РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 декабря 2019 года город Саратов

Ленинский районный суд города Саратова в составе председательствующего судьи Низова И.В., при секретаре Гумирове А.Р.,

с участием представителя истца ФИО1,

представитель ответчика ООО ФСК ФИО2» ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Носовой ФИО12 в интересах несовершеннолетнего ФИО4 ФИО13 к жилищно-строительному кооперативу «Феникс», обществу с ограниченной ответственностью ФСК «Стройфинн» о признании права собственности на объект недвижимости,

установил:

ФИО5 обратилась в суд с иском в интересах несовершеннолетнего ФИО6 к ЖСК «Феникс», ООО ФСК «ФИО2» о признании права собственности на объект недвижимости, в обоснование заявления указав, что между ООО «Феникс-С» и ФИО7 заключен договор №-

<

данные изъяты> долевого участия в строительстве жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с которым, ФИО7 принял долевое участие в строительстве нежилых помещений общей проектной площадью 81,29 кв.м, расположенных на 1-ом и 2-ом этажах строящегося одноподъездного жилого дома по 

<

адрес>, в 

<

адрес>.

В соответствии с договором задолженность должника ООО «Феникс-С» перед кредитором составляет 1700000 руб.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умер. В соответствии со справкой нотариуса ФИО8 ФИО6 является единственным наследником ФИО7

Правопреемником ФИО7 является ФИО6

Так, ФИО6, являясь несовершеннолетним, в силу возраста не может реализовывать свои права лично. Истец в реестр кредиторов ООО «Феникс-С» включен не был.

На основании определения суда для достройки многоквартирного жилого дома создан ЖСК «Феникс».

Истец обратился в вышеуказанный кооператив с заявлением о принятии ФИО6 в члены ЖСК «Феникс».

Письмом ЖСК «Феникс» в принятии ФИО6 в члены ЖСК отказано.

На основании торгов объект незавершенного строительства, жилого десятиэтажного кирпичного дома с цокольным этажом, Литер А, секция № и права аренды земельного участка под ним, площадью застройки 264,10 кв.м, степенью готовности 4 %, инвентарный №, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> приобретен ООО ФСК «ФИО2», которому переданы права застройщика.

Истец обратился к ООО ФСК «ФИО2» с заявлением о передаче помещений, в соответствии с которым просили заключить с ФИО6 договор долевого участия в строительстве указанного многоквартирного дома.

ООО ФСК «ФИО2» письмом № от ДД.ММ.ГГГГ в передаче нежилых помещений отказало.

В настоящее время кирпичный дом с цокольным этажом, инвентарный №, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ул. им. академика Бардина И.П., 

<

адрес>, строительством завершен.

На основании определения от ДД.ММ.ГГГГ Арбитражного суда 

<

адрес> по делу № 

<

данные изъяты> ЖСК «Феникс», ОГРН № ИНН № 

<

адрес> 

<

адрес>А, оф.5), переданы права застройщика, принадлежащие ООО «Феникс-С», в части: - право собственности на объект незавершенного строительства, жилой 10-ти этажный кирпичный дом с цокольным этажом Литер А, секции №, площадью застройки 264,10 кв.м, степенью готовности 4% расположенный по адресу: по адресу: 

<

адрес>, МО «

<

адрес>», 

<

адрес>, пересечение 

<

адрес> и 

<

адрес>; - право аренды земельного участка под объектом незавершенного строительства площадью 9427 кв.м (кадастровый №), расположенный по адресу: по адресу: 

<

адрес>. МО «

<

адрес>», 

<

адрес>, пересечение 

<

адрес> и 

<

адрес>.

Истец считает, что указанным судебным актом погашаются требования участников строительства к ООО «Феникс-С» путем передачи прав застройщика ЖСК «Феникс». Таким образом, данным судебным актом не признается за кооперативом ранее возникшее вещное право на спорные нежилые помещения. С момента принятия такого судебного акта и вступления его в силу началась процедура достройки жилого многоквартирного дома, которая в силу специфики отношений предполагает регистрацию права собственности кооператива на незавершенный строительством объект, поскольку именно кооперативу переданы права ликвидированного застройщика, право собственности которого на данный объект было зарегистрировано в силу закона на стадии банкротства.

