ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Егорьевск М.О. 13 июня 2019 года 

Егорьевский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Воробьевой СВ., при секретаре: Семяхиной М.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о сохранении в реконструированном состоянии части жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в Егорьевский городской суд Московской области с иском к ФИО4, в котором просит сохранить в переустроенном состоянии часть жилого дома (жилое помещение) общей площадью 146,1 кв.м., с кадастровым номером № расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> принадлежащим ей на праве собственности. Истец также просила разъяснить, что вынесенное решение суда является основанием для осуществления кадастрового учета изменений части жилого дома с кадастровым номером 50:30:0040106:528 в связи с изменением площади в записи ЕГРН.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом о дне, времени и месте судебного разбирательства. 

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования ФИО3 поддержала в полном объеме, суду пояснила, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1100 кв.м., с кадастровым номером № на основании решения собственников о разделе земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано за №. На данном земельном участке расположена часть жилого дома (помещение) площадью 15,4 кв.м., также принадлежащая истцу на праве собственности на основании решения Егорьевского городского суда 

<

адрес> по делу № от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за №. Часть дома и земельный участок расположены по адресу: 

<

адрес>. Истцом был проведен капитальный ремонт жилого помещения, разрешение на строительство она не получала, реконструкция была выполнена самовольно. На основании технического паспорта от 2012 года данный объект был внесен в ГКН площадью 41,2 кв.м., с присвоением кадастрового номера № ООО «

<

данные изъяты>» был изготовлен технический план этого объекта, общая площадь жилого дома составила 146,1 кв.м. ПК «Проектная мастерская №» был выполнен проект обследования строительных конструкций жилого дома, в заключении которого указано, что жилой дом не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем представитель истца просила удовлетворить исковые требования ФИО3 в полном объеме. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о дате, времени и месте рассмотрения дела. Ходатайств об отложении слушания дела суду не заявляла. Суд, с согласия представителя истца, считает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица - администрации городского округа Егорьевск Московской области по доверенности ФИО1 в судебном заседании возражала против удовлетворения иска.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 29 ч. 4 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. 

Судом было установлено, что ФИО3 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1100 кв.м, с кадастровым номером № на основании решения собственников о разделе земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано за № (л.д. 8-10). На данном земельном участке расположена часть жилого дома (помещение) площадью 15,4 кв.м, также принадлежащая истцу на праве собственности на основании решения Егорьевского городского суда Московской области по делу № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4-7). Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за №. Часть дома и земельный участок расположены по адресу: 

<

адрес>. Истцом был проведен капитальный ремонт жилого помещения, разрешение на строительство она не получала, реконструкция была выполнена самовольно. На основании технического паспорта от 2012 года данный объект был внесен в ГКН площадью 41,2 кв.м., с присвоением кадастрового номера № ООО «

<

данные изъяты>» был изготовлен технический план этого объекта, общая площадь жилого дома составила 146,1 кв.м (л.д. 13-18). ПК «Проектная мастерская №» был выполнен проект обследования строительных конструкций жилого дома, в заключении которого указано, что жилой дом не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д. 19-43).

Таким образом, имеются основания для вынесения по делу решения об удовлетворении заявленных ФИО3 требований, при этом суд учитывает, что данные требования соответствуют закону и в случае их удовлетворения не будут нарушены чьи - либо права и охраняемые законом интересы.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Сохранить часть жилого дома (жилое помещение) общей площадью 146,1 кв.м., с кадастровым номером № расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> переустроенном состоянии.

Разъяснить, что данное решение суда является основанием для внесения в базу данных ЕГРН изменений в отношении части жилого дома (жилого помещения) общей площадью 146,1 кв.м., с кадастровым номером № расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> переустроенном состоянии.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7-ми дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись С.В. Воробьева