РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 декабря 2017 года город Киреевск 

Киреевский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Коноваловой Е.В.,

при секретаре Щербиной О.В.,

с участием истца ФИО1, 

представителя ответчика ФИО7 по доверенности ФИО8, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1351/17 по иску ФИО1 к ФИО7 о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии, об определении долей в праве общей долевой собственности, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на наследственное имущество в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО4, в котором просил установить на жилой 

<

адрес>, общей площадью всех частей здания 108,1 кв.м, общей площадью 92,0 кв.м, в том числе жилой площадью 52,1 кв.м, подсобной площадью 39,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, инвентарный №, принадлежащий на праве общей совместной собственности, долевую собственность в равных долях, определив за ФИО5, ФИО3, по 1/2 доле за каждым; установить факт принятия им наследства после смерти отца ФИО5, имевшей место ДД.ММ.ГГГГ; признать за ним право собственности в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО5, имевшей место ДД.ММ.ГГГГ, на наследственное имущество, а именно на 1/2 долю индивидуального жилого 

<

адрес>, общей площадью всех частей здания 108,1 кв.м, общей площадью 92,0 кв.м, в том числе жилой площадью 52,1 кв.м, подсобной площадью 39,9 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, инвентарный №; установить факт принятия им наследства после смерти бабушки ФИО3, имевшей место ДД.ММ.ГГГГ; признать за ним право собственности в порядке наследования по праву представления после смерти бабушки ФИО3, имевшей место ДД.ММ.ГГГГ, на наследственное имущество, а именно на 1/2 долю индивидуального жилого 

<

адрес>, общей площадью всех частей здания 108,1 кв.м, общей площадью 92,0 кв.м, в том числе жилой площадью 52,1 кв.м, подсобной площадью 39,9 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, инвентарный №.

В обоснование заявленных требований истец указал, что жилой 

<

адрес>, общей площадью всех частей здания 108,1 кв.м, общей площадью 92,0 кв.м, в том числе жилой площадью 52,1 кв.м, подсобной площадью 39,9 кв.м. по 

<

адрес> 

<

адрес>, принадлежит на праве общей совместной собственности без определения долей его отцу ФИО5, умершемуДД.ММ.ГГГГ, и его бабушке ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. При жизни собственников доли в праве общей собственности ни по соглашению, ни в судебном порядке определены не были. После смерти ФИО5, согласно ст.532 ГК РСФСР, наследниками первой очереди являлись: истец – сын наследодателя, дочь наследодателя ФИО2, мать наследодателя ФИО3, супруга наследодателя ФИО7. Иных наследников по закону не имеется. Наследство после смерти отца истец принял одним из способов, предусмотренных ст.546 ГК РСФСР, путем фактического вступления во владение наследственным имуществом, поскольку участвовал в похоронах отца, забрал себе некоторые личные вещи умершего, стал пользоваться принадлежащим ему домовладением и обрабатывать приусадебный земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка истца ФИО3, оставив завещание, удостоверенное 16.07.1986 года секретарем исполкома Дедиловского сельского Совета народных депутатов ФИО10, реестровый №, в пользу раньше нее умершего отца истца ФИО5 Наследниками по праву представления после смерти ФИО3, являлся истец и внучка наследодателя (сестра истца) ФИО2, поскольку наследник первой очереди по закону их отец ФИО5 умер до открытия наследства. Сестра истца ФИО2, наследство ни после смерти отца, ни после смерти бабушки не принимала, умерла ДД.ММ.ГГГГ, не оставив завещания, единственным наследником первой очереди по закону после ее смерти является их мать ФИО7 (ответчик), поскольку в браке ФИО2 не состояла и детей не имела. Истец ФИО1, являясь наследником ФИО5 и ФИО3 по праву представления после смерти своего отца ФИО5, фактически принял наследство, открывшееся после их смерти, поскольку вступил во владение наследственным имуществом, вынужден обратиться в суд, так как пропущен срок для обращения к нотариусу. 

Впоследствии истец подал уточненное исковое заявление, в котором указал, что вышеуказанный жилой дом, принадлежащий наследодателям на праве общей собственности расположен на земельном участке с кадастровым №, площадью 2800 кв.м, адрес (местоположение): 

<

адрес>, 

<

адрес>, категория земель: земли населенного пункта, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, который состоит на кадастровом учете. Ответчик ФИО7 никогда не являлась собственником спорного жилого дома, между тем, 26.10.1992 г. администрацией Дедиловского сельского Совета Киреевского района ей было выдано свидетельство на право собственности на землю № на земельный участок площадью 0,10 га вместо фактической 2800 кв.м, расположенный по вышеуказанному адресу. По мнению истца, свидетельство на право собственности на землю № ответчице ФИО7 было выдано без законных на то оснований. Указанный земельный участок, в течение длительного времени после смерти наследодателей используется им по целевому назначению. 

