Дело №

УИД №

РЕШ Е Н И Е

 Именем Российской Федерации 

11 января 2024 г. п. Лежнево 

Ивановский районный суд Ивановской области в составе председательствующего судьи Сперанской Е.А.,

при секретаре судебного заседания Крутовой Т.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Медведевой Е.А. к администрации Лежневского муниципального района Ивановской области о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок и гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Медведева Е.А. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Лежневского муниципального района Ивановской области о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок и гараж.

В исковом заявлении Медведева Е.А. указала, что является наследницей после своего отца Х.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, также наследником после него является её мама Худякова Н.Ф. и её брат Худяков Д.А. После смерти Х.А. открылось наследство на земельный участок и расположенный на нем гараж по адресу: 

<

адрес>, площадью 26 кв.м, с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешённое использование - гараж. Данный земельный участок был предоставлен отцу на основании выписки из решения Исполкома Лежневского поселкового Совета народных депутатов от 23.08.1985 под строительство гаража в районе 

<

данные изъяты>. Сразу после получения земельного участка отец построил на нем гараж и в течение 36 лет добросовестно, открыто и непрерывно владел и пользовался данным земельным участком и построенным на нем гаражом, как собственник, никто никаких претензий к нему не предъявлял. 

Истец просит признать за собой право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 26 кв.м, вид разрешенного использования - гараж, и на гараж, год постройки 1987, площадью 22,9 кв.м.

В судебное заседание истец Медведева Е.А. не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом в порядке гл. 10 ГПК РФ, в заявлении от 30.11.2023 просила рассмотреть дело без своего участия, исковые требования поддерживает в полном объеме, просит удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Лежневского муниципального района Ивановской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом в порядке гл. 10 ГПК РФ, от представителя по доверенности Аксеновой О.С. поступил отзыв на исковое заявление, в котором указано, что администрация Лежневского муниципального района Ивановской области оставляет решение на усмотрение суда, просит рассмотреть дело без участия представителя администрации.

Третьи лица Худякова Н.Ф. и Худяков Д.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом в порядке гл. 10 ГПК РФ, в заявлениях от 04.12.2023 просили рассмотреть дело без своего участия, требования Медведевой Е.А. просят удовлетворить, возражений по иску нет.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Ивановской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом в порядке гл. 10 ГПК РФ, суду предоставлен отзыв на исковое заявление, в котором содержится ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя Управления.

Представитель третьего лица Филиала ППК «Роскадастр» по Ивановской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом в порядке гл. 10 ГПК РФ, в предоставленном суду отзыве Филиал просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

При указанных обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и третьих лиц.

Суд, изучив позицию ответчика и третьих лиц, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, приходит к следующему.

Согласно выписке из решения Исполкома поселкового Совета народных депутатов от 23.08.1985 на основании заявления Х.А. о выделении земельного участка для постройки гаража в районе Сельхозтехники, решено разрешить Х.А. строительство гаража в районе отд. «

<

данные изъяты>».

По данным выписки из ЕГРН от 08.11.2023 земельный участок с кадастровым номером №, площадью 26 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, относится к землям населенных пунктов, вид разрешенного использования - гараж. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». В особых отметках указано: сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно заключению кадастрового инженера М.Р., подготовившего в результате выполнения кадастровых работ межевой план в связи с уточнением местоположения границ и (или) площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадь земельного участка составила 26 кв.м. На земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: 

<

адрес>, данные на объект недвижимости (нежилое здание) в сведениях ЕГРН отсутствуют. 

Согласно заключению кадастрового инженера М.Р., подготовившего технический план здания в связи с созданием здания, расположенного по адресу: 

<

адрес>, нежилое здание (гараж) расположено на земельном участке с кадастровым номером №, одноэтажное, материал наружных стен - кирпичные, год завершения строительства - 1987 г., площадь здания - 22,9 кв.м.

В ЕГРН отсутствуют сведения об объекте недвижимости - нежилом здании, площадью 22,9 кв.м, расположенном по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 16.10.2023.

В соответствии со справкой № от 19.06.2023, предоставленной ООО «

<

данные изъяты>», рыночная стоимость гаража площадью 22,9 кв.м, расположенного на земельном участке площадью 26 кв.м, с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, по состоянию на 19.06.2023 составляет 69952 рублей. Гараж является одноэтажным кирпичным зданием. Физическое состояние гаража удовлетворительное.

За 1992, 1993, 1995, 1996 годы, Х.А. направлялись платежные извещения об уплате земельного налога (с пометкой «гараж»), которые оплачены Худяковым, что подтверждается предоставленными квитанциями. 

Из предоставленных суду фотографий, видно, что гараж содержится надлежащим образом, используется по назначению. 

