26RS0002-01-2024-011034-28

2-452/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 марта 2025 года город Ставрополь

Ленинский районный суд г.Ставрополя Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Даниловой Е.С.

при секретаре Магомедгазиевой Х.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 и ФИО2 к администрации 

<

адрес обезличен>, КУМИ 

<

адрес обезличен>, комитету градостроительства администрации 

<

адрес обезличен> о признании жилого дома домом блокированной застройки, 

установил:

истцы ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к администрации 

<

адрес обезличен>, в котором просят признать жилой дом, назначение – жилое, площадью 236 кв.м, этажностью -2, кадастровый 

<

номер обезличен>, расположенный по адресу: 

<

адрес обезличен>, домом блокированной застройки; прекратить право долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на жилой дом общей площадью 236 кв.м, этажностью – 2, кадастровый 

<

номер обезличен>, расположенный по адресу: 

<

адрес обезличен>; произвести раздел жилого дома общей площадью 236 кв.м, этажностью – 2, кадастровый 

<

номер обезличен>, расположенный по адресу: 

<

адрес обезличен>, на два дома блокированной застройки: дом блокированной застройки площадью 108,9 кв.м, количество этажей -2, и дом блокированной застройки площадью 127,1 кв.м, количество этажей – 2; признать за ФИО2 право собственности на дом блокированной застройки, площадью 108,9 кв.м, количество этажей -2, расположенный на земельном участке по адресу: 

<

адрес обезличен> а, площадью 331 кв.м, кадастровый 

<

номер обезличен> с видом разрешенного использования земельного участка «Блокированная жилая застройка»; признать за ФИО1 право собственности на дом блокированной застройки, площадью 127,1 кв.м, количество этажей -2, расположенный на земельном участке по адресу: 

<

адрес обезличен> а, площадью 331 кв.м, кадастровый 

<

номер обезличен> с видом разрешенного использования земельного участка «Блокированная жилая застройка». 

Судом в качестве соответчиков привлечены КУМИ 

<

адрес обезличен>, комитет градостроительства администрации 

<

адрес обезличен>. 

В обоснование заявленных требований истцы указали, что являются сособственниками жилого дома, площадью 236 кв.м, этажностью -2, кадастровый 

<

номер обезличен>, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен>. ФИО1 принадлежит 53/100 доли в праве на жилой дом, а ФИО2 – 47/100 доли в праве. Указанный жилой дом расположен на земельном участке по адресу: 

<

адрес обезличен> а, площадью 331 кв.м, с видом разрешенного использования «Блокированная жилая застройка». Данный участок предоставлен истцам на праве аренды на срок 49 лет. 

Указали, что жилой дом фактически состоит из двух блоков, являющихся домами блокированной застройки. Блок 

<

номер обезличен> состоит из жилых помещений №

<

номер обезличен>, 6, 7, 8, 14, 15, 16, 17 общей площадью 125,8 кв. м, находящихся в пользовании ФИО1 Блок 

<

номер обезличен> состоит из жилых помещений №

<

номер обезличен>, 2, 3, 4, 9, 10, 11, 12, 13 общей площадью 110,2 кв. м, находящихся в пользовании ФИО2 С учетом того, что вид разрешенного использования земельного участка, на котором расположен жилой дом, допускает возведение на нем жилого дома блокированной застройки, сам дом соответствует критериям, определенным Градостроительным кодексом РФ, строительным, градостроительным, пожарным нормам и правилам, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, истцы просят удовлетворить их требования в полном объеме.

Истцы ФИО1 и ФИО2, представитель истцов по доверенности ФИО3, представитель ответчика администрации 

<

адрес обезличен>, представитель ответчика КУМИ 

<

адрес обезличен>, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причине неявки суд не известили. 

Представитель ответчика комитета градостроительства администрации 

<

адрес обезличен>, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представив возражения на иск, в которых просит в удовлетворении иска отказать, указав, что земельный участок с кадастровым номером 

<

номер обезличен> находится в территориальной зоне Ж-3 «Зона застройки индивидуальными жилыми домами». Правила землепользования и застройки муниципального образования 

<

адрес обезличен>, утвержденные постановлением администрации 

<

адрес обезличен> от 

<

дата обезличена> 

<

номер обезличен>, допускают наличие в указанной жилой зоне домов блокированной застройки с определением минимального и максимального размера земельного участка для каждого блока. Кроме того, необходимо учитывать нормы по площади застройки. Юридически значимыми обстоятельства по данному спору являются следующие обстоятельства: категория земельного участка, на котором расположен дом; возможность раздела дома с формированием самостоятельных блоков, не имеющих общих с соседними жилыми блоками чердаков, подполий, шахт коммуникаций, вспомогательных помещений, наружных входов; наличие самостоятельного подключения каждого блока к инженерным сетям; возможность раздела земельного участка с формированием участков под каждым блоком в размере площади, определенной Правилами. Представитель ответчика считает, что указанные условия, необходимые для признания жилого дома домом блокированной застройки, истцами не доказаны. 

