Дело №2-199/2024

68RS0020-01-2024-000213-29

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

30 июля 2024 года

Пичаевский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Струкова В.А.

при секретаре Волковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Пичаевского муниципального округа Тамбовской области к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской и Липецкой областях о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю сельскохозяйственного назначения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Пичаевского муниципального округа Тамбовской области в лице главы администрации ФИО1 обратилась в суд с иском к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской и Липецкой областях о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю сельскохозяйственного назначения, обосновывая свои исковые требования следующим.

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», постановлением Правительства Российской Федерации от 01 сентября 1992 года № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», принятых на основании Указа Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», производились реорганизации сельскохозяйственных предприятий и приватизация их земель, в рамках которой сельскохозяйственные угодья, закрепленные за предприятиями, передавались в долевую собственность граждан. Колхозам и совхозам необходимо было до 01 января 1993 года осуществить реорганизацию и привести свою организационно-правовую форму в соответствие с требованиями Закона РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности», а коллективам колхозов, совхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного пользования принять решения о переходе к частной, коллективно-договорной и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР до 01 марта 1992 года.

Спорные земельные участки являются землями сельскохозяйственного назначения и отношения, связанные с использованием этих участков, регулируются Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В течение длительного времени (более 3 лет) собственники земельных долей не распорядились ими и не принимают никаких мер по надлежащему использованию находящихся в долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения.

После смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата смерти ДД.ММ.ГГГГ, оставшееся наследство виде земельной доли никто не принял, с заявлением к нотариусу не обращался.

Просит признать право муниципальной собственности Пичаевского муниципального округа Тамбовской области на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 8,7 га, в том числе: пашня- 7,5 га, сенокосы-0,5 га, пастбища-0,7 га, расположенный в границах бывшего СХПК «Вяжли» Пичаевского района Тамбовской области с кадастровым номером 68:14:0000000:62, образованный в счет невостребованной земельной доли, принадлежавшей ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание представитель истца по доверенности начальник Вяжлинского территориального отдела администрации Пичаевского муниципального округа Тамбовской области ФИО3 не явилась. В своем заявлении от 30.07.2024 просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской и Липецкой областях своего представителя в суд не направило, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. В отзыве на исковое заявление указывает, что спорная земельная доля в реестре федеральной собственности не значится. На основании ст. 35, 167 ГПК РФ просит рассмотреть дело без участия представителя Территориального управления.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца Управление Федеральной налоговой службы по Тамбовской области о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился. В адрес суда поступило ходатайство представителя по доверенности заместителя руководителя ФИО4, в котором просят рассмотреть дело в отсутствие представителя налогового органа на основании ч.5 ст. 167 ГПК РФ.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению. 

Согласно ч.1 ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

В порядке реализации Указа Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 года №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», постановления Правительства РФ от 29 декабря 1991 года №86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановления правительства РФ от 4 сентября 1992 года №708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» производилась реорганизация сельскохозяйственных предприятий и приватизации из земель, в рамках которой сельскохозяйственные угодья, закрепленные ранее за предприятиями, передавались в долевую собственность граждан. Колхозам и совхозам предписывалось в 1992 году провести реорганизацию, привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности» и перерегистрироваться в соответствующих органах. Коллективам совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, колхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования, до 1 марта 1992 года принять решение о переходе к частной, коллективно-долевой и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР. Члены реорганизуемого хозяйства наделялись земельными паями (долями), которые они могли получить путем выделения в натуре для организации частного крестьянского хозяйства или внесения в уставной капитал в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив. 

На основании Постановления района № 181 от 15.06.1994 утверждены средние земельные доли, предоставленные гражданам в собственность бесплатно по хозяйствам района согласно приложению № 1. По ТОО «Вяжли» средняя земельная доля составила 8,7га.

Как следует из материалов дела, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ. Согласно сообщению нотариуса Пичаевского района Тамбовской области И. после её смерти наследственное дело не заводилось. 

Как следует из кадастровой выписки о земельном участке, земельный участок имеет кадастровый номер 68:14:0000000:62 (Единое землепользование), местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир ТОО «Вяжли», почтовый адрес ориентира: Тамбовская область, Пичаевский район, с.Вяжли в границах ТОО «Вяжли», Почтовый адрес: Российская Федерация, Тамбовская область, муниципальный район Пичаевский, сельское поселение Вяжлинский сельсовет, территория Вяжли, земельный участок 445/3, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использовании: для сельскохозяйственного производства, площадь 3132000+/-37931 кв.м., одним из правообладателей ФИО2, имеет общую долевую собственность и размер доли составляет по 1/60. 

Согласно ч.1 и ч. 2 ст.12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101- ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. 

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой, не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер, и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В данном случае собственник земельной доли умер, наследники отсутствуют.

Сведения в реестре федерального имущества о земельной доле общей площадью 8,7 га, принадлежащей ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отсутствуют.

На основании исследованных выше доказательств, суд приходит к выводу, что спорная земельная доля по наследству не перешла, на протяжении нескольких лет (более трех лет) не используются по назначению, поэтому на законных основаниях признана невостребованной. Следовательно, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить в полном объеме. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Прекратить право общей долевой собственности на 1/60 долю земельного участка площадью 3132000+/-37931 кв.м., кадастровый номер 68:14:0000000:62 (единое землепользование), местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир ТОО «Вяжли», почтовый адрес ориентира: Тамбовская область, Пичаевский район, с.Вяжли в границах ТОО «Вяжли», почтовый адрес: Российская Федерация, Тамбовская область, муниципальный район Пичаевский, сельское поселение Вяжлинский сельсовет, территория Вяжли, земельный участок 445/3, за прежним собственником ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право муниципальной собственности Пичаевского муниципальною округа Тамбовской области на земельную долю сельскохозяйственного назначения общей площадью 8,7 га, в том числе пашня: 7,5 га, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир ТОО «Вяжли», почтовый адрес ориентира: Тамбовская область, Пичаевский район, с.Вяжли в границах ТОО «Вяжли», Почтовый адрес: Российская Федерация, Тамбовская область, муниципальный район Пичаевский, сельское поселение Вяжлинский сельсовет, территория Вяжли, земельный участок 445/3, с кадастровым номером 68:14:0000000:62 (единое землепользование), образованную в счет невостребованной земельной доли, принадлежавшей на праве общей долевой собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 02 августа 2024 года. 

Судья подпись В. А. Струков