Дело № 2-1311/2019 64RS0004-01-2019-001202-64 

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации 

21 мая 2019 года г. Балаково Саратовской области

Балаковский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Кривошеина С.Н.,

при секретаре судебного заседания Романовой Е.А.,

с участием представителя истца – адвоката Шейкиной О.Г.,

представителя ответчика администрации Балаковского муниципального района Саратовской области – Макарова А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шарова Павла Вениаминовича к комитету по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области и к администрации Балаковского муниципального района Саратовской области о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Шаров П.В. обратился в суд с иском к комитету по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области о включении в состав наследственного имущества после умершего * земельного участка с кадастровым номером *, расположенного по адресу: *, и признании за истцом права собственности в порядке наследования на указанное имущество. В обоснование иска указано, что * умер отец истца – *. После его смерти осталось наследство, состоящее из земельного участка, расположенного по адресу: *. Истец обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Постановлением нотариуса * от 30.08.2018 истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с отсутствием государственной регистрации права собственности наследодателя на 1/2 долю указанного земельного участка.

Истец Шаров П.В. в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В судебном заседании представитель истца Шейкина О.Г. поддержала заявленные исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Балаковского муниципального района Саратовской области – Макаров А.А. возражений относительно заявленных требований не представил.

Третье лицо Шарова Н.Т. в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения представителей сторон, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

* умер * года в городе Балаково Саратовской области, что подтверждается свидетельством о смерти серии * (л.д. 8).

Шаров Павел Вениаминович является сыном *, что подтверждается копией свидетельства о рождении серии * (л.д. 35 оборот). 

Постановлением администрации Балаковского муниципального района Саратовской области "О предоставлении * 1/2 доли в праве собственности бесплатно на земельный участок кадастровым номером * от 16.03.2016 № 777, договором купли-продажи 1/2 доли земельного участка от 18.03.2016, передаточным актом к договору купли-продажи 1/2 доли земельного участка № 24 от 23.03.2016 подтверждается, что * на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: * (л.д. 9, 10-11, 12).

В Едином государственном реестре недвижимости на имя умершего * зарегистрировано право общей долевой собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок (л.д. 73).

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

25.01.2018 истец обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество умершего * (л.д. 34).

Другой наследник – * отказалась от наследства на спорный земельный участок в пользу истца.

Постановлением нотариуса нотариального округа г. Балаково и Балаковского района * от 30.08.2018 истцу ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок по адресу: *, в связи с отсутствием государственной регистрации права собственности наследодателя на данный земельный участок (л.д. 7).

В соответствии с частью 2 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю на праве собственности с момента такой регистрации.

Согласно части 2 статьи 4 Федерального закона Российской Федерации от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона. В соответствии со статьей 33 настоящий Федеральный Закон вступил в силу с 30.01.1998 г.

Следовательно, право собственности * на земельный участок по ул. * подлежало обязательной государственной регистрации.

Оценивая представленные доказательства в совокупности, суд пришел к выводу о том, что * при жизни на законных основаниях приобрел право собственности на земельный участок по адресу: *. Отсутствие государственной регистрации права собственности на 1/2 долю в недвижимом имуществе не влечёт прекращение права собственности на данное имущество.

Поскольку обе доли в праве собственности на жилой дом по адресу: *, были приобретены * на основании безвозмездных сделок, то указанный жилой дом не является совместным имуществом супругов. Поэтому в соответствии с Змельным кодексом РФ только * имел преимущественное право на приобретение в собственность земельного участка под жилым домом, и поэтому земельный участок также не является совместной собственностью супругов.

При таких обстоятельствах, земельный участок с кадастровым номером *, расположенный по адресу: *, подлежит включению в состав наследства умершего ФИО2

В связи с отказом в выдаче свидетельства о праве на наследство истец лишен возможности осуществить гарантированное законом право на наследование имущества умершего *.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти *, умершего * года, земельный участок с кадастровым номером *, общей площадью * кв.м., находящийся по адресу: *.

Признать за ФИО1, * года рождения, право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером *, общей площадью * кв.м., находящийся по адресу*.

В течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме на него может быть подана апелляционная жалоба в Саратовский областной суд через Балаковский районный суд Саратовской области.

Мотивированное решение составлено 27 мая 2019 года.

Судья