Дело № 2-3457/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Псков **.** 2017 года

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Жбановой О.В.,

при секретаре Рытовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Б.А., к Управлению по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2, действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Б.А.., обратились в суд с иском к Управлению по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова о признании права общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...> д. №**, кв. №**, в порядке приватизации по 1/3 доле за каждым.

В обоснование исковых требований указано, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...> д. №**, кв. №**, предоставлено М.Г.. на основании ордера №** от **.**.1999 на состав семьи 5 человек. **.**.2015 между Управлением по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова и ФИО1 заключен договор социального найма №**, в список членов семьи включены дочь ФИО2 и внучка Б.А. Решив реализовать свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения истцы обратились в Управление по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова с заявлением о передаче спорного жилого помещения в собственность в порядке приватизации, однако получили отказ по тем основаниям, что данное жилое помещение является муниципальной собственностью, однако право муниципальной собственности не зарегистрировано. Истцы считают, что данный отказ является незаконным, нарушающим их жилищные права и интересы, они постоянно проживают и зарегистрированы по указанному адресу, несут расходы по содержанию данного жилья, по вине ответчика они не могут реализовать свое право на бесплатную приватизацию жилья, что явилось основанием для обращения в суд с вышеуказанными требованиями.

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, по средствам телефонной связи просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддержали.

Представитель третьего лица Территориального управления города Пскова Главного государственного управления социальной защиты населения Псковской области ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований, поскольку приказ от **.**2015 №** «О приватизации жилого помещения» истцами исполнен. За несовершеннолетней А.Ю. решением Псковского городского суда от **.**.2017 признано право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...> д. №**, кв. №**, в порядке приватизации.

Представитель ответчика Управления по учету и распределению жилой площади Администрации г.Пскова и третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика Администрации города Пскова в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, решение оставили на усмотрение суда.

Выслушав представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 2 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом.

Из материалов дела судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...> д. №**, кв. №**, предоставлено ФИО4 на основании ордера №** от **.**.1999 на состав семьи 5 человек, включая сына ФИО1, невестку А.Л.., внука А.Ю.. и внучку А.Ю. (л.д. 11-12).

**.**.2015 между Управлением по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова и ФИО1 заключен договор социального найма указанного жилого помещения №**, в список членов семьи включены дочь ФИО2 и внучка Б.А. (л.д. 13-14).

Согласно архивной справке № 3 от 04.07.2017 в спорном жилом помещении зарегистрированы с **.**.1999 года рождения наниматель ФИО1 и его дочь ФИО2, с **.**.2005 внучка Б.А.., А.А., А.Ю.. и А.Л.. сняты с регистрационного учета в связи с переездом на другое место жительства: 

<

...> М.Г. – в связи со смертью (л.д.24). 

Из выписки из реестра муниципального имущества г.Пскова по состоянию на 21.03.2016 следует, что квартира №** в доме №** по улице Л. является муниципальной собственностью на основании Распоряжения Администрации г. Пскова от 23.09.1999 № 2666-р, право муниципальной собственности не зарегистрировано (л.д. 20).

29.01.2015 истцы обратились в Управление по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова с заявлением о передаче спорного жилого помещения в общую долевую собственность в порядке приватизации.

Ответом Управления по учету и распределению жилой площади Администрации г.Пскова от 23.03.2016 истцам отказано в приватизации квартиры №** в доме №** по улице Л. в г.Пскове по тем основаниям, что право муниципальной собственности на указанное жилое помещение не зарегистрировано и передать в собственность истцов в порядке приватизации данную квартиру не представляется возможным, в связи с чем по вопросу приватизации рекомендовано обратиться в суд (л.д. 23).

Приказом Главного государственного управления социальной защиты населения Псковской области от **.**.2015 №** разрешено приватизировать двухкомнатную квартиру по адресу: 

<

...> д. №**, кв. №**, без участия несовершеннолетней А.Ю., **.** года рождения, при условии приватизации двухкомнатного блока по адресу: 

<

...> д. №**, кв. №**, с участием несовершеннолетней, где ей будет принадлежать 1/3 доля в праве собственности (л.д. 22).

Решением Псковского городского суда от **.**.2017 по гражданскому делу №** исковые требования А.Л. и А.Ю. действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней А.А.., к Управлению по учету и распределением жилой площади Администрации города Пскова и Администрации города Пскова о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворены. За А.Л., А.Ю. и А.А. признано право общей долевой собственности по 1/3 доли в праве собственности за каждым на жилое помещение №** в доме №** по ул. П. в городе Пскове в порядке приватизации.

Таким образом, приказ Главного государственного управления социальной защиты населения Псковской области от **.**.2015 №** в настоящее время в отношении несовершеннолетней А.А. исполнен. 

Спорная квартира №** в доме №** по улице Л. г.Пскова в собственности физических и юридических лиц не значится, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 14.09.2017.

Установлено, что истцы ФИО1 и ФИО2 с **.**, а Б.А. с рождения постоянно проживают в спорном жилом помещении, задолженности по коммунальным платежам и техническому облуживанию за данное жилое помещение не имеют, их вины в том, что до настоящего времени право муниципальной собственности на квартиру №** в доме №** по улице Л. г. Пскова не зарегистрировано в установленном законом порядке, не имеется. 

Принимая во внимание, что ранее истцы своё право на бесплатную приватизацию жилья не использовали, что подтверждается уведомлениями об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от 13.09.2017 и справкой ГП Псковской области «БТИ» суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Б.А., удовлетворить. 

Признать за ФИО1, **.** года рождения, ФИО2, **.** года рождения, Б.А., **.** года рождения, право общей долевой собственности на квартиру №** в доме №** по улице Л. в городе Пскове в порядке приватизации по 1/3 доле в праве собственности за каждым.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения. 

Судья О.В. Жбанова