УИД 56RS0030-01-2023-001949-07

№ 2-2064/2023

Решение

именем Российской Федерации

27 июля 2023 года город Оренбург

Промышленный районный суд города Оренбурга 

в составе председательствующего судьи Кильдяшевой С.Ю.,

при секретаре судебного заседания Демидовой А.В., 

с участием помощника прокурора Промышленного района города Оренбурга Сапожакиной А.В., 

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском указывая, что является нанимателем квартиры по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором социального найма помещения. Кроме него в квартире зарегистрированы ответчики: ФИО2 и ФИО3 Указанные лица никогда в квартире не проживали, коммунальные услуги не оплачивают, их вещей в квартире нет. На основании изложенного просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

В судебное заседание истец не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом по адресу регистрации: 

<

адрес>. Конверты возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения. Суд приходит к выводу, что ответчики не получили судебные конверты по обстоятельствам, зависящим от них. 

Суд в порядке ст.167 ГПК РФ определил, рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о судебном заседании. 

Суд, выслушав заключение прокурора, и изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Частью 4 ст. 3 ЖК РФ установлено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе и праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

Статьей 209 ГК РФ предусмотрено право собственника владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.

По правилам ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

Установлено, что между МУ Служба «Заказчика» (Наймодатель) и ФИО1 (Наниматель) заключен договор социального найма жилого помещения по условиям которого Наймодатель предоставляет, а Наниматель принимает во владение и пользование свободное от обязательств, пригодное для постоянного проживания жилое помещение, относящееся к жилищному фонду социального использования по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со справкой ООО «Центр-ЖКХ» в спорной квартире зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО3 

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, коммунальные платежи не оплачивают, чем нарушают права истца как собственника, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Из Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 173 в редакции от 25.05.2017, следует, что регистрационный учёт устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими своих обязанностей перед другими гражданами, государством, обществом.

Регистрация в жилом помещении зависит от права гражданина на жилое помещение и в случае признания гражданина утратившим (не приобретшим) право проживания в жилом помещении он подлежит снятию с регистрационного учёта на основании судебного решения согласно п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.

В связи с прекращением за ответчиками права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> подлежит удовлетворению и требование о снятии ее с регистрационного учёта по указанному адресу. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, 

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г. Оренбурга в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированный текст решения изготовлен 03.08.2023.

Судья Кильдяшева С.Ю.