Допрошенные в судебном заседании 30.11.2023 в качестве свидетелей Х.М., С.В. показали, что знают семью Худяковых. Им известно, что Х.А. был предоставлен земельный участок для строительства гаража на 

<

адрес>, на котором Х.А. в 80-х годах построил гараж. После смерти Х.А. гаражом продолжает пользоваться Медведева Е.А. Споров по земельному участку и гаражу Худяковых нет. 

Оснований не доверять показаниям данных свидетелей у суда не имеется, поскольку они логичны, последовательны и согласуются с материалами дела. 

Согласно сведениям, предоставленным 

<

адрес> ЗАГС, Х.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ; его супруга с 05.06.1971 Худякова Н.Ф., его детьми являются: Худяков Д.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Худякова Е.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. В связи со вступлением в брак 24.10.2009, Худяковой Е.А. присвоена фамилия Р., ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут. В связи со вступлением в брак ДД.ММ.ГГГГ, Р.Е. присвоена фамилия Медведева.

21.10.2022 нотариусом Лежневского нотариального округа Т.О. Медведевой Е.А. выдана справка о том, что 27.07.2022 заведено наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ Х.А. По состоянию на 21.10.2022 Медведева Е.А. является единственным наследником, обратившимся к нотариусу.

Согласно ответу нотариуса Лежневского нотариального округа Т.О. на запрос суда от 09.11.2023, 27.07.2022 им открыто наследственное дело № к имуществу Х.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследником, принявшим наследство по завещанию, удостоверенному нотариусом Лежневского нотариального округа К.Н. (согласно которому все имущество наследодателя, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось, завещается Медведевой Е.А.) является Медведева Е.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. Наследником, принявшим наследство по завещанию (согласно завещательному распоряжению, удостоверенному в ПАО Сбербанк, денежные средства наследодателя, хранящиеся в ПАО 

<

данные изъяты> насчете №, завещаются Худякову Д.А.) является сын Худяков Д.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. В деле имеется заявление супруги наследодателя Худяковой Н.Ф. об отказе от права на причитающуюся долю в наследстве. 21.10.2022 Медведевой Е.А. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 334/100 доли в праве на квартиру с кадастровым номером №, находящуюся по адресу: 

<

адрес>. 22.10.2022 Худякову Д.А. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на право на денежные средства, хранящиеся в ПАО 

<

данные изъяты>. Сведений об ином имуществе наследодателя в деле не имеется.

Согласно ст.8 ГК РФ, гражданскиеправаи обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом или иными правовыми актами.

В силу ст.12 ГК РФзащита гражданских прав осуществляется путем признания права судом.

Ст.234 ГК РФ установлено, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В силу п.2 ст.218ГК РФ в случае смерти гражданинаправособственностина принадлежавшее ему имущество переходит понаследствук другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественныеправа и обязанности.

Согласно п.1 ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст.1117), либо лишены наследства (п.1 ст.1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно п.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п.2 и п.4 ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ч.1 ст.34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся в том числе недвижимые вещи и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (ч.2).

В соответствии со ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на такомправе, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. 

Земельный участок, предоставленный одному из супругов в период брака на праве собственности и в пожизненное наследуемое владение на основании акта органа местного самоуправления, в соответствии с положениями ст.34 СК РФ относится к общему имуществу супругов. 

Согласно ч.1 ст.39 СК РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Согласно ст.1150 ГК РФ, принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со ст.256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, чтов 1985 г. (т.е. до введения в действие Земельного кодекса РФ), в период брака супругов Худяковых, Х.А. под строительство гаража предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 26 кв.м. В 1987 г. Х.А. на выделенном земельном участке построен гараж площадью 22,9 кв.м. Более 35 лет супруги Худяковы владели и пользовались земельным участком и расположенным на нем гаражом. После смерти Х.А. в права наследства вступила дочь - Медведева Е.А. После смерти отца Медведева Е.А. продолжила пользоваться земельным участком и гаражом. Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела и показаниями свидетелей. 

Супруга Х.А. - Худякова Н.Ф. и его сын Худяков Д.А. возражений по исковым требованиям Медведевой Е.А. не имеют, просят исковые требования удовлетворить. 

Из обстоятельств дела усматривается, что никто, за исключением истца, которая вступила в права наследства после смерти отца и продолжила пользоваться спорным имуществом, о своих правах на спорный земельный участок и расположенный на нем гараж не заявляет.

Таким образом, суд считает возможным признать за Медведевой Е.А. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 26 кв.м и расположенный на нем гараж, площадью 22,9 кв.м, в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199ГПК РФ, суд

Р Е Ш ИЛ :

исковые требования Медведевой Е.А. к администрации Лежневского муниципального района Ивановской области о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок и гараж, удовлетворить.

Признать за Медведевой Е.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 26 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за Медведевой Е.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на нежилое здание - гараж, площадью 22,9 кв.м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд Ивановской области в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Судья Е.А. Сперанская

Мотивированное решение суда составлено 18.01.2024.