№2-26/2025 (№2-760/2024)

56RS0005-01-2024-001208-79

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Абдулино 14 января 2025 года 

Абдулинский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Ильиной Е.В.,

при помощнике судьи Баевой В.С., 

с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств, оплаченных за коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании денежных средств, оплаченных за коммунальные услуги, указав в его обоснование, что он является родным дядей малолетнего 

<

данные изъяты> года рождения, который начиная с августа 2018 года по сентябрь 2024 года фактически проживал с ним, поскольку его мать ФИО3 погибла ДД.ММ.ГГГГ. 07.12.2021 года за счет денежных средств, принадлежащих его племяннику, была приобретена квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Право собственности 

<

данные изъяты> года рождения, на указанный объект недвижимости подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Учитывая, что отец ФИО2 никогда не проживал с сыном и никакого участия в воспитании своего ребенка не принимал, то начиная с декабря 2021 года по настоящее время, все расходы, связанные с уплатой коммунальных услуг за содержание квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>, осуществлялись и осуществляются им за счет собственных денежных средств. На основании решения суда ФИО2 обязан выплачивать алименты на содержание своего сына, однако эта обязанность не освобождает его как родителя от имущественной ответственности по гражданским обязательствам несовершеннолетнего ребенка и от выполнения других обязанностей, которые возложены на ребенка по закону, в том числе как на собственника жилого помещения оплачивать коммунальные услуги. За период с декабря 2021 года по настоящее время им уплачено за содержание квартиры, принадлежащей сыну ответчика 98000 руб. Учитывая то, что 

<

данные изъяты>. как лицо, обязанное нести расходы за содержание квартиры, принадлежащей его малолетнему ребенку, фактически неосновательно обогатился за его счет на сумму 98 000 руб., то указанная сумма подлежит взысканию с него. Истец просит суд взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 сумму неосновательного обогащения в размере 98 000 руб., которую он сберег за его счет, не оплачивая за период с декабря 2021 года по ноябрь 2024 года, расходы по уплате коммунальных услуг за содержание квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 4000 руб.

Протокольным определением от 24.12.2024 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечен несовершеннолетний 

<

данные изъяты> в лице законного представителя ФИО1 

В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении исковых требований настаивал, просил взыскать с ответчика расходы по оплате коммунальных услуг за исключением платы за электроэнергию, за водоснабжение и газоснабжение. 

В судебном заседании ответчик ФИО2 согласен возместить именно те расходы истца по оплате коммунальных услуг, которые предусмотрены законом. 

Заслушав стороны по делу, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно положениям статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 3 статьи 30Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со статьей10Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 5 части 2 статьи153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с пунктом 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи153 Жилищного кодекса РФ). Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи8.1, статьи218,219,223, пункт 4 статьи1152 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с частью 2 статьи154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 4 статьи154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством РФ.

В соответствии с пунктом 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно части 1 и части 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу статьи 61 Семейного кодекса Российской Федерации, родительские права, предусмотренные настоящей главой, прекращаются по достижении детьми возраста восемнадцати лет (совершеннолетия), а также при вступлении несовершеннолетних детей в брак и в других установленных законом случаях приобретения детьми полной дееспособности до достижения ими совершеннолетия.

Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий (статья64 Семейного кодекса РФ).

Согласно разъяснениям, данным в пункте 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года №22, в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21,26,28 Гражданского кодекса РФи статьи 56,60,64 Семейного кодекса РФ).

Согласно частям 1, 2, 7 статьи 148.1 Семейного кодекса Российской Федерации, права и обязанности опекуна или попечителя ребенка возникают в соответствии с Федеральным законом «Об опеке и попечительстве». Если иное не установлено федеральным законом, родители ребенка или лица, их заменяющие, утрачивают свои права и обязанности по представительству и защите прав и законных интересов ребенка с момента возникновения прав и обязанностей опекуна или попечителя. Имущественные права и обязанности опекуна или попечителя определяются гражданским законодательством, а также Федеральным законом «Об опеке и попечительстве». 

В соответствии со статьями17,18, части 1 статьи 21 Гражданского кодекса Российской Федерации способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами. Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью. Граждане могут иметь имущество на праве собственности. Способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Согласно части 3 статьи 60 Семейного кодекса Российской Федерации, ребенок имеет право собственности на доходы, полученные им, имущество, полученное им в дар или в порядке наследования, а также на любое другое имущество, приобретенное на средства ребенка. Право ребенка на распоряжение принадлежащим ему на праве собственности имуществом определяется статьями26и28 Гражданского кодекса РФ.

В силу пунктов 1, 3 статьи 28 Гражданского кодекса Российской Федерации, за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 данной статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны. Имущественную ответственность по сделкам малолетнего, в том числе по сделкам, совершенным им самостоятельно, несут его родители, усыновители или опекуны, если не докажут, что обязательство было нарушено не по их вине.

В пункте 2 статьи 32 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что опекуны являются представителями подопечных в силу закона и совершают от их имени и в их интересах все необходимые сделки.

Обязанность опекунов и попечителей заботиться о содержании своих подопечных, об обеспечении их уходом и лечением, а также о защите их прав и интересов установлена частью 3 статьи 36 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии с пунктами 1, 5 статьи 18Федерального закона от 24.04.2008 года №48-ФЗ «Об опеке и попечительстве», части 1 статьи 37 Гражданского кодекса Российской Федерации опекун или попечитель распоряжается доходами подопечного, в том числе доходами, причитающимися подопечному от управления его имуществом, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, исключительно в интересах подопечного и с предварительного разрешения органа опеки и попечительства. Суммы алиментов, пенсий, пособий, возмещения вреда здоровью и вреда, понесенного в случае смерти кормильца, а также иные выплачиваемые на содержание подопечного средства, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, расходуются опекуном или попечителем без предварительного разрешения органа опеки и попечительства.

Исходя из приведенных выше норм, обязанность по оплате за жилое помещение, зарегистрированное на праве собственности за несовершеннолетним, а также по оплате коммунальных услуг, не связанных с фактическим проживанием в жилом помещении, лежит на законных представителях несовершеннолетнего, и исполняться оно должно за счет доходов последнего.

В соответствии с положениями части 1 статьи17Федерального закона от 24.04.2008 года №48-ФЗ «Об опеке и попечительстве» подопечные не имеют права собственности на имущество опекунов или попечителей, а опекуны или попечители не имеют права собственности на имущество подопечных, в том числе на суммы алиментов, пенсий, пособий и иных предоставляемых на содержание подопечных социальных выплат.

Приведенные нормы действующего законодательства не содержат указания на то, что опекун обязан содержать подопечного или отвечать своим имуществом по его долгам.

Из свидетельства о рождении серии II-РА № от 02.06.2015 года, выданного Отделом ЗАГС администрации муниципального образования 

<

адрес>, следует, что родителями 

<

данные изъяты> года рождения, являются ФИО3 и ФИО2. 

Согласно свидетельству о смерти серии II-РА № от 14.08.20108 года, ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

На основании поданного ФИО2 в органы опеки и попечительства над несовершеннолетними администрации муниципального образования Абдулинский городской округ 

<

адрес> заявления, ДД.ММ.ГГГГ было вынесено постановление администрации муниципального образования Абдулинский городской округ 

<

адрес> №-п «Об установлении опеки над несовершеннолетним 

<

данные изъяты> Согласно указанному постановлению, опекуном назначен ФИО1.

Согласно постановлению администрации муниципального образования Абдулинский городской округ 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п, ФИО1 разрешено снять денежные средства с лицевого счета, открытого в дополнительном офисе № ПА Сбербанк, в сумме 1000 000 руб. для приобретения квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выдал ФИО1 нотариальную доверенность на представление во всех организациях и учреждениях его несовершеннолетнего сына 

<

данные изъяты>

19.09.2024 года ФИО2 обратился в органы опеки и попечительства с просьбой поместить 

<

данные изъяты> в социально-реабилитационный центр, и 29.10.2024 года отменил нотариальную доверенность. 

По информации ГБУСО «Социально-реабилитационный центр для несовершеннолетних «Аистенок» в 

<

адрес> в письме от ДД.ММ.ГГГГ исх.1253, 

<

данные изъяты>. находился в ГБУСО «Социально-реабилитационный центр для несовершеннолетних «Аистенок» в 

<

адрес> в период 19.09.2024 года по 06.12.2024 года. 06.12.2024 года на основании разрешения Отдела по делам несовершеннолетних, опеке, попечительству и защите прав несовершеннолетних администрации муниципального образования Абдулинский городской округ 

<

адрес> 

<

данные изъяты> выбыл под опеку в семью родного дяди ФИО1 

На основании вышеназванного постановления, ФИО1 приобрел по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетнему 

<

данные изъяты> квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, площадью 29,3 кв.м, о чем в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись о регистрации права собственности на объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ №. 

На основании решения Абдулинского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, принятого по гражданскому делу №, ФИО2 лишен родительских прав в отношении несовершеннолетнего сына 

<

данные изъяты> года рождения. Несовершеннолетний 

<

данные изъяты> передан отделу по делам несовершеннолетних, опеке, попечительству и защите прав несовершеннолетних администрации муниципального образования Абдулинский городской округ 

<

адрес> для дальнейшего жизнеустройства.

Согласно постановлению администрации муниципального образования Абдулинский городской округ 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п, установлена предварительная опека над несовершеннолетним 

<

данные изъяты> года рождения, его предварительным опекуном назначен ФИО1 сроком на шесть месяцев.