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес обезличен>, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представив возражения на иск, в котором просит вынести решение соответствии с требованиями, действующего законодательства в отсутствие представителя Управления. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Исследовав материалы дела, оценив собранные доказательства в отдельности и в их совокупности, суд считает, что исковые требования ФИО1 и ФИО2 подлежат удовлетворению. 

Согласно ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд обосновывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности.

Согласно ст.263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (ч.2 ст.260 ГК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. 

Судом установлено, что 

<

дата обезличена> между ФИО4 и ФИО1, ФИО2 заключен договор купли – продажи жилого дома площадью 236 кв.м, этажностью -2, кадастровый 

<

номер обезличен>, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен>, с переуступкой права аренды на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес обезличен> а, площадью 331 кв. м, кадастровый 

<

номер обезличен>.

ФИО1 на праве долевой собственности принадлежит 53/100 доли в праве на жилой дом, а ФИО2 – 47/100 доли в праве, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно п. 4 договора купли - продажи вместе с объектом недвижимости, продавец в соответствии с п. 5 ст. 22 Земельного кодекса РФ передает, а покупатели принимают в полном объеме права и обязанности на право аренды земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен> а. В результате перенайма происходит замена арендатора в обязательстве на срок возникшего из договора аренды по 

<

дата обезличена>.

Переход права долевой собственности на жилой дом и права аренды на земельный участок зарегистрированы в установленном порядке 

<

дата обезличена>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Судом установлено, что в пользовании ФИО1 находится 171,5 кв.м земельного участка, а в пользовании ФИО2 – 159,5 кв. м. 

Спора о порядке пользования земельным участком между истцами не имеется. 

Как следует из материалов дела, согласно представленному истцами техническому плану здания, подготовленному кадастровым инженером ФИО5 

<

дата обезличена>, и договору купли – продажи жилого дома от 

<

дата обезличена>, между истцами сложился порядок пользования жилым домом: в пользовании ФИО1 находятся жилые помещения №

<

номер обезличен>, 6, 7, 8, 14, 15, 16, 17, а в пользовании ФИО2 – жилые помещения №

<

номер обезличен>, 2, 3, 4, 9, 10, 11, 12, 13.

Также из технического плана здания следует, что жилой дом с кадастровым номером 26:12:031002:12155 расположен в пределах земельного участка с кадастровым номером 26:12:031002:12033, состоит из домов блокированной застройки, указанных как:

- Блокированный жилой 

<

адрес обезличен>, площадью 127,1 кв.м, количество этажей – 2, находящийся в пользовании ФИО1

- Блокированный жилой 

<

адрес обезличен>, площадью 108,9 кв. м, количество этажей – 2, находящийся в пользовании ФИО2

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на 

<

дата обезличена> земельный участок по 

<

адрес обезличен> а в 

<

адрес обезличен> имеет вид разрешенного использования «Блокированная жилая застройка». 

В силу ч. 2 ст. 16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

При этом в силу подп. 1 ч. 1 ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям наряду с жилым домом относится и часть жилого дома.

На основании пунктов 1, 2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность)

Из содержания положений ст. 252 ГК РФ следует, что участникам долевой собственности принадлежит право путем достижения соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них произвести между собой раздел общего имущества или выдел доли, а в случае недостижения такого соглашения - обратиться в суд за разрешением возникшего спора.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 35 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации 

<

номер обезличен>, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации 

<

номер обезличен> от 

<

дата обезличена> «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», суд вправе отказать в иске участнику долевой собственности о выделе его доли в натуре, если выдел невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности. Под таким ущербом следует понимать невозможность использования имущества по целевому назначению, существенное ухудшение его технического состояния либо снижение материальной или художественной ценности (например, коллекция картин, монет, библиотеки), неудобство в пользовании и т.п.

Согласно п. 40 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ дом блокированной застройки – жилой дом, блокированный с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок. 