На основании вышеуказанного, также просил признать недействительным свидетельство на право собственности на землю № от 26.10.1992 года, выданное администрацией Дедиловского сельсовета на имя ФИО7, признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 2800 кв.м, адрес (местоположение): 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>, категория земель: земли населенного пункта, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

Истец ФИО1 в судебном заседании первоначальные исковые требования поддержал, просил установить на жилой 

<

адрес>, общей площадью всех частей здания 108,1 кв.м, общей площадью 92,0 кв.м, в том числе жилой площадью 52,1 кв.м, подсобной площадью 39,9 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, инвентарный №, принадлежащий на праве общей совместной собственности, долевую собственность в равных долях, определив за ФИО5, ФИО3, по 1/2 доле за каждым; установить факт принятия им наследства после смерти отца ФИО5, имевшей место ДД.ММ.ГГГГ; признать за ним право собственности в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО5, имевшей место ДД.ММ.ГГГГ, на наследственное имущество, а именно на 1/2 долю индивидуального жилого 

<

адрес>, общей площадью всех частей здания 108,1 кв.м, общей площадью 92,0 кв.м, в том числе жилой площадью 52,1 кв.м, подсобной площадью 39,9 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, инвентарный №; установить факт принятия им наследства после смерти бабушки ФИО3, имевшей место ДД.ММ.ГГГГ; признать за ним право собственности в порядке наследования по праву представления после смерти бабушки ФИО3, имевшей место ДД.ММ.ГГГГ, на наследственное имущество, а именно на 1/2 долю индивидуального жилого 

<

адрес>, общей площадью всех частей здания 108,1 кв.м, общей площадью 92,0 кв.м, в том числе жилой площадью 52,1 кв.м, подсобной площадью 39,9 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, инвентарный №. Требования в части признания недействительным свидетельства на право собственности на землю № от 26.10.1992 года, выданного администрацией Дедиловского сельсовета на имя ФИО7, признании за ним право собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 2800 кв.м, адрес (местоположение): 

<

адрес> 

<

адрес> просил не рассматривать.

Представитель ответчика ФИО7 по доверенности ФИО8 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, подтвердила, что ФИО1 фактически принял наследство после смерти отца ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, а потом и бабушки ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, поскольку участвовал в организации их похорон, забрал себе некоторые личные вещи умерших, вступил во владение наследственным имуществом, стал пользоваться принадлежащим им домовладением № по 

<

адрес>. 

Ответчик ФИО7 не явилась, извещена надлежащим образом.

Третьи лица администрация муниципального образования Дедиловское Киреевского района, Управление Росреестра по Тульской области, администрация муниципального образования Киреевский район своих представителей в судебное заседание не направили, извещены надлежащим образом. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер, данное обстоятельство подтверждается свидетельством о смерти № №, выданным 26.11.1986 года Дедиловским сельским Советом Киреевского района.

Постоянно и по день смерти ФИО5 проживал по адресу: 

<

адрес>. Совместно с ним проживали: жена ФИО4, дочь ФИО2, что подтверждается справкой с места жительства, выданной администрацией муниципального образования Дедиловское Киреевского района.

На момент открытия наследства после смерти ФИО5 правоотношения по поводу наследования регулировались нормами ГК РСФСР. Согласно ст.532 ГК РСФСР, наследниками первой очереди по закону являются супруг (супруга), дети наследодателя.

Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО5 являлись: сын наследодателя - ФИО1, дочь наследодателя ФИО2, мать наследодателя ФИО3, супруга наследодателя ФИО7. Иных наследников по закону не имеется.

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать наследодателя ФИО3, данное обстоятельство подтверждается свидетельством о смерти №, выданным 06.07.1988 года Дедиловским сельским Советом Киреевского района.

ДД.ММ.ГГГГ умерла дочь наследодателя ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти № №, выданным 10.05.2017 года отделом ЗАГС администрации муниципального образования Киреевский район.

Из материалов дела следует, что наследодатель ФИО3 при жизни распорядилась принадлежащим ей недвижимым имуществом, составив завещание, удостоверенное 16.07.1986 года секретарем исполкома Дедиловского сельского Совета народных депутатов ФИО10, реестровый №, в пользу ФИО5

Из объяснений сторон следует, что сестра истца ФИО2, наследство ни после смерти отца, ни после смерти бабушки не принимала и умерла ДД.ММ.ГГГГ, не оставив завещания, единственным наследником первой очереди по закону после ее смерти является мать ФИО7, поскольку в браке ФИО2 не состояла и детей не имела.

