Дело № 2-1080/2017 .

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

25 мая 2017 года город Тверь

Московский районный суд города Твери в составе:

председательствующего судьи Орёл Ю.А., 

при секретаре Гридневе В.Р.,

с участием истца ФИО1 и его представителя ФИО2, действующей на основании доверенности № от 06 марта 2017 года, 

с участием ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о разделе жилого дома и об определении порядка пользования земельным участком, 

установил:

В производстве Московского районного суда г. Твери находится гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о разделе жилого дома и об определении порядка пользования земельным участком.

В судебном заседании стороны представили суду мировое соглашение по настоящему гражданскому делу, в котором просили суд прекратить производство по делу, в связи с заключением сторонами мирового соглашения, по условиям которого:

1. Произвести раздел земельного участка с расположенным на нём жилым домом и хозяйственными постройками по адресу: 

<

адрес>, с прекращением права общей долевой собственности сторон. 

2. Выделить в собственность ФИО1 часть жилого дома слева по фасаду дома, а именно: жилую комнату площадью 23.1 кв.м, кухню площадью 11,2 кв.м, часть пристройки лит.А, площадью 15,6 кв.м, часть пристройки лит. А1, площадью 2,76 кв.м. 

3. Выделить в собственность ФИО3 часть жилого дома справа по фасаду дома, а именно жилую комнату площадью 28,7 кв.м, жилую комнату площадью 8,0 кв.м, часть пристройки лит. А площадью 7,8 кв.м, часть пристройки лит. А1, площадью 1,68 кв.м, хозяйственные постройки сарай лит. Г1, сарай лит. Г2. 

Неотъемлемой частью мирового соглашения является приложение схемы раздела жилого дома. 

4. Выделить в собственность ФИО1 земельный участок, площадью 279 кв.м, расположенный сзади по фасаду дома (с учётом площади земельного участка, занятого выделяемой в собственность ФИО1 части жилого дома и необходимой для её обслуживания). 

Выделить в собственность ФИО3 земельный участок, площадью 280 кв.м, расположенный спереди по фасаду дома (с учётом площади земельного участка, занятого выделяемой в собственность ФИО3, части жилого дома, хозяйственных построек сараев Г1, Г2 и необходимый для их обслуживания). 

Границы, конфигурация образуемых земельных участков, их координаты будут установлены на основании межевого плана по разделу земельного участка площадью 559 кв.м по адресу: 

<

адрес>. 

5. Для осуществления выдела доли жилого дома ФИО1, возложить на него обязанность заделать существующий дверной проём между кухней площадью 11.2 кв.м и жилой комнатой, площадью 8.0 кв.м. Расходы по указанному переоборудованию возложить на ФИО1. 

Для осуществления выдела доли жилого дома ФИО3, возложить на неё обязанность организовать наружный дверной проём с установкой блока и устройством ступеней, установить газовый котёл с газовым счётчиком, обустроить второй ввод электроснабжения с установкой электросчётчика с получением необходимого согласования. Расходы по оборудованию отдельного входа и устройству второго ввода электроснабжения возложить на ФИО3, расходы по установке газового оборудования возложить на ФИО3 и ФИО1 в равных долях. Указанные работы должны быть произведены в срок до «01» октября 2017 года. 

6. Стороны определили, что действия, связанные с: 

- постановкой на государственный кадастровый учёт образуемых земельных участков в результате раздела земельного участка площадью 559 кв.м и образуемых жилых помещений в результате раздела жилого дома площадью 71 кв.м, расположенных по адресу: 

<

адрес>;

- регистрацией прекращения права долевой собственности сторон на земельный участок с расположенным на нём жилым домом и хозяйственными постройками, 

- регистрацией права собственности ФИО1 на выделенную ему часть земельного участка и жилого дома, регистрацией права собственности ФИО3 на выделенную ей часть земельного участка и жилого дома, 

осуществляются сторонами в соответствии с действующим законодательством о государственной регистрации недвижимости, в разумные сроки, а именно до «01» августа 2017 года. 

7. Стороны считают, что данное мировое соглашение содержит полный объём соглашений ФИО1 и ФИО3 по имеющемуся в производстве Московского районного суда г. Твери спору. 

8. Судебные расходы, расходы по оплате услуг представителей и любые иные расходы Сторон, связанные прямо или косвенно с настоящим делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат на той Стороне, которая их понесла или должна будет понести. 

9. Стороны заявляют, что после утверждения настоящего мирового соглашения на вышеуказанных условиях претензий друг к другу, касающихся данного судебного спора, не имеют. 

Из текста мирового соглашения, подписанного сторонами, следует, что сторонам понятны последствия утверждения судом заключенного мирового соглашения, предусмотренные ст.ст. 220, 221 ГПК РФ, в соответствии с которыми повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону, подписано истцом ФИО1 и ответчиком ФИО3 

После разъяснения судом положений ч.2, 3 ст.173, абз.4 ст.220, п.2 ч.1, ст.134, 428 ГПК РФ, согласно которым в случае утверждения мирового соглашения производство по делу прекращается, повторное предъявление того же иска не допускается, в случае уклонения сторон от исполнения условий мирового соглашения оно исполняется принудительно, участники процесса настаивали на утверждении представленного суду мирового соглашения. 

