Дело №2-590/2025

УИД 42RS0003-01-2025-000740-15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Берёзовский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего судьи Ключанской Е.С.,

при помощнике судьи Цепелевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Берёзовском Кемеровской области 20 августа 2025 года

гражданское дело по иску ФИО1 к Муниципальному образованию Берёзовского городского округа в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом Берёзовского городского округа о признании принявшей наследство, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, просит признать ее, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения принявшей наследство, открывшееся после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, и признать за ней, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на здание - жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> общей площадью 24 кв.м., жилой площадью 15,1 кв.м.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

После смерти отца открылось наследство, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Дом принадлежал отцу на основании договора купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ФИО12, нотариусом Второй Березовской государственной нотариальной конторы 

<

адрес>, зарегистрированного в реестре за №, право собственности зарегистрировано в БТИ 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ за №.

После смерти отца наследниками первой очереди являлись: ФИО3 (супруга умершего), ФИО20 (ФИО21) ФИО6 (дочь умершего), ФИО4 (сын умершего), умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 (сын умершего) умер ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти отца фактически в наследование домом вступила мать истицы ФИО13, однако в установленном законом порядке наследство не оформила.

ДД.ММ.ГГГГ мать умерла. После смерти матери осталось наследство, состоящее из дома и денежных вкладов.

Наследником первой очереди после смерти является истица ФИО20 (ФИО21) ФИО6.

После смерти матери, она фактически вступила в наследование жилым домом, ежемесячно несет расходы по его содержанию, производит текущий ремонт, осуществляет посадки в огороде, однако в установленном законом порядке к нотариусу за оформление наследства не обратилась.

В судебное заседание истица ФИО1 и ее представитель ФИО19 не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ранее в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представитель истца ФИО19, действующая на основании нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком на 3 года поддержала исковые требования в полном объеме.

Представитель Комитета по управлению муниципальным имуществом в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в ходатайстве просит рассмотреть дело в его отсутствие, возражений на иск не представил.

Заслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным доказательствам в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон, а исковые требования находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что ФИО2 и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, от брака имеют троих детей: дочь ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сына ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сына ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как следует из свидетельства о заключении брака, ДД.ММ.ГГГГ ФИО14 заключила брак с ФИО15, после заключения брака ей присвоена фамилия супруга ФИО20.

ДД.ММ.ГГГГ отец истицы ФИО2 приобрел в собственность жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, право собственности на который зарегистрировано в БТИ 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ за №, что подтверждается договором купли-продажи жилого дом от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Второй Березовской государственной нотариальной конторы 

<

адрес> ФИО12

Согласно техпаспорта, приобретенный отцом истицы жилой дом имеет следующие параметры: здание, жилой дом, назначение объекта жилое, общей площадью 24 кв.м., жилой площадью 15,1 кв.м.

По сведениям филиала № БТИ Кемеровского городского округа и Кемеровского муниципального округа, в соответствии с данными архива Филиала № БТИ КТО и КМО в архиве содержится инвентарное дело (инв №) на жилой дом, по адресу: 

<

адрес> года постройки, общая площадь 24 кв.м. Правообладатель жилого дома - ФИО2, на основании договора купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Филиале № БТИ КТО и КМО ДД.ММ.ГГГГ.

Информации об изменении конструктивных элементов здания и смене правообладателя в архиве Филиала № БТИ КТО и КМО отсутствует.

ДД.ММ.ГГГГ умер отец истицы ФИО2, что следует из свидетельства о смерти.

Наследниками первой очереди после смерти отца являются его супруга и дети ФИО1, ФИО16, ФИО5

Как следует из пояснений представителя истца, искового заявления, Реестра наследственных дел, после смерти отца ФИО2 наследство никто не принимал, к нотариусу не обращался, наследственное дело не заводилось.

Однако, фактически после смерти отца, наследство приняла мать ФИО3, осталась проживать в доме, распорядилась вещами, оставшимися от отца.

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истицы ФИО3, что следует из свидетельства о смерти.

