Дело № 2-1709/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июля 2021 года г. Аксай

Аксайский районный суд Ростовской области

в составе судьи Сломовой И.В., 

при секретаре Плехановой Ю.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо ОМВД по Аксайскому району о признании утратившим право пользование жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с настоящим исковым заявлением, в обоснование заявленных требований указала следующее.

ФИО1. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., пер. 4, ....

В указанной квартире зарегистрирован ответчик ФИО2, проживавший с истицей.

В мае 2018 года ответчик выехал в неизвестном направлении.

Место жительства ответчика на данный момент истцу не известно, родственные отношения более не поддерживаются, личных вещей и предметов быта ответчика в квартире собственника нет.

Истец просил признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., пер. 4, ....

ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования, настаивала на удовлетворении, дала пояснения аналогичные содержанию иска.

ФИО2 извещался о месте и времени судебного разбирательства по адресу регистрации, однако почтовая корреспонденция была возвращена в связи с отсутствием адресата. 

Судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика был назначен адвокат Логинова И.В., действующая на основании ордера. 

Третье лицо ОМВД по Аксайскому району извещенное о месте и времени судебного разбирательства, явку своего представителя не обеспечило, об отложении не ходатайствовало. 

Суд с учетом мнения присутствующих счел возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав участников процесса, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., пер. 4, ....

В указанной квартире зарегистрирован ответчик ФИО2, что подтверждается адресной справкой.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Допрошенный свидетель ФИО3 пояснила, что ответчик выехал из ... года назад, забрал свои вещи. 

Сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом доме не является безусловным основанием сохранения за ним права пользования жилым помещением.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, третье лицо ОМВД по Аксайскому району о признании утратившим право пользование жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2 ... года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: .... 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Ростовского областного суда через Аксайский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: И.В. Сломова 

Мотивированный текст решения изготовлен 23 июля 2021 года.