РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

Дело № 2-578/18г.

21 февраля 2018 года Ленинский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Семеновой Е.А., 

при секретаре Пушиной А.Н, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Ижевска о включении имущества в состав наследства,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Ленинского района г. Ижевска о включении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> в состав наследственной массы после смерти ГИА. Свои требования истец мотивировала тем, что 15 мая 2015 года между ее супругом ГИА и Администрацией Ленинского района г. Ижевска был заключен договор № передачи жилого помещения в собственность граждан, по условиям которого в собственность ГИА перешло жилое помещение – комната, по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ГИА умер, истец, будучи наследником первой очереди обратилась к нотариусу г. Ижевска с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство. Нотариусом было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия в связи с тем, что регистрация собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по УР на жилое помещение, находящееся по адресу: 

<

адрес> была произведена 27.09.2016 года, то есть после смерти наследодателя. ГИА при жизни выразил волю на приватизацию указанного жилого помещения, свое заявление не отзывал. 

В ходе судебного заседания, определением суда от 07 февраля 2018 года в порядке ст. 41 ГПК РФ была произведена замена ненадлежащего ответчика Администрации Ленинского района г. Ижевска на Администрацию г. Ижевска. 

Истец ФИО1 в судебном заседании требования и доводы, изложенные в заявлении поддержала, пояснила, что 15 мая 2015 года ее супруг ГИА заключил с Администрацией Ленинского района договор о передаче жилого помещения в собственность. ДД.ММ.ГГГГ ее супруг умер, а право собственности было зарегистрировано уже после его смерти 27.09.2016 года. В связи с этим, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанное жилое помещение ей было отказано. 

Представитель ответчика – Администрации г. Ижевска, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя. 

Третье лицо ФИО2 не возражала против удовлетворения заявленных требований, пояснила, что умерший ГИА приходился ей отцом. После смерти отца она написала заявление об отказе от наследства в пользу ФИО1, иных наследников нет, спора по наследственному имуществу не имеется. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии не явившегося представителя ответчика.

Выслушав пояснения истца, третьего лица, изучив и исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что требование подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. 

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для принятия наследства наследник должен его принять.

По смыслу пунктов 1, 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства можно осуществить двумя способами: подачей соответствующего заявления нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу либо совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер муж истца ГИА (свидетельство о смерти от 23.09.2016 г. № №, свидетельство о заключении брака от 08.07.2006 года №).

Истец обратилась к нотариусу г. Ижевска ФИО3 21 марта 2017 года с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство на жилое помещение, комнату, расположенную по адресу: 

<

адрес> Нотариусом г. Ижевска ФИО3 вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия (письмо от 24.03.2017 года за №) в связи с тем, что право собственности на указанное жилое помещение у ГИА зарегистрировано после его смерти.

В соответствии с поступившим от нотариуса г. Ижевска ФИО3 информационным письмом от 17.01.2018 года за №, 21 марта 2017 года в наследственное дело поступило заявление от ФИО2 (дочери наследодателя) об отказе от наследства в пользу истца – ФИО1 Других заявлений в наследственном деле нет.

15 мая 2015 года между Администрацией Ленинского района г. Ижевска и ГИА был заключен договор передачи жилого помещения, комнаты, расположенной по адресу: 

<

адрес> собственность. 22 сентября 2015 года ГИА обращался в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии с заявлением о государственной регистрации права собственности на комнату, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Однако на основании письма от 04.11.2015 года за № в государственной регистрации права собственности ГИА было отказано в связи с не предоставлением документов. Право собственности на указанное жилое помещение было оформлено за ГИА только 27.09.2016 года за №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 27.09.2016 года.

Каких-либо возражений от ответчика по существу заявленных требований не поступило.

В действующем законодательстве не предусмотрена обязанность правообладателя зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество в определенные сроки. Своевременное не обращение в органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество с заявлением о регистрации прав не свидетельствует об отказе от права собственности на спорную комнату.

Суд отмечает, что по смыслу статьи 4 Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и статьи 131 Гражданского Кодекса РФ государственная регистрация прав на недвижимое имущество хотя и является обязательной, но в то же время носит производный характер от оснований приобретения прав, поскольку государственная регистрация прав осуществляется на основании правоустанавливающих документов. 

Согласно статье 2 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) является лишь юридическим актом признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, но не подменяет собой предусмотренные законом основания возникновения прав на недвижимость. 

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума ВС РФ № 8 « О некоторых вопросах применения судами закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).(в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 06.02.2007 N 6).Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, суд приходит к выводу, что отсутствие государственной регистрации права наследодателя на спорную комнату на день смерти наследодателя, само по себе не может являться основанием для не включения этого имущества в состав наследства. Наследодатель, выразил свою волю на приобретение имущества в свою собственность, но не смог зарегистрировать свое право по независящим от него обстоятельствам, в связи со смертью.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 от 29 мая 2012 года "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Истец является наследником по закону первой очереди, согласно статье 1142 ГК РФ, принявшей наследство после смерти супруга ГИА Шестимесячный срок после открытия наследства истек. ФИО2 обратилась к нотариусу с заявлением об отказе от наследства в пользу ФИО1 Иных наследников после смерти ГИА не имеется.

При указанных выше обстоятельствах, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить, включить в состав наследства, открывшегося после смерти ГИА, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> признать за истцом ФИО1 право собственности на комнату, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ГИА, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение из 1 комнаты, площадью 10,2 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес> 

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение, состоящее из 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики через Ленинский районный суд г. Ижевска УР в течение месяца.

Судья Е.А.Семенова