копия

Гр.дело № 2-680/2020 УИД24RS0049-01-2020-000565-24

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 октября 2020 года г. Сосновоборск

Сосновоборский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Белькевич О.В., 

при секретаре Гончаровой Е.М., 

с участием ст.помощника прокурора г. Сосновоборска Красноярского края Слюсарь Е.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившей право пользования и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что истец является собственником ? доли общей долевой собственности в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете в квартире состоит – ФИО3, которая в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была собственником ? доли общей долевой собственности в квартире по адресу: 

<

адрес>. Как собственник ФИО3 встала на регистрационный учет ДД.ММ.ГГГГ Право собственности прекратилось ДД.ММ.ГГГГ по заявлению об оставлении залога за собой, о чем сделана запись регистрации в ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости. О смене собственника ответчику достоверно известно от судебных приставов-исполнителей. До настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снялась, в квартире не проживает, ее собственником не является, фактическое ее местонахождение истцу неизвестно. ДД.ММ.ГГГГ истец отправил почтой требование о выселении и снятии с регистрационного учета ответчику. Ответчик на требование не ответил, изложенные требования не удовлетворил. Факт регистрации ФИО3 в принадлежащей истцу на праве собственности квартире нарушает его права собственника и является необоснованным обременением. Право пользования ответчика квартирой в настоящее время прекратилось, она подлежит снятию с регистрационного учета. 

Просит признать ФИО2 прекратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> и снять ее регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании не участвовал, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, была извещена о дне, времени и месте судебного заседания надлежащим образом путем направления по почте извещения заказным письмом по адресу регистрации, которое вернулось в адрес суда по причине истечения срока хранения, что суд расценивает, как злоупотребление процессуальными правами и отказ от принятия извещения, считает ответчика извещенным о времени и месте судебного разбирательства (ч. 2 ст. 117 ГПК РФ).

При таких обстоятельствах, в соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ, суд выносит решение по делу в порядке заочного производства. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, относительно предмета спора, ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ст.помощник прокурора г. Сосновоборска Красноярского края Слюсарь Е.Н. в судебном заседании полагала, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Заслушав помощника прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Из Конституции РФ и закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах РФ» следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. Следовательно, наличие или отсутствие (регистрации) прописки суд должен учитывать в совокупности с другими материалами дела.

В силу п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ч.1 и ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением права. 

В силу ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности истцу ФИО1 (

<

данные изъяты> в праве, на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ) и ФИО3 (

<

данные изъяты> в праве), что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно Выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире значится зарегистрированной ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО2 не проживает по вышеуказанному адресу истца, вещей ее в квартире нет, ответчик не несет расходы по оплате жилья и коммунальных услуг. Однако ответчик до настоящего времени значится зарегистрированной по адресу истца, о чем свидетельствует выписка из домовой книги. 

Ответчик не состоит с собственником квартиры (истцом) в семейных отношениях, членом его семьи не является. 

Таким образом, из представленных документов видно, что ответчик ФИО2 не является членом семьи собственника (истца), доказательств о сохранении за ним права пользования жилым помещением, ведением общего хозяйства, не представлено. Между сторонами отсутствует заключенное на какой-либо срок соглашение о праве пользования жилым помещением. 

В соответствии с действующим законодательством, регистрация лица в качестве проживающего по адресу не свидетельствует о праве на жилище, а носит уведомительный характер о месте своего проживания. 

Доказательств опровергающих указанные обстоятельства, ответчиком суду не представлено.В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 года, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.

С учетом изложенного требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198,235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

Обязать ОУФМС России по Красноярскому краю снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Красноярский краевой суд апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи жалобы через Сосновоборский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 21 октября 2020 года.

Председательствующий: - подпись –

Копия верна.

Решение не вступило в законную силу.

Судья О.В. Белькевич