Дело № 2-436/2025

УИД: 74RS0012-01-2025-000361-69

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

21 апреля 2025 год село Варна 

Варненский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Долгова С.С.,

при секретаре судебного заседания Яниной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению ФИО3 к администрации Бородиновского сельского поселения Варненского муниципального района Челябинской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на квартиру и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации Бородиновского сельского поселения Варненского муниципального района Челябинской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на квартиру и земельный участок.

В обоснование требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ года умер ее отец - ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ года умерла ее мать - ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После смерти родителей открылось наследство, состоящее из следующих объектов недвижимого имущества: квартиры, общей площадью 

<

данные изъяты>.м., расположенной по адресу: 

<

адрес> земельного участка, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенного по адресу: 

<

адрес> Никаких документов, подтверждающих принадлежность вышеуказанного недвижимого имущества родителям, на сегодняшний день не сохранилось. С целью оформления своих наследственных прав она обратилась к нотариусу ФИО4, которая отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство ввиду отсутствия документов, подтверждающих право собственности на вышеуказанные недвижимое имущество у умерших родителей. Она является наследником родителей. После смерти родителей она стала владеть и пользоваться квартирой и земельным участком, а именно проживает в вышеуказанной квартире, пользуется приусадебным земельным участком в огороднических целях. С целью постановки квартиры на кадастровый учет, она обратилась к кадастровому инженеру для подготовки технического плана на здание и помещение, находящееся в нем. На основании технического плана здания и помещения в нем от 17.02.2025 года, общая площадь здания составляет 

<

данные изъяты> кв.м., общая площадь квартиры составляет 

<

данные изъяты> кв.м. Для регистрации своего права собственности на вышеуказанное имущество необходимо признать право собственности на вышеуказанную квартиру и земельный участок за ней, поставить на государственный кадастровый учет принадлежащую ей квартиру, внести изменения в площадь многоквартирного дома, а для этого необходимо решение суда, поскольку правоустанавливающие документы на вышеуказанные объекты недвижимости отсутствуют, кроме это представить проектную документацию на многоквартирный жилой дом возможности нет, также ввиду ее отсутствия. Собственником квартиры № 2 многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> является: ФИО5, которая отказывается подавать какие-либо заявления в органы Росреестра в отношении объекта - многоквартирный жилой дом, поскольку право собственности в отношении принадлежащего ей объекта недвижимости зарегистрировано. Согласно справкам № № от 17.02.2025 года, выданным администрацией Бородиновского сельского поселения, в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

<

данные изъяты> и по день смерти проживали и были зарегистрированы ее родители - ФИО1 и ФИ2. Таким образом, она с 1980 года по настоящее время добросовестно, открыто и непрерывно владеет вышеуказанной квартирой и земельным участком. В отношении данного участка проведены кадастровые работы, определены границы участка, сформирован межевой план от 17.02.2025 года. Согласно заключению кадастрового инженера площадь земельного участка, определенная с учетом установленных в соответствии с действующим законодательством требований и фактического землепользования, составила 

<

данные изъяты> кв.м., что не соответствует сведениям о площади в Едином государственном реестре недвижимости, в котором площадь спорного участка значится по ранее учтенным сведениям в размере 

<

данные изъяты> кв.м. Расхождения ранее учтенной и уточненной площади составляет 

<

данные изъяты> кв.м. Просит установить факт принятия ею наследства, оставшегося после смерти родителей - ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ года и ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, состоящего из квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> признать за ней право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество, поставить на государственный кадастровый учет квартиру общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес> внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости в части описания площади объекта недвижимости: многоквартирный жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., этажность: 1, кадастровый номер: №, расположенный по адресу: 

<

адрес> изменив общую площадь объекта с 

<

данные изъяты> кв.м, на 

<

данные изъяты> кв.м, определить, что решение суда по настоящему делу является основанием для внесения изменений в ЕГРН в части описания площади многоквартирного жилого дома с кадастровым номером: №, расположенным по адресу: 

<

адрес> без заявления собственника кв. № 2 - ФИО5, установить границы, конфигурацию и площадь земельного участка с кадастровым номером №, определить сведения о характерных точках границы земельного участка с учетом изменений и установить площадь земельного участка в размере 

<

данные изъяты> кв.м.

Истец ФИО3, ее представитель ФИО6 при надлежащем извещении в судебное заседание не явились, ФИО3 ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика – Администрации Бородиновского сельского поселения Варненского муниципального района при надлежащем извещении в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования признает. 

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области при надлежащем извещении в судебное заседание не явился. 

Третье лицо нотариус нотариального округа Варненского муниципального района Челябинской области ФИО4 при надлежащем извещении в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Третье лицо ФИО5 при надлежащем извещении в судебное заседание не явилась.

На основании ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований, либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Таким образом, учитывая признание ответчиком исковых требований истца, а так же, что указанное признание иска не нарушает его прав и законных интересов суд принимает признание ответчиком исковых требований и на этом основании удовлетворяет исковые требования истца. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.173, 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Принять признание администрации Бородиновского сельского поселения Варненского муниципального района Челябинской области иска ФИО3 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на квартиру и земельный участок.

Установить факт принятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

данные изъяты> наследства, в виде квартиры, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и земельного участка, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, открывшегося после смерти родителей – ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ года и ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

Признать право собственности за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

данные изъяты> на квартиру, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и земельный участок, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенные по адресу: 

<

адрес> в пордяке наследства, открывшегося после смерти родителей – ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ года и ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Поставить на государственный кадастровый учет квартиру общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>

Внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости в части описания площади объекта недвижимости: многоквартирный жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., этажность: 

<

данные изъяты>, кадастровый номер: №, расположенный по адресу: 

<

адрес> изменив общую площадь объекта с 

<

данные изъяты> кв.м, на 

<

данные изъяты> кв.м.

Определить, что решение суда по настоящему делу является основанием для внесения изменений в ЕГРН в части описания площади многоквартирного жилого дома с кадастровым номером: №, расположенным по адресу: 

<

...> без заявления собственника кв. № № - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Установить границы, конфигурацию и площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> в соответствии с межевым планом от 17.02.2025 года.

Определить сведения о характерных точках границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> со следующими координатами:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

—

Установить площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> в размере 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путём подачи жалобы в Варненский районный суд.

Председательствующий: С.С. Долгов