Дело № 2-143/2020

УИД 36RS0019-01-2020-000226-03

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Кантемировка «28» мая 2020 года

Кантемировский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего судьи Зигуновой Е.Н;

при секретаре Ткачевой Т.И.;

с участием помощника прокурора Кантемировского района Воронежской области Донцова А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском, в котором указывает, что ему принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. По указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ., уроженка 

<

адрес>, которая в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояла в браке с его братом ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ., уроженцем 

<

адрес>. Брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи судебного участка № 7 Коминтерновского района г. Воронежа. ФИО2 (ФИО5) по указанному адресу не проживала, коммунальные платежи не оплачивала, после расторжения брака членом семьи не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Регистрация в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Просит в судебном порядке признать ФИО3 утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, выселить ответчика ФИО2 (ФИО5) из принадлежащего ему жилого помещения, обязать орган, осуществляющий регистрацию граждан по месту жительства и снятие граждан с регистрационного учета, снять ФИО2 (ФИО5) с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен своевременно, надлежащим образом, заявлением адресованным суду ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии, исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить. (л.д. 41)

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлена своевременно, надлежащим образом, заявлением адресованным суду ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствии, против исковых требований возражала, указав что вместе с ней зарегистрирована её несовершеннолетняя дочь, решение о расторжении брака не вступило в законную силу. (л.д. 42).

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен своевременно, надлежащим образом, заявлением адресованным суду ходатайствовала о рассмотрении дела в его отсутствии. (л.д. 44)

Изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению частично, суд установил, что требования ФИО1 подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям:

В соответствии с ч.1, 2 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. 2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ «Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.(ч.1)

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч.2)».

Судом установлено, что согласно Свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ истец является владельцем квартиры № 

<

адрес> (л.д. 19). Как следует из копии карточки регистрации (л.д. 22-23), ответчик ФИО2 зарегистрирована по адресу р.

<

адрес>, что так же подтверждается адресной справкой ( л.д.36). 

Как следует из заявления истца ФИО1 ФИО2 (ФИО5) по указанному адресу не проживала, коммунальные платежи не оплачивала, …, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, что не оспаривается ответчиком. 

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно п.2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, местом жительства является место, где гражданин постоянно и преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма либо иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ - жилой дом, квартира, служебное помещение, а также иное жилое помещение.

Как установлено в судебном заседании, следует из материалов дела, не оспаривается ответчиком по делу, ответчик фактически по месту своей регистрации в квартире истца не проживает. Членом семьи собственника ответчик не является. Обязанностей по оплате коммунальных услуг не исполняет. Оснований для признания его проживающим в квартире истца не имеется. Право пользования спорным жилым помещением за ответчиком не сохраняется. Регистрация ответчика препятствует истцу в полном объеме владеть, пользоваться и распоряжаться жилым помещением. 

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, принятыми постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 и ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Доводы ответчика о том, что решение суда о расторжении брака между ней и третьим лицом, а так же о том, что вместе с ней в спорной квартире зарегистрирована её несовершеннолетняя дочь судом во внимание не принимаются, поскольку правового значения для рассмотрения настоящего спора не имеют, так как вопрос о снятии с регистрационного учета её несовершеннолетней дочери истцом не ставится, брак заключался не с истцом, а с третьим лицом, который собственником спорного жилого помещения не является.

Рассматривая требования истца о выселении ответчика ФИО2 (ФИО5) из принадлежащего ему жилого помещения, суд приходит к следующему. 

Исходя из заявления истца ФИО1 - ФИО2 (ФИО5) по указанному адресу не проживала. Доказательств того, что ответчик вселялась в квартиру истца и проживает в ней в настоящее время сторонами не представлено. Согласно рапорта участкового уполномоченного от 14.05.2020года, ФИО2 в квартире истца зарегистрирована, но фактически не проживает. (л.д.37), что так же подтверждается заявлением ответчика, адрес ФИО2 в котором указан 

<

адрес> 9(л.д.42)

В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 названной статьи).

По смыслу указанных норм, собственник жилого помещения вправе требовать выселения лиц, перечисленных в части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, если они были вселены им в жилое помещение в качестве членов его семьи и семейные отношения между ними впоследствии были прекращены.

Поскольку ФИО2 в спорное жилое помещение в качестве члена семьи ФИО1 не вселялась, была только зарегистрирована в спорной квартире, то у суда не имеется оснований для применения статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и выселения ФИО2

Расходы по госпошлине, понесенные истцом при обращении в суд подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 292 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО3 с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ рождения Уроженки 

<

адрес>, фактически проживающей по адресу: 

<

адрес> пользу ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес> судебные расходы в виде государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию в Воронежский областной суд в течение 1 месяца с момента принятия решения судом в окончательной форме.

Изготовлено в совещательной комнате.

Судья Е.Н. Зигунова