Учитывая, что истец имел право претендовать на передачу нежилых помещений в строящемся доме в собственность, после регистрации права на объект незавершенного строительства он вправе требовать признания права собственности на долю в этом объекте.

Тот факт, что окончание строительства здания осуществляет ООО ФСК «ФИО2», который не состоит с истцом в договорных отношениях, не является лицом, обязанным передать истцу причитающиеся последнему помещения, не имеет правового значения для настоящего дела, поскольку предметом иска не является возложение на общество вытекающей из договоров участия в долевом строительстве обязанности по передаче объекта строительства истцу.

Как следует из правоотношений сторон, такая обязанность возложена договорами на ликвидированный ООО «Феникс-С», а ЖСК «Феникс» и ООО ФСК «ФИО2» являются ответчиками по настоящему делу в связи с тем, что право собственности на объект незавершенного строительства конкурирует с правом истца на вышеназванные помещения в многоквартирном доме.

Полагая свои права нарушенными, истец просит: признать право собственности ЖСК «Феникс» на нежилые помещения общей проектной площадью 81,29 кв.м, расположенные на 1-ом и 2-ом этажах строящегося одноподъездного жилого дома по 

<

адрес>, в 

<

адрес> отсутствующим; признать право собственности ООО ФСК «ФИО2» на нежилые помещения общей проектной площадью 81.29 кв.м, расположенные на 1-ом и 2-ом этажах строящегося одноподъездного жилого дома по 

<

адрес>, в 

<

адрес> отсутствующим; признать за несовершеннолетним ФИО6 право собственности на нежилые помещения общей проектной площадью 81,29 кв.м, расположенные на 1-ом и 2-ом этажах строящегося одноподъездного жилого дома по 

<

адрес>, в 

<

адрес>.

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика ООО ФСК «ФИО2» возражала против удовлетворения исковых требований, указала, что правовых оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

Истец, представитель ответчик ЖСК «Феникс», представитель третьего лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причина неявки не известна.

При указанных обстоятельствах, суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, счел возможным перейти к рассмотрению дела по существу в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу положений ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст.ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, исходя из положений ст. 57 ГПК РФ.

Согласно ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанном на всестороннем, полном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

При рассмотрении гражданского дела обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением арбитражного суда, не должны доказываться и не могут оспариваться лицами, если они участвовали в деле, которое было разрешено арбитражным судом (ч. 3 ст. 61 ГПК РФ).

В судебном заседании установлено, что между ООО «Феникс-С» и ФИО7 заключен договор №

<

данные изъяты> долевого участия в строительстве жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с которым, ФИО7 принял долевое участие в строительстве нежилых помещений общей проектной площадью 81,29 кв.м, расположенных на 1-ом и 2-ом этажах строящегося одноподъездного жилого дома по 

<

адрес>, в 

<

адрес>.

В соответствии с договором задолженность должника ООО «Феникс-С» перед кредитором составляет 1700000 руб.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умер. В соответствии со справкой нотариуса ФИО8 ФИО6 является единственным наследником ФИО7

По условиям данного договора дольщик застройщик обязался передать дольщику нежилое помещение по акту приема-передачи в собственность ФИО7 подлежало нежилое помещение, общая площадь по проекту - 81,29 кв.м, расположенное на 1-ом и 2-ом этажах строящегося одноподъездного жилого дома по 

<

адрес>, в 

<

адрес>.

Во исполнение условий договора, кредитором в кассу должника внесены денежные средства в сумме 1700000 руб. Вместе с тем, застройщик взятые на себя обязательства по предоставлению помещения в указанный срок не исполнил.

Вышеуказанные обстоятельства установлены определением Арбитражного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенным в рамках дела № 

<

данные изъяты> о банкротстве, возбужденного по заявлению Федеральной налоговой службы 

<

адрес> к ООО «Феникс-С» о признании должника несостоятельным (банкротом). Указанным определением требования признаны обоснованными и ЖСК «Феникс» переданы права застройщика принадлежащие ООО «Феникс-С», в части: право собственности на объект незавершенного строительства, жилой 10-ти этажный кирпичный дом с цокольным этажом Литер А, секции №, площадью застройки 264,10 кв.м, степенью готовности 4% расположенный по адресу: 

<

адрес>, МО «

<

адрес>», 

<

адрес>, пересечение 

<

адрес> и 

<

адрес>; право аренды земельного участка под объектом незавершенного строительства площадью 9427 кв.м, (кадастровый №), расположенный по адресу: 

<

адрес>, МО «

<

адрес>», 

<

адрес>, пересечение 

<

адрес> и 

<

адрес>.

Таким образом, судом установлено, что решением Арбитражного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ застройщик спорного жилого дома - ООО «Феникс-С» признан несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство. В рамках данного конкурсного производства определением Арбитражного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ конкурсным управляющим ООО «Феникс-С» был назначен ФИО9

Сведения о признании должника несостоятельным (банкротом) и о введении конкурсного производства были опубликованы в официальном издании.

В соответствии с определением Арбитражного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ конкурсное производство в отношении ООО «Феникс-С» завершено.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 в адрес ЖСК «Феникс» направлено заявление с просьбой принять его в члены кооператива и признать за ним право собственности на спорный объект недвижимости, путем вынесения решения о закреплении за ней соответствующего паевого взноса. Площадей, а именно нежилого помещения, общей площадью по проекту 81,29 кв.м, расположенное на 1-ом и 2-ом этажах строящегося одноподъездного жилого дома по 

<

адрес>, в 

<

адрес>.

Согласно ответу ЖСК «Феникс» от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении заявления о принятии в члены кооператива ФИО6

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к ООО ФСК «ФИО2» с заявлением с просьбой заключить с ним договор долевого участия в строительстве указанного многоквартирного дома.

ДД.ММ.ГГГГ ООО ФСК «ФИО2» в адрес ФИО6 направлено письмо в ответ на его заявление, в котором разъяснены причины принятия решения об отказе в удовлетворении его просьбы.

В силу ч. 1 ст. 1 ст. 1 Федерального закона от 30 декабря 2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (в редакции, действующей на момент возникновения спорных правоотношений) настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (далее - участники долевого строительства), для возмещения затрат на такое строительство и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства и права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, а также устанавливает гарантии защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства.

Привлечение денежных средств граждан, связанное с возникающим у граждан правом собственности на жилые помещения в многоквартирных домах, которые на момент привлечения таких денежных средств граждан не введены в эксплуатацию в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности (далее - привлечение денежных средств граждан для строительства), допускается только:

1) на основании договора участия в долевом строительстве;

2) путем выпуска эмитентом, имеющим в собственности или на праве аренды, праве субаренды земельный участок и получившим в установленном порядке разрешение на строительство на этом земельном участке многоквартирного дома, облигаций особого вида - жилищных сертификатов, закрепляющих право их владельцев на получение от эмитента жилых помещений в соответствии с законодательством Российской Федерации о ценных бумагах;

3) жилищно-строительными и жилищными накопительными кооперативами в соответствии с федеральными законами, регулирующими деятельность таких кооперативов (ч. 2 ст. 1 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ).

Как следует из ст. 2 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ, объект долевого строительства - жилое или нежилое помещение, машино-место, подлежащее передаче участнику долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и входящее в состав указанного многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, строящихся (создаваемых) также с привлечением денежных средств участника долевого строительства.

В соответствии со ст. 201.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (с последующими изменениями и дополнениями) участником строительства является, в том числе, физическое лицо, имеющее к застройщику требование о передаче жилого помещения, которое представляет собой требование участника строительства о передаче ему на основании возмездного договора в собственность жилого помещения (квартиры или комнаты) в многоквартирном доме, который на момент привлечения денежных средств и (или) иного имущества участника строительства не введен в эксплуатацию; требование о передаче жилого помещения - требование участника строительства о передаче ему на основании возмездного договора в собственность жилого помещения (квартиры или комнаты) в многоквартирном доме или жилого помещения (части жилого дома) в жилом доме блокированной застройки, состоящем из трех и более блоков (далее - жилой дом блокированной застройки), которые на момент привлечения денежных средств и (или) иного имущества участника строительства не введены в эксплуатацию (далее - договор, предусматривающий передачу жилого помещения).

Ч.ч. 1,3 ст. 201.4 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ предусматривают, что с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства в отношении застройщика в ходе внешнего управления в деле о банкротстве застройщика требования о передаче жилых помещений, в том числе возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, и (или) денежные требования участников строительства могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного настоящим параграфом порядка предъявления требований к застройщику. С даты открытия конкурсного производства исполнение исполнительных документов по требованиям участников строительства, предусмотренным настоящим пунктом, прекращается.

