Дело № 2-1010/2024

УИД: 27RS0002-01-2024-002267-17

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июля 2024 года г. Хабаровск

Кировский районный суд г. Хабаровска в составе председательствующего судьи Бойко А.А., при ведении протокола помощником судьи Борейко А.А., 

с участием помощника прокурора Кировского 

<

адрес> г. Хабаровска ФИО5, представителя истца ФИО6, действующей на основании доверенности от ДАТА, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользование жилым помещением, выселении из служебного жилого помещения, возложении обязанности сдать служебное жилое помещение, взыскании неустойки,

У С Т А Н О В И Л:

ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации обратилось в Кировский районный суд г. Хабаровска с иском к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользование жилым помещением, выселении из служебного жилого помещения, возложении обязанности сдать служебное жилое помещение, взыскании неустойки, в обоснование указав, что при проведении проверки служебного фонда установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, предоставлялось ФИО1 с составом семьи 2 человека: муж - ФИО2, на период трудовых отношений с Министерством обороны РФ на основании договора найма служебного помещения № от 25.08.2023г. Согласно приказу от ДАТА №лс с ФИО1 прекращены трудовые отношения. Вместе с тем, в спорном жилом помещении ответчики проживают, что подтверждается актом фактического проживания граждан в жилом помещении от 22.04.2024г. Кроме того, ДАТА, ДАТА и ДАТА в адрес ответчиков направлены требования о добровольном освобождении спорного жилого помещения, однако до настоящего времени требования ответчиками оставлены без исполнения. Согласно пп. 5.3.5 п. 5.3 раздела V договора найма служебного помещения от ДАТА № договор прекращается в связи с окончанием срока службы (работы). В соответствии с п. 5.4 договора в случае прекращения договора в связи с окончанием срока службы наниматель и члены его семьи обязаны освободить жилое помещение в течение двух недель. 

Просит признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г

<

адрес> 

<

адрес> ФИО1 и ФИО2, выселить из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: г. 

<

адрес>, 

<

адрес> ФИО1 и ФИО2, возложить обязанность на ФИО1 сдать служебное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...> 

<

адрес>, в установленным порядком, а именно закрыть финансово - лицевой счет, погасить задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также передать жилое помещение в надлежащем санитарно - техническом состоянии и ключи от него в филиал «Восточный» ФГАУ «Росжилкомплекс». Взыскать с ФИО1, ФИО2 судебную неустойку в размере 300 рублей ежедневного до фактического исполнения решения суда. 

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала в полном объеме, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства. 

В судебное заседание ответчики не явились, о времени и месте судебного заседания извещались судом в установленном законом порядке по известным адресам места жительства, однако судебные извещения не получили, которые возвращены в суд за истечением срока хранения. 

Согласно п.2 ст.117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, п.1 ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации извещение ответчиком считается полученным.

В силу положений ст.35 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами (ч.1). Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве (ч.2).

При добросовестной реализации процессуальных прав ответчик не был лишен возможности представить возражения на иск и соответствующие доказательства в их подтверждение, заявить необходимые ходатайства, реализовать иные процессуальные права и обязанности, предусмотренные ст.ст.35, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Как разъяснил Верховный Суд РФ в постановлении Пленума № от ДАТА "О применении судами некоторых положений раздела части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации" по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин несёт риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по данным адресам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу. Если лицу, направляющему сообщение, известен адрес фактического места жительства гражданина, сообщение может быть направлено по такому адресу. Бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения). Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При таких обстоятельствах, признавая ответчиков извещенными о времени рассмотрения дела, с учетом их неявки и согласия представителя истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в соответствии со ст.ст.233-234 ГПК РФ

Прокурор полагает исковое заявление подлежащим удовлетворению. 

На основании исследованных в судебном заседании пояснений лиц, участвующих в деле, письменных доказательств, имеющихся в материалах дела, судом установлены следующие обстоятельства.

В соответствии со ст.40 Конституции Российской Федерации, ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее, ЖК РФ) каждый имеет право на жилище. Никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно статье 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

К жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения, жилые помещения в общежитиях. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов (п. 1 ч. 1, ч. 2 ст. 92 ЖК РФ).

В соответствии со статьей 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в орган государственной власти или органа местного самоуправления.

В силу части 2 статьи 103 ЖК РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.

Из содержания указанных норм следует, что условием выселения из служебного жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения является не только отнесение лица к установленной категории граждан, определенной законом, но и факт состояния такого лица на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении.

В соответствии с положениями статьи 15 Федерального закона "О статусе военнослужащих" правом на обеспечение жилым помещением обладают граждане, являющиеся военнослужащими; что касается права членов семьи военнослужащего на жилище, то оно является производным от такого права самого военнослужащего. Следовательно, члены семьи военнослужащего не являются самостоятельными субъектами жилищных правоотношений с государственными органами, ответственными за обеспечение военнослужащих жилыми помещениями. (Определение Конституционного Суда РФ от ДАТА N 1884-О)

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 42 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДАТА N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", в соответствии с частью 1 статьи 103 Жилищного кодекса РФ в случаях расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 ЖК РФ.

