Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

 

№2-635/19

10 июня 2019г.

г. Орел

Железнодорожный районный суд г. Орла в составе:

председательствующего Лихачева В.И.,

с участием ст. помощника прокурора Беликовой А.А. 

при секретаре Якуниной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о выселении.

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о выселении из квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>. В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником вышеуказанной квартиры. ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировала ответчика в квартире как своего мужа. В сентябре 2015 года брачные отношения и ведение совместного хозяйства прекращено, ответчик перестал быть членом семьи. Решением Железнодорожного районного суда от 11 марта 2019 года ФИО3 был признан утратившим право пользования жилым помещением и снят с регистрационного учета. Однако ответчик выезжать из квартиры не желает. Просила суд выселить ФИО3 из квартиры по адресу 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала по вышеизложенным основаниям.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании возражал против удовлетворения иска.

Прокурор Беликова А.А. в судебном заседании против удовлетворения иска не возражала.

Суд, выслушав стороны, мнение прокурора, полагающего удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В соответствии с пунктом 13 Постановления Пленума Верховного суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии со ст. 35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, ФИО2 является собственником квартиры общей площадью 100,20 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>.Согласно решения Железнодорожного районного суда г.Орла от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 был признан утратившим право пользования жилым помещением и снят с регистрационного учета. Решение 22мая2019года вступило в законную силу.

ФИО2, является собственником квартиры, вправе по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей недвижимым имуществом и ее нарушенное право должно быть восстановлено, поскольку ответчик ФИО3 без законных оснований проживает в данной квартире.

Поскольку ФИО3 не является членом семьи собственника квартиры, указанная квартира принадлежит ФИО2 на праве собственности, соглашения между ними о праве пользования или проживания в спорной квартире не заключалось, то право пользования квартирой,расположенной по адресу 

<

адрес>., за ФИО1. не сохраняется и он подлежит выселению.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что требование ФИО2 к ФИО3 о выселении обоснованно и подлежит удовлетворению.

Довод ответчика о том, что у нее нет другого жилья, не имеет правового значения для разрешения настоящего спора.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В силу ст. 333.19 ч. 1 п. 1 НК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная истцом государственная пошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о выселении – удовлетворить.

Выселить ФИО3 из квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд в месячный срок со дня изготовления мотивированного текста решения путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Орла.

Судья В.И. Лихачев

Мотивированный текст решения изготовлен 14 июня 2019 г.