Дело № 2-30/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

14 февраля 2018 года г. Бежецк

Бежецкий городской суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Шишовой Е.А.

при секретаре Белозеровой М.С.,

с участием истца ФИО9,

ответчика ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО9 к ФИО11, администрации Бежецкого района Тверской области, администрации городского поселения – г.Бежецк о включении в наследственную массу и признании права собственности на квартиру в порядке наследования

у с т а н о в и л:

ФИО9 обратилась в суд с иском к ФИО10, администрации Бежецкого района Тверской области, администрации городского поселения г.Бежецк о включении в наследственную массу и признании права собственности на квартиру в порядке наследования.

Требования мотивировала следующим. ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать, ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации Бежецкого района Тверской области. Факт того, что ФИО1 приходится истцу ФИО9 матерью подтверждается свидетельством о рождении № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Бюро записей актов гражданского состояния. Смена истцом фамилии на «Вытчикова» произошла в связи со вступлением в брак, что подтверждается справкой о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ отдела ЗАГС администрации Бежецкого района Тверской области. По закону ФИО9 является единственным наследником ФИО1 первой очереди. В числе имущества, которым владела и пользовалась мать истца, 

<

адрес>, расположенная на первом этаже, состоящая из одной жилой комнаты общей площадью 29,4 кв.м, в том числе жилой площадью 14,3 кв.м. 21.03.2017 администрацией Бежецкого района Тверской области (на основании представленного договора социального найма жилого помещения № 414 от 07.04.2017) был оформлен договор передачи в собственность граждан указанной выше квартиры в собственность ФИО1. При оформлении договора передачи в собственности истец ФИО9 выступала представителем по доверенности. Однако, в связи со смертью ФИО1, данный договор передачи в собственность не успел пройти государственную регистрацию. ФИО9 приняла меры по сохранению наследственного имущества, оплачивает коммунальные платежи по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В течение установленного законом шестимесячного срока истец обратилась к нотариусу Бежецкого нотариального округа Тверской области ФИО12 с заявлением о принятии наследства. Однако 27.12.2017 нотариусом Бежецкого нотариального округа Тверской области ФИО12 было вынесено Постановление об отказе в совершении нотариальных действий в связи с тем, что государственная регистрация права собственности наследодателя гр.ФИО1 на вышеуказанную квартиру при жизни наследодателя не производилась, запись в Едином государственном реестре прав недвижимости отсутствует. Учитывая сложившиеся обстоятельства, истец не имеет возможности получить необходимые документы без обращения в суд, в связи с чем, уточнив исковые требования, просит включить 

<

адрес> в наследственную массу после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и признать право собственности в порядке наследования на данную квартиру за истцом ФИО9 

В судебном заседании истец ФИО9 иск поддержала в полном объеме, просила удовлетворить. 

Ответчик ФИО11 полагал исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, пояснил что был зарегистрирован по месту жительства в спорной квартире незадолго до смерти бабушки, но в приватизации не участвовал, на квартиру в порядке приватизации не претендует.

Представители ответчиков администрации Бежецкого района Тверской области и администрации городского поселения г.Бежецк – о дате, времени и месте судебного заседания извещены заранее и надлежащим образом, представили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований.

Учитывая изложенное, а также мнение участников процесса, исходя из положений ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Право наследования, закрепленное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам) и включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение, однако само по себе конституционное право наследования не порождает у гражданина прав в отношении конкретного наследства - основания возникновения таких прав определяются законом, каковым в настоящее время является Гражданский кодекс РФ, который регламентирует, в том числе наследование отдельных видов имущества.

В соответствии со статьей 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное. 

Наследование, таким образом, относится к числу производных, основанных на правопреемстве, способов приобретения прав и обязанностей.

Пункт 2 ст. 218 ГК РФ предусматривает, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина; днём открытия наследства является день смерти гражданина.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ, что предусмотрено ст.1111 ГК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

В силу ст.164 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных ст. 131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

При этом, как следует из содержания ч.2 ст.223 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно ч.1 ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В судебном заседании установлено, что 06.12.2016 по договору социального найма ФИО1 одной была предоставлена 

<

адрес>. (л.д.93-94). 

При жизни 06.02.2017 ФИО9, действующая по доверенности, в интересах ФИО1, обратилась в администрацию с заявлением о передаче ее матери в собственность спорную квартиру (л.д. 103). 

В соответствии с договором передачи в собственность граждан от 21.03.2017 (л.д.105-106) администрация Бежецкого района Тверской области в лице начальника юридического отдела МУП «Бежецкое жилищное ремонтно-эксплуатационное предприятие» ФИО13, действующей на основании доверенности от 01.08.2016 № 33, передала квартиру 

<

адрес> в собственность ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Технический паспорт на 

<

адрес> был изготовлен Бежецким филиалом ГУП «Тверское областное БТИ» 30.08.2016. (л.д.96-99), жилое помещение соответствует требованиям и подлежит приватизации, сведений о том что данное жилое помещение относится к фонду не подлежащему приватизации суду не представлены. 