С учетом изложенного, рассмотрев ходатайство, суд находит его подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ истец вправе уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Условия мирового соглашения, подписанные сторонами по делу, не противоречат требованиям закона, не ущемляют права и интересы других лиц и подлежат утверждению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 220 ГПК РФ, суд

определил:

утвердить мировое соглашение между сторонами по гражданскому делу по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о разделе жилого дома и об определении порядка пользования земельным участком, по условиям которого:

1. Произвести раздел земельного участка с расположенным на нём жилым домом и хозяйственными постройками по адресу: 

<

адрес>, с прекращением права общей долевой собственности сторон. 

2. Выделить в собственность ФИО1 часть жилого дома слева по фасаду дома, а именно: жилую комнату площадью 23.1 кв.м, кухню площадью 11,2 кв.м, часть пристройки лит.А, площадью 15,6 кв.м, часть пристройки лит. А1, площадью 2,76 кв.м. 

3. Выделить в собственность ФИО3 часть жилого дома справа по фасаду дома, а именно жилую комнату площадью 28,7 кв.м, жилую комнату площадью 8,0 кв.м, часть пристройки лит. А площадью 7,8 кв.м, часть пристройки лит. А1, площадью 1,68 кв.м, хозяйственные постройки сарай лит. Г1, сарай лит. Г2. 

Неотъемлемой частью мирового соглашения является приложение схемы раздела жилого дома. 

4. Выделить в собственность ФИО1 земельный участок, площадью 279 кв.м, расположенный сзади по фасаду дома (с учётом площади земельного участка, занятого выделяемой в собственность ФИО1 части жилого дома и необходимой для её обслуживания). 

Выделить в собственность ФИО3 земельный участок, площадью 280 кв.м, расположенный спереди по фасаду дома (с учётом площади земельного участка, занятого выделяемой в собственность ФИО3, части жилого дома, хозяйственных построек сараев Г1, Г2 и необходимый для их обслуживания). 

Границы, конфигурация образуемых земельных участков, их координаты будут установлены на основании межевого плана по разделу земельного участка площадью 559 кв.м по адресу: 

<

адрес>. 

5. Для осуществления выдела доли жилого дома ФИО1, возложить на него обязанность заделать существующий дверной проём между кухней площадью 11.2 кв.м и жилой комнатой, площадью 8.0 кв.м. Расходы по указанному переоборудованию возложить на ФИО1. 

Для осуществления выдела доли жилого дома ФИО3, возложить на неё обязанность организовать наружный дверной проём с установкой блока и устройством ступеней, установить газовый котёл с газовым счётчиком, обустроить второй ввод электроснабжения с установкой электросчётчика с получением необходимого согласования. Расходы по оборудованию отдельного входа и устройству второго ввода электроснабжения возложить на ФИО3, расходы по установке газового оборудования возложить на ФИО3 и ФИО1 в равных долях. Указанные работы должны быть произведены в срок до «01» октября 2017 года. 

6. Стороны определили, что действия, связанные с: 

- постановкой на государственный кадастровый учёт образуемых земельных участков в результате раздела земельного участка площадью 559 кв.м и образуемых жилых помещений в результате раздела жилого дома площадью 71 кв.м, расположенных по адресу: 

<

адрес>;

- регистрацией прекращения права долевой собственности сторон на земельный участок с расположенным на нём жилым домом и хозяйственными постройками, 

- регистрацией права собственности ФИО1 на выделенную ему часть земельного участка и жилого дома, регистрацией права собственности ФИО3 на выделенную ей часть земельного участка и жилого дома, 

осуществляются сторонами в соответствии с действующим законодательством о государственной регистрации недвижимости, в разумные сроки, а именно до «01» августа 2017 года. 

7. Стороны считают, что данное мировое соглашение содержит полный объём соглашений ФИО1 и ФИО3 по имеющемуся в производстве Московского районного суда г. Твери спору. 

8. Судебные расходы, расходы по оплате услуг представителей и любые иные расходы Сторон, связанные прямо или косвенно с настоящим делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат на той Стороне, которая их понесла или должна будет понести. 

9. Стороны заявляют, что после утверждения настоящего мирового соглашения на вышеуказанных условиях претензий друг к другу, касающихся данного судебного спора, не имеют. 

Производство по гражданскому делу по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о разделе жилого дома и об определении порядка пользования земельным участком - прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, а в случае уклонения сторон от исполнения условий мирового соглашения оно исполняется принудительно.

На определение может быть подана частная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Тверского областного суда в течение 15 дней со дня его вынесения с подачей жалобы через Московский районный суд города Твери.

Председательствующий: . Ю.А. Орёл

. 

.

. 

.

.

.