дело № 2-267/2019

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 июля 2019 года г.Комсомольск-на-Амуре

Комсомольский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Богатыревой Н.Ю.,

при секретаре судебного заседания Третьяковой Л.В.,

с участием: третьего лица -ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Гурского сельского поселения Комсомольского муниципального района Хабаровского края к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Администрация Гурского сельского поселения обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что 

<

адрес> в 

<

адрес> передана в жилищный фонд, расположенный на территории 

<

адрес>. В указанном жилом зарегистрирован ФИО2, однако, по указанному адресу не проживает более 9-ти лет, со слов бывшей жены уехал и проживает в 

<

адрес>. Наниматель спорного жилого помещения ФИО1 обратилась в администрацию сельского поселения с заявлением о снятии ответчика с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>, бывшие супруги совместно не проживают, общего хозяйства не ведут с 2009 года. В добровольном порядке ответчик отказывается сняться с регистрационного учёта, что является препятствием в приватизации квартиры. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учёта по данному адресу. 

Третье лицо ФИО1 пояснила, что с ФИО2 состояла в зарегистрированном браке, который прекращен ДД.ММ.ГГГГ. В 2014 году ответчик выехал на другое место жительство в 

<

адрес> и фактически по адресу 

<

адрес> не проживает. Его вещи в квартире отсутствуют, намерений вселяться в жилье он не высказывал, связи с ним утрачена

Представитель истца в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без его участия. 

Ответчик ФИО2, третьи лица -ФИО3 и ФИО4 в установленном законом порядке извещённые о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Об уважительности причин своей неявки суду не сообщили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

Представитель ОВМ УМВД России по г.Комсомольску-на-Амуре в судебное заседание не явилась. В заявлении, адресованном суду, просила рассмотреть дело без участия представителя. 

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие неявившихся участников процесса. 

Заслушав третье лицо ФИО1, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Пунктом 3 ст.2 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) предусмотрено, что органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии с ч.1 ст.49 ЖК РФ жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда предоставляется по договору социального найма.

По смыслу положений ч.ч.2-4 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. 

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно договору социального найма жилого помещения от 15 ноября 2017 года № изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, расположенное по адресу: 

<

адрес> предоставлено нанимателю ФИО1 и членам её семьи в бессрочное владение и пользование для проживания в нём за плату коммунальных услуг. Совместно с нанимателем в жилое помещение, в том числе, вселён ФИО2. Факт регистрации ответчика по указанному адресу также подтверждается поквартирной карточкой, справкой администрации Гурского сельского поселения и адресной справкой. 

Согласно свидетельству о расторжении брака ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут, о чём ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака №, что подтверждается свидетельством о расторжении брака. 

19 апреля 2019 года ФИО1 обратилась с заявлением на имя главы Гурского сельского поселения, в котором просила снять с регистрационного учёта бывшего супруга ФИО2. 

В ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах ФИО2 на имеющиеся в его собственности объекты недвижимого имущества, что подтверждается выпиской от 22 мая 2019 года.

По данным КГБУ «Хабкрайкадастр» за ФИО2 право собственности на объекты недвижимого имущества жилого (нежилого) назначения (в том числе на приватизированную квартиру) в Хабаровском крае не зарегистрировано, что подтверждается сообщением от 16 мая 2019 года.

В п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст.71 Жилищного кодекса РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населённый пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нём, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др..

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Учитывая, что ФИО2 добровольно на протяжении длительного времени не проживает в спорном жилом помещении, и, имея реальную возможность проживать в нём, своё право не реализует, прекратил выполнять обязательства по договору социального найма жилого помещения, сохранив лишь регистрацию в нём, непроживание ответчика в спорном жилом помещении не является временным, а также отсутствие доказательств чинения администрацией Гурского сельского поселения препятствий в пользовании ФИО2 жилым помещением, равно как и доказательств попыток его вселения в жилое помещение на протяжении всего этого времени, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о признании попова утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта обоснованы, и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта, в том числе, и в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст.103 ГПК РФ, ст.333.19 НК РФ с ответчика подлежит взысканию в доход бюджета Комсомольского муниципального района Хабаровского края государственная пошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования администрации администрации Гурского сельского поселения Комсомольского муниципального района Хабаровского края к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, зарегистрированного по месту жительства по адресу: 

<

адрес> доход бюджета Комсомольского муниципального района Хабаровского края государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Комсомольский районный суд Хабаровского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Председательствующий Н.Ю. Богатырева