Согласно справке МУП «БЖРЭП» № 310 от 23.01.2018, задолженности по квартирной плате у ФИО1 по 

<

адрес> не имеется.

В Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 16.01.2018 № (л.д.52), сведения о правах ФИО1 на имевшиеся (имеющиеся) у нее объекты недвижимого имущества за период: по 15.01.2018 на территории российской Федерации отсутствуют.

На основании выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.49-51), квартира по адресу: 

<

адрес> имеет кадастровый №, присвоенный ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь 29,4 м2, кадастровая стоимость 618787,68 руб., правообладателем указано муниципальное образование «Бежецкий район» Тверской области., ограничение прав и обременение объекта не зарегистрировано. 

Согласно Выписке из Единого реестра муниципальной собственности от 18.01.2018 (л.д.82), квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, является муниципальной собственностью муниципального образования «Бежецкий район» Тверской области и внесена в Единый реестр муниципальной собственности Бежецкого района на основании распоряжения муниципального контракта от 06.12.2015 № 0136300050215000065-0215815-01; разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 04.10.2016 № 69-502101-47-2015; передаточного акта объектов долевого строительства от 11.08.2017 № 531-р под номером: 2-888/6, о чем в Единый государственный реестр недвижимости 01.12.2016 внесена запись № 69-69/004-69/999/001/2016-4909/1. Данный объект находится в казне МО «Бежецкий район» Тверской области и не принадлежит на праве хозяйственного ведения или оперативного управления муниципальному предприятию или муниципальному учреждению.

Таким образом, приведенными документами подтверждается, что на основании договора приватизации ФИО1 приобрела право собственности на жилую 

<

адрес>. Данная сделка сторонами исполнена и не оспаривается, но ввиду смерти ФИО1 не успела зарегистрировать переход права на квартиру в органах Росреестра. Спорное жилое помещение, является пригодным для проживания, так как построено вновь, то есть право собственности на указанную квартиру было приобретено ФИО1 на основании договора о передаче квартиры в собственность.

Установив указанные фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что при жизни ФИО1 выразила желание приватизировать занимаемое ею жилое помещение – квартиру по адресу: 

<

адрес>,, в приватизации ей не было отказано, был заключен договор, но право собственности на указанную квартиру не было зарегистрировано, вследствие смерти ФИО1, а потому спорное жилое помещение подлежит включению в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о смерти, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>. (л.д.11).

На основании свидетельства о рождении, ФИО1 родилась ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> ее родителями приходятся ФИО2 и ФИО3.(л.д.13)

Справкой о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17) подтверждается, что ФИО1 и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировали брак, после чего супругам присвоены фамилии ФИО8. 

ФИО14 родилась ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, ее родителями являются ФИО4 и ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13),.

Брак между ФИО4 и ФИО1 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, после расторжения брака ей присвоена фамилия ФИО7, что следует из справки о расторжении брака №. (л.д.15). 

ФИО1 и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировали брак, после чего супругам присвоены фамилии ФИО1, что указано в справке о заключении брака №. (л.д.16). 

ФИО6 и ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, после чего супругам присвоены фамилии В-вы, что подтверждается справкой о заключении брака №. (л.д. 14). 

Перечисленными документами подтверждается, что ФИО9 является дочерью ФИО1, то есть наследником первой очереди, в силу ч.1 ст. 1142 ГК РФ.

Из представленных нотариусом сведений и копии наследственного дела следует, что истец ФИО9 приняла наследство после смерти матери ФИО1 в установленные законом сроки, сведениями об иных наследниках не располагает. (л.д. 53, 55-69). 

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от 27.12.2017 (л.д.22) нотариусом Бежецкого нотариального округа ФИО12 отказано гр.ФИО9 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 

<

адрес>, в связи с тем, что совершение нотариального действия противоречит закону. Данное постановление мотивировано отсутствием государственной регистрации права на указанную квартиру за наследодателем. 

Судом установлено, что ФИО9 является наследником первой очереди после смерти своей матери ФИО1 Согласно имеющимся в материалах дела документам, других наследников первой очереди не имеется, она в установленный законом срок путем обращения к нотариусу, приняла наследство после смерти матери, которой принадлежала спорная квартира на законных основаниях, в связи с чем, имеются все основания признать за истцом право собственности на квартиру в порядке наследования.

При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО9 к ФИО11, администрации Бежецкого района Тверской области, администрации городского поселения – г.Бежецк - удовлетворить.

Включить 

<

адрес> в наследственную массу после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО9 право собственности на 

<

адрес>, с кадастровым номером №, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Бежецкий городской суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья 

Решение в окончательной форме изготовлено 15.02.2018 года.

Судья