Наследниками первой очереди после смерти матери также являются ее дети ФИО1, ФИО16, ФИО5

После смерти матери, открылось наследство в виде жилого дома по адресу: 

<

адрес> денежных вкладов.

Как следует из реестра наследственных дел, после смерти ФИО3 наследственное дело не заводилось.

Истица фактически вступила в наследование жилым домом, ежемесячно несет расходы по его содержанию, производит текущий ремонт, осуществляет посадки в огороде, однако в установленном законом порядке к нотариусу за оформление наследства не обратилась.

ДД.ММ.ГГГГ умер брат истицы ФИО5, а ДД.ММ.ГГГГ умер второй брат истицы ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти, справкой о смерти.

Таким образом, ФИО1 является единственным наследником после смерти матери, что также подтверждается сведениями ФГИС «ЕГР ЗАГС».

В судебном заседании свидетель ФИО17 показала, что с истицей знакома с 2005 года, живет в доме напротив, истица проживала в этом доме с родителями, родители умерли и она полностью осуществляет владение этим домом, ухаживает за ним, производит текущий ремонт, осуществляет посадки в огороде. Папа ФИО20 умер в 2006 году, мама - в 2009 году, ФИО20 ездила на вахту, когда не была на вахте, жила с родителями. Когда мать ФИО20 умерла, претензии никто не предъявлял. В данный момент ФИО7 уехала на вахту, там живет девушка, ФИО7 периодически звонит, интересуется домом. Про брата ФИО8 знает, что он также проживал в доме, умер в 2025, семьи у него не было. 

Свидетель ФИО18 в судебном заседании показала, что ФИО20 знает давно, ее мама умерла в 2009 году, после ее смерти она жила в доме, где жили родители по 

<

адрес>. ФИО7 взяла ее (свидетеля) из интерната, они жили на 

<

адрес>, по 

<

адрес> сейчас проживает свидетель, знает, что у истца были два брата, оба умерли.

Показания свидетелей не вызывают сомнений, они последовательны, не противоречивы, согласуются с письменными материалами дела.

Разрешая исковые требования ФИО1 суд считает их подлежащими удовлетворению, учитывая следующее. 

В соответствии с п.1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации … право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно пункта 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть, в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации …в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

Как следует из статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя. 

Исходя из требований статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно пункта 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии сзакономвыдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за своё счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Согласно пункта 1 статьи 12 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».. . права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.

Согласно п. 8 Постановления Пленума ВС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Вышеуказанным Постановлением Пленума Верховного Суда РФ также разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34).

Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства (п. 35).

Анализируя собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, суд считает достоверно установленным, что ФИО2 имел в собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, право собственности на который было им зарегистрировано в БТИ 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ за №, после его смерти наследство приняла его супруга ФИО3, осталась проживать в доме, распорядилась вещами, оставшимися от отца, однако к нотариусу за оформлением наследственных прав в установленный законом срок не обратилась.

После смерти матери, истица ФИО1 является единственной наследницей, поскольку оба брата умерли.

Несмотря на то, что истица в установленный законом срок не обратилась к нотариусу с заявлением о приятии наследства и оформлением наследственных прав, она фактически прияла наследство, ежемесячно несет расходы по содержанию жилого дома, производит текущий ремонт, осуществляет посадки в огороде. 

Учитывая вышеизложенное, а также требования вышеприведенного закона и разъяснения, содержащиеся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», суд считает необходимым исковые требования истицы удовлетворить, признать ее принявшей наследство, открывшееся после смерти матери, и признать за ФИО1 право собственности на здание – жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 24 кв.м., жилой площадью 15,1 кв.м., в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Муниципальному образованию Берёзовского городского округа в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом Берёзовского городского округа о признании принявшей наследство, признании права собственности в порядке наследования удовлетворить. 

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> принявшей наследство, открывшееся после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой г

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> право собственности на здание – жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> - 

<

адрес>, 

<

адрес>, общей площадью 24 кв.м., жилой площадью 15,1 кв.м., в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: Е.С. Ключанская

Решение в окончательной форме принято 03.09.2025.