Согласно, как действующему в настоящий момент гражданскому законодательству, так и законодательству, действовавшему на момент смерти наследодателей, в случае смерти гражданина, принадлежащее ему имущество переходит в порядке универсального правопреемства к наследникам по закону или завещанию. 

Вместе с тем, с 01.03.2002 г. введена в действие часть третья Гражданского кодекса РФ.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона № 147-ФЗ от 28.11.2001 года «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса РФ» применительно к наследству, открывшемуся до введения в действие части третьей ГК, круг наследников по закону определяется в соответствии с правилами части третьей ГК, если срок принятия наследства не истек на день введения в действие части третьей Кодекса, либо если указанный срок истек, но на день введения в действие части третьей Кодекса наследство не было принято никем из наследников, указанных в ст. 532 и 548 Гражданского Кодекса РСФСР, свидетельство о праве на наследство не было выдано Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию или наследственное имущество не перешло в их собственность по иным установленным законом основаниям. 

В силу положений ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В силу п. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное. 

Согласно статье 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Из положений ст. 1153, 1154 ГК РФ следует, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства или заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Как указал Верховный Суд РФ в Постановлении от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению, использованию наследственного имущества, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству, как к собственному имуществу. 

Из представленных нотариусами Киреевского нотариального округа сообщений следует, что с заявлениями о принятии наследства после смерти наследодателей никто не обращался. 

Между тем из материалов дела следует, что истец ФИО1 фактически принял наследство после смерти отца ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, а потом и бабушки ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, одним из способов, предусмотренных ст.546 ГК РСФСР, путем фактического вступления во владение наследственным имуществом. 

Следовательно, ФИО1 вправе приобрести в порядке наследования имущество, принадлежавшее наследодателям, в чём бы оно ни заключалось.

Наследодателям ФИО5, ФИО3 на праве общей совместной собственности принадлежит жилой 

<

адрес>, общей площадью всех частей здания 108,1 кв.м, общей площадью 92,0 кв.м, в том числе жилой площадью 52,1 кв.м, подсобной площадью 39,9 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из похозяйственной книги № от 01.01.1986 г., утвержденной постановлением администрации муниципального образования Дедиловское Киреевского района № от 18.09.2017 г.

При жизни собственников доли в праве общей собственности ни по соглашению, ни в судебном порядке определены не были.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии со ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В силу ст. 246, 247 ГК РФ распоряжение, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

При таких обстоятельствах, за ФИО5 и ФИО3 должно быть закреплено по 1/2 доле указанного домовладения.

Из технического паспорта усматривается, что общая площадь указанного жилого дома увеличилась на 25,9 кв.м, в том числе увеличилась на 24,9 кв.м, за счет переоборудования холодных пристроек Лит.а и Лит.а2 в теплые Лит.А2 и Лит.А3, увеличилась на 1,0 кв.м за счет сноса печи в лит.А. Жилая площадь увеличилась на 1,0 кв.м, за счет сноса печи. Документы на разрешение не предъявлены.

В настоящее время истцом получено заключение о технической возможности эксплуатации вышеуказанного жилого помещения после произведённой перепланировки, что подтверждается техническим заключением ООО «Альянс-Проект» № от 10.10.2017 г.

Исходя из положений ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, определённые судом за наследодателями доли в праве на спорное жилое помещение, вошли в состав наследства, открывшегося после их смерти, и могут перейти в порядке наследования к ФИО1, принявшему наследство.

На основании изложенного, суд считает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Установить на жилой 

<

адрес>, общей площадью всех частей здания 108,1 кв.м, общей площадью 92,0 кв.м, в том числе жилой площадью 52,1 кв.м, подсобной площадью 39,9 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, инвентарный №, принадлежащий на праве общей совместной собственности, долевую собственность в равных долях, определив за ФИО5, ФИО3, по 1/2 доле за каждым. 

Установить факт принятия ФИО6 наследства после смерти отца ФИО5, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО6 право собственности в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО5, имевшей место ДД.ММ.ГГГГ, на наследственное имущество, а именно на 1/2 долю индивидуального жилого 

<

адрес>, общей площадью всех частей здания 108,1 кв.м, общей площадью 92,0 кв.м, в том числе жилой площадью 52,1 кв.м, подсобной площадью 39,9 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, инвентарный №. 

Установить факт принятия ФИО6 наследства после смерти бабушки ФИО3, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО6 право собственности в порядке наследования по праву представления после смерти бабушки ФИО3, имевшей место ДД.ММ.ГГГГ, на наследственное имущество, а именно на 1/2 долю индивидуального жилого 

<

адрес>, общей площадью всех частей здания 108,1 кв.м, общей площадью 92,0 кв.м, в том числе жилой площадью 52,1 кв.м, подсобной площадью 39,9 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, инвентарный №.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Киреевский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий