ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ СЕВЕРНАЯ ОСЕТИЯ – АЛАНИЯ

Судья ...7 Дело ...

...

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

... 23 декабря 2025 года

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Северная Осетия-Алания в составе:

председательствующего Моргоева Э.Т.

судей Ортабаева М.Б., ...14,

при секретаре ...8

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ...3, ...2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ...1, ...5, ...6, к АМС Ардонского городского поселения РСО-Алания о признании договора передачи земельного участка недействительным, признании недействительным постановления АМС Ардонского городского поселения РСО-Алания по апелляционной жалобе МВД по РСО-Алания на решение Ардонского районного суда РСО-Алания от ....

Заслушав доклад судьи ...14, объяснения представителя МВД по РСО-Алания ...9, поддержавшей доводы апелляционной жалобы, возражения ...3, ...2, их представителя ...10, не поддержавших доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания,

у с т а н о в и л а:

...3 и ...2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ...1, ...5, ...6 обратилась в суд с иском к АМС Ардонского городского поселения РСО-Алания, в котором просили признать недействительным Постановление АМС Ардонского городского поселения ... от ... и договора передачи земельного участка в собственность ... от ....

В обоснование исковых требований указано, что истцы вместе с несовершеннолетними детьми являются вынужденными переселенцами, имеют право на государственную поддержку в жилищном обустройстве, с 2007 года состоят на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в АМС Ардонского городского поселения РСО-Алания.

Постановлением АМС Ардонского городского сельского поселения ... от ... им, как многодетной семье, был выделен земельный участок с кадастровым номером 15:06:0030543:36 в .... С истцами заключен договор передачи земельного участка в собственность ... от ..., а также подписан акт приема-передачи указанного земельного участка. В мае 2021 истцы обратились в Управление по вопросам миграции с заявлением о продлении статуса вынужденных переселенцев. В продлении статуса было отказано, поскольку их семья получила земельный участок в соответствии с Законом РСО-Алания от ... ...-РЗ «О предоставлении гражданам, имеющим трех и более детей, земельных участков на территории РСО-Алания». Просили признать недействительным Постановление АМС Ардонского городского поселения ... от ... и договор передачи земельного участка в собственность ... от ..., заключенного между сторонами. Считают, что предоставление указанного земельного участка на основании республиканского закона не заменяет им государственных гарантий, которые предусмотрены Законом Российской Федерации « О вынужденных переселенцах».

В судебном заседании истцы и их представитель ...10 поддержали заявленные требования и просила суд их удовлетворить.

Представитель ответчика ...11 исковые требования признал и просил удовлетворить исковые требования.

Решением Ардонского районного суда РСО-Алания от ... постановлено:

исковые требования ...3, ...4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ...1, ...5, ...6 к АМС Ардонского городского поселения РСО-Алания о признании договора передачи земельного участка недействительным удовлетворить.

Признать недействительным Постановление Администрации местного самоуправления Ардонского городского поселения ... от ... о выделении ...3, ...2, ...1, ...5, ...6 земельного участка с кадастровым номером 15:06:0030543:36 в ....

Признать недействительным как заключенный под влиянием существенного заблуждения договор передачи земельного участка с кадастровым номером 15:06:0030543:36 в ... в собственность ... от ... между Администрацией местного самоуправления Ардонского городского поселения и ...3, ...2, ...1, ...5, ...6 и применить последствия недействительности сделки.

С указанным решением не согласилось лицо, не привлеченное к участию в деле - МВД по РСО-Алания и просит его отменить по доводам апелляционной жалобы.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции исходил из того, что ответчик признал заявленные исковые требования.

Судебная коллегия не соглашается с указанным выводом суда, поскольку судом при вынесении решения допущены существенные нарушения норм процессуального законодательства.

Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Порядок принятия судом признания иска ответчиком установлен в ст. 173 ГПК РФ.

В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания (ч. 1 ст. 173 ГПК РФ).

Суд, исходя из ч. 2 ст. 173 ГПК РФ, обязан разъяснить ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (ч. 3 ст. 173 ГПК РФ). При этом признание иска ответчиком не принимается судом, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч. 2 ст. 39 ГПК РФ). В апелляционной жалобе указано, что МВД по РСО-Алания не привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, в связи с чем нарушены его права и законные интересы. Истцам было отказано в продлении статуса вынужденных переселенцев, поскольку их многодетная семья получила земельный участок, законность предоставления которого ими оспаривается. Согласно п.2 раздела 1 Положения об Управлении по вопросам миграции МВД по РСО-Алания, утвержденного приказом от ... ..., Управление по вопросам миграции МВД по РСО-Алания обеспечивает и осуществляет в пределах своей компетенции правоприменительные функции по контролю, надзору и оказанию государственных услуг в сфере миграции.

В соответствии с разъяснениями, данными в абзаце третьем пункта 53 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... ... «О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции», если суд апелляционной инстанции придет к выводу о том, что решение суда первой инстанции, принятое только на основании признания иска ответчиком, либо только в связи с истечением срока исковой давности или признанием неуважительными причин пропуска срока обращения в суд, без исследования и установления фактических обстоятельств дела (часть 4.1 статьи 198 ГПК РФ), является незаконным и (или) необоснованным, то на основании части 1 статьи 330 и статьи 328 ГПК РФ отменяет решение суда первой инстанции. В такой ситуации с учетом положений абзаца второго части 1 статьи 327 ГПК РФ о повторном рассмотрении дела судом апелляционной инстанции оно подлежит направлению в суд первой инстанции для его рассмотрения по существу заявленных требований.

Судебная коллегия не может согласиться с решением суда первой инстанции, поскольку удовлетворение требований ...3 и ...2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ...1, ...5, ...6 в связи с принятием признания иска ответчиком без исследования фактических обстоятельств дела, повлекло нарушение прав и законных интересов МВД по РСО-Алания, не привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица.

При таких обстоятельствах решение суда подлежит отмене с направлением дела на новое рассмотрение в тот же суд.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.328-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия,

о п р е д е л и л а :

решение Ардонского районного суда РСО-Алания от ... отменить.

Гражданское дело по иску ...3, ...2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ...1, ...5, ...6 к АМС Ардонского городского поселения РСО-Алания о признании недействительным Постановления АМС Ардонского городского поселения ... от ... и договора передачи земельного участка в собственность ... от ... направить в суд первой инстанции для рассмотрения по существу.

Председательствующий Моргоев Э.Т.

Судьи Ортабаев М.Б.

...14

Мотивированное апелляционное определение изготовлено в окончательной форме ....