Дело № 2-2288/2017 

<

данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 августа 2017 года город Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе 

председательствующего судьи Н.В. Гладких, 

при секретаре Е.В.Кучукбаевой,

с участием представителя истцов Полежаевой Н.Г., действующей на основании ордера,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ответчику Администрации Култаевского с/поселения Пермского района Пермского края, о признании права долевой собственности на земельный участок и квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2 и ФИО3 обратились к ответчику Администрации Култаевского сельского поселения Пермского района Пермского края с исковым заявлением о признании права долевой собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (кадастровый №), расположенный по адресу: 

<

адрес> – за ФИО1 на ? долю в праве, за ФИО2 и ФИО3 за каждым на ? долю в праве; на квартиру площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (кадастровый №), расположенную по адресу: 

<

адрес> – за ФИО1 на ? долю в праве, за ФИО2 и ФИО3 за каждым на ? долю в праве.

В обоснование предъявленных требований истцы указали, что У. имела в собственности земельный участок и квартиру, расположенные по указанным адресам. У.. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Они являются наследниками по закону, фактически приняли наследство, открывшееся после смерти У., вступив во владение наследственным имуществом.

Истцы ФИО1, ФИО2 и ФИО3 не явились в судебное заседание, извещены о времени и месте судебного разбирательства, представили заявления о рассмотрении дела без их участия.

В судебном заседании представитель истцов адвокат Полежаева Н.Г. просила об удовлетворении предъявленных требований на основании доводов, изложенных в иске. 

Ответчик Администрация Култаевского сельского поселения Пермского района Пермского края не направила представителя в судебное заседание, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие её представителя.

Третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю, Администрация Пермского муниципального района Пермского края не направили представителей в судебное заседание, извещены о времени и месте судебного разбирательства, представили заявления о рассмотрении дела без участия их представителей.

Третье лицо нотариус Пермского районного нотариального округа Пермского края ФИО4 не явилась в судебное заседание, извещена о времени и месте судебного разбирательства, представила заявление о рассмотрении дела без её участия.

Суд, выслушав объяснения представителя истцов, показания свидетелей, изучив гражданское дело, установил следующие обстоятельства.

В силу части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

У. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о смерти (л.д.7).

Согласно статьям 1 и 5 Федерального закона «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» часть третья Гражданского кодекса Российской Федерации введена в действие с 1 марта 2002 года и применяется к гражданским правоотношениям, возникшим после введения ее в действие, а по гражданским правоотношениям, возникшим до введения в действие части третьей Кодекса, раздел V «Наследственное право» применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения ее в действие.

При таких обстоятельствах суд должен устанавливать круг наследников У. и порядок принятия ими наследства в соответствии с положениями Гражданского кодекса РСФСР 1964 года.

В соответствии со статьёй 527 Гражданского кодекса РСФСР наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

На основании статьи 532 Гражданского кодекса РСФСР наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, которые наследуют имущество в равных долях. Во вторую очередь наследуют братья и сёстры умершего, его дед и бабка как со стороны отца, так и со стороны матери. Наследники второй очереди призываются к наследованию по закону лишь при отсутствии наследников первой очереди или при непринятии ими наследства. 

Согласно статье 546 Гражданского кодекса РСФСР для приобретения наследства наследник должен принять его. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом, или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства. 

В силу статьи 550 Гражданского кодекса РСФСР наследник по закону или по завещанию в течение шести месяцев со дня открытия наследства вправе отказаться от наследства. При этом он может указать, что отказывается от наследства в пользу других лиц из числа наследников по закону (статья 532) или по завещанию (статья 534), в пользу государства или отдельной государственной, кооперативной или другой общественной организации. Отказ от наследства без указания, в пользу кого наследник отказывается от наследства, влечет те же последствия, что и непринятие наследства. Не допускается отказ от наследства, если наследник подал в нотариальную контору по месту открытия наследства заявление о принятии им наследства или о выдаче ему свидетельства о праве на наследство. Отказ от наследства совершается подачей наследником заявления нотариальной конторе по месту открытия наследства.

Аналогичные правила установлены в действующем законодательстве.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со статьёй 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется

В силу статей 1141, 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, которые наследуют имущество в равных долях. 