В этой связи по делам о выселении граждан из специализированных жилых помещений (статья 103 ЖК РФ) судам необходимо иметь в виду, что не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений граждане, перечисленные в пунктах 1 - 4 части 2 статьи 103 Жилищного кодекса РФ, при условии, что они не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Из материалов дела следует, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, передано на праве оперативного управления на основании приказа №, выданного 21.05.2021г, ФГАУ «Росжилкомплекс», о чем 07.06.2021г. составлен акт. 

25.08.2023г. между ФИО1 и Министерством обороны Российской Федерации заключен договор найма служебного жилого помещения №. 

Согласно п. 1 Договора, наймодатель передает нанимателю и членам его семьи за плату во временное владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу 

<

адрес> 

<

адрес>, общей площадью 82,8 кв.м. Жилое помещение предоставляется в связи с трудовыми отношения с Министерством обороны РФ (п. 1.2). 

Пунктом 1.3 Договора установлено, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи: ФИО2. 

В соответствии с п. 5.3.6 Договора, договор прекращается в связи с окончанием срока службы (работы). 

16.11.2023г. трудовой договор между ФИО1 и ФГКУ «ЦЖКУ» Министерства обороны РФ расторгнут на основании п. 3 ч. 1 ст. 77 Трудового кодекса РФ, о чем 02.11.2023г. составлен приказ №ЛС. 

ДАТА в адрес ФИО1 и ФИО2 направлено уведомление о предоставлении документов, подтверждающих право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...> 

<

адрес>. 

19.03.2024г. и 18.01.2024г. в адрес ФИО1 направлено требование, согласно которому просят в 30-дневынй срок с момента получения требования предоставить в филиал «Восточный» ФГАУ «Росжилкомплекс» заявление и документы в соответствии с приказом Министра обороны РФ от 18.07.2014г. №, либо освободить служебное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...> 

<

адрес>. 

22.04.2024г. в 11-00 час. составлен акт об установлении граждан, зарегистрированных и фактически проживающих в жилом помещении, подписанный ведущим инженером ФИО7 Согласно акту, в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, проживают: ФИО1 и ФИО2

На основании изложенного, поскольку ответчики к категории лиц, указанных в статье 103 Жилищного кодекса РФ, которые не могут быть выселены из служебного помещения без предоставления другого жилого помещения не относятся, не поставлены на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, пенсионерами по старости, инвалидом I или II группы не являются, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований истца о признании ответчиков утратившими право пользование жилым помещением, выселении из служебного жилого помещения, возложении обязанности сдать служебное жилое помещение. Доказательств обратного ответчиками в суд не представлено. 

Рассматривая требования о взыскании судебной неустойки в размере 300 руб. за каждый день просрочки исполнения судебного акта на случай неисполнения решения суда, суд приходит к следующим выводам. 

На основании ч. 3 ст. 206 ГПК РФ суд по требованию истца вправе присудить в его пользу денежную сумму, подлежащую взысканию с ответчика на случай неисполнения судебного акта, в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения.

В пункте 31 названного Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДАТА N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" указано, что суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре. Судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в последующем при его исполнении в рамках исполнительного производства.

В соответствии с п. 32 данного Постановления, удовлетворяя требования истца о присуждении судебной неустойки, суд указывает ее размер и/или порядок определения. Размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ). В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение.

Суд, признавая обоснованными требования истца о взыскании с ответчиков судебной неустойки, исходя из принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения, а также учитывая, что в результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчиков более выгодным, чем его неисполнение, степень затруднительности исполнения судебного акта, возможности ответчиков по добровольному исполнению судебного акта, учитывая баланс интересов сторон, полагает возможным определить ко взысканию с ответчиков судебную неустойку на случай неисполнения решения суда в размере 300 рублей (с каждого из ответчиков) за каждый календарный день, начиная со следующего дня после вступления решения суда в законную силу, и до фактического исполнения решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользование жилым помещением, выселении из служебного жилого помещения, возложении обязанности сдать служебное жилое помещение, взыскании неустойки,- удовлетворить.

Признать ФИО1 ДАТА г.р. и ФИО2 ДАТА г.р. утратившими право пользование жилым помещением, расположенным по адресу: г

<

адрес>, 

<

адрес>.

Выселить ФИО1 ДАТА г.р. и ФИО2 ДАТА г.р. из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>.

Возложить обязанность на ФИО1 ДАТА г.р. и ФИО2 ДАТА г.р. сдать служебное жилое помещение, расположенное по адресу: г

<

адрес>, 

<

адрес> установленном порядке, а именно закрыть финансово-лицевой счет, погасить задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, передать жилое помещение в надлежащем санитарно-техническом состоянии и ключи от него в филиал «Восточный» ФГАУ «Росжилкомплекс».

Взыскать с ФИО1 ДАТА г.р. и ФИО2 ДАТА г.р. судебную неустойку в размере 300 рублей, с каждого, за каждый календарный день, начиная со следующего дня после вступления решения суда в законную силу, и до фактического исполнения решения суда.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Кировский районный суд гор. Хабаровска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Кировский районный суд г. Хабаровска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Заочное решение суда в окончательной форме изготовлено 12 июля 2024 года. 

Судья: 

Решение не вступило в законную силу.

Копия верна: судья Бойко А.А. 

Подлинник решения подшит в деле № 2-1010/2024 и находится в Кировском районном суде г. Хабаровска.

Секретарь: Иголкина О.А.