Денежные требования участников строительства и требования участников строительства о передаче жилых помещений (далее - требования участников строительства) предъявляются конкурсному управляющему.

В силу ст. 201.7 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ реестр требований о передаче жилых помещений ведется в отношении каждого объекта строительства.

Согласно ч. 1 ст. 201.9 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ в ходе конкурсного производства, применяемого в деле о банкротстве застройщика, требования кредиторов, за исключением требований кредиторов по текущим платежам, удовлетворяются в следующей очередности:

1) в первую очередь производятся расчеты по требованиям граждан, перед которыми должник несет ответственность за причинение вреда жизни или здоровью, путем капитализации соответствующих повременных платежей, компенсации сверх возмещения вреда;

2) во вторую очередь производятся расчеты по выплате выходных пособий и оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и по выплате вознаграждений авторам результатов интеллектуальной деятельности;

3) в третью очередь производятся расчеты в следующем порядке:

в первую очередь - по денежным требованиям граждан - участников строительства, за исключением требований, указанных в абзаце четвертом настоящего подпункта;

во вторую очередь - по требованиям Фонда, которые перешли к нему в результате осуществления выплат гражданам - участникам долевого строительства в соответствии со статьей 201.12-1 настоящего Федерального закона;

в третью очередь - по денежным требованиям граждан - участников строительства по возмещению убытков, установленных в соответствии с пунктом 2 статьи 201.5 настоящего Федерального закона;

в четвертую очередь производятся расчеты с другими кредиторами.

Согласно ст. 201.10 названного Закона в случае наличия у застройщика объекта незавершенного строительства конкурсный управляющий не позднее чем через три месяца со дня истечения срока для предъявления требований участников строительства, установленного пунктом 4 статьи 201.4 настоящего Федерального закона, обязан вынести на рассмотрение собрания участников строительства вопрос об обращении в арбитражный суд с ходатайством о погашении требований участников строительства путем передачи прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок созданному участниками строительства жилищно-строительному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу (далее - передача объекта незавершенного строительства).

Перед проведением собрания участников строительства, на котором будет рассматриваться вопрос об обращении в арбитражный суд с ходатайством о погашении требований участников строительства путем передачи объекта незавершенного строительства, конкурсный управляющий информирует участников строительства о порядке создания, функционирования, преобразования и ликвидации жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, в том числе о правах и об обязанностях членов такого кооператива, и обеспечивает ознакомление участников строительства с указанной информацией под роспись или посредством направления им заказного почтового отправления с уведомлением о вручении.

В состав материалов, подлежащих рассмотрению собранием участников строительства, включается заключение арбитражного управляющего о возможности или невозможности передачи объекта незавершенного строительства, отчет об оценке прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок, проект решения о создании жилищно-строительного кооператива или иного специализированного кооператива. Заключение арбитражного управляющего должно содержать: обоснование возможности или невозможности (в том числе технической и финансовой, а также с учетом требований настоящей статьи) передачи объекта незавершенного строительства, сведения о степени готовности объекта незавершенного строительства, сведения о размерах финансирования и сроках, необходимых для завершения строительства объекта незавершенного строительства, сведения о сумме денежных средств, подлежащей внесению участниками строительства и (или) третьими лицами для погашения требований кредиторов по текущим платежам, требований кредиторов первой и второй очереди и требований кредиторов, не являющихся участниками строительства, по обязательствам, обеспеченным залогом прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок, в порядке, установленном п. п. 4-6 настоящей статьи.

Передача участникам строительства объекта незавершенного строительства может быть осуществлена при одновременном соблюдении условий, установленных в п. 3 настоящей статьи, в том числе, если участниками строительства принято решение о создании жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, соответствующего требованиям п. 8 настоящей статьи, в частности, основными целями деятельности жилищностроительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива являются завершение строительства многоквартирного дома и предоставление в многоквартирном доме, строительство которого завершено, членам указанного кооператива жилых помещений в соответствии с условиями договоров, предусматривающих передачу жилых помещений, членами жилищностроительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива являются все участники строительства, требований которых включены в реестр требований кредиторов и реестр требований о передаче жилых помещений (за исключением участников строительства, отказавшихся от передачи объекта незавершенного строительства), в качестве паевых взносов члены жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят при его создании переданные им права застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок, а также в установленный уставом такого кооператива срок денежные средства для завершения строительства.