Понятие жилого дома блокированной застройки содержится в ч. 2 ст.49 Градостроительного кодекса РФ, согласно которой под жилым домом блокированной застройки понимаются жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десяти, и их строительство или реконструкция осуществляется без привлечения средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации.

В соответствии со строительными нормами и правилами 55.13330.2016 «Свод правил. Дома жилые одноквартирные». СНиП 31-02-2001, утвержденными Приказом Минстроя России от 

<

дата обезличена> 

<

номер обезличен>/пр, блок жилой автономный представляет собой жилой блок, имеющий самостоятельные инженерные системы и индивидуальные подключения к внешним сетям, не имеющий общих с соседними жилыми блоками чердаков, подполий, шахт, коммуникаций, вспомогательных помещений, наружных входов, а также помещений, расположенных над или под другими жилыми блоками. Блокированная застройка домами жилыми одноквартирными включает два и более пристроенных друг к другу дома, каждый из которых имеет непосредственный выход на отдельный приквартирный участок. При этом, к приквартирному участку относится земельный участок, примыкающий к дому с непосредственным выходом на него. 

В пункте 5 Обзора судебной практики по делам, связанным с оспариванием отказа в осуществлении кадастрового учета, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 

<

дата обезличена> разъяснено, что часть жилого дома может быть поставлена на кадастровый учет в качестве самостоятельного объекта недвижимости как блок, если она является обособленной и изолированной. Отсутствие хотя бы одного из указанных признаков является законным основанием для отказа в осуществлении кадастрового учета.

Для разрешения данного спора судом по делу назначена судебная строительно-техническая экспертиза.

Согласно заключению судебной строительно - технической экспертизы № 

<

номер обезличен> от 

<

дата обезличена>, проведенной экспертом ООО «ГеоКом» ФИО6, в процессе натурного осмотра и последующего анализа определено, что группа помещений (Блок 1 – первый этаж) №

<

номер обезличен>,2,3,4; (второй этаж) - №

<

номер обезличен>,10,11,12,13, и группа помещений (Блок 2 – первый этаж) №

<

номер обезличен>,6,7,8; (второй этаж) №

<

номер обезличен>,15,16,17, определяются по своим конструктивным (планировочным) элементам, изолированные друг от друга блок – секции, расположенные в здании (ОКС) с кадастровым номером 26:12:031002:12155, и имеющие возможность автономного функционирования друг от друга, что и определяет ОКС (здание) с кадастровым номером 26:12:031002:12155 как жилой дом блокированной застройки.

Принятое проектное решение ограждающих конструкций стены удовлетворяет нормативным теплозащитным требованиям СП 50.13330.2012 Тепловая защита зданий. 

Отсутствие дефектов (трещин, кренов) на фасаде исследуемого ОКС (жилого дома) свидетельствует о равномерном распределении нагрузки (веса) всех конструкций здания на фундамент, что определяет нормальную эксплуатацию здания. 

Таким образом, расчетная минимальная глубина сезонного промерзания грунта для 

<

адрес обезличен> для жилого сооружения без подвала с полами, устраиваемыми по грунту от 0,282м до 0,450м в зависимости от типа грунта, а фактическая глубина заложения фундамента, по результатам экспертного осмотра 0,9 м, что соответствует требованиям п. 5.5.1 СП 22.13330.2016 «Основания зданий сооружений».

Требования к безопасности зданий и сооружений наиболее полно нашли свое отражение в ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» от 

<

дата обезличена> 

<

номер обезличен>- ФЗ.

Как указал эксперт, согласно указанному нормативу, а именно Главе 2 «Общие требования безопасности зданий и сооружений, а также связанных со зданиями и с сооружениями процессов проектирования (включая изыскания), строительства, монтажа, наладки, эксплуатации и утилизации», в процессе экспертного осмотра установлено надлежащее техническое состояние исследуемого ОКС в части механической безопасности. 

Высота рассматриваемого объекта менее 13,0м, ширина проезда для пожарной техники должна составлять не менее 3,5м. По результатам визуального осмотра с южной стороны проходит проезд (

<

адрес обезличен>), с западной стороны доступ с 

<

адрес обезличен>, который не может препятствовать передвижению пожарной техники. Северная и восточная стороны не рассматривались. 

Несоответствие требованиям пожарных норм, санитарно – эпидемиологическим требованиям не зафиксировано.

Исследуемый объект недвижимости (ОКС) с кадастровым номером 26:12:031002:12155 не противоречит требованиям Градостроительного регламента, СанПиН 2.2.1/2.