Обращаясь в суд с настоящими исковыми требованиями, истец ФИО1 указал, что в период с декабря 2021 года по ноябрь 2024 года он единолично за счет собственных средств оплачивал коммунальные услуги и нес расходы по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, в связи с чем просил суд взыскать с отца несовершеннолетнего 

<

данные изъяты> – ФИО4 данные расходы.

Доводы ответчика ФИО2 о том, что он не должен оплачивать жилищно-коммунальные услуги за ребенка в связи с выплатой им алиментов на его содержание, являются несостоятельными, поскольку в случае, если собственником жилого помещения является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (ст.ст. 21, 26, 28 Гражданского кодекса РФ, статьями 56, 60, 64 Семейного кодекса РФ). 

Уплата алиментов на несовершеннолетнего ребенка не освобождает родителя от обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за такого ребенка. Из системного толкования статей 61, 80, 86 Семейного кодекса РФ следует, что назначение алиментов: содержание детей (то есть обеспечение питанием, одеждой и т.п.) Денежные средства, выплачиваемые на содержание ребенка в виде алиментов, не могут идти в зачет исполнения имеющихся у последнего обязательств, в том числе, и обязательств по оплате коммунальных платежей. Такие обязательства исполняются его родителями дополнительно к исполнению обязательств по его содержанию.

По сведениям ООО «Газпром межрегионгаз Оренбург» от 05.12.2024 года, следует, что за период с декабря 2021 года по ноябрь 2024 года за техническое обслуживание ВДГО уплачено 957,03 руб., за газ - 1317,8 руб.

По сведениям АО «ЭнергосбыТ Плюс» от 05.12.2024 на судебный запрос, за период с декабря 2021 года по ноябрь 2024 года за отопление уплачено 51798,27 руб., за содержание и текущий ремонт общего имущества - 20753,74 руб., за водоотведение – 11828,02 руб., за холодное водоснабжение – 5860,97 руб., за электроснабжение – 21096,47 руб. 

По сведениям АО «ЭнергосбыТ Плюс» от 02.0.2024 за период с декабря 2021 года по ноябрь 2024 года произведена плата за обращение с твердыми коммунальными отходами в сумме 1593,55 руб.

По сведениям НО «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области» от 10.01.2025 года, за период с декабря 2021 года по ноябрь 2024 года произведена плата в виде взносов на капитальный ремонт в сумме 7411, 90 руб. 

Учитывая, что ФИО2 с самого рождения не проживал с 

<

данные изъяты>, то начиная с декабря 2021 года по ноябрь 2024 года оплату коммунальных услуг за содержание квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, осуществлялась истцом за счет его личных денежных средств. 

Вместе с тем, в квартире со слов истца ФИО1, в 2022 году проживала племянница супруги, а поэтому в спорной квартире осуществлялось фактическое потребление электроэнергии, воды, газа. 

Поскольку в период с декабря 2021 года по ноябрь 2024 года ФИО2 не был лишен родительских прав, то на него возлагаются обязанность по оплате коммунальных услуг за несовершеннолетнего 

<

данные изъяты> собственником которой тот является, и учитывая то, что ФИО2 как лицо, обязанное нести расходы по содержанию квартиры, принадлежащей его малолетнему ребенку, фактически неосновательно обогатился за счет истца, то расходы по оплате коммунальных услуг подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. 

Однако возмещению подлежат не все расходы по оплате коммунальных услуг, а только плата за отопление, содержание и ремонт общего имущества, оплата за газ, техническое обслуживание, плата за обращение с твердыми коммунальными отходами, поскольку данные платежи производятся независимо от проживания в этом жилом помещении. 

Поскольку ФИО2, как родитель несовершеннолетнего собственника квартиры 

<

данные изъяты> обязан нести расходы по содержанию имущества, суд признает требования ФИО1 о возмещении ему расходов по оплате коммунальных услуг за содержание квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, принадлежащую несовершеннолетнему 

<

данные изъяты> года рождения, в размере 82514,49 руб. за период с декабря 2021 года по ноябрь 2024 года включительно обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Согласно чеку по операции ПАО «Сбербанк России» в лице дополнительного офиса № от 13.11.2024 года ФИО1 при подаче иска в суд оплачена государственная пошлина в размере 4 000 руб.

Поскольку исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению, в пользу истца с ответчика ФИО2 подлежат взысканию также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств, оплаченных за коммунальные услуги, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ФИО1 сумму расходов по оплате коммунальных услуг за содержание квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>, принадлежащей несовершеннолетнему 

<

данные изъяты> года рождения, в размере 88619 рублей 55 копеек за период с декабря 2021 года по ноябрь 2024 года включительно.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Абдулинский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Е.В. Ильина

Мотивированное решение изготовлено 24.01.2025 года.