Дело 2-3215/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 декабря 2017 года город Норильск Красноярского края

Норильский городской суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Крамаровской И.Г.,

при секретаре судебного заседания Новолокиной Е.К.,

с участием прокурора Образцовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась с исковым заявлением к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование заявленных исковых требований, что ей принадлежит на праве единоличной собственности жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. В данной квартире зарегистрированы: 

<

данные изъяты> истца – ФИО2, 

<

данные изъяты>. Истец неоднократно обращалась к ответчику с просьбой сняться с регистрационного учета и выселиться из квартиры, но он отвечал отказом. ФИО2 в спорной квартире не проживает постоянно, был осужден и отбывал наказание в 

<

данные изъяты>. В период с 

<

данные изъяты> ответчик проживал с В. по адресу 

<

адрес>. В 2011 году ответчик совместно с В. приобрели квартиру по адресу 

<

адрес>, где и проживал до осуждения и лишения свободы. 

<

данные изъяты> Ответчик, имея регистрацию расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет. Истец самостоятельно оплачивает ЖКУ в полном объеме. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцу распорядиться своей собственностью по своему усмотрению. В связи с указанными обстоятельствами истец вынуждены обратиться с иском в суд о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В судебное заседание истец не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена своевременно и надлежащим образом, представила суду ходатайство о рассмотрении дела без её участия.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был уведомлен надлежащим образом. Заявлений о рассмотрении дела в отсутствие ответчика или об отложении рассмотрения дела, а также сведений об уважительности причин неявки или доказательств в опровержение заявленных исковых требований от ответчиков в суд не поступало. По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Учитывая мнение истца, изложенное в заявлении, заслушав мнение прокурора, полагавшего обоснованными исковые требования, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

На основании ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи…

Судом установлено, что истцу на основании договора № передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве единоличной собственности квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается данным договором и свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому право собственности истца в отношении указанного объекта недвижимого имущества зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из поквартирной карточки, выданной управляющей компанией, ответчик ФИО2 зарегистрирован в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> с 19.03.2008 года. Кроме того, в спорном жилом помещении зарегистрированы: истец и 

<

данные изъяты>.

<

данные изъяты>.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Согласно сведениям, изложенным в исковом заявлении, ответчик членом семьи истца в настоящее время не является, общее хозяйство с ним не ведет, в жилом помещении не проживает, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает.

Какими-либо доказательствами данные доводы не опровергаются, как и не представлено суду доказательств того, что между сторонами заключено соглашение о сохранении за ответчиком права пользования вышеуказанным жилым помещением.

Так как соглашение, в том числе предусмотренное п.7 ст.31 ЖК РФ, между истцами и ответчиком отсутствует, а также имеется согласие ответчика о снятии его с регистрационного учета, суд исходит из того, что истцы, как собственники жилого помещения, вправе в любой момент потребовать у ответчика прекращения пользования квартирой, либо просить признания его утратившим право пользования жилым помещением.

Факт регистрации лица в жилом помещении сам по себе не может свидетельствовать о возникновении права на жилое помещение, поскольку регистрация является административным актом и не порождает жилищных прав.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд считает, что регистрация ответчика препятствует истцам в полной мере осуществлять полномочия собственников, предусмотренные законом, и нарушает их права на владение, пользование и распоряжение принадлежащим им имуществом в соответствии с его назначением, а ответчик фактически не проживает в спорном жилом помещении, не использует его по назначению и не несет бремя содержания указанного жилого помещения, что ущемляет права истцов. 

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах требования истцов о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению, а решение суда о признании ФИО2 право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета из 

<

адрес> края.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий И.Г. Крамаровская

Мотивированное решение изготовлено 7 декабря 2017 года.