусмотрена возможность одновременного существования в отношении одного и того же объекта недвижимости различных правовых статусов его частей, судом установлено, что наследодатель ФИО1 фактически обладал правом пользования, владения и распоряжения частью указанного жилого дома, соответствующей квартире №, таким образом, являлся собственником части жилого дома, состоящей из лит.А1: жилой комнаты площадью 

<

данные изъяты> кв.м., лит. а: холодной пристройки площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Согласно свидетельству о смерти 

<

данные изъяты> №, выданному органом ЗАГС Москвы №118 Многофункционального центра предоставления государственных услуг района Ясенево, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14). 

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 1 ст. 1149 ГК РФ несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из сообщения нотариуса Тульской областной нотариальной палаты ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что заведено наследственное дело № к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследником по завещанию гаража, бокс № в кооперативе № 

<

данные изъяты>, жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

данные изъяты>, является ФИО8, всего остального имущества, которое ко дню смерти наследодателя окажется принадлажащим последнему – ФИО11 (л.д. 105-110).

Из заявления ФИО8 нотариусу г. Тулы ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что он является наследником по завещанию, наследником, имеющим право на обязательную долю в наследстве, является ФИО7 - жена ФИО13 (свидетельство о заключении брака повторное 

<

данные изъяты> №, выдано отделом ЗАГС Исполнительного комитета Тульской области ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при определении наследственных прав в соответствии со статьями 1148 и 1149 ГК РФ необходимо иметь в виду следующее: к нетрудоспособным в указанных случаях относятся: несовершеннолетние лица (пункт 1 статьи 21 ГК РФ); граждане, достигшие возраста, дающего право на установление трудовой пенсии по старости (пункт 1 статьи 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 173-ФЗ "О трудовых пенсиях в Российской Федерации") вне зависимости от назначения им пенсии по старости; граждане, признанные в установленном порядке инвалидами I, II или III группы (вне зависимости от назначения им пенсии по инвалидности) (пп.а п.31).

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной обособленным подразделением по Привокзальному району АО «Областной единый информационный центр», ФИО8 и ФИО7 по день смерти наследодателя проживали с ним совместно. 

Также ФИО7 на день смерти мужа ФИО1 достигла пенсионного возраста (83 года), вступила во владение наследственным имуществом: взяла личные вещи наследодателя, кухонную утварь, следовательно суд считает, что на момент смерти, ей в указанном наследстве причиталась обязательная доля. 

Суд считает установленным, что от причитающейся ей 1/4 доли в спорном имуществе истец не отказывалась. Поэтому в силу закона ее право собственности на упомянутую долю в данном имуществе со смертью мужа не прекратилось. 

Исходя из вышеизложенного суд полагает, что истцу ФИО7 из наследственного имущества принадлежит 1/4 доля, истцу ФИО8 3/4доли.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО7, ФИО8 удовлетворить.

Признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ.р., право на 1/4 долю в праве общей долевой собственности в порядке наследования по закону на часть жилого дом 

<

данные изъяты> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., которая состоит из помещений литер А1: жилой комнаты общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., холодной пристройки литер а общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., после смерти ФИО1, скончавшегося ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать за ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р. право на 3/4 доли в праве общей долевой собственности в порядке наследования по завещанию на часть жилого дом 

<

данные изъяты> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., которая состоит из помещений литер А1: жилой комнаты общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., холодной пристройки литер а общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., после смерти ФИО1, скончавшегося 

<

данные изъяты>. 

Признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. право на 1/4 долю в праве общей долевой собственности в порядке наследования по закону на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земли: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для ведения ЛПХ, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

данные изъяты> после смерти ФИО1, скончавшегося 

<

данные изъяты>. 

Признать за ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р. право на 3/4 доли в праве общей долевой собственности в порядке наследования по завещанию на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земли: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для ведения ЛПХ, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

данные изъяты>, после смерти ФИО1, скончавшегося 

<

данные изъяты>. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегии по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Одоевский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме принято 19 августа 2019г.

Председательствующий В.И.Яшина.