<

дата обезличена>-03 (с изменениями на 

<

дата обезличена>) «Санитарно – защитные зоны и санитарно – защитная классификация предприятия, сооружений и иных объектов», СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», ФЗ 

<

номер обезличен> «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», Правилам землепользования и застройки 

<

адрес обезличен>. 

Эксперт указал, что исследуемый объект капитального строительства с кадастровым номером 26:12:031002:12155 полезной площадью 236 кв.м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 26:12:031002:12033 (вид разрешенного использования – блокированная жилая застройка), соответствует техническим решениям и строительным нормам действующим на территории РФ, и пригоден для дальнейшей эксплуатации, не нарушая чьих – либо интересов, и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. 

Из исследовательской части экспертного заключения следует, что жилой дом с кадастровым номером 

<

номер обезличен> имеет все основные обязательные признаки блокированного жилого дома, такие как: отсутствие проемов, соединяющих блоки между собой, имеется индивидуальная система инженерных коммуникаций (водоснабжение, газификация и электроснабжение), расположены на отдельном участке, сформированном непосредственно для его использования. Жилой дом соответствует характеристикам, определяющих автономность блоков (помещений), указывающих на статус объекта как жилой дом блокированной застройки, и относится к варианту – блокированные дома с общей крышей и общей глухой стеной. 

Оснований не доверять выводам экспертного заключения №Э2-452/25 от 

<

дата обезличена> не имеется, в связи с чем, оно подлежит признанию как допустимое достоверное доказательство, так как заключение дано компетентным экспертом, имеющим соответствующее образование и специальную подготовку по производству экспертиз. 

Эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст. 307 УК РФ. 

Все представленные материалы были предметом анализа и рассмотрения эксперта, на поставленные перед экспертом вопросы, получено мотивированное и обоснованное заключение, противоречий в заключении не имеется, заключение эксперта содержит подробное описание проведенного исследования, и сделанные в результате его выводы, основанные на достоверных достаточных материалах, имеется ссылка на использованные в данном заключении нормативные документы. Данных о какой-либо заинтересованности эксперта в исходе дела не имеется.

Таким образом, объект капитального строительства – жилой дом с кадастровым номером 26:12:031002:12155 соответствует нормативным требованиям градостроительных регламентов Правил землепользования и застройки муниципального образования 

<

адрес обезличен>, утвержденных постановлением администрации 

<

адрес обезличен> 

<

номер обезличен> от 

<

дата обезличена>.

Жилой дом с кадастровым номером 

<

номер обезличен>, в пределах которого расположены помещения (блок секции), расположен в зоне Ж-3. «Зона застройки индивидуальными жилыми домами». Данная зона предназначена для формирования жилых районов из индивидуальных жилых домов, а также жилых домов блокированной застройки.

Суд принимает во внимание то, что действующее правовое регулирование предусматривает в качестве самостоятельного объекта жилищных отношений часть жилого дома. 

Фиксируя такой объект жилищных прав, а также, принимая во внимание близость отраслей гражданского и жилищного права и допустимость применения норм указанных отраслей права по аналогии (статьи 6 ГК РФ и 7 ЖК РФ), законодатель тем самым допустил оборотоспособность частей жилого дома, образованных в результате строительства нового дома или раздела существующего дома в натуре. 

При этом, не имеет правового значения поименование части жилого дома исключительно в качестве блока, поскольку действующее правовое регулирование предъявляет одинаковые требования к частям жилых домов и блокам, используя данные термины как тождественные.

Оценив представленные по делу доказательства, экспертное заключение, суд приходит к выводу, что истцы фактически занимают изолированные друг от друга части жилого дома блокированной застройки. Жилой дом состоит из двух изолированных помещений, которые имеют разные выходы на земельный участок, отделены друг от друга глухой стеной, имеют отдельные (автономные) системы отопления, электроснабжения, водоснабжения и не имеют мест общего пользования. 

При разрешении данного спора, суд также учитывает, что 

<

дата обезличена> Ленинским районным судом 

<

адрес обезличен> вынесено решение об отказе КУМИ 

<

адрес обезличен> в исковых требованиях к ИП ФИО1, ФИО2, ФИО4 об обязании прекратить использование земельного участка с кадастровым номером 26:12:031002:12033, общей площадью 331 кв. м, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен> а, под блокированную жилую застройку. Данный судебный акт не был обжалован КУМИ 

<

адрес обезличен>, вступил в законную силу. 

