К делу №2-247/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Крымск «19» января 2017 года. 

Крымский районный суд, Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Корныльева В.В., 

при секретаре Тума Э.А., 

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующего по доверенности № от 28.10.2016 года, представителя ответчицы ФИО3 – адвоката Тоникова Максима Валерьевича, действующего по ордеру № от 19.01.2017 года, помощника Крымского межрайонного прокурора Лихогруд Александры Сергеевны,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.

Свои доводы мотивирует тем, что ему на праве собственности принадлежит комната №, расположенная на втором этаже жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. В данном жилом помещении он зарегистрирован и постоянно проживает. С 24.01.2012 года по настоящее время в данном жилом помещении была зарегистрирована его бывшая супруга ФИО4 (ранее ФИО5) Н.М.. В мае 2016 года они прекратили между собой брачные отношения и бывшая супруга ФИО3 забрала свои личные вещи и ушла в неизвестном направлении. Место её жительства и место нахождения в настоящее время ему неизвестны, так как они не встречаются и не общаются. Со дня освобождения ответчицей его жилого помещения и до настоящего времени они не проживают одной семьёй и не ведут общее хозяйство. В связи с чем, он просит суд прекратить ФИО3 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, комната № и снять её с регистрационного учёта по указанному адресу. 

В судебном заседании представителя истца ФИО1 – ФИО2 исковые требования поддержал в полном объёме, просил суд их удовлетворить. 

Ответчица ФИО3 в судебное заседание не явилась, в суд поступили сведения о том, что ответчица по указанному в исковом заявлении адресу не проживает. Место её жительства в настоящее время не известно, что не является в соответствии со ст. 119 ГПК РФ препятствием для рассмотрения дела по существу. Суд принял решение рассмотреть дело в отсутствие ответчицы ФИО3 по последнему известному месту жительства. 

Представитель ответчика ФИО3 – адвокат Тоников М.В., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании исковые требования не признал, просил суд принять решение в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. 

Помощник Крымского межрайонного прокурора Лихогруд А.С. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1.

Выслушав стороны, заключение помощника прокурора, не возражавшей против удовлетворения иска, изучив письменные материалы дела, всесторонне оценив обстоятельства дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат полному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

Как следует из частей 1, 2 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения имеет на праве собственности комнату, находящуюся по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ. 

В данном домовладении, согласно выписки из домовой книги жилого дома, по адресу: 

<

адрес>, значится зарегистрированным ФИО5 (ныне ФИО4) ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Как следует из содержания искового заявления и пояснений представителя истца ФИО1 – ФИО2 стороны находились в брачных отношениях с ДД.ММ.ГГГГ. В мае 2016 года они прекратили между собой брачные отношения, расторгли брак, после чего, ответчица забрала свои личные вещи и покинула жилое помещение в неизвестном направлении. Со дня освобождения ответчицей жилого помещения истца и до настоящего времени они не проживают единой семьёй и не ведут общего совместного хозяйства.

Указанные обстоятельства, подтверждаются свидетельством о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, из которого также очевидно, что до брака фамилия ответчицы ФИО7 была – «ФИО5», и резолютивной частью решения мирового судьи судебного участка № г.Крымска Краснодарского края ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что брак между ФИО1 и ФИО3 расторгнут.

Согласно представленной истцом справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МКУ «Многофункциональный центр Крымского городского поселения Крымского района» на основании сведений квартальной территориального общественного Совета № Квартального комитета № ФИО10 следует, что ответчица ФИО3 действительно зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> однако, с мая 2016 года с ФИО1 не проживает, о месте её нахождения не известно.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что регистрация ФИО3 в жилом помещении носит сугубо формальный характер, бремени по уплате коммунальных услуг она не несет, членом семьи собственника жилого помещения не является, вещей, принадлежащих ей, в жилом помещении не имеется, после расторжения брака, ответчица самостоятельно выселилась из жилого помещения, при этом, место жительство её неизвестно, в связи с чем, право пользования ответчицей данным жилым помещением подлежит прекращению. 

При таких обстоятельствах, установленных в судебном заседании, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объёме, поскольку основаны на законе и подтверждаются письменными материалами дела.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта – удовлетворить в полном объёме. 

Прекратить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Данное решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Крымский районный суд.

Судья: подпись.