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со статьёй 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей нотариусу или уполномоченному должностному лицу заявления о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство, или совершением любого из действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства: вступлении во владение или управление наследственным имуществом, принятие мер по сохранению наследственного имущества, производство за свой счёт расходов по содержанию наследственного имущества, оплата за свой счет долгов наследодателя или получение от третьих лиц причитающихся наследодателю денежных средств.

В силу пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно части 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Аналогичные правила содержались в пунктах 1 и 2 статьи 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшего до 01 января 2017 года

В соответствии с пунктом 9 Федерального закона от 25 октября 2011 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998года № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, предоставлен в собственность У. для садоводства на землях населённых пунктов; данный земельный участок поставлен на кадастровый учёт под номером №; граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о праве собственности на землю от 10 декабря 1992 года № 392, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.15-33, 42).

У. имела в собственности квартиру площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности У. на данный объект было зарегистрировано в Бюро технической инвентаризации Пермского района, указанный объект поставлен на кадастровый учёт под номером №.

Данные обстоятельства подтверждаются договором безвозмездной передачи квартир в совместную собственность граждан от 12 января 1996 года, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.34-38, 64).

Права на земельный участок (кадастровый №) и квартиру (кадастровый №) не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости, что следует из выписок из данного реестра и сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю (л.д.15-37, 57-61).

Учитывая изложенное, суд находит, что земельный участок и квартира являются имуществом, находившимся в частной (личной) собственности ФИО5, права ФИО5 на данное имущество являются юридически действительными, поскольку они удостоверены документами, выданными до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». 

Следовательно, указанное недвижимое имущество входит в состав наследства, открывшегося после смерти У..

П., ФИО1 являются дочерями У., что следует из справки о рождении, свидетельства о рождении, справок о заключении брака, свидетельства о заключении брака (л.д.8-9, 11-12).

П. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.10).

На день открытия наследства П. не состояла в зарегистрированном браке, что подтверждается справкой (л.д.9)

ФИО3 и ФИО2 являются детьми П., что следует из свидетельств о рождении и справки о заключении брака (л.д.13-14).

Из сообщения нотариуса Пермского районного нотариального округа Пермского края ФИО6 следует, что наследственные дела к имуществу У. и П. не заводились (л.д.52).

Согласно сообщению Нижнемуллинской сельской администрации ФИО1 вступила во владение наследственным имуществом, принадлежавшим У., до истечения шести месяцев со дня открытия наследства (л.д.43).

В судебном заседании свидетели Л. и С. показали, что П. и ФИО2 проживали совместно с У. в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, продолжали проживать в указанном жилом помещении после смерти наследодателя. Помазан В.Т. и ФИО1 несли расходы на похороны У., взяли себе личные вещи наследодателя. После смерти П. в указанной квартире продолжал проживать её сын ФИО2; ФИО3 вступила во владение земельным участком, стала использовать его для выращивания сельскохозяйственных культур.

Оценивая полученные доказательства, суд находит, что ФИО1 и П. фактически приняли наследство, открывшееся после смерти У.., то есть получили в собственность в равных долях (по ? доле) наследственного имущества, состоящего из квартиры и земельного участка (1 : 2).

Таким образом, в состав наследства, открывшегося после смерти П., вошли ? доля в праве собственности на земельный участок и ? доля в праве собственности на квартиру.

Анализируя доказательства в совокупности, суд считает, что наследники первой очереди по закону ФИО1, ФИО2 и ФИО3 фактически приняли наследство после смерти У. и П..

На основании статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что имеются правовые основания для признания за истцами (наследниками первой очереди по закону) права собственности на земельный участок (кадастровый №) и квартиру (кадастровый №) в указанных долях.

В соответствии со статьёй 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» судебный акт, вступивший в законную силу, является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Руководствуясь статьями 194 – 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю в праве на квартиру общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (кадастровый №), расположенную по адресу: 

<

адрес> и 1/2 долю в праве на земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (кадастровый №), предоставленный для садоводства на землях населённых пунктов, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 и ФИО3 право собственности за каждым на 1/4 долю в праве на квартиру общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (кадастровый №), расположенную по адресу: 

<

адрес> и 1/4 долю за каждым в праве на земельный участок общей площадью № кв.м. (кадастровый №), предоставленный для садоводства на землях населённых пунктов, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края.

Решение изготовлено в окончательной форме 25 августа 2017г.

Судья Пермского районного суда (подпись)

<

данные изъяты>

Судья Н.В. Гладких