Представитель ответчика комитета градостроительства администрации 

<

адрес обезличен> в возражениях указал, что при наличии спора о признании дома домом блокированной застройки юридически значимыми являются следующие обстоятельства: категория земельного участка, на котором расположен жилой дом; возможность раздела дома с формированием самостоятельных блоков, не имеющих общих с соседними жилыми блоками чердаков, подполий, коммуникаций, вспомогательных помещений, наружных входов; наличие самостоятельного подключения каждого блока к инженерным, канализационным сетям; возможность раздела земельного участка с формированием участков под каждым блоком в размере площади, определенной Правилами землепользования и застройки. По мнению представителя ответчика, указанные условия истцами не соблюдены. 

Однако, с учетом установленных обстоятельств, суд признает несостоятельными доводы представителя ответчика, поскольку возможность выполнения требований законодательства для признания спорного дома домом блокированной застройки доказана.

При таких обстоятельствах, заявленные требования истцов о признании жилого дома, назначение – жилое, площадью 236 кв.м, этажностью -2, кадастровый 

<

номер обезличен>, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен>, домом блокированной застройки, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними (пункт 1).

Вышеуказанные обстоятельства в силу ст. 252 ГК РФ влекут за собой прекращение права долевой собственности истцов на жилой дом, назначение – жилое, площадью 236 кв.м, этажностью -2, кадастровый 

<

номер обезличен>, расположенный по адресу: 

<

адрес обезличен>, с одновременным возникновением у истцов единоличного права собственности на дом за каждым: за ФИО2 на дом блокированной застройки, площадью 108,9 кв.м, количество этажей -2, расположенный на земельном участке по адресу: 

<

адрес обезличен> а, площадью 331 кв.м, кадастровый 

<

номер обезличен> с видом разрешенного использования земельного участка «Блокированная жилая застройка»; за ФИО1 на дом блокированной застройки, площадью 127,1 кв.м, количество этажей -2, расположенный на земельном участке по адресу: 

<

адрес обезличен> а, площадью 331 кв.м, кадастровый 

<

номер обезличен> с видом разрешенного использования земельного участка «Блокированная жилая застройка», а также возможность раздела дома на два дома блокированной застройки. 

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 и ФИО2 о признании домом блокированное застройки, признании права собственности – удовлетворить.

Признать жилой дом назначение – жилое, площадью 236 кв.м, этажностью -2, кадастровый 

<

номер обезличен>, расположенный по адресу: 

<

адрес обезличен>, домом блокированной застройки.

Прекратить право долевой собственности ФИО1 (

<

дата обезличена> года рождения, паспорт серии 

<

номер обезличен> 

<

номер обезличен>, выдан 

<

данные изъяты> 

<

дата обезличена>) и ФИО2 (

<

дата обезличена> года рождения, паспорт серии 

<

номер обезличен> 

<

номер обезличен>, выдан 

<

данные изъяты> 

<

дата обезличена>) на жилой дом общей площадью 236 кв.м, этажностью – 2, кадастровый 

<

номер обезличен>, расположенный по адресу: 

<

адрес обезличен>.

Произвести раздел жилого дома общей площадью 236 кв.м, этажностью – 2, кадастровый 

<

номер обезличен>, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен>, на два дома блокированной застройки: дом блокированной застройки площадью 108,9 кв.м, количество этажей -2, и дом блокированной застройки площадью 127,1 кв.м, количество этажей – 2.

Признать за ФИО2 (

<

дата обезличена> года рождения, паспорт серии 

<

номер обезличен> 

<

номер обезличен>, выдан 

<

данные изъяты> 

<

дата обезличена>) право собственности на дом блокированной застройки, площадью 108,9 кв.м, количество этажей -2, расположенный на земельном участке по адресу: 

<

адрес обезличен> а, площадью 331 кв.м, кадастровый 

<

номер обезличен> с видом разрешенного использования земельного участка «Блокированная жилая застройка».

Признать за ФИО1 (

<

дата обезличена> года рождения, паспорт серии 

<

номер обезличен> 

<

номер обезличен>, выдан 

<

данные изъяты> 

<

дата обезличена>) право собственности на дом блокированной застройки, площадью 127,1 кв.м, количество этажей -2, расположенный на земельном участке по адресу: 

<

адрес обезличен> а, площадью 331 кв.м, кадастровый 

<

номер обезличен> с видом разрешенного использования земельного участка «Блокированная жилая застройка». 

Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих записей.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Ленинский районный суд 

<

адрес обезличен> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 

<

дата обезличена>. 

Судья Е.С. Данилова