Дело № 2-3863/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 августа 2017 года Уссурийский районный суд в составе председательствующего судьи Степановой Е.А. при секретаре Петренко М.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Управлению имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования с участием третьих лиц Управления Росреестра по Приморскому краю, ФИО4

УСТАНОВИЛ:

Истицы обратились в суд с названными требованиями, ссылаясь на следующее. 

Истицы ФИО1, ФИО2, третье лицо ФИО4 являются наследниками по закону имущества, оставшегося после смерти ДД.ММ.ГГ. ФИО3.

ДД.ММ.ГГ. нотариусом УНО ФИО6 наследникам были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на часть наследственного имущества, за исключением жилого дома № XXXX, общей площадью 59,0 кв.м по XXXX г. Уссурийске Приморского края, т.к. имелись разночтения в документах в площади объекта. Указанный дом принадлежал умершему на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГ., в договоре общая площадь дома указана 34,9 кв.м. Согласно данным БТИ разночтения в площадях произошли из-за строительства жилой пристройки к дому. При жизни ФИО3 узаконить пристройку не успел. Земельный участок, на котором расположен дом, также принадлежал умершему на праве собственности.

В судебном заседании ФИО1 на требованиях настаивала по указанным основаниям. 

ФИО2 просила о рассмотрении иска в ее отсутствие по причине проживания за пределами Приморского края, на требованиях настаивала.

Третье лицо ФИО4 требования поддержала, указанные истицами обстоятельства, подтвердила.

Представители ответчика Управления имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа, третьего лица Управления Росреестра по Приморскому краю, извещавшиеся о слушании дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились. Управлением Росреестра представлены письменные возражения, по существу требования не оспаривали.

Выслушав истицу, третье лицо, изучив материалы дела, обозрев материалы наследственного дела XXXX, суд полагает следующее.

В силу положений ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 2 ст. 218, ст. 1111 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

По смыслу разъяснений, данных в п. 8 Постановления при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В судебном заседании установлено, что истицы являются наследниками по закону имущества, оставшегося после смерти ДД.ММ.ГГ. ФИО3. Также наследником умершего по закону является третье лицо ФИО4 Других наследников нет. 

После смерти наследодателя осталось наследство, состоящее, в т.ч. из недвижимого имущества в виде жилого дома, расположенного по адресу XXXX.

Данный дом принадлежал наследодателю на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГ., в котором общая площадь дома указана - 34,9 кв.м, жилая - 25,7 кв.м.

Согласно данным кадастрового паспорта здания от ДД.ММ.ГГ. общая площадь жилого дома - 59,0 кв.м.

По сведениям ФГУП «Ростехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГ. по данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГ. на техническом учете числится жилой дом по XXXX в г.Уссурийске общей площадью 59,0 кв.м, жилой площадью 36,7 кв.м. Разночтения площадей в кадастровом паспорте от ДД.ММ.ГГ. и в договоре дарения от ДД.ММ.ГГ. имеют место в связи со строительством жилой пристройки. Разрешение на строительство жилой пристройки не предъявлено.

Наследники не имеют возможности оформить наследственные права на указанное наследственное имущество, т.к. наследодатель при жизни не узаконил переустройство дома в установленном законом порядке.

Согласно техническому заключению ООО «Стройпрофиль ДВ» от ДД.ММ.ГГ. произведенная реконструкция жилого дома по адресу: XXXX, не нарушает конструктивную схему здания, не увеличивает нагрузку на фундаменты здания и соответствуют СП 55.13330.2011, ФЗ №123 22.07,2008 «Технический регламент требований к пожарной безопасности», ФЗ №384 30.12.2009 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», и других норм, действующих на территории Российской Федерации. Размещение жилого дома выполнено с соблюдением строительных норм и правил (СП 42.13330.2011- актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»). Жилой дом не выходит за границы участка. Размещение жилого дома соответствует требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта, а также не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Из материалов наследственного дела ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГ, следует, что жилой дом по XXXX в г.Уссурийске в состав наследства умершего не включался, свидетельства о праве на наследство по закону на указанное имущество не выдавалось. 

При таких обстоятельствах требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 197, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ДД.ММ.ГГ ФИО3, дом № XXXX общей площадью 59,0 кв.м по XXXX г. Уссурийске Приморского края.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на 1\3 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу XXXX, после смерти ДД.ММ.ГГ ФИО3.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на 1\3 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу XXXX после смерти ДД.ММ.ГГ ФИО3. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Степанова Е.А.

Мотивированное решение изготовлено 31.08.2017 г.