Дело № 2-953/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 октября 2017 года с. Аргаяш

Аргаяшский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи С.М. Хайрутдиновой

при секретаре И.И. Хибатуллиной 

с участием прокурора А.Х. Мухамедьяновой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении нарушений права собственности и выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об устранении нарушений права собственности и выселении. В обосновании заявленных требований указав, что она является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>. В доме зарегистрирован ответчик – ее бывший супруг ФИО2. Брак между ними прекращен 17.06.2014 года на основании решения мирового судьи судебного участка №2 Аргаяшского района от 15.04.2014 года. Добровольно ответчик сниматься с регистрационного учета отказывается, от разговоров уклоняется. Ни вещей, ни мебели ответчика в доме нет. Указывает, что в настоящее время желает распорядиться принадлежащим на праве собственности недвижимым имуществом, регистрация ответчика препятствует этому. Просила устранить ее права по распоряжению принадлежащим на праве собственности жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, путем выселения ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, из жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивала, ссылаясь на обстоятельства, изложенные выше. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежаще, о чем свидетельствует расписка. Направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает, не возражает против их удовлетворения.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, свидетелей, заслушав мнение прокурора, полагавшего требования удовлетворить, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом по адресу: 

<

адрес> (л.д.9,10). В указанном доме зарегистрирован ФИО2 – ответчик по делу.

ФИО2 в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, не проживает, вещей его нет, коммунальные платежи не оплачивает, фактическое место проживания не известно.

В соответствии со ст. 209 ч.1 и 2 ГК РФ собственнику принадлежит право пользования и распоряжения своим имуществом, а в силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы это и не было соединено с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и в пределах его использования, которые установлены Жилищным кодексом. Собственник не может быть лишен права пользования жилым домом, квартирой, кроме случаев, предусмотренных законодательством. Регистрация ответчика ограничивает право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, ограничивает право владения пользования и распоряжения жилым помещением.

Как установлено в судебном заседании жилой дом является собственностью истца на основании соглашения об определении долей от 15.04.2014 года и договора дарения от 15.04.2014 года. ФИО2 в доме не проживает, добровольно с регистрационного учета не снимается.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснил, что родители разведены с 2014 года, его отец-ФИО2 не проживает в доме по адресу: 

<

адрес> больше года. Вещей его в доме нет, коммунальные платежи не оплачивает. Может отец не проживает и больше, он не помнит, поскольку постоянно в разъездах, 7 месяцев был в командировках.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснила, что ФИО1 её подруга, в 2014 году она расторгла брак с ФИО2 ФИО2 не проживает в доме по адресу: 

<

адрес> года три, вещей его в доме нет, вещи все вывез.

Доказательств того, что ответчик имеет иные основания приобретения и осуществления права пользования спорным жилым помещением, не представлено. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить жилое помещение, (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда, ст. 35 ЖК РФ.

С регистрационного учета ФИО2 может быть снят при вынесении решения суда о его выселении, на основании вступившего в законную силу решения суда – по п.31 Правил о регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ № 713 от 17.07.1995г.. Указанное выше спорное жилое помещение необходимо для личного пользования собственником.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об устранении нарушений права собственности и выселении удовлетворить.

Устранить нарушения права ФИО1 по распоряжению, принадлежащим ей на праве собственности жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Аргаяшский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий С.М. Хайрутдинова