Дело № 2-764/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 ноября 2019 г. 

Верхнеуральский районный суд Челябинской области в составе: 

председательствующего Голубовой М.Ю., 

при секретаре Логиновской А.Ю., 

с участием прокурора Матюнина С.П., адвоката Коннова В.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения. 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с указанным иском к ФИО2, о выселении из принадлежащего ей на праве собственности квартиры 

<

адрес>. Сослалась на то, что указанная квартира принадлежит ей на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ в её квартиру была зарегистрирована ФИО2, Ответчик в данной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, добровольно с регистрационного учета не снялась, место жительства её неизвестно.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно, надлежащим образом. Просила дело рассмотреть в её отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. О времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно, надлежащим образом. В материалах дела имеются сведения о том, что ответчик по указанному адресу не проживает. На основании ст.50 ГПК РФ к участию в деле привлечен адвокат Коннов В.В. в качестве представителя ответчика.

Адвокат Коннов В.В. исковые требования не признал, просил в иске отказать. 

Представитель ОМВД России по Верхнеуральскому району в суд не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом. Об отложении дела не просил.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии ст. ст.119, 167 ГПК РФ.

Прокурор Матюнин С.П. считает, что ФИО2 на основании ст. 35 ЖК РФ подлежит выселению из указанной квартиры.

Выслушав адвоката Коннова В.В., заключение прокурора Матюнин С.П., полагавшего удовлетворить иск ФИО1 выселить ответчика из квартиры без предоставления другого жилого помещения, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст.209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными Жилищным Кодексом РФ. 

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению

Согласно представленному Свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ в собственности ФИО1 находится квартира 

<

адрес> площадью 53,4 кв.м. (л.д.10).

Из представленного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 купила в собственность квартиру по адресу: 

<

адрес> (л.д.11). 

ФИО2 не является членом семьи ФИО1, с указанным лицом не заключала договор, предоставляющий ей право пользования указанной квартирой.

Суд полагает, что ФИО2 подлежит выселению из квартиры 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения на основании ч.1 ст. 35 ЖК РФ, ст. 292 ГК РФ, поскольку она не приобрела право пользования указанной квартирой.

руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения удовлетворить. 

Выселить ФИО2 из квартиры 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца через Верхнеуральский районный суд. 

Председательствующий: М.Ю. Голубова