В случае вынесения арбитражным судом определения о передаче объекта незавершенного строительства требования участников строительства, голосовавших против такой передачи и отказавшихся от участия в ней, преобразовываются в денежные требования в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, и подлежат погашению в составе требований кредиторов соответственно третьей и четвертой очереди.

Права застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок передаются жилищно-строительному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу в качестве отступного по требованиям о передаче жилых помещений и денежным требованиям. Размер погашаемой путем предоставления отступного части требования участника строительства равен соотношению стоимости прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок и совокупного размера требований участников строительства, включенных в реестр требований кредиторов и реестр требований о передаче жилых помещений. С даты вынесения арбитражным судом определения о передаче объекта незавершенного строительства требования участников строительства в соответствующей части считаются погашенными, при этом требования о передаче жилых помещений в непогашенной части преобразовываются в денежные требования.

Определением Арбитражного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ЖСК «Феникс» переданы права застройщика принадлежащие ООО «Феникс-С», в части: право собственности на объект незавершенного строительства, жилой 10-ти этажный кирпичный дом с цокольным этажом Литер А, секции №, площадью застройки 264,10 кв.м, степенью готовности 4% расположенный по адресу: 

<

адрес>, МО «

<

адрес>», 

<

адрес>, пересечение 

<

адрес> и 

<

адрес>; право аренды земельного участка под объектом незавершенного строительства площадью 9427 кв.м, (кадастровый №), расположенный по адресу: 

<

адрес>, МО «

<

адрес>», 

<

адрес>, пересечение 

<

адрес> и 

<

адрес>.

Члены ЖСК в данной ситуации с экономической точки зрения выступают соинвесторами строительства. После ввода дома в эксплуатацию каждый член ЖСК, полностью внесший свой паевой взнос за жилое помещение, приобретает право собственности на него (п. 4 ст. 218 ГК РФ) и соответствующую долю в праве общей.

При этом, законодатель в пп. 2 и 3 п. 8 ст. 201.10 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» прямо указал, что членами кооператива становятся все участники строительства, за исключением отказавшихся. Денежные требования последних удовлетворяются в установленной названным законом очередности. Члены ЖСК в качестве паевых взносов вносят при его создании переданные им права застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок, а также в установленный уставом кооператива срок денежные средства для завершения строительства.

Принимая во внимание названные нормативные предписания и приведенные выше положения, суд приходит к выводу, что ЖСК «Феникс» не является правопреемником по обязательствам бывшего застройщика дома, дом передан ЖСК для завершения строительства объекта как иному юридическому лицу, и права на жилые помещения, построенные в результате деятельности кооператива, приобретают лица, имеющие членство в таком кооперативе, полностью внесшие паевые и иные взносы за жилое помещение, предоставленное этим лицам ЖСК.

Кроме того, из анализа вышеназванных норм права, в том числе и определения, данного в пункте 2 части 1 статьи 201.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 

<

данные изъяты>, следует, что ФИО6 не относится к категории участников строительства, поскольку его требование основано на договоре в отношении строительства нежилого помещения. 

Таким образом, ФИО6, имеющий к должнику ООО «Феникс-С» в рамках дела о банкротстве требование о передаче нежилого помещения, применительно к положениям п. 1 ст. 201.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 

<

данные изъяты> не является участником строительства, в связи с чем права истца в отношении спорного нежилого помещения не могут быть защищены путем возложения на ответчиков ЖСК «Феникс» и ООО ФСК «ФИО2» обязанности принять его в члены ЖСК и зачесть денежные средства по договору долевого участия в строительстве, заключенному с ООО «Феникс-С», в счет паевого взноса в ЖСК «Феникс».

При таком положении правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО6 у суда не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований Носовой ФИО14 в интересах несовершеннолетнего ФИО4 ФИО15 к жилищно-строительному кооперативу «Феникс», обществу с ограниченной ответственностью ФСК «Стройфинн» о признании права собственности на объект недвижимости отказать.

На решение Ленинского районного суда города Саратова может быть подана апелляционная жалоба в Саратовский областной суд через Ленинский районный суд города Саратова в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 09 декабря